ベナルマデナ・コスタに位置するこの戸建てヴィラは、977㎡の敷地に693㎡の建築面積を誇り、広々とした居住空間と高品質な設備を提供しています。2023年に建設され、完成したこの物件には、5つのベッドルームと2つのバスルームがあります。南東向きの立地により、豊富な自然光と海の眺望が確保されています。このプロジェクトは、ビーチや地元の施設まで徒歩圏内の戦略的なロケーションにあり、海岸沿いのライフスタイルを求める方に理想的な選択肢です。この物件は、アンダルシアの海岸で穏やかな生活を楽しむ機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、活気ある海岸沿いのエリア、ベナルマデナ・コスタに位置しています。ビーチやスーパーマーケット、薬局などの様々な施設まで徒歩圏内です。マラガ空港までわずか12kmと、交通アクセスも良好です。この地域は、その景色の良い海岸線と発達したインフラで知られるコスタ・デル・ソルの一部と見なされています。
海から近く、広々としてプライベートな住居をお探しのお客様にとって、魅力的な選択肢です。5つのベッドルームと2つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのに適しています。屋内プールと広々とした屋外エリアは、一年中楽しめるレクリエーションの機会を提供します。
このヴィラは2023年に建設され、完成しました。モダンな技術と高品質な素材を使用して建設されており、快適さと持続可能性を確保しています。完成した物件として、購入者はすぐに移り住み、新しい家のすべての利点を享受できます。
この物件からはゴルフコースの眺望は得られません。最も近いコース（Golf Benalmádena Pitch& Putt）は約2.8km離れています。ビーチに近いにもかかわらず、ヴィラは都会的な環境に位置しており、完全な孤立感や田舎の静けさを提供しない可能性があります。さらに、ビーチまでの急な坂道（6.7%）は、移動に制限のある方には困難をもたらす可能性があります。
この物件は、南スペインで永住の住居、別荘、または投資機会を探している国際的な購入者に最適です。利便性を重視し、ビーチ、ショップ、レストランが徒歩圏内にあることを好むなら、ベナルマデナ・コスタのこのヴィラはあなたに適しています。5つのベッドルームと2つのバスルームは、大家族やゲストに十分なスペースを提供したい方に最適です。屋内プールにより、天候に関係なく一年中水泳を楽しむことができます。モダンなデザインと高品質な仕上げは、快適さとスタイルを評価する購入者を引きつけます。マラガ空港への近さ（わずか12km）は、頻繁に旅行する購入者にとって特に魅力的です。コスタ・デル・ソル地域で、広々とした海が見える、設備の整った宿泊施設を探している方にとって、これは素晴らしい選択肢です。
このヴィラは、高品質な素材とモダンな仕上げを特徴としています。家全体に床暖房と（温水・冷水）空調システムが完備されており、一年中快適さを保証します。電動ブラインドは利便性とプライバシーを高めます。ベッドルームには、追加の収納のための埋め込み型ワードローブがあります。インテリアデザインは、特に海の眺望を最大限に引き出す大きな窓があるリビングエリアにおいて、オープンフロアプランと豊富な自然光を強調しています。設備の整ったキッチンは、ダイニングエリアとリビングエリアにスムーズにつながり、中心的な社交空間を作り出しています。バスルームの仕上げも高い基準を反映しています。さらに、物件にはすべての階を接続するプライベートエレベーターが備わっており、利便性とアクセス性を向上させています。
この戸建てヴィラの価格は1,550,000ユーロです。現在、このプロジェクトで販売されているヴィラは残り1棟のみであり、その人気を示しています。ベッドルームあたりの価格は約310,000ユーロ、平方メートルあたりの価格は約2237ユーロです。この価格は、物件の立地、規模、提供される設備（プライベート屋内および屋外プール、エレベーター、ビーチやすべての施設への近さを含む）を反映しています。ベナルマデナ・コスタ地域では、このような規模と設備を備えた新築物件は一般的に高価であり、魅力的ながらもかなりの予算を必要とする選択肢となっています。
このヴィラは、都市の利便性と海岸沿いの生活の魅力を兼ね備えた活気あるエリア、ベナルマデナ・コスタに位置しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストランは徒歩圏内にあり、日常のニーズを満たします。このエリアには185軒のレストランと44軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。近くには5つの学校があり、家族に教育の機会を提供しています。マラガ空港からわずか12kmの距離にあり、国際的な旅行の利便性を確保しています。ヴィラは977㎡の敷地に建てられ、693㎡の居住スペースがあり、広々とした生活環境を提供しています。南東向きの立地は、豊富な日照と海の眺望を保証します。内部には5つのベッドルームと2つのバスルームがあり、大家族や追加のスペースを必要とする方に適しています。屋内プールなどの充実した設備は、生活の快適さをさらに高めます。この物件は、南スペインで太陽、ビーチ、快適な生活を楽しみたい方に最適です。
このヴィラは、都会の利便性と地中海式のライフスタイルを融合させた活気あるエリア、ベナルマデナ・コスタに位置しています。ビーチは徒歩圏内にあり、太陽と海を楽しむことができます。近くには185軒のレストランと44軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。近くの5つの学校は、家族に教育の機会を提供しています。スーパーマーケットは480メートル、薬局は1.5キロメートル、病院は2.4キロメートルにあり、日常のニーズを満たします。このエリアは15の公共交通機関の停留所と9つのバス路線が利用可能で、住民の移動を容易にしています。マラガ空港までわずか12kmなので、国際旅行が容易です。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmádena Pitch& Puttが2.8kmの距離にあります。
この地図は、ベナルマデナ・コスタの場所を示し、物件とビーチ、スーパーマーケット、学校、ゴルフコースとの近さを強調しています。それは、その地域へのアクセス性とライフスタイルについての視覚的な理解を提供し、その居住性とアクセシビリティを強調しています。
ベナルマデナはアンダルシア、スペイン南部にあるコスタ・デル・ソルの一部であり、トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置し、マラガ市から西に約12kmの距離にあります。この地域は、その海岸の景観、ヨットハーバー、観光名所で知られています。マラガへの近さは首都の利便性を提供し、独自の海岸線は静かな休暇の雰囲気を提供します。コスタ・デル・ソルの中央に位置し、周辺の町や自然地域を探索するのに便利です。
この物件は、ビーチからわずか数歩の素晴らしいロケーションにあります。最も近いビーチ、Playa de Santa Anaは約607メートル先です。スーパーマーケット（480m）、薬局（1.5km）、病院（2.4km）などの基本的な生活必需品は、徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmádena Pitch& Puttが2.8kmの距離にあります。マラガ空港（AGP）は約12km（直線距離で約9km）の距離にあり、アクセスが容易です。公共交通機関に関しては、このエリアには15のバス停と9つのバス路線があり、住民の移動を容易にしています。2つのブルーフラッグビーチ（Carvajal、Fuente de la Salud）も近くにあります。最寄りの鉄道駅（Benalmádena - Arroyo de la Miel）は0.8km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ地域は、平均年間気温18.6℃、気温は12℃から26℃の間で変動する地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間平均3,888時間の晴天に恵まれ、ヨーロッパで最も日照時間の長い場所の一つとなっています。水温が20℃以上に達すると、水泳シーズンは約4ヶ月間続きます。地形は多様で、ヴィラは海抜53メートルの標高にあり、海岸の近くに位置し、息をのむような海の景色を望めます。ビーチへの傾斜は6.7%で、急峻と見なされる可能性があり、一部の住民にとっては困難をもたらす可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、Playa de Santa Ana（607m）、Playa de Bil Bil（0.7km）、Playa Malapesquera（1.0km）を含むいくつかのビーチの近くにあります。このエリアには、CarvajalとFuente de la Saludの2つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmádena Pitch& Puttが2.8kmの距離にあります。さらに、Club de Raqueta（0.7km）やPolideportivo Arroyo de la Miel（1.0km）などのスポーツセンターも近くにあり、様々なスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナはアンダルシア、スペイン南部にあるコスタ・デル・ソルの一部であり、トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置し、マラガ市から西に約12kmの距離にあります。この地域は、その海岸の景観、ヨットハーバー、観光名所で知られています。マラガへの近さは首都の利便性を提供し、独自の海岸線は静かな休暇の雰囲気を提供します。コスタ・デル・ソルの中央に位置し、周辺の町や自然地域を探索するのに便利です。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL544975
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）と比較して、このプロジェクトの155万ユーロという価格は、著しい価格差を示しています。エステポナのプロジェクトはより多くのエントリーレベルの選択肢を提供していますが、このヴィラはプレミアム市場に位置づけられています。同じエリアのAlba Benalmádena（€699,000から）も安価ですが、このヴィラはサイズ、設備（プライベート屋内プール、エレベーター）、および潜在的なプライバシーにおいてそれを上回っています。このプロジェクトの価格は、ベナルマデナでの優れた立地、広大な敷地、真新しい状態、そしてビーチやすべての施設への近さを反映しています。エステポナの物件と比較して、ベナルマデナの物件の価格は、特定のコミュニティや提供される設備によって異なります。このプロジェクトは、スペース、品質、利便性に対して高い要求を持つ購入者向けに、高級で広々としたレジデンスの提供に焦点を当てています。
マイクはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を活かし、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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