Questa villa indipendente, situata in un tranquillo cul-de-sac a Torremuelle, Málaga, offre un'opportunità residenziale in una zona urbana consolidata. Con 3 camere da letto e 2 bagni, la proprietà si estende su 336 m² di superficie abitabile all'interno di un lotto di 984 m². La sua posizione favorisce la vicinanza a servizi essenziali e al litorale, rendendola un punto di partenza pratico per esplorare la Costa del Sol. La villa è attualmente sul mercato, offrendo una base per la vita quotidiana o come rifugio stagionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionata a Torremuelle, la villa gode di una vicinanza pratica alle spiagge della costa, con Playa Bonita a meno di 1 km. L'ambiente circostante è caratterizzato da una presenza urbana, con supermercati e servizi a pochi passi, integrando la vita residenziale con la comodità di un accesso rapido a negozi e infrastrutture essenziali.
La proprietà è configurata per soddisfare esigenze abitative diversificate, con tre camere da letto che offrono flessibilità per famiglie, ospiti o spazi ufficio. La disposizione su un unico livello può attrarre coloro che cercano un accesso pratico e una fluidità tra gli spazi interni ed esterni, inclusa una terrazza e una piscina privata.
Questa villa non è una nuova costruzione; le informazioni disponibili indicano una proprietà esistente in buone condizioni. Non ci sono dati relativi a fasi di costruzione o date di completamento pianificate, suggerendo che l'immobile è pronto per l'occupazione o richiede interventi di ristrutturazione secondo le preferenze del futuro proprietario.
Il progetto non prevede caratteristiche specifiche per il tempo libero come campi da paddle tennis integrati o aree commerciali interne. L'orientamento a sud, sebbene vantaggioso per la luce solare, non garantisce una vista mare completa da ogni punto della proprietà. Inoltre, non sono presenti informazioni su sistemi di domotica avanzati o soluzioni energetiche specifiche.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza stabile sulla Costa del Sol, lontana dai grandi centri turistici ma con accesso diretto ai servizi. La vicinanza a piedi a negozi e al mare la rende attraente per coppie o piccole famiglie che privilegiano la comodità e uno stile di vita senza eccessive necessità automobilistiche. Potrebbe essere considerata da professionisti che lavorano da remoto, grazie alla potenziale creazione di uno spazio ufficio aggiuntivo e alla buona connettività dell'area. Anche chi desidera una base per esplorare la regione, data la prossimità all'aeroporto di Málaga (12 km), troverebbe questa villa un punto di partenza strategico. Infine, per coloro che apprezzano il clima mite, le 3.891 ore di sole annuali e il periodo di 4 mesi per nuotare, questa villa offre un contesto ideale.
La villa è descritta come in buone condizioni generali, con caratteristiche che includono un soggiorno e una sala da pranzo open-space collegati a una terrazza soleggiata. La cucina è completamente attrezzata, mentre le finiture interne prevedono soffitti alti per aumentare la sensazione di spazio e luminosità. Sono presenti armadi a muro e doppi vetri, che contribuiscono all'efficienza energetica di base. Il sistema di climatizzazione assicura comfort termico. La presenza di una piscina privata e di una terrazza coperta suggerisce un'attenzione al comfort abitativo all'esterno. La proprietà è parzialmente arredata.
La villa indipendente è attualmente disponibile sul mercato al prezzo di €1.195.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile (villa indipendente), la sua superficie (336 m² abitativi su un lotto di 984 m²) e la sua ubicazione a Torremuelle, Málaga. Non sono fornite informazioni su altre configurazioni o metrature disponibili per questo specifico progetto, suggerendo che si tratti di un'offerta singola. La disponibilità è da intendersi come immediata, salvo diverse indicazioni in fase di negoziazione.
Torremuelle si presenta come una zona urbana consolidata sulla Costa del Sol, dove la vita quotidiana si svolge con un ritmo pratico e accessibile. La vicinanza a piedi a servizi come supermercati (444 m) e farmacie (1.5 km) riduce la dipendenza da un veicolo per le necessità primarie. La presenza di 27 ristoranti e 4 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce un ambiente vivace, soprattutto durante i mesi più caldi. La vicinanza a 5 linee di trasporto pubblico e 50 fermate di autobus facilita gli spostamenti verso le aree circostanti, inclusa la città di Málaga e l'aeroporto. Il clima, con temperature medie annue di 17.9°C e circa 3,891 ore di sole all'anno, supporta uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno, con un periodo di nuoto di circa 4 mesi.
Vivere a Torremuelle, Málaga, significa integrarsi in un'area urbana con un forte legame con la costa. La prossimità a piedi alla spiaggia Playa Bonita (762 m) e ad altre calette vicine definisce il ritmo quotidiano per gli amanti del mare. La densità di servizi, con supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti e caffè entro brevi distanze, supporta uno stile di vita comodo. L'ambiente è prevalentemente residenziale, ma la vicinanza a centri di interesse come il Puerto Deportivo de Fuengirola (6 km) e diverse strutture sportive offre opzioni ricreative. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare contribuisce a un clima moderato.
La mappa illustra la posizione di questa villa indipendente a Torremuelle, Málaga. Evidenzia la sua vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, oltre alla prossimità delle spiagge lungo la costa. La posizione è inoltre contestualizzata rispetto a importanti infrastrutture come l'aeroporto di Málaga e diverse opzioni ricreative, incluse spiagge e campi da golf.
Torremuelle è situata nella provincia di Málaga, lungo la Costa del Sol, una regione rinomata per il suo clima e le sue infrastrutture turistiche. La sua posizione la colloca tra le città di Benalmádena e Fuengirola, beneficiando della vicinanza a entrambe, ma mantenendo un carattere più residenziale. La costa malaghegna è nota per la sua vivace attività immobiliare e le numerose opzioni ricreative, da cui questo progetto trae vantaggio.
La villa è strategicamente posizionata per l'accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa Bonita, distano circa 762 m. La città di Málaga e il suo aeroporto internazionale (AGP) sono raggiungibili in circa 12 km hemelsbreed, offrendo eccellenti collegamenti nazionali e internazionali. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 50 fermate di autobus nelle vicinanze facilita gli spostamenti senza auto. Per gli spostamenti in auto, l'accesso a strade principali è agevole. Servizi essenziali come supermercati (444 m) e ospedali (2.3 km) sono a breve distanza, così come una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 2.3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Torremuelle beneficia di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 17.9°C. Le statistiche indicano circa 3,891 ore di sole all'anno, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo in cui la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C dura circa 4 mesi, tipicamente durante l'estate. La posizione a 35 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata (3.1%) verso il mare, offre un ambiente piacevole, influenzato dalla brezza marina. Le temperature variano mediamente tra i 12°C invernali e i 26°C estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'accesso alle spiagge è un punto di forza della location, con Playa Bonita a soli 762 metri, seguita da Playa de Arroyo Hondo (1.1 km) e Playa Las Viborillas (1.3 km). La vicinanza a queste aree costiere offre opportunità per attività balneari e ricreative. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni: il Golf Benalmadena Pitch& Putt si trova a 2.7 km, mentre campi più estesi come Campo Los Lagos e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sono a circa 9.1 km. Inoltre, nelle vicinanze si trovano centri sportivi come Club Hockey Benalmadena (1.4 km).
Fonte: OpenStreetMap
Torremuelle è situata nella provincia di Málaga, lungo la Costa del Sol, una regione rinomata per il suo clima e le sue infrastrutture turistiche. La sua posizione la colloca tra le città di Benalmádena e Fuengirola, beneficiando della vicinanza a entrambe, ma mantenendo un carattere più residenziale. La costa malaghegna è nota per la sua vivace attività immobiliare e le numerose opzioni ricreative, da cui questo progetto trae vantaggio.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL018850
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questa villa indipendente a Torremuelle con le offerte simili nella regione della Costa del Sol, come quelle a Estepona (Acqua Gardens, a partire da €418.800; Aby Upper, a partire da €320.000) o Benalmádena (Alba Benalmádena, a partire da €699.000), la proprietà in questione si posiziona nella fascia di prezzo più elevata. Questo posizionamento è coerente con una villa indipendente di dimensioni considerevoli (336 m² abitativi) su un ampio lotto (984 m²), tipicamente associata a un maggiore grado di privacy e spazio esterno rispetto ad appartamenti o villette a schiera. La localizzazione a Torremuelle, pur essendo ben servita, potrebbe offrire un diverso profilo di tranquillità rispetto a zone più centrali o densamente popolate come alcune parti di Estepona. Il prezzo di €1.195.000 indica un segmento di mercato che punta a acquirenti alla ricerca di ampiezza, indipendenza e caratteristiche specifiche, piuttosto che soluzioni più compatte o economiche.
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