تقع هذه الفيلا الأنيقة في منطقة توري مول (Torremuelle) الهادئة في بنالمادينا (Benalmádena)، وهي مزيج من التصميم المعاصر والراحة. يوفر أسلوبها المعماري المكعب الأنيق نمط حياة فاخر ولكنه مريح. تمتد الفيلا على طابقين وتضم 6 غرف نوم واسعة، لكل منها حمام داخلي خاص بها. يرحب بك مدخل مفتوح يؤدي إلى مناطق المعيشة وتناول الطعام الفسيحة. يمكن دمج المطبخ المنفصل بسهولة لخلق شعور أكثر انفتاحًا. توفر الفيلا خيارات ترفيهية وفيرة، مع مساحات خارجية تشمل سطحًا شمسيًا مشمسًا وحديقة خضراء ومنطقة مسبح منعشة. استمتع بمناظر جزئية للبحر ودفء شمس الصباح من التراس بجوار غرفة المعيشة، وهو مثالي لأيام الإجازة أو التجمعات الاجتماعية. تقع الفيلا على قطعة أرض كبيرة مواجهة للجنوب الشرقي تبلغ مساحتها ما يقرب من 1100 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة للاستمتاع بأشعة الشمس طوال اليوم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة توري مول (Torremuelle) بمدينة بنالمادينا (Benalmádena)، وتتمتع بموقع متميز. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، والبيئة الحضرية المحيطة بها مجهزة جيدًا بجميع وسائل الراحة. يقع على بعد 11 كم فقط من المطار، مما يوفر سهولة الوصول ويجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح واسترخاء على الساحل.
تضم الفيلا 6 غرف نوم مع حمامات داخلية، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. تم تصميم منطقة المعيشة المفتوحة والمطبخ المنفصل لتلبية الاحتياجات المتنوعة لنمط الحياة. توفر المساحات الخارجية، بما في ذلك السطح الشمسي والحديقة والمسبح، مساحة كافية للترفيه العائلي والاسترخاء. يضمن نظام الأمان الحديث والإنترنت عالي السرعة الراحة والأمان في السكن.
هذا العقار جاهز للسكن، مما يلغي أي فترة انتظار. جودة البناء الممتازة والتشطيبات الراقية تعني أنه يمكن للمشترين الانتقال فورًا والبدء في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي المريح. تضمن المرافق والتصميمات الحديثة راحة السكن والقيمة طويلة الأجل.
لا توفر الفيلا مسبحًا مشتركًا، بل مسبحًا خاصًا فقط. نظرًا لكونها تواجه الجنوب الشرقي، فقد لا تكون أشعة الشمس المباشرة متاحة طوال اليوم. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أن المنحدر (6.7٪) قد يمثل صعوبة للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة. لا توفر الفيلا مواقف سيارات تحت الأرض.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة ونمط حياة مريح. غرف النوم الست والحمامات الست، بالإضافة إلى قربها من الشاطئ والمدارس والمتاجر، تجعلها مكانًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات الطويلة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والترفيه، توفر مناطق المسبح الخاصة والحديقة والسطح الشمسي مساحة واسعة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من مطار مالاغا (11 كم) يسهل السفر الدولي. إنه خيار مناسب لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة المتوسطية في مناخ دافئ مع الحفاظ على الراحة والملاءمة الحديثة.
تتميز الفيلا بتصميم معماري حديث، وتتميز بأسلوبها المكعب الأنيق وحرفيتها الممتازة. المساحات الداخلية واسعة، مع منطقة معيشة مفتوحة متصلة بمطبخ منفصل يمكن دمجه حسب الحاجة. جميع غرف النوم مزودة بحمامات داخلية خاصة بها، مما يوفر الخصوصية والراحة. المواد والتشطيبات عالية الجودة موجودة في جميع أنحاء المنزل، بما في ذلك ربما الأرضيات المبلطة والتجهيزات العصرية. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الفيلا بنظام تكييف (حار/بارد)، وخزائن ملابس مدمجة، وتراسات خاصة، مما يعزز تجربة المعيشة بشكل أكبر. في حين أن بعض الأثاث مضمن، فإن مستوى التشطيب العام مرتفع، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة ابتداءً من 1,900,000 يورو. يضم العقار 6 غرف نوم و 6 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 450 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض بمساحة 1094 مترًا مربعًا. كعقار جاهز، فإنه يوفر إمكانية الانتقال الفوري. نظرًا لمساحته الواسعة وموقعه المتميز والطلب على العقارات عالية الجودة في المنطقة، يعكس هذا السعر قيمته السوقية. لمزيد من التفاصيل ومعلومات التوفر، يرجى الاتصال بممثل المبيعات.
تقع الفيلا على قطعة أرض كبيرة مواجهة للجنوب الشرقي تبلغ مساحتها ما يقرب من 1100 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة للاستمتاع بأشعة الشمس طوال اليوم. يربط الدرج الزجاجي منطقة المعيشة بالسطح الشمسي، وتوفر غرف النوم في الطابق السفلي إمكانية الوصول إلى الحديقة والمسبح. الفيلا مفروشة جزئيًا لسهولة الانتقال. يقع العقار في حي مناسب للعائلات، على مسافة قريبة من الشاطئ ومحطة القطار والمطاعم والمدرسة البريطانية. تقع بينالمادينا بويبلو (Benalmádena Pueblo) على مسافة قريبة أيضًا، مع حديقة مثالية للمشي والاستمتاع بالهواء النقي. الفيلا مجهزة أيضًا بنظام إنذار حديث واتصال إنترنت عالي السرعة عبر الألياف الضوئية وتغطية شبكية، مما يضمن لك البقاء متصلاً وآمنًا في جميع الأوقات.
بنالمادينا (Benalmádena) هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في الأندلس، تقع في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومناخها اللطيف وفرص الترفيه الوفيرة. يوفر حي توري مول (Torremuelle)، حيث تقع الفيلا، بيئة سكنية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. القرب من الشاطئ (1.4 كم) يسمح بالاستمتاع بالشمس والبحر. يوجد في المنطقة المحيطة 185 مطعمًا و 27 صيدلية و 44 مقهى، تلبي الاحتياجات اليومية. المنطقة خضراء وتضم العديد من المراكز الرياضية ونقاط المراقبة، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة.
يوضح هذا الرسم البياني الموقع الجغرافي لفيلا بنالمادينا (Benalmádena)، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمطار والمدن الرئيسية. إنه يوفر نظرة عامة بديهية لمساعدة المشترين المحتملين على فهم الموقع المحدد للعقار على كوستا ديل سول (Costa del Sol) وسهولة الوصول إليه.
تقع بنالمادينا (Benalmádena) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي وجهة سياحية وسكنية شهيرة في مقاطعة مالاغا. تحدها فوينخيرولا (Fuengirola) من الغرب وتوريمولينوس (Torremolinos) من الشرق، مما يمنحها موقعًا جغرافيًا ممتازًا بين مدينتين شهيرتين. تقع على بعد حوالي 12 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة مالاغا، مما يسمح بالاستمتاع بالراحة الثقافية والتجارية للمدينة الكبرى. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الممتد وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمناخ اللطيف، مما يجذب السكان والزوار من جميع أنحاء العالم، وتشكل مركزًا اقتصاديًا واجتماعيًا نابضًا بالحياة في جنوب إسبانيا.
يتميز موقع الفيلا بالراحة القصوى. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana) (0.6 كم)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 11 كم فقط (حوالي 9 كم في خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. توجد محلات السوبر ماركت (727 مترًا) والصيدليات (691 مترًا) في مكان قريب، مما يجعل عمليات الشراء اليومية مريحة للغاية. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من الملاعب، وأقربها هو ملعب جولف بنالمادينا بيتشن آند بت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 1.7 كم فقط. وسائل النقل العام متطورة، مع 9 خطوط حافلات و 15 محطة للحافلات. تقع محطة قطار بنالمادينا - أرويو دي لا ميل (Benalmadena - Arroyo de la Miel) على بعد 0.8 كم، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا (Benalmádena) بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.6 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. تستفيد المنطقة من حوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو أعلى بكثير من العديد من البلدان الأوروبية، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. على الرغم من موقعها الساحلي، إلا أنها ترتفع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر رؤية معينة. كما أن قربها من التلال (مثل Mirador del Madroño، 3.8 كم) يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة. يضمن اتجاه الفيلا نحو الجنوب الشرقي التعرض لأشعة الشمس في الصباح، ولكن المنحدر (6.7٪) قد يجعل الطريق إلى الشاطئ صعبًا بعض الشيء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الجميلة، وأقربها هو شاطئ بلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana) على بعد 0.6 كم فقط، وشواطئ بلايا دي بيل بيل (Playa de Bil Bil) وبلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) قريبة أيضًا. حصل شاطئا كارفاخال (Carvajal) وفونتي دي لا سالود (Fuente de la Salud) على شهادة العلم الأزرق، مما يدل على معايير عالية من النظافة والمرافق. يمكن لعشاق الجولف الاختيار من بين العديد من الملاعب، بما في ذلك ملعب جولف بنالمادينا بيتشن آند بت (Golf Benalmádena Pitch& Putt) على بعد 1.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 219 منشأة رياضية، بما في ذلك مراكز رياضية (Club de Raqueta، 0.7 كم) وحمامات سباحة بلدية (Piscina Municipal Virgen del Carmen، 3.3 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة والترفيه. توفر العديد من نقاط المراقبة أيضًا مناظر رائعة للبحر والطبيعة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا (Benalmádena) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي وجهة سياحية وسكنية شهيرة في مقاطعة مالاغا. تحدها فوينخيرولا (Fuengirola) من الغرب وتوريمولينوس (Torremolinos) من الشرق، مما يمنحها موقعًا جغرافيًا ممتازًا بين مدينتين شهيرتين. تقع على بعد حوالي 12 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة مالاغا، مما يسمح بالاستمتاع بالراحة الثقافية والتجارية للمدينة الكبرى. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الممتد وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمناخ اللطيف، مما يجذب السكان والزوار من جميع أنحاء العالم، وتشكل مركزًا اقتصاديًا واجتماعيًا نابضًا بالحياة في جنوب إسبانيا.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL908896
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا في بنالمادينا (1,900,000 يورو) أعلى بكثير، مما يعكس بشكل أساسي مساحة البناء الأكبر (450 مترًا مربعًا مقارنة بالشقق التي عادة ما تكون أقل من 200 متر مربع)، وطبيعتها كفيلا منفصلة، والموقع المتميز في منطقة بنالمادينا المركزية. ومع ذلك، مقارنة بـ Alba Benalmádena في نفس المنطقة (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن الأخير يقدم عددًا أكبر من الشقق والمنازل المتجاورة بسعر أقل، ولكنه قد يكون أصغر من حيث مساحة البناء وحجم قطعة الأرض مقارنة بهذه الفيلا. تفرد هذه الفيلا يكمن في مساحاتها المنفصلة الواسعة، و 6 غرف نوم، وسهولة الوصول إلى الشاطئ والمحاور الرئيسية للنقل، وهو ما قد يكون من الصعب العثور عليه بنفس الحجم والموقع في الفلل المنفصلة في المناطق النامية مثل إيستيبونا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس، وساحل بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
