Een ruime townhouse in Torremuelle, Málaga, met een perceel van 600 m² en een woonoppervlak van 170 m². De woning telt drie slaapkamers en twee badkamers, en is gebouwd in 1970. Het pand bevindt zich op slechts 800 meter van Playa Bonita en biedt zeezicht en uitzicht op groene gebieden. Met een ligging op 35 meter boven zeeniveau, combineert deze woning de nabijheid van de kust met een panoramisch uitzicht op de omliggende natuur en olijfgaarden.
Binnen de Costa del Sol-regio onderscheidt de townhouse in Torremuelle zich door de combinatie van perceelgrootte, nabijheid van de kust en residentiële sfeer. In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), vertegenwoordigt deze woning een hogere prijsklasse, maar biedt in ruil daarvoor een ruimer perceel en directe beschikbaarheid zonder bouwtijd. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) bevindt zich in een meer exclusieve regio, maar mist de directe verbinding met het openbaarvervoersnetwerk dat Torremuelle wel biedt. De ligging tussen Benalmádena en Fuengirola positioneert deze woning gunstiger voor mensen die de levendigheid van deze grotere badplaatsen willen combineren met de rust van een residentiële wijk. In vergelijking met appartementencomplexen in dezelfde regio biedt deze townhouse meer privacy en buitenruimte, wat een belangrijk onderscheid is voor kopers die waarde hechten aan een eigen tuin en minder afhankelijk willen zijn van gemeenschappelijke faciliteiten. De bestaande bouw uit 1970 vereist mogelijk meer onderhoud dan moderne nieuwbouw, maar biedt in ruil daarvoor karakteristieke elementen zoals houten balken en een schouw die in veel moderne projecten ontbreken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving van Torremuelle, op wandelafstand van het strand en lokale voorzieningen. De locatie combineert de bereikbaarheid van een residentiële wijk met de nabijheid van de Middellandse Zee. De lichte helling van 3.1% naar het strand zorgt voor een geleidel overgang naar de kustlijn zonder steile klimmen.
De townhouse biedt functionele ruimtes voor permanent wonen of als verblijf voor vakanties. Drie slaapkamers en twee badkamers bieden voldoende capaciteit voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. De ruime tuin van 600 m² biedt mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning, met voldoende privacy door de omringende begroeiing.
Dit betreft een bestaande woning die in 1970 is opgeleverd. De constructie is voltooid en de woning is direct beschikbaar voor bewoning. Er zijn geen bouwplannen of wachttijden voor oplevering, wat directe beschikbaarheid garandeert zonder bouwrisico's.
De woning is geen nieuwbouwproject, wat betekent dat er geen modernisatie volgens recente bouwnormen heeft plaatsgevonden zonder investering. Er is geen gemeenschappelijk zwembad op het perceel zelf, hoewel er wel ruimte is om een eigen zwembad aan te leggen. De ligging in een bestaande wijk biedt niet de exclusiviteit van een gated community.
Deze woning past bij personen of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woonplek nabij de kust met voldoende buitenruimte en privacy. De ligging biedt een uitkomst voor mensen die de levendigheid van dichtbijgelegen badplaatsen willen combineren met de rust van een residentiële wijk. Voor expats die vanuit het buitenland verhuizen naar de Costa del Sol biedt deze townhouse een balans tussen mediterrane levensstijl en praktische voorzieningen. De directe nabijheid van een treinstation maakt het geschikt voor mensen die regelmatig reizen tussen de kust en grotere steden zoals Málaga. Als vakantiewoning voor periodiek gebruik biedt de ruime tuin en de nabijheid van de kust voldoende aantrekkingskracht voor meerdere keren per jaar, terwijl de grote perceelgrootte de mogelijkheid biedt voor toekomstige waardestijging. De bestaande bouw zonder moderne gemeenschappelijke voorzieningen maakt het minder geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een onderhoudsarm appartement met gedeelde faciliteiten.
De townhouse beschikt over traditionele bouwelementen die kenmerkend zijn voor de periode van oplevering in 1970. De aanwezigheid van houten balken aan het plafond in de woonkamer geeft een karakteristieke uitstraling die ruimtelijkheid en warmte toevoegt aan de leefruimte. De schouw in de woonkamer biedt een functionele verwarmingsmogelijkheid tijdens de koelere maanden, wat een praktisch element is in een mediterraan klimaat waar winters toch koele periodes kennen. De overdekte en glazen terrasruimte is een waardevolle toevoeging die het buitenleven gedurende meerdere seizoenen mogelijk maakt, beschermd tegen wind en weersinvloeden. De tuin is volgroeid met volwassen bomen en begroeiing, wat aangeeft dat de buitenruimte al jarenlang ontwikkeld en onderhouden is. De constructie van het huis is gericht op duurzaamheid getuige de staat na meer dan 50 jaar, hoewel moderne energie-efficiëntie en isolatienormen waarschijnlijk niet zonder aanpassingen voldoen aan huidige eisen. De ruime indeling met directe toegang tot de tuin vanaf verschillende slaapkamers getuigt van een ontwerp dat gericht is op integratie van binnen- en buitenleven, typisch voor mediterrane architectuur uit die periode.
De townhouse wordt aangeboden voor een prijs vanaf €900.000, wat overeenkomt met ongeveer €5.294 per vierkante meter woonoppervlak. De prijsstelling omvat een perceel van 600 m², wat de waarde verhoogt in vergelijking met appartementen in dezelfde regio. De marktpositie wordt bepaald door de combinatie van perceelgrootte, nabijheid van de kust en de bestaande bebouwing. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in de regio vertegenwoordigt deze prijs een positie in het hogere segment, mede door de ruime buitenruimte en de directe beschikbaarheid zonder bouwtijd.
Torremuelle biedt een woonomgeving die de kustsfeer combineert met praktische voorzieningen voor dagelijks leven. De loopafstand tot Playa Bonita maakt ochtendwandelingen langs zee een vast onderdeel van de routine, terwijl het strand op 762 meter afstand een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte vormt. De nabijheid van supermarkten op 444 meter en diverse restaurants binnen 2 kilometer maken dagelijkse boodschappen en etentjes eenvoudig te integreren. De tuin van 600 m² fungeert als een privé-ontspanningsruimte, waar de ochtendzon de dag start en de overdekte terrasruimte bescherming biedt tegen de middaghitte. 's Avonds biedt de rustige wijk een ontsnapping aan het toeristische drukke van dichtbijgelegen badplaatsen. De ligging nabij het treinstation van Torremuelle maakt verbinding met Málaga en Fuengirola toegankelijk zonder afhankelijk te zijn van de auto. Dit creëert een woonritme dat zowel de mediterrane kustlevensstijl omarmt als praktische mobiliteit mogelijk maakt.
De directe leefomgeving van Torremuelle combineert residentiële rust met praktische voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 2 kilometer vinden bewoners 27 restaurants, 3 apotheken, 4 cafés en 2 banken, wat een diversiteit aan dagelijkse diensten binnen handbereik biedt. De aanwezigheid van een basisschool in de buurt maakt de locatie geschikt voor gezinnen met kinderen, hoewel het aantal onderwijsfaciliteiten beperkt is tot één basisinstelling. De nabijheid van verschillende sportscentra, waaronder Club Hockey Benalmadena op 1.4 kilometer en Club de Raqueta op 3.4 kilometer, biedt mogelijkheden voor recreatieve activiteiten. Het openbaarvervoersnetwerk met 5 lijnen en 50 haltes in de regio verbindt Torremuelle met omliggende steden zonder volledige afhankelijkheid van een auto. De ligging op 35 meter boven zeeniveau zorgt voor een natuurlijke ventilatie en uitzicht op de kustlijn, terwijl de lichte helling naar de zee zorgt voor een geleidelale overgang naar het strand zonder steile klimmen. Dit alles creëert een leefomgeving die de balans vindt tussen mediterrane kustlevensstijl en praktische woonmogelijkheden voor het dagelijks leven.
De kaart toont de strategische ligging van de townhouse in Torremuelle, met duidelijke zichtbaarheid van de nabijheid van de kustlijn en Playa Bonita. De grotere percelen en residentiële bebouwing contrasteren met de dichtere stedelijke gebieden van Benalmádena en Fuengirola in de directe omgeving. De geleidelale hoogteverschillen en wegenstructuren zijn zichtbaar, wat de toegankelijkheid en het uitzicht op zee beïnvloedt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torremuelle bevindt zich aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, tussen de bekendere badplaatsen Benalmádena en Fuengirola. Deze positionering biedt de voordelen van de voorzieningen en attracties van deze grotere steden, terwijl het een residentiëlere karakter behoudt. Op ongeveer 15 kilometer westelijk van Málaga stad, fungeert de locatie als een tussenpunt dat de bereikbaarheid van een grote stad combineert met de kustsfeer van kleinere gemeenschappen. De ligging aan de kustlijn wordt gekenmerkt door een geleidelale overgang van de bergen naar de zee, wat zorgt voor een gevarieerd landschap met uitzichtpunten over de Middellandse Zee. Torremuelle is minder toeristisch ontwikkeld dan naastgelegen grotere badplaatsen, wat bijdraagt aan een meer authentieke woonervaring met behoud van toegang tot toeristische voorzieningen op korte afstand.
De woning bevindt zich op gunstige afstanden van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Bonita, ligt op slechts 800 meter afstand, wat een wandeling van ongeveer 10 minuten betekent. Andere stranden zoals Playa de Arroyo Hondo (1.1 km) en Playa Las Viborillas (1.3 km) zijn eveneens op loop- of korte fietsafstand bereikbaar. De supermarkt ligt op 444 meter afstand, terwijl apotheken op 1.5 kilometer te vinden zijn. Voor luchtvaartverbindingen biedt de luchthaven Málaga-Costa del Sol op 12 kilometer de dichtstbijzijnde internationale connectie. Golfenthousiastelingen kunnen gebruikmaken van Golf Benalmadena Pitch & Putt op 2.7 kilometer, terwijl de grotere golfbanen Campo Los Lagos en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 9.1 kilometer liggen. Voor recreatieve vaartuigen is Puerto Deportivo de Fuengirola, een jachthaven, op 6.0 kilometer afstand gevestigd. De combinatie van korte afstanden tot zowel dagelijkse voorzieningen als recreatieve mogelijkheden maakt de locatie praktisch voor zowel permanent wonen als vakantiegebruik.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de koelste maanden tot 26°C in de warmste periodes. Met een historisch gemiddelde van 3.891 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa. De hoogte van 35 meter boven zeeniveau zorgt voor een milde zeebries die de hitte in de zomermaanden temperend werkt. Het zwemseizoen in deze regio strekt zich uit over ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, typisch van juni tot september. De lichte helling van 3.1% naar het strand heeft invloed op de lokale waterafvoer en microklimaat, wat bijdraagt aan een goede afvoer van regenwater in het winterseizoen. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C maakt het gebied geschikt voor het grootste deel van het jaar voor buitenactiviteiten, terwijl de winters mild blijven zonder extreme temperaturen. Deze klimatologische omstandigheden maken de locatie aantrekkelijk voor mensen die een zonnig klimaat zoeken zonder de extremen van meer continentale of subtropische gebieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van meerdere stranden biedt diverse recreatieve mogelijkheden voor bewoners. Playa Bonita, op 800 meter afstand, is de meest toegankelijke optie voor dagelijkse strandbezoeken. Hoewel de gegevens niet specifiek vermelden of deze stranden een Blue Flag-status hebben, bevinden ze zich in een regio waar verschillende stranden deze erkenning ontvangen vanwege hun waterkwaliteit en voorzieningen. Voor golfenthusiastelingen biedt de locatie toegang tot Golf Benalmadena Pitch & Putt op 2.7 kilometer, een praktische optie voor frequente rondes. De meer uitgebreide golfcomplexen Campo Los Lagos en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez liggen op 9.1 kilometer en bieden uitdagende banen voor ervaren spelers. Naast golf en strandactiviteiten zijn diverse sportscentra in de buurt, zoals Club Hockey Benalmadena (1.4 km), Club de Raqueta (3.4 km) en Polideportivo Arroyo de la Miel (4.3 km). Voor watersportliefhebbers biedt de jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola op 6.0 kilometer toegang tot bootfaciliteiten en zeemogelijkheden. Deze concentratie van recreatieve voorzieningen binnen een straal van 10 kilometer maakt de locatie geschikt voor actieve bewoners die een mix van strand-, golf- en sportfaciliteiten waarderen.
Bron: OpenStreetMap
Torremuelle bevindt zich aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, tussen de bekendere badplaatsen Benalmádena en Fuengirola. Deze positionering biedt de voordelen van de voorzieningen en attracties van deze grotere steden, terwijl het een residentiëlere karakter behoudt. Op ongeveer 15 kilometer westelijk van Málaga stad, fungeert de locatie als een tussenpunt dat de bereikbaarheid van een grote stad combineert met de kustsfeer van kleinere gemeenschappen. De ligging aan de kustlijn wordt gekenmerkt door een geleidelale overgang van de bergen naar de zee, wat zorgt voor een gevarieerd landschap met uitzichtpunten over de Middellandse Zee. Torremuelle is minder toeristisch ontwikkeld dan naastgelegen grotere badplaatsen, wat bijdraagt aan een meer authentieke woonervaring met behoud van toegang tot toeristische voorzieningen op korte afstand.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Maart | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mei | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Matig
Ref: VL465037
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID