تقع هذه الفيلا المنفصلة في بنالمادينا كوستا، بمساحة أرض 977 متر مربع ومساحة مبنية 693 متر مربع، وتوفر مساحات معيشة واسعة ومرافق عالية الجودة. تم بناء العقار في عام 2023 وهو جاهز للسكن، ويضم 5 غرف نوم وحمامين. يضمن اتجاهها الجنوبي الشرقي إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات على البحر. يتمتع المشروع بموقع متميز بالقرب من الشاطئ والمرافق المحلية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي. يوفر هذا العقار فرصة للاستمتاع بالحياة الهادئة على ساحل الأندلس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة. تقع الشواطئ ووسائل الراحة المختلفة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاغا على بعد 12 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. تعتبر المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المشهورة بخطها الساحلي الجميل وبنيتها التحتية المتطورة.
هذا الخيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن مساكن واسعة وخاصة وقريبة من البحر. مع خمس غرف نوم وحمامين، فهي مناسبة للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. يوفر المسبح الداخلي والمناطق الخارجية الواسعة خيارات ترفيهية على مدار العام.
تم بناء الفيلا في عام 2023 وهي جاهزة للسكن. تم بناؤها باستخدام تقنيات حديثة ومواد عالية الجودة لضمان الراحة والاستدامة. يمكن للمشترين الانتقال فورًا والاستمتاع بجميع مزايا المنزل الجديد.
لا يوفر العقار مناظر مطلة على ملعب جولف؛ أقرب ملعب (Golf Benalmadena Pitch& Putt) يبعد حوالي 2.8 كم. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن الفيلا تقع في بيئة حضرية، والتي قد لا توفر عزلة كاملة أو هدوءًا ريفيًا. بالإضافة إلى ذلك، قد يمثل الانحدار الكبير (6.7٪) إلى الشاطئ صعوبة للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
هذا العقار مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات أو فرصة استثمارية في جنوب إسبانيا. إذا كنت تقدر الراحة وتفضل أن تكون الشواطئ والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، فستكون هذه الفيلا في بنالمادينا كوستا مناسبة لك. إن وجود خمس غرف نوم وحمامين يجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يرغبون في توفير مساحة كافية للضيوف. يتيح لك المسبح الداخلي الاستمتاع بالسباحة على مدار العام بغض النظر عن الطقس. سيجذب التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة المشترين الذين يقدرون الراحة والأناقة. يجعله القرب من مطار مالاغا (12 كم فقط) جذابًا بشكل خاص للمسافرين المتكررين. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن مسكن واسع مع إطلالات على البحر ومرافق كاملة في منطقة كوستا ديل سول.
تتميز الفيلا بمواد عالية الجودة وتشطيبات حديثة. تضمن الأرضيات المدفأة في جميع أنحاء الفيلا ونظام تكييف الهواء (الساخن والبارد) الراحة على مدار العام. تضيف الستائر الكهربائية الراحة والخصوصية. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. يؤكد التصميم الداخلي على المخطط المفتوح ووفرة الضوء الطبيعي، لا سيما في منطقة المعيشة، مع نوافذ كبيرة تزيد من إطلالات البحر. المطبخ مجهز بالكامل وينتقل بسلاسة إلى منطقة تناول الطعام ومنطقة الجلوس، مما يخلق مساحة مركزية للتواصل الاجتماعي. تعكس تشطيبات الحمامات أيضًا معايير عالية. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز المنزل بمصعد خاص يربط جميع الطوابق، مما يزيد من الراحة وسهولة الوصول.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 1,550,000 يورو. حاليًا، هناك فيلا واحدة فقط متبقية في هذا المشروع، مما يشير إلى شعبيتها. يبلغ سعر كل غرفة نوم حوالي 310,000 يورو، ويبلغ سعر المتر المربع حوالي 2237 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار وحجمه والمرافق المقدمة، بما في ذلك حمامات السباحة الخاصة الداخلية والخارجية، والمصعد، والقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. تعتبر العقارات الجديدة بهذا الحجم والتجهيز في بنالمادينا كوستا باهظة الثمن بشكل عام، مما يجعلها خيارًا جذابًا ولكنه يتطلب ميزانية كبيرة.
تقع هذه الفيلا في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة نابضة بالحياة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية وسحر الحياة الساحلية. تقع الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يضم الحي 185 مطعمًا و 44 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. تقع خمس مدارس بالقرب من المنطقة، مما يوفر فرصًا تعليمية للعائلات. على بعد 12 كم فقط من مطار مالاغا، مما يضمن سهولة السفر الدولي. تقع الفيلا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 977 مترًا مربعًا وتوفر مساحة معيشة تبلغ 693 مترًا مربعًا، مما يوفر بيئة معيشة واسعة. يضمن اتجاهها الجنوبي الشرقي وفرة من الشمس وإطلالات على البحر. في الداخل، يوجد 5 غرف نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تزيد وسائل الراحة المكتملة، مثل المسبح الداخلي، من راحة المعيشة. هذا العقار مناسب لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والشاطئ والحياة المريحة في جنوب إسبانيا.
تقع الفيلا في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي. تقع الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الاستمتاع بالشمس والبحر. يوجد 185 مطعمًا و 44 مقهى في الجوار، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. توفر خمس مدارس في الجوار فرصًا تعليمية للعائلات. يقع سوبر ماركت على بعد 480 مترًا، وصيدلية على بعد 1.5 كم، ومستشفى على بعد 2.4 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تخدم المنطقة 15 محطة مواصلات عامة و 9 خطوط حافلات، مما يسهل التنقل. يقع مطار مالاغا على بعد 12 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 2.8 كم.
توضح هذه الخريطة موقع بنالمادينا كوستا، مع تسليط الضوء على قرب العقار من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمدارس وملاعب الجولف. إنها توفر فهمًا بصريًا لسهولة الوصول إلى المنطقة ونمط الحياة، وتؤكد على صلاحيتها للسكن وسهولة الوصول إليها.
تقع بنالمادينا في الأندلس، جنوب إسبانيا، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول، وتقع بين توريمولينوس وفيونخيرولا، على بعد حوالي 12 كم غرب مدينة مالاغا. تشتهر المنطقة بمناظرها الساحلية ومراسيها السياحية. يوفر القرب من مالاغا وسائل الراحة في العاصمة، بينما يوفر خطها الساحلي الخاص أجواء عطلة هادئة. تحتل موقعًا مركزيًا على كوستا ديل سول، مما يسهل استكشاف المدن والمناطق الطبيعية المجاورة.
يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ؛ أقرب شاطئ، Playa de Santa Ana، يبعد حوالي 607 مترًا. تقع المرافق الأساسية للحياة اليومية مثل محلات السوبر ماركت (480 مترًا) والصيدليات (1.5 كم) والمستشفيات (2.4 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 2.8 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 12 كم (حوالي 9 كم في خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول. فيما يتعلق بالمواصلات العامة، يوجد في المنطقة 15 محطة للحافلات و 9 خطوط للحافلات، مما يسهل تنقل السكان. يقع شاطئان حاصلان على شهادة العلم الأزرق (Carvajal و Fuente de la Salud) بالقرب أيضًا. تقع أقرب محطة قطار (Benalmadena - Arroyo de la Miel) على بعد 0.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تحصل المنطقة على ما متوسطه 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. التضاريس متنوعة، وتقع الفيلا على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مع إطلالات خلابة على البحر. يبلغ انحدار المنطقة إلى الشاطئ 6.7٪، والذي يمكن اعتباره شديد الانحدار وقد يمثل صعوبة لبعض السكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك Playa de Santa Ana على بعد 607 أمتار، بالإضافة إلى Playa de Bil Bil (0.7 كم) و Playa Malapesquera (1.0 كم). تضم المنطقة شاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق: Carvajal و Fuente de la Salud. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 2.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل Club de Raqueta (0.7 كم) و Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 كم)، والتي توفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في الأندلس، جنوب إسبانيا، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول، وتقع بين توريمولينوس وفيونخيرولا، على بعد حوالي 12 كم غرب مدينة مالاغا. تشتهر المنطقة بمناظرها الساحلية ومراسيها السياحية. يوفر القرب من مالاغا وسائل الراحة في العاصمة، بينما يوفر خطها الساحلي الخاص أجواء عطلة هادئة. تحتل موقعًا مركزيًا على كوستا ديل سول، مما يسهل استكشاف المدن والمناطق الطبيعية المجاورة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL544975
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر هذا المشروع البالغ 1.55 مليون يورو يظهر فرقًا كبيرًا في الأسعار. تقدم المشاريع في إيستيبونا خيارات أكثر للمبتدئين، بينما يقع هذا المشروع في السوق المتميز. Alba Benalmadena في نفس المنطقة (بدءًا من 699,000 يورو) أرخص أيضًا، لكن هذه الفيلا تتفوق عليها من حيث الحجم والمرافق (مثل المسبح الداخلي الخاص والمصعد) والخصوصية المحتملة. يعكس سعر هذا المشروع موقعه المتميز في بنالمادينا، ومساحة الأرض الواسعة، وحالته الجديدة تمامًا، وقربه من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. تختلف أسعار العقارات في بنالمادينا بشكل عام عن تلك الموجودة في إيستيبونا، اعتمادًا على المجتمع المحدد والمرافق المقدمة. يركز هذا المشروع على توفير مساكن راقية وواسعة للمشترين الذين لديهم متطلبات عالية للمساحة والجودة والراحة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
