ベナルマデナ (Benalmádena) の静かなトレムエール (Torremuelle) 地域に位置するこのスタイリッシュなヴィラは、現代的なデザインと快適さを融合させています。その洗練されたキュービック建築様式は、贅沢でありながらリラックスしたライフスタイルを提供します。2階建てのヴィラには、それぞれ専用バスルーム付きの広々としたベッドルームが6室あります。オープンな玄関ホールは、広々としたリビングとダイニングエリアにつながっています。独立したキッチンは、よりオープンな雰囲気を作り出すために簡単に統合できます。ヴィラは、日当たりの良いソラリウム、緑豊かな庭園、爽やかなプールエリアを備えた十分なエンターテイメントオプションを提供しています。リビングルームから出られるテラスからは、一部の海の景色と朝の太陽を楽しむことができ、のんびりとした朝や社交的な集まりに最適です。ヴィラは、ほぼ1100平方メートルの南東向きの広大な土地に位置しており、一日を通して太陽を満喫できる十分なスペースを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナルマデナ (Benalmádena) のトレムエール (Torremuelle) 地域にあるこのヴィラは、絶好のロケーションを誇ります。ビーチは徒歩圏内にあり、周辺の都市環境にはあらゆるアメニティが完備されています。空港からわずか11kmの距離にあり、アクセスも容易で、便利なライフスタイルと海岸沿いのリラクゼーションを求める方に最適です。
ヴィラには6つのベッドルームと専用バスルームがあり、広々とした居住空間を提供しています。オープンなリビングエリアと独立したキッチンは、多様なライフスタイルのニーズに対応できるように設計されています。ソラリウム、庭園、プールなどの屋外スペースは、家族のエンターテイメントとリラクゼーションに十分なスペースを提供します。最新のセキュリティシステムと高速インターネットにより、快適で安全な住環境が保証されます。
この物件は即入居可能で、待ち時間をなくします。優れた建設品質と洗練された仕上げにより、購入者はすぐに移り住み、リラックスした地中海ライフスタイルを楽しむことができます。最新の設備とデザインが、快適な居住性と長期的な価値を保証します。
ヴィラは共用プールを提供しておらず、プライベートプールのみです。南東向きのため、直接の日光が一日中利用できない場合があります。ビーチに近いにもかかわらず、傾斜（6.7%）は移動に制限のある方にとって困難をもたらす可能性があります。ヴィラには地下駐車場はありません。
このヴィラは、広々とした居住空間と便利なライフスタイルを求める家族に適しています。6つのベッドルームと6つのバスルーム、そしてビーチ、学校、ショップへの近さは、理想的な永住の地または長期休暇の家となります。アウトドアアクティビティやエンターテイメントを楽しむ方には、プライベートプール、庭園、ソラリウムが十分なスペースを提供します。さらに、マラガ空港（11km）への近さは、国際的な旅行を容易にします。これは、モダンな快適さと利便性を維持しながら、温暖な気候で地中海生活を楽しみたい方に適した選択肢です。
ヴィラは、モダンな建築デザイン、エレガントなキュービック様式、そして優れた職人技が特徴です。内部空間は広々としており、オープンなリビングエリアは独立したキッチンとつながっており、必要に応じて統合することも可能です。すべてのベッドルームには専用バスルームが備わっており、プライバシーと快適さを提供します。高品質な素材と仕上げは家全体に施されており、おそらくタイル張りの床やモダンな備品が含まれています。さらに、ヴィラにはエアコン（冷暖房）、埋め込み型ワードローブ、プライベートテラスが備わっており、住み心地をさらに向上させています。一部の家具は含まれていますが、全体的な仕上げレベルは高く、細部へのこだわりを示しています。
この独立型ヴィラの価格は1,900,000ユーロからです。この物件には6つのベッドルームと6つのバスルームがあり、総建築面積は450平方メートル、土地面積は1094平方メートルです。完成済みの物件として、即時入居の可能性を提供します。広大なスペース、優れたロケーション、そしてこの地域での高品質な住宅への需要を考慮すると、この価格は市場価値を反映しています。詳細および空室状況については、販売担当者にお問い合わせください。
ヴィラは、ほぼ1100平方メートルの南東向きの広大な土地に位置しており、一日を通して太陽を満喫できる十分なスペースを提供しています。ガラスの階段がリビングエリアとソラリウムを繋ぎ、下の階のベッドルームからは庭園やプールエリアにアクセスできます。ヴィラは、引っ越しを容易にするために部分的に家具付きです。この物件は、ビーチ、駅、レストラン、英国学校に近い、家族向けの地域に位置しています。ベナルマデナ・プエブロ (Benalmádena Pueblo) も近くにあり、散歩や新鮮な空気を楽しむのに最適な公園があります。ヴィラには、最新のアラームシステム、高速光ファイバーインターネット接続、およびネットワークカバレッジも装備されており、常に接続され、安全であることを保証します。
ベナルマデナは、アンダルシアの活気ある海岸沿いの町で、コスタ・デル・ソル（太陽の海岸）の中心部に位置しています。この地域は、美しいビーチ、快適な気候、そして豊富なレクリエーションの機会で知られています。ヴィラがあるトレムエール（Torremuelle）地域は、都会的な生活の利便性を保ちながら、静かな居住環境を提供しています。ビーチへの近さ（1.4km）は、太陽と海を楽しむことを可能にします。周辺には185軒のレストラン、27軒の薬局、44軒のカフェがあり、日常生活のニーズを満たしています。この地域は緑豊かで、いくつかのスポーツセンターや展望台があり、住民に多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
この地図は、ベナルマデナ (Benalmádena) のヴィラの地理的位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、空港、主要都市への近さを強調しています。潜在的な購入者がコスタ・デル・ソル (Costa del Sol) における物件の正確な場所とその利便性を理解するのに役立つ、直感的な概要を提供します。
ベナルマデナは、マラガ県の人気のある観光・居住地であるコスタ・デル・ソル（太陽の海岸）の中心部に位置しています。西はフエンヒロラ (Fuengirola)、東はトレモリノス (Torremolinos) と接しており、2つの人気都市の間に優れた地理的条件を備えています。県都マラガ市までは約12kmで、大都市の文化的・商業的な利便性を享受できます。この地域は、長い海岸線、美しいビーチ、ゴルフコース、そして快適な気候で知られ、世界中からの住民や観光客を惹きつけ、南スペインの活気ある経済的・社会的中心地を形成しています。
ヴィラのロケーションは非常に便利です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サンタ・アナ (Playa de Santa Ana)（0.6km）までは徒歩圏内です。マラガ空港（AGP）まではわずか11km（直線距離で約9km）で、国際的な旅行を容易にします。近くにはスーパーマーケット（727m）と薬局（691m）があり、毎日の買い物がとても便利です。ゴルフ愛好家は、最も近いゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット (Golf Benalmádena Pitch& Putt)（1.7km）を含む複数のコースに簡単にアクセスできます。公共交通機関も整備されており、9つのバス路線と15のバス停があります。ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル (Benalmádena - Arroyo de la Miel) 駅は0.8km先にあり、周辺の町への移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温約18.6℃の地中海性気候を享受しており、冬は温暖で夏は暑いです。この地域は年間約3,888時間の晴天に恵まれ、多くのヨーロッパ諸国よりもはるかに多く、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。海岸沿いに位置していますが、海抜53メートルにあり、一定の眺望を提供します。また、丘（例：ミロードール・デル・マドロニョ, Mirador del Madroño, 3.8km）への近さは、ハイキングや自然探検の機会も提供します。ヴィラの南東向きは朝の日差しを確保しますが、傾斜（6.7%）のため、ビーチへの道は少し大変かもしれません。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域にはいくつかの質の高いビーチがあり、最も近いプラヤ・デ・サンタ・アナ (Playa de Santa Ana)まではわずか0.6kmです。プラヤ・デ・ビル・ビル (Playa de Bil Bil)とプラヤ・マラペスケラ (Playa Malapesquera)のビーチも近くにあります。カルバハル (Carvajal)とフエンテ・デ・ラ・サルー (Fuente de la Salud)のビーチは、高い基準の清潔さと設備を示すブルーフラッグ認証を受けています。ゴルフ愛好家は、最も近いゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット (Golf Benalmádena Pitch& Putt)（1.7km）を含む複数のコースから選択できます。さらに、この地域には219のスポーツ施設があり、テニスセンター（クラブ・デ・ラケタ, Club de Raqueta, 0.7km）や市立プール（ピシーナ・ムニシパル・ビルヘン・デル・カルメン, Piscina Municipal Virgen del Carmen, 3.3km）など、多様なスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。いくつかの展望台からは、海と自然の素晴らしい景色も楽しめます。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、マラガ県の人気のある観光・居住地であるコスタ・デル・ソル（太陽の海岸）の中心部に位置しています。西はフエンヒロラ (Fuengirola)、東はトレモリノス (Torremolinos) と接しており、2つの人気都市の間に優れた地理的条件を備えています。県都マラガ市までは約12kmで、大都市の文化的・商業的な利便性を享受できます。この地域は、長い海岸線、美しいビーチ、ゴルフコース、そして快適な気候で知られ、世界中からの住民や観光客を惹きつけ、南スペインの活気ある経済的・社会的中心地を形成しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL908896
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクア・ガーデンズ（Acqua Gardens、€418,800～）やアビー・アッパー（Aby Upper、€320,000～）と比較すると、ベナルマデナにあるこのヴィラの価格（€1,900,000）は大幅に高く、主にその広い建築面積（通常200㎡未満のアパートと比較して450㎡）、独立型ヴィラとしての性質、そしてベナルマデナ中心部の優れたロケーションを反映しています。しかし、同じエリアのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena、€699,000～）と比較すると、後者はより多くのマンションやタウンハウスをより低い価格で提供していますが、このヴィラと比較して建築面積や土地面積が小さい可能性があります。このヴィラのユニークさは、広々とした独立した空間、6つのベッドルーム、そしてビーチや主要な交通ハブへの容易なアクセスにあり、エステポナのような開発中のエリアでは同様の規模とロケーションの独立型ヴィラを見つけることが難しい場合があります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域の深い知識により、彼はバイヤーが適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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