A Casatalaya Residences é um novo empreendimento em Benalmádena, Málaga, composto por 28 habitações com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2028. O projeto inclui apartamentos com três quartos e uma área de aproximadamente 139 m², incluindo terraços de 44 m². Os imóveis situam-se num local com vista para os arredores e para o mar, perto de comodidades como praias, campos de golfe e lojas. A arquitetura é da autoria de Ismael Mérida, com foco no espaço, na luz e na vida ao ar livre.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado num ambiente urbano em Benalmádena, a curta distância da linha costeira. A localização oferece acesso à praia de Playa Bonita a menos de 800 metros. Os arredores dispõem de equipamentos como supermercados e cuidados médicos a poucos minutos a pé. O local está ligado a maiores cidades costeiras através de estradas próximas e transporte público.
As habitações foram pensadas para residentes que procuram espaço e conforto, com três quartos e uma área de estar de 139 m². A distribuição é em plano aberto, com cozinha aberta para a sala, criando um ambiente de convívio. Os terraços de 44 m² proporcionam espaço para a vida ao ar livre, em sintonia com o estilo de vida da Costa del Sol.
A construção encontra-se atualmente na fase de venda na planta, com conclusão indicativa no primeiro trimestre de 2028. A estrutura inclui fundações isoladas e uma estrutura de betão em conformidade com os códigos técnicos de construção vigentes. As fachadas apresentam um Sistema de Isolamento Térmico Exterior (SATE) branco, com isolamento acústico e térmico superior aos requisitos legais.
Este projeto não oferece comodidades como um campo de ténis ou um spa privativo no local. As habitações estão num ambiente urbano, o que significa que os arredores podem estar movimentados, especialmente na época turística. As habitações não têm piscina privativa, mas utilizam instalações comuns. A conclusão é em 2028, o que implica um período de espera mais longo.
Ref: VL414324
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é indicado para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias numa área desenvolvida. A combinação de três quartos e da proximidade de comodidades torna-o também uma opção para famílias ou para quem recebe frequentemente visitas. Investidores interessados no mercado imobiliário da Costa del Sol poderão considerar o potencial de valorização do capital.
Os acabamentos incluem um sistema de cozinha modular Modulnova, eletrodomésticos embutidos e portas interiores de madeira lacada. O pavimento é em azulejo de porcelanato retificado de 75x75 cm, enquanto as zonas exteriores apresentam azulejo cerâmico antiderrapante. As habitações incluem ar condicionado, vidros duplos e sistemas de domótica para conforto e eficiência energética.
Os preços das habitações na Casatalaya começam a partir de €900.000 e variam conforme a localização específica dentro do projeto e os acabamentos. Os preços são indicativos e estão sujeitos a flutuações de mercado. Custos adicionais como IVA, honorários notariais e impostos devem ser considerados no momento da compra.
O dia a dia em Benalmádena caracteriza-se pela proximidade do mar e da montanha. Os residentes da Casatalaya podem caminhar até à praia de Playa Bonita de manhã, a cerca de 772 metros, e desfrutar da vista para o Mar Mediterrâneo a partir do seu terraço ao final do dia. O ambiente oferece uma mistura de comodidades urbanas, como o supermercado a 469 metros, e opções de lazer como o próximo Golf Benalmadena Pitch & Putt. A infraestrutura é bem desenvolvida, garantindo conforto prático de habitação.
Os arredores de Benalmádena são uma mistura de zonas residenciais e turísticas. A localização oferece acesso à praia e ao mar, bem como ao interior com colinas e florestas. Há muitas comodidades por perto, como restaurantes, cafés e lojas. A existência de 15 restaurantes num raio de 2 quilómetros e 2 farmácias a 1,4 quilómetros evidencia a disponibilidade de serviços locais.
O mapa mostra a localização da Casatalaya em Benalmádena, destacando a proximidade das praias, dos campos de golfe e do Aeroporto de Málaga. As distâncias são medidas em linha reta.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena situa-se no centro da Costa del Sol, entre Torremolinos e Fuengirola. A Casatalaya está localizada no lado oeste de Benalmádena, na zona de Torremuelle, conhecida pela sua localização tranquila, mas central. A localização dá acesso à marina de Benalmádena e ao centro da cidade a curta distância.
O projeto está localizado a aproximadamente 12 quilómetros do Aeroporto Internacional de Málaga, de fácil acesso pela autoestrada. A praia está a poucos minutos a pé (cerca de 800 metros) e há vários campos de golfe nas proximidades, como o Golf Benalmadena Pitch & Putt a 2,6 quilómetros. Ligações de transporte público e uma estação ferroviária nas redondezas facilitam as deslocações para Málaga e outras cidades.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Benalmádena é mediterrânico, com uma temperatura média entre 10°C e 24°C. Há em média 3.752 horas de sol por ano, o que contribui para um clima agradável. A época balnear dura aproximadamente 4 meses. O local situa-se a 288 metros acima do nível do mar, proporcionando uma brisa leve e vistas abertas sobre os arredores.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas são a Playa Bonita (772 metros) e a Playa de Arroyo Hondo (1,1 quilómetros), ambas com equipamentos e estatuto de 'Bandeira Azul'. Há várias instalações desportivas por perto, incluindo clubes de hóquei e ténis, e um grande número de campos de golfe na região, incluindo o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 9,1 quilómetros.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 33 mm |
| Março | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.6°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Setembro | 23.4°C | 25 mm |
| Outubro | 19.8°C | 65 mm |
| Novembro | 15.5°C | 62 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 49 mm |
Íngreme
Em comparação com outros projetos em Benalmádena, como o Alba Benalmadena e o Stella 8, a Casatalaya está num segmento de preço mais elevado, a partir de €900.000. O projeto distingue-se pela arquitetura de Ismael Mérida e acabamentos de alta qualidade, incluindo cozinhas Modulnova. Enquanto Alba e Stella se dirigem frequentemente a um público mais amplo com preços de entrada mais baixos, a Casatalaya foca-se num público específico que procura espaços de habitação maiores (139 m²) e acabamentos de luxo num ambiente urbano desenvolvido. A localização de Torremuelle oferece um ambiente mais tranquilo do que o movimentado centro de Benalmádena, mantendo-se perto da costa e das comodidades.
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