Denne studiolejlighed i Torremuelle, Benalmádena, tilbyder 64 m² beboelsesareal, der kræver renovering. Beliggende i et etableret bymiljø, inden for gåafstand fra stranden, kombinerer den boligkomfort med praktisk tilgængelighed. Med en gennemtænkt renovering har denne ejendom potentiale til at øge sin markedsværdi og blive et attraktivt sted at bo. Nærheden til faciliteter og transport understreger den praktiske side af livet her.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Studiolejligheden er beliggende i Torremuelle, et byområde med direkte adgang til faciliteter. Nærheden til forskellige strande, herunder Playa Bonita (762 m), Playa de Arroyo Hondo (1.1 km) og Playa Las Viborillas (1.3 km), samt god tilgængelighed til butikker (444 m), præger det umiddelbare miljø og tilbyder en høj livskvalitet.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en kompakt boligenhed med direkte adgang til kysten og som er villige til at foretage renoveringer. Studioopdelingen giver fleksibilitet til personlige designønsker, mens terrassen giver et udendørsområde i middelhavsklimaet. God forbindelse til offentlig transport og nærhed til serviceydelser gør det til et praktisk valg.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt' (Gereeds), hvilket betyder, at byggearbejdet er afsluttet, og studiet er klar til indflytning. Det er ikke en nybyggeri i betydningen af et projekt, der stadig er under udvikling. Ejendommen er derfor umiddelbart tilgængelig og klar til den planlagte renovering og tilpasning af den nye ejer.
Lejligheden beskrives som værende renoveringsbehov, hvilket indebærer yderligere investeringer i modernisering af køkken, badeværelse og indvendige finish. Studioopdelingen tilbyder ikke et separat soveområde, hvilket kan være en begrænsning for nogle købere. Det angivne beboelsesareal på 64 m² inkluderer terrassen og parkeringspladsen.
Denne studiolejlighed passer til købere, der søger en ejendom på Costa del Sol, som de ønsker at indrette efter egne idéer. Antag, at du er en investor, der ønsker at erhverve en enhed med potentiale for værdistigning gennem renovering, for senere at udleje eller videresælge med fortjeneste. Eller du er enlig eller et par, der søger en fritidsbolig eller fast bolig med direkte adgang til stranden og byens faciliteter. Behovet for en omfattende renovering henvender sig til købere med håndværksmæssige færdigheder eller som er villige til at afholde omkostningerne til en professionel modernisering. For dem, der værdsætter en rolig beliggenhed med god tilgængelighed, men ikke behøver direkte adgang til en storbyens faciliteter, er beliggenheden i Torremuelle attraktiv. Nærheden til Málaga lufthavn (12 km) gør den også interessant for rejsende, der værdsætter korte transfertider.
Lejligheden beskrives som 'Renoveringsbehov', hvilket betyder, at dens nuværende udførelse og materialer ikke lever op til moderne standarder. Omfattende renovering er nødvendig for at forbedre kvaliteten. Dette inkluderer typisk udskiftning af gulve, vægbeklædninger, modernisering af køkken og badeværelse, samt eventuel opdatering af el- og VVS-installationer. Den sydvendte orientering og beliggenheden i et kompleks med fælles pool antyder en konstruktion, der er rettet mod middelhavslivsstil. Specifikke oplysninger om de oprindelige byggematerialer eller selve konstruktionen er ikke detaljeret tilgængelige, men tilstanden 'Renoveringsbehov' indebærer, at fokus ved den planlagte renovering vil være på at skabe en moderne boligstemning, samtidig med at lejlighedens grundstruktur bevares.
Studielejligheden i Torremuelle udbydes til en pris på 319.500 €. Denne prisklasse placerer ejendommen i mellemsegmentet af det lokale marked, især i betragtning af renoveringsbehovet. Det er en enkelt enhed, hvis tilgængelighed direkte afhænger af projektets status 'Færdigt'. Prisen afspejler beliggenheden tæt på stranden, sydvendt orientering og havudsigt, men skal også inkludere renoveringsomkostningerne, som køberen skal budgettere med. Sammenligninger med lignende ejendomme i Estepona (f.eks. Aby Upper fra 320.000 €) viser en sammenlignelig prissætning for denne type boliger i etablerede kystbyer.
Torremuelle, et distrikt i Benalmádena, repræsenterer en etableret kystlokation, der søger en balance mellem urban livlighed og ro ved havet. Denne studio, beliggende i et boligkompleks med fælles pool og sydvendt orientering, er ideel for personer, der værdsætter en tilpasningsdygtig ejendom i et område med høj tæthed af serviceydelser og fritidsmuligheder. Den daglige rutine kan præges af korte ture til supermarkedet (444 m), apoteket (1.5 km) eller en af de mange restauranter (27 inden for 2 km). Den umiddelbare nærhed til stranden, som Playa Bonita (762 m), muliggør spontane udflugter til havet. Området er godt forbundet, hvilket letter pendling til arbejde eller uddannelsesinstitutioner, såsom den eneste grundskole i området (1.4 km). Samtidig tilbyder området plads til rekreation, hvad enten det er gennem vandsport, golf (to baner inden for 10 km) eller blot ved at slappe af på egen terrasse med havudsigt.
At bo i Torremuelle, Benalmádena, indebærer at integrere sig i et levende, bymæssigt kystmiljø. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som et supermarked (444 m) og et apotek (1.5 km) reducerer behovet for at bruge bil til daglige indkøb. Områdets gangvenlighed understreges af de mange tilgængelige faciliteter; en ladestation til elbiler findes kun 2,3 km væk. Flere strande er tilgængelige til fods, hvilket fremmer en aktiv livsstil. Inden for en radius af 2 km findes 27 restauranter og 4 caféer, der tilbyder et varieret kulinarisk udvalg. Tilstedeværelsen af en skole (1.4 km) og flere sportscentre (f.eks. Club Hockey Benalmádena, 1.4 km) tyder på et familievenligt og aktivt kvarter. Denne kombination af byinfrastruktur og nærhed til natur og hav definerer hverdagen her.
Kortet viser Torremuellas strategiske placering, en kyststrækning i Benalmádena. Det fremhæver nærheden til strande, byens faciliteter og vigtige transportforbindelser. Fremstillingen illustrerer byens tæthed og regionens gode infrastruktur, som sikrer et behageligt liv og nem adgang til serviceydelser og fritidsmuligheder.
Torremuelle ligger på den centrale Costa del Sol, strategisk placeret mellem Málaga og Marbella. Beliggenheden inden for Benalmádena kommune er kendetegnet ved en veludviklet bymæssig infrastruktur, som dog bevarer nærheden til naturen og havet. De 800 registrerede ejendomshandler i området indikerer et aktivt og likvid ejendomsmarked. Costa del Sol er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner, og Torremuelle passer problemfrit ind i dette billede ved at kombinere bynærhed med kystliv. Forbindelsen til provinshovedstaden Málaga (ca. 12 km, men vejafstanden er længere) og den internationale lufthavn understreger stedets regionale betydning.
Tilgængeligheden til studiolejligheden i Torremuelle er en væsentlig fordel. Strande som Playa Bonita ligger kun 762 m væk, hvilket er en kort gåtur. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 12 km væk (i luftlinje) og er derfor hurtigt tilgængelig. Et supermarked ligger 444 m væk, hvilket letter daglige indkøb. Flere golfbaner er tilgængelige, hvoraf den nærmeste, Golf Benalmádena Pitch& Putt, ligger 2,7 km væk. Forbindelsen til offentlig transport er god, med 5 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket muliggør rejser uden bil. For bilister er vejene veludviklede, og en ladestation til elbiler ligger 2,3 km væk. Hospitalet ligger 2,3 km væk, hvilket giver ekstra tryghed.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 17.9°C. Det angivne gennemsnitlige temperaturområde på 12-26°C og 3.891 solskinstimer om året understreger de behagelige forhold året rundt. Området ligger i en højde af 35 meter over havets overflade, hvilket repræsenterer en moderat kystbeliggenhed uden ekstreme stigninger. Badesæsonen varer ca. 4 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Den moderate hældning (3,1%) mod stranden er let at gå på. Disse klimatiske forhold og den geografiske placering fremmer en aktiv udendørs livsstil og udnyttelse af de mange strande og rekreative muligheder i en stor del af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Torremuellas kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere strande. Playa Bonita (762 m), Playa de Arroyo Hondo (1.1 km) og Playa Las Viborillas (1.3 km) er inden for gåafstand og tilbyder muligheder for rekreation ved havet. For golfspillere er der flere baner tilgængelige, herunder Golf Benalmádena Pitch& Putt (2.7 km) og andre større baner ca. 9.1 km væk. Vandsport og andre aktiviteter er mulige takket være nærheden til sportscentre som Club Hockey Benalmádena (1.4 km) og Polideportivo Arroyo de la Miel (4.3 km). Den nærliggende marina, Puerto Deportivo de Fuengirola (6.0 km), udvider udbuddet af fritidsaktiviteter. Kombinationen af strande, golfbaner og sportsfaciliteter gør regionen til et attraktivt sted for fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Torremuelle ligger på den centrale Costa del Sol, strategisk placeret mellem Málaga og Marbella. Beliggenheden inden for Benalmádena kommune er kendetegnet ved en veludviklet bymæssig infrastruktur, som dog bevarer nærheden til naturen og havet. De 800 registrerede ejendomshandler i området indikerer et aktivt og likvid ejendomsmarked. Costa del Sol er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner, og Torremuelle passer problemfrit ind i dette billede ved at kombinere bynærhed med kystliv. Forbindelsen til provinshovedstaden Málaga (ca. 12 km, men vejafstanden er længere) og den internationale lufthavn understreger stedets regionale betydning.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marts | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Moderat
Ref: VL648402
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, positionerer denne studiolejlighed i Torremuelle sig prismæssigt i mellemsegmentet, især med tanke på renoveringsbehovet. Acqua Gardens i Estepona starter fra 418.800 € og Alba Benalmádena fra 699.000 €, hvilket viser, at projekter med moderne finish eller i mere eksklusive beliggenheder er betydeligt dyrere. Aby Upper i Estepona, fra 320.000 €, er prismæssigt tættest på, men Estepona opfattes ofte som lidt mere eksklusiv end Benalmádena. Attraktiviteten ved denne studio ligger i dens beliggenhed i et etableret byområde med nærhed til stranden og god forbindelse, hvilket gør den til en interessant mulighed for købere, der er villige til at investere i en renovering for at skabe en ejendom efter egen smag. Mens nyere udviklinger ofte tilbyder højere priser og mere moderne standarder, giver denne ejendom mulighed for personlig tilpasning og tilbyder potentielt et højere afkast efter modernisering, sammenlignet med at købe en allerede renoveret ejendom på denne placering.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
