Tämä Torremuellen, Benalmádenan, studiotyyppinen asunto tarjoaa 64 m² asuintilaa, joka vaatii kunnostusta. Sijaiten vakiintuneessa kaupunkiympäristössä, kävelymatkan päässä rannasta, se yhdistää asumisviihtyvyyden ja käytännöllisen saavutettavuuden. Huolellisesti suunnitellulla kunnostuksella tällä kiinteistöllä on potentiaalia kasvattaa markkina-arvoaan ja tulla houkuttelevaksi asuinpaikaksi. Läheisyys palveluihin ja liikenteeseen korostaa elämän käytännöllistä puolta täällä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Studiotyyppinen asunto sijaitsee Torremuellessa, kaupunkialueella, josta on suora pääsy palveluihin. Läheisyys eri rantoihin, kuten Playa Bonitaan (762 m), Playa de Arroyo Hondoniin (1,1 km) ja Playa Las Viborillasiin (1,3 km), sekä hyvä saavutettavuus kauppoihin (444 m), määrittelevät välittömän ympäristön ja tarjoavat korkean elämänlaadun.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät kompaktia asuinyksikköä, josta on suora pääsy rannikolle ja jotka ovat valmiita kunnostustöihin. Studiotyyppinen pohjaratkaisu tarjoaa joustavuutta henkilökohtaisiin suunnittelutoiveisiin, kun taas terassi mahdollistaa ulkotilan välimerellisessä ilmastossa. Hyvä yhteys julkiseen liikenteeseen ja palveluiden läheisyys tekevät siitä käytännöllisen valinnan.
Projekti on luokiteltu 'Valmiiksi' (Gereeds), mikä tarkoittaa, että rakennustyöt ovat päättyneet ja studio on valmis asuttavaksi. Kyseessä ei ole uusi rakennus siten, että projekti olisi vielä kehitysvaiheessa. Kiinteistö on siten välittömästi saatavilla ja valmis uuden omistajan suunnittelemiin kunnostus- ja muutostöihin.
Asuntoa kuvataan kunnostusta tarvitsevaksi, mikä edellyttää lisäinvestointeja keittiön, kylpyhuoneen ja sisäpintojen modernisointiin. Studiotyyppinen ratkaisu ei tarjoa erillistä makuutilaa, mikä voi olla rajoitus joillekin ostajille. Ilmoitettu asuintila 64 m² sisältää terassin ja parkkipaikan.
Tämä studiotyyppinen asunto sopii ostajille, jotka etsivät kiinteistöä Costa del Solilta, jonka he haluavat suunnitella omien mieltymystensä mukaan. Oletetaan, että olet sijoittaja, joka haluaa hankkia yksikön, jolla on potentiaalia arvonnousuun kunnostuksen kautta, jotta voit myöhemmin vuokrata tai myydä voitolla. Tai olet sinkku tai pariskunta, joka etsii loma-asuntoa tai pysyvää asuntoa, josta on suora pääsy rannalle ja kaupunkien palveluihin. Kattavan kunnostuksen tarve puhuttelee ostajia, joilla on käsityötaitoja tai jotka ovat valmiita kattamaan ammattimaisen modernisoinnin kustannukset. Niille, jotka arvostavat rauhallista sijaintia hyvällä saavutettavuudella, mutta eivät tarvitse suoraa pääsyä suuren kaupungin palveluihin, Torremuellen sijainti on houkutteleva. Lähistöllä sijaitseva Málaga-lentokenttä (12 km) tekee siitä mielenkiintoisen myös matkailijoille, jotka arvostavat lyhyitä siirtoaikoja.
Asuntoa kuvataan 'kunnostusta tarvitsevaksi', mikä tarkoittaa, että sen nykyinen viimeistely ja materiaalit eivät vastaa nykyaikaisia standardeja. Laadun parantamiseksi tarvitaan kattava uudistus. Tämä sisältää tyypillisesti lattioiden, seinäpäällysteiden vaihdon, keittiön ja kylpyhuoneen modernisoinnin sekä mahdollisesti sähkö- ja putkiasennusten päivitykset. Eteläsuuntaus ja sijainti yhteisöaltaalla varustetussa kompleksissa viittaavat Välimeren elämäntyyliin suuntautuneeseen rakentamiseen. Erityisiä tietoja alkuperäisistä rakennusmateriaaleista tai rakenteesta ei ole yksityiskohtaisesti saatavilla, mutta 'kunnostusta tarvitseva' tila viittaa siihen, että suunnitellun kunnostuksen painopiste on nykyaikaisen asumisympäristön luomisessa, säilyttäen samalla asunnon perusrakenne.
Torremuellen studio tarjotaan hintaan 319 500 €. Tämä hintaluokka sijoittaa kiinteistön paikallisten markkinoiden keskiluokkaan, erityisesti kun otetaan huomioon kunnostustarve. Kyseessä on yksittäinen yksikkö, jonka saatavuus riippuu suoraan projektin 'Valmis' -statuksesta. Hinta heijastaa sijaintia lähellä rantaa, eteläsuuntaa ja merinäköalaa, mutta siihen on myös sisällytettävä ostajan budjetoitava kunnostuskustannukset. Vertaamalla samankaltaisiin kohteisiin Esteponassa (esim. Aby Upper alkaen 320 000 €) nähdään vertailukelpoinen hinnoittelu tämän tyyppisille asunnoille vakiintuneilla rannikkokunnilla.
Torremuelle, Benalmádenan kaupunginosa, edustaa vakiintunutta rannikkopaikkaa, joka etsii tasapainoa kaupunkielämän vilkkauden ja merenrantarauhan välillä. Tämä studio, joka sijaitsee asuinkompleksissa, jossa on yhteinen uima-allas ja etelään suuntautunut ilmansuunta, on ihanteellinen henkilöille, jotka arvostavat muunneltavaa kiinteistöä alueella, jolla on suuri tiheys palveluita ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Päivittäistä rutiinia voivat rytmittää lyhyet matkat lähimpään supermarkettiin (444 m), apteekkiin (1,5 km) tai johonkin monista ravintoloista (27 kappaletta 2 km säteellä). Välitön läheisyys rantaan, kuten Playa Bonitaan (762 m), mahdollistaa spontaanit meriretket. Alue on hyvin yhteydessä, mikä helpottaa työmatkustamista tai matkustamista oppilaitoksiin, kuten alueen ainoaan ala-asteen kouluun (1,4 km). Samanaikaisesti alue tarjoaa tilaa virkistykseen, olipa se sitten vesiurheilun, golfin (kaksi kenttää alle 10 km:n säteellä) tai yksinkertaisesti rentoutumisen kautta omalla terassilla merinäköalalla.
Asuminen Torremuellessa, Benalmádenassa, tarkoittaa integroitumista elävään, urbaaniin rannikkoympäristöön. Välitön läheisyys palveluihin, kuten supermarket (444 m) ja apteekki (1,5 km), vähentää auton tarvetta päivittäisissä asioissa. Alueen kävelyystävällisyyttä korostavat monet saavutettavissa olevat palvelut; sähköauton latauspiste sijaitsee vain 2,3 km:n päässä. Useita rantoja on saavutettavissa kävellen, mikä edistää aktiivista elämäntapaa. 2 km säteellä on 27 ravintolaa ja 4 kahvilaa, jotka tarjoavat monipuolisen kulinaarisen valikoiman. Koulun (1,4 km) ja useiden urheilukeskusten (esim. Club Hockey Benalmádena, 1,4 km) läsnäolo viittaa perheystävälliseen ja aktiiviseen naapurustoon. Tämä yhdistelmä kaupunkien infrastruktuuria sekä luonnon ja meren läheisyyttä määrittelee jokapäiväisen elämän täällä.
Kartta näyttää Torremuellen strategisen sijainnin, joka on Benalmádenan rannikko-osa. Se korostaa läheisyyttä rantoihin, kaupunkien palveluihin ja tärkeisiin liikenneyhteyksiin. Esitys havainnollistaa alueen kaupunkien tiheyttä ja hyvää infrastruktuuria, jotka takaavat mukavan elämän ja helpon pääsyn palveluihin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin.
Torremuelle sijaitsee Costa del Solin keskiosassa, strategisesti Malagan ja Marbellan välissä. Benalmádenan kunnan sijaintia leimaa hyvin kehittynyt kaupunkien infrastruktuuri, joka kuitenkin säilyttää läheisyyden luontoon ja mereen. Alueella rekisteröidyt 800 kiinteistökauppaa viittaavat aktiivisiin ja likvideihin kiinteistömarkkinoihin. Costa del Sol tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Torremuelle sopii saumattomasti tähän kuvaan yhdistämällä kaupunkien läheisyyden ja rannikkoelämän. Yhteys maakunnan pääkaupunkiin Málagaan (noin 12 km, mutta tie-etäisyys on pidempi) ja kansainväliselle lentokentälle korostaa sijainnin alueellista merkitystä.
Studiotyyppisen asunnon saavutettavuus Torremuellessa on merkittävä etu. Rannat, kuten Playa Bonita, ovat vain 762 metrin päässä, mikä on lyhyt kävelymatka. Málaga-Costa del Sol -lentokenttä on vain 12 km:n (linnuntietä) päässä ja siten nopeasti saavutettavissa. Supermarket on 444 metrin päässä, mikä helpottaa päivittäisiä ostoksia. Useita golfkenttiä on saatavilla, lähin, Golf Benalmádena Pitch& Putt, on 2,7 km:n päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät, ja alueella on 5 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa. Autolla liikkuville tiet ovat hyvin kehittyneitä, ja sähköauton latauspiste sijaitsee 2,3 km:n päässä. Sairaala on 2,3 km:n päässä, mikä tarjoaa lisäturvaa.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alue nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 17,9 °C. Ilmoitettu keskimääräinen lämpötila-alue 12-26 °C ja 3 891 auringonpaistetuntia vuodessa korostavat miellyttäviä olosuhteita ympäri vuoden. Alue sijaitsee 35 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä edustaa kohtalaista rannikkosijaintia ilman äärimmäisiä kaltevuuksia. Uimakautta kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Kohtalainen kaltevuus (3,1 %) rantaan päin on kävelyystävällinen. Nämä ilmasto-olosuhteet ja maantieteellinen sijainti edistävät aktiivista ulkoilmaelämäntapaa ja useiden rantojen sekä virkistysmahdollisuuksien hyödyntämistä suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Torremuellen rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa Bonita (762 m), Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) ja Playa Las Viborillas (1,3 km) ovat kävelymatkan päässä ja tarjoavat mahdollisuuksia virkistäytymiseen meren äärellä. Golfaajille on saatavilla useita kenttiä, mukaan lukien Golf Benalmádena Pitch& Putt (2,7 km) ja muita suurempia kenttiä noin 9,1 km:n etäisyydellä. Vesiurheilu ja muut aktiviteetit ovat mahdollisia urheilukeskusten, kuten Club Hockey Benalmádenan (1,4 km) ja Polideportivo Arroyo de la Mielin (4,3 km), läheisyyden ansiosta. Läheinen venesatama Puerto Deportivo de Fuengirola (6,0 km) laajentaa vapaa-ajan tarjontaa. Rantojen, golfkenttien ja urheilutilojen yhdistelmä tekee alueesta houkuttelevan paikan vapaa-ajan aktiviteeteille.
Lähde: OpenStreetMap
Torremuelle sijaitsee Costa del Solin keskiosassa, strategisesti Malagan ja Marbellan välissä. Benalmádenan kunnan sijaintia leimaa hyvin kehittynyt kaupunkien infrastruktuuri, joka kuitenkin säilyttää läheisyyden luontoon ja mereen. Alueella rekisteröidyt 800 kiinteistökauppaa viittaavat aktiivisiin ja likvideihin kiinteistömarkkinoihin. Costa del Sol tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Torremuelle sopii saumattomasti tähän kuvaan yhdistämällä kaupunkien läheisyyden ja rannikkoelämän. Yhteys maakunnan pääkaupunkiin Málagaan (noin 12 km, mutta tie-etäisyys on pidempi) ja kansainväliselle lentokentälle korostaa sijainnin alueellista merkitystä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 71 mm |
Kohtalainen
Ref: VL648402
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, tämä studio Torremuellessa sijoittuu hintaluokaltaan keskimmäiseen segmenttiin, erityisesti kun otetaan huomioon kunnostustarve. Acqua Gardens Esteponassa alkaa 418 800 € ja Alba Benalmádena 699 000 €, mikä osoittaa, että modernilla viimeistelyllä tai eksklusiivisemmilla sijainneilla olevat projektit ovat huomattavasti kalliimpia. Aby Upper Esteponassa, alkaen 320 000 €, on hinnaltaan lähimpänä, mutta Esteponaa pidetään usein hieman eksklusiivisempana kuin Benalmádenaa. Tämän studion viehätys piilee sen sijainnissa vakiintuneella kaupunkialueella, josta on rannan läheisyys ja hyvät liikenneyhteydet, mikä tekee siitä mielenkiintoisen vaihtoehdon ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan kunnostukseen luodakseen kiinteistön oman makunsa mukaan. Vaikka uudemmat kehityshankkeet tarjoavat usein korkeampia hintoja ja modernimpia standardeja, tämä kiinteistö mahdollistaa yksilöllisen mukauttamisen ja tarjoaa potentiaalisesti korkeamman tuoton kunnostuksen jälkeen verrattuna jo kunnostetun kiinteistön ostamiseen tästä sijainnista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
