וילה נפרדת זו בבנלמדנה קוסטה, עם שטח קרקע של 977 מ"ר ושטח בנוי של 693 מ"ר, מציעה חללי מגורים מרווחים ומתקנים איכותיים. הנכס, שנבנה בשנת 2023 והושלם, כולל 5 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. כיווניו הדרום-מזרחיים מבטיחים שפע של אור טבעי ונופים של הים. הפרויקט ממוקם במיקום אסטרטגי, במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים המקומיים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים חופי. נכס זה מציע הזדמנות ליהנות מחיים שלווים על חוף אנדלוסיה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בבנלמדנה קוסטה, אזור חוף תוסס. חופים ושירותים שונים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 12 ק"מ בלבד, ומציע נגישות מצוינת לתחבורה. האזור נחשב לחלק מקוסטה דל סול, המפורסם בקו החוף הציורי והתשתית המפותחת שלו.
זוהי אופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים בתי מגורים מרווחים, פרטיים ובקרבת הים. חמשת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה הופכים אותו למתאים למשפחות גדולות או לאירוח אורחים. הבריכה המקורה והאזורים החיצוניים הנרחבים מציעים אפשרויות בילוי לאורך כל השנה.
הווילה נבנתה בשנת 2023 והושלמה. היא בנויה בטכנולוגיות מודרניות וחומרים איכותיים, המבטיחים נוחות וקיימות. כנכס שהושלם, קונים יכולים להיכנס מיד וליהנות מכל היתרונות של בית חדש.
הנכס אינו מציע נוף של מגרש גולף; המגרש הקרוב ביותר (Golf Benalmádena Pitch& Putt) נמצא במרחק של כ-2.8 ק"מ. למרות הקרבה לחוף, הווילה ממוקמת בסביבה אורבנית, אשר עשויה שלא לספק בידוד מלא או שלווה כפרית. בנוסף, שיפוע משמעותי (6.7%) לכיוון החוף עלול להוות קושי עבור אנשים עם מוגבלות ניידות.
נכס זה אידיאלי עבור קונים בינלאומיים המחפשים מקום מגורים קבוע, בית נופש או הזדמנות השקעה בדרום ספרד. אם אתם מעריכים נוחות ומעדיפים שחופים, חנויות ומסעדות יהיו במרחק הליכה, וילה זו בבנלמדנה קוסטה תתאים לכם. חמשת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה הופכים אותה לאידיאלית למשפחות גדולות או לאלה שרוצים לספק מספיק מקום לאורחים. הבריכה המקורה מאפשרת לכם ליהנות משחייה לאורך כל השנה, ללא קשר למזג האוויר. העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים ימשכו קונים המעריכים נוחות וסגנון. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (רק 12 ק"מ) הופכת אותה לאטרקטיבית במיוחד עבור נוסעים תדירים. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים מקום לינה מרווח עם נוף לים ומתקנים מלאים באזור קוסטה דל סול.
הווילה מתאפיינת בחומרים איכותיים וגימורים מודרניים. חימום תת-רצפתי בכל הווילה ומערכת מיזוג אוויר (חם וקר) מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. תריסים חשמליים מוסיפים נוחות ופרטיות. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים לאחסון נוסף. עיצוב הפנים מדגיש תוכנית פתוחה ושפע אור טבעי, במיוחד באזור המגורים עם חלונות גדולים הממקסמים את נופי הים. המטבח המאובזר במלואו מתחבר בצורה חלקה לאזור האוכל ולאזור הישיבה, ויוצר מרחב מרכזי להתכנסות. גם גימורי חדרי הרחצה משקפים סטנדרטים גבוהים. בנוסף, הנכס מצויד במעלית פרטית המחברת את כל הקומות, מה שמגביר את הנוחות והנגישות.
מחירה של וילה נפרדת זו הוא 1,550,000 אירו. כרגע נותרה למכירה רק וילה אחת בפרויקט זה, מה שמצביע על הפופולריות שלה. המחיר לחדר שינה הוא כ-310,000 אירו, והמחיר למטר רבוע הוא כ-2237 אירו. מחיר זה משקף את המיקום, הגודל והמתקנים של הנכס, כולל בריכות פרטיות פנימיות וחיצוניות, מעלית וקרבה לחוף ולכל השירותים. נכסים חדשים בגודל ובאבזור זה בבנלמדנה קוסטה הם בדרך כלל יקרים, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית, אך הדורשת תקציב משמעותי.
וילה זו ממוקמת בבנלמדנה קוסטה, אזור תוסס המשלב נוחות עירונית עם קסם של חיים על החוף. חופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. האזור כולל 185 מסעדות ו-44 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. חמישה בתי ספר ממוקמים בקרבת מקום, ומספקים הזדמנויות חינוכיות למשפחות. במרחק של 12 ק"מ בלבד מנמל התעופה של מלאגה, המבטיח נוחות לנסיעות בינלאומיות. הווילה בנויה על שטח של 977 מ"ר ויש לה שטח מגורים של 693 מ"ר, המציעה סביבת מגורים מרווחת. אוריינטצייתה הדרום-מזרחית מבטיחה שפע של שמש ונופים של הים. בפנים, ישנם 5 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מה שהופך אותה למתאימה למשפחות גדולות או למי שזקוק למרחב נוסף. מתקנים מלאים, כמו בריכה מקורה, מגבירים עוד יותר את נוחות המגורים. נכס זה אידיאלי עבור אלה שרוצים ליהנות מהשמש, מהחוף ומהחיים הנוחים בדרום ספרד.
הווילה ממוקמת בבנלמדנה קוסטה, אזור חוף תוסס המשלב נוחות עירונית עם אורח חיים ים תיכוני. חופים נמצאים במרחק הליכה, ומאפשרים לכם ליהנות מהשמש ומהים. בקרבת מקום ישנם 185 מסעדות ו-44 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות סעודה. חמישה בתי ספר בקרבת מקום מספקים הזדמנויות חינוכיות למשפחות. סופרמרקט נמצא במרחק 480 מטר, בית מרקחת במרחק 1.5 ק"מ, ובית חולים במרחק 2.4 ק"מ, המספקים את הצרכים היומיומיים. האזור מוגש על ידי 15 תחנות תחבורה ציבורית ו-9 קווי אוטובוס, מה שמקל על התנועה של התושבים. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 12 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. לחובבי גולף, מגרש הגולף Benalmádena Pitch& Putt נמצא במרחק 2.8 ק"מ.
מפה זו מציגה את מיקומה של בנלמדנה קוסטה, ומדגישה את הקרבה של הנכס לחופים, סופרמרקטים, בתי ספר ומגרשי גולף. היא מספקת הבנה ויזואלית של נגישות האזור וסגנון החיים שלו, תוך הדגשת התאמתו למגורים ונגישותו.
בנלמדנה ממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, והיא חלק חשוב מקוסטה דל סול. היא ממוקמת בין טורמולינוס ופואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית לעיר מלאגה. האזור ידוע בנופיו הימיים, מעגני היאכטות ואטרקציות תיירותיות. הקרבה למלאגה מספקת את הנוחות של בירה, בעוד שקו החוף שלה מציע אווירת נופש רגועה. היא תופסת מיקום מרכזי בקוסטה דל סול, מה שמקל על חקר העיירות והאזורים הטבעיים הסמוכים.
הנכס נהנה ממיקום מצוין, במרחק צעדים ספורים מהחוף; החוף הקרוב ביותר, Playa de Santa Ana, נמצא במרחק של כ-607 מטרים. שירותי החיים הבסיסיים, כגון סופרמרקטים (480 מ'), בתי מרקחת (1.5 ק"מ) ובתי חולים (2.4 ק"מ), נמצאים במרחק הליכה. לחובבי גולף, מגרש הגולף Benalmádena Pitch& Putt נמצא במרחק 2.8 ק"מ. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-12 ק"מ (כ-9 ק"מ בקו אווירי), ומספק גישה נוחה. מבחינת תחבורה ציבורית, באזור 15 תחנות אוטובוס ו-9 קווי אוטובוס, המקלים על התניידות התושבים. שני חופים עם דגל כחול (Carvajal, Fuente de la Salud) נמצאים גם בקרבת מקום. תחנת הרכבת הקרובה ביותר (Benalmádena - Arroyo de la Miel) נמצאת במרחק 0.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנלמדנה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-26°C. האזור מקבל בממוצע 3,888 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד המקומות שטופי השמש ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. פני השטח מגוונים, הווילה ממוקמת בגובה 53 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, עם נופים עוצרי נשימה של הים. השיפוע לכיוון החוף הוא 6.7%, אשר עשוי להיחשב תלול ועלול להוות קושי עבור חלק מהתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס קרוב למספר חופים, כולל Playa de Santa Ana (607 מ') וכן Playa de Bil Bil (0.7 ק"מ) ו-Playa Malapesquera (1.0 ק"מ). באזור ישנם שני חופים עם דגל כחול: Carvajal ו-Fuente de la Salud. לחובבי גולף, מגרש הגולף Benalmádena Pitch& Putt נמצא במרחק 2.8 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון Club de Raqueta (0.7 ק"מ) ו-Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, והיא חלק חשוב מקוסטה דל סול. היא ממוקמת בין טורמולינוס ופואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית לעיר מלאגה. האזור ידוע בנופיו הימיים, מעגני היאכטות ואטרקציות תיירותיות. הקרבה למלאגה מספקת את הנוחות של בירה, בעוד שקו החוף שלה מציע אווירת נופש רגועה. היא תופסת מיקום מרכזי בקוסטה דל סול, מה שמקל על חקר העיירות והאזורים הטבעיים הסמוכים.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL544975
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מחירה של פרויקט זה, 1.55 מיליון אירו, מראה הבדל מחירים משמעותי. פרויקטים באסטפונה מציעים יותר אפשרויות כניסה, בעוד וילה זו ממוקמת בשוק הפרימיום. Alba Benalmádena באותו אזור (החל מ-699,000 אירו) זולה יותר גם כן, אך וילה זו עולה עליה בגודל, במתקנים (בריכה פנימית פרטית, מעלית) ובפרטיות פוטנציאלית. מחיר פרויקט זה משקף את מיקומו המעולה בבנלמדנה, השטח הנרחב, מצב הבנייה החדש לגמרי והקרבה לחוף ולכל המתקנים. בהשוואה לנכסים באסטפונה, מחירי הנכסים בבנלמדנה בדרך כלל משתנים, בהתאם לקהילה הספציפית והמתקנים המוצעים. פרויקט זה מתמקד באספקת מגורי פרימיום מרווחים עבור קונים עם דרישות גבוהות למרחב, איכות ונוחות.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
