Cette propriété exclusive à Benalmadena, Málaga, offre une expérience de vie luxueuse sur 450 m² de surface habitable et un terrain de 1094 m². Les 6 chambres et 6 salles de bains sont réparties sur deux niveaux, garantissant espace et intimité. La villa se distingue par son architecture moderne et ses finitions de haute qualité, mettant l'accent sur le confort et l'esthétique. Elle est située dans un environnement urbain établi, offrant à la fois le calme et une bonne accessibilité aux commodités et à la plage. La phase de construction est terminée et la villa est prête pour une livraison immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un quartier urbain de Benalmadena, à proximité de la plage et de diverses installations. Cet emplacement permet d'effectuer de nombreuses courses quotidiennes à pied ou à vélo. La bonne connexion au réseau de transport et la proximité de points importants tels que l'hôpital et l'aéroport soulignent l'orientation pratique du site pour un usage quotidien.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace, le confort et les équipements modernes. Avec six chambres et six salles de bains, elle convient parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux qui aiment recevoir des invités. Les vastes espaces extérieurs avec piscine privée et solarium offrent de nombreuses possibilités de loisirs et d'espace pour la détente en plein air.
La villa a été livrée en excellent état, offrant ainsi une qualité de vie immédiate sans temps d'attente. En tant que nouvelle construction, elle bénéficie de techniques de construction modernes et d'une efficacité énergétique actuelle. La phase de construction est terminée, ce qui permet une livraison et une utilisation rapides de la propriété, afin que les acheteurs puissent emménager sans délai.
Le projet n'offre pas de piscines communautaires, car chaque piscine est privée. Il n'est pas explicitement classé comme économe en énergie, bien qu'une climatisation soit disponible pour le refroidissement et le chauffage. La villa n'est pas classée comme nouvelle construction, bien qu'elle soit en excellent état, et l'emplacement est proche de la ville, pas dans un environnement rural ou isolé.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse avec un haut degré d'intimité et qui accordent de l'importance à la proximité des commodités et de la mer. Elle est idéale pour les familles qui ont besoin de beaucoup d'espace ou pour les personnes qui reçoivent régulièrement des invités et souhaitent leur offrir un hébergement confortable. La bonne accessibilité aux écoles et aux centres sportifs la rend attrayante pour les familles avec enfants. Le fait que la villa soit livrée meublée facilite l'emménagement et l'utilisation immédiats, que ce soit comme résidence principale ou comme résidence de vacances.
La villa se distingue par son excellent état et sa construction neuve, ce qui suggère une haute qualité des matériaux et des normes d'exécution. L'équipement comprend la climatisation pour le chauffage et le refroidissement (Hot/Cold A/C), garantissant un confort tout au long de l'année. Une piscine privée et une terrasse couverte complètent les équipements de luxe. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. L'orientation sud-est et la vue sur la mer contribuent à l'attrait de la propriété. La combinaison d'une architecture moderne et de caractéristiques de haute qualité promet une atmosphère de vie durable et agréable.
Le projet propose une villa individuelle exclusive à vendre pour 1 900 000 €. Cette offre représente une option haut de gamme sur le marché de Benalmadena, caractérisée par 6 chambres et 6 salles de bains sur un terrain spacieux de 1094 m². La surface habitable est de 450 m², ce qui témoigne d'un haut niveau d'espace et de confort. Comme il s'agit d'une unité unique, la disponibilité est limitée à cette seule propriété. La mention d'un prix « à partir de » n'est pas pertinente ici, car il s'agit d'une propriété unique et achevée.
Benalmádena, située sur la Costa del Sol, se présente comme une ville dynamique offrant un mélange de confort urbain et d'art de vivre méditerranéen. Avec une population de plus de 78 000 habitants (selon l'INE 2025) et de nombreuses installations telles que 185 restaurants, 27 pharmacies et 44 cafés dans un rayon de 2 km, une forte densité de services et de loisirs est disponible. La ville offre un bon équilibre entre la vie urbaine, avec des écoles et des centres sportifs facilement accessibles, et la proximité de la nature, avec des plages et des points de vue. La température moyenne annuelle de 18,6°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air, complété par une saison de baignade de quatre mois.
La vie quotidienne dans cette villa à Benalmadena est marquée par la proximité de diverses installations et de la mer. Avec seulement 691 m jusqu'à la pharmacie la plus proche et 727 m jusqu'au supermarché, les courses quotidiennes sont à portée de main. La proximité de plusieurs plages, telles que Playa de Santa Ana (0,6 km), Playa de Bil Bil (0,7 km) et Playa Malapesquera (1,0 km), permet des activités de loisirs variées au bord de l'eau. Plusieurs centres sportifs sont également à proximité, notamment le Club de Raqueta (0,7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). La bonne connexion au réseau de transports en commun avec 15 arrêts et 9 lignes facilite la mobilité.
Cette villa est située à Benalmádena, une ville côtière populaire sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, du centre-ville et des principales liaisons de transport telles que l'aéroport de Malaga. Le marqueur met en évidence l'emplacement urbain dans un environnement attrayant avec de nombreuses possibilités de loisirs et de services.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à seulement 12 km à l'ouest de Málaga. Ce positionnement entre Torremolinos et Fuengirola en fait un lieu attrayant qui bénéficie du développement dynamique de la région. Avec une superficie de 27,2 km² et une population de plus de 78 000 habitants, Benalmádena représente un centre important. La proximité de Málaga et de l'aéroport international facilite à la fois l'arrivée et la connexion à d'autres régions d'Espagne et d'Europe. La région de la Costa del Sol est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses vastes offres de loisirs.
La villa bénéficie d'une excellente accessibilité aux installations importantes et aux nœuds de transport. La plage n'est qu'à 0,6 km, ce qui permet des visites quotidiennes. Les terrains de golf les plus proches sont à 1,7 km (Golf Benalmadena Pitch&Putt). La connexion à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est très bonne avec 11 km (à vol d'oiseau). Les transports publics sont bien disponibles avec 9 lignes et 15 arrêts. La proximité des supermarchés (727 m) et des pharmacies (691 m), ainsi que d'un hôpital (1,4 km), souligne l'emplacement pratique pour la vie quotidienne.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et un nombre impressionnant de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade de quatre mois, pendant laquelle les températures de l'eau dépassent les 20°C. L'emplacement à 53 mètres d'altitude offre des conditions agréables. La légère pente (6,7%) vers la plage peut être un défi pour certains, mais offre souvent de belles vues. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones urbaines et de nature, avec des forêts à proximité invitant à la promenade.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Benalmádena offre une variété de plages, y compris les plages voisines de Playa de Santa Ana (0,6 km), Playa de Bil Bil (0,7 km) et Playa Malapesquera (1,0 km). Deux de ces plages, Carvajal et Fuente de la Salud, sont récompensées par le Pavillon Bleu, ce qui témoigne de la qualité de leur eau et de leurs services. Dans un rayon de quelques kilomètres se trouvent de nombreux terrains de golf, dont le Golf Benalmadena Pitch&Putt (1,7 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,4 km). De plus, 219 installations sportives sont disponibles, offrant de multiples possibilités de loisirs pour les résidents et les visiteurs.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à seulement 12 km à l'ouest de Málaga. Ce positionnement entre Torremolinos et Fuengirola en fait un lieu attrayant qui bénéficie du développement dynamique de la région. Avec une superficie de 27,2 km² et une population de plus de 78 000 habitants, Benalmádena représente un centre important. La proximité de Málaga et de l'aéroport international facilite à la fois l'arrivée et la connexion à d'autres régions d'Espagne et d'Europe. La région de la Costa del Sol est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses vastes offres de loisirs.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL908896
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets dans la région, tels que les appartements à Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cette villa individuelle à Benalmadena, avec un prix de 1 900 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Le projet Alba Benalmadena, également situé à Benalmadena et disponible à partir de 699 000 €, offre une gamme de prix plus large pour les appartements. La villa proposée ici se distingue par sa taille (450 m² habitables, 1094 m² de terrain) et le nombre de chambres (6), ce qui explique son prix plus élevé par rapport aux appartements ou villas plus petits. Alors que les projets de comparaison mentionnés peuvent viser des phases de construction plus récentes ou d'autres caractéristiques, cette villa offre une solution clé en main dans un emplacement établi avec un accès direct aux plages et aux commodités urbaines.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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