يقع هذا السكن في منطقة توريquebrada الراقية بمدينة مالقة، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وقربها من البحر الأبيض المتوسط. يوفر المشروع شققًا مصممة لتوفير أقصى قدر من الراحة والتمتع بالمناخ المشمس للمنطقة. تم الانتهاء من بناء العقار، ويتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من المرافق الحيوية والترفيهية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز على الساحل، ضمن بيئة حضرية متكاملة الخدمات. تقع المرافق الأساسية والترفيهية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز سهولة الوصول إليها. القرب من الشواطئ ووسائل النقل العام يضيف قيمة كبيرة لنمط الحياة في هذا الموقع.
هذه الشقة تلبي احتياجات الباحثين عن منزل مريح بجوار البحر أو عن فرصة استثمارية واعدة. توفر المساحة الداخلية، المكونة من غرفتي نوم وحمام، خيارات مرونة للتكييف، حيث يمكن تحويل مساحة إضافية إلى غرفة نوم ثالثة، مما يلبي متطلبات الأسر المتنوعة.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة بالكامل، وهي جاهزة للانتقال إليها. يضمن وضع البناء الحالي عدم وجود فترات انتظار طويلة، مما يسمح للمالكين الجدد بالاستمتاع بمنزلهم فورًا. تم الانتهاء من جميع الأعمال الإنشائية والتشطيبات، مما يوفر صورة واضحة للعقار.
لا يوفر هذا المشروع حاليًا ميزات مثل مساحات خارجية خاصة واسعة أو إطلالات بانورامية مباشرة على البحر من جميع الغرف. كما أن الموقع حضري، وقد لا يناسب من يبحثون عن عزلة تامة أو بيئة ريفية. قد تتطلب بعض الخدمات القريبة استخدام السيارة.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم بجوار البحر، أو للمستثمرين الذين يسعون لاقتناء عقار ذي إمكانات إيجارية عالية نظرًا لشعبيته السياحية. يمكن للعائلات الصغيرة الاستفادة من الغرفتين والنوافذ الإضافية التي يمكن تحويلها، مما يوفر مرونة في الاستخدام. كما يناسب هذا العقار الباحثين عن نمط حياة مريح، حيث تتوفر معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية مثل الشواطئ والملاعب.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات جيدة تعكس العناية أثناء البناء. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر بيئة عملية للطهي. الأرضيات الخشبية تضيف لمسة من الدفء والأناقة إلى المساحات الداخلية. تشمل وسائل الراحة تكييف مركزي، مما يضمن بيئة مريحة على مدار العام. تم تجهيز الحمام بشكل كامل، مع الأخذ في الاعتبار التفاصيل العملية. توفر الشقة أيضًا ميزات مثل مصعد لسهولة الوصول، وشرفة خاصة للاستمتاع بالمناخ، ومواقف سيارات في المرآب.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 295,000 يورو، مع الأخذ في الاعتبار مساحته البالغة 87 مترًا مربعًا وغرفتي نوم. يوفر هذا السعر نقطة دخول جذابة إلى سوق العقارات في توريquebrada، وهي منطقة مرغوبة. يمثل هذا العرض قيمة تنافسية نظرًا لحالة العقار الجاهزة للسكن وقربه من المرافق والخدمات الرئيسية، مما يجعله خيارًا ملائمًا للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين التكلفة والموقع والجودة.
يعيش سكان توريquebrada في بيئة تجمع بين هدوء الضواحي ونشاط المدينة. تتيح الأيام المشمسة والاستمتاع بالمناخ المتوسطي الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. القرب من المرافق مثل المتاجر والمطاعم والمدارس يعزز الراحة اليومية. وجود 50 محطة مواصلات عامة قريبة يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها، مما يجعلها مكانًا عمليًا للعيش، مع الحفاظ على نمط حياة مريح.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث تتوفر 48 مطعمًا و 6 صيدليات و 9 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والترفيه. القرب من الشواطئ، مثل شاطئ لا يوكا على بعد 78 مترًا، يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية. كما أن قرب المدارس والعيادات يعزز من ملاءمة العيش للعائلات. شبكة النقل العام، مع 50 محطة قريبة، توفر خيارات تنقل متعددة، مما يسهل استكشاف المنطقة والمناطق المجاورة.
تُظهر الخريطة الموقع المتميز للشقة في توريquebrada، بينالمادينا. تم تحديد القرب من الساحل والشواطئ، بالإضافة إلى شبكة الطرق والمرافق الحيوية مثل المطاعم والمتاجر. يوضح الرسم البياني المسافة إلى المطار وبعض ملاعب الجولف الرئيسية، مما يعطي فكرة عن سهولة الوصول للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في توريquebrada، وهي جزء من بلدية بينالمادينا، ضمن مقاطعة مالقة. تتميز المنطقة بكونها وجهة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول. موقعها يبعد حوالي 11 كم عن مطار مالقة، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. كما أنها قريبة من مدن أخرى مثل بينالمادينا سيتي سنتر وفينخيرولا، مما يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والفرص السياحية.
يتمتع الموقع بصلة ممتازة بالمواصلات، حيث يبعد المطار الرئيسي (مالقة-كوستا ديل سول) حوالي 11 كيلومترًا جويًا، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ على بعد خطوات، حيث يبعد شاطئ لا يوكا 78 مترًا. تتنوع المرافق الترفيهية، مع وجود 7 ملاعب جولف على مسافات مختلفة، أقربها يبعد 2.4 كيلومتر. تتوفر الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام (596 مترًا للسوبر ماركت و 532 مترًا للصيدلية).
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، وتتراوح بين 11-26 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3,891 ساعة سنويًا، مما يوفر فرصًا واسعة للاستمتاع بالطقس المشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، أبرزها شاطئ لا يوكا على بعد 78 مترًا، وشاطئ بينالناتورا على بعد 387 مترًا، وشاطئ لاس فيبوريلاس على بعد 575 مترًا. هذه الشواطئ توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب متعددة مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 2.4 كم. توجد أيضًا مراكز رياضية مثل Club de Raqueta على بعد 1.7 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه وممارسة الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في توريquebrada، وهي جزء من بلدية بينالمادينا، ضمن مقاطعة مالقة. تتميز المنطقة بكونها وجهة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول. موقعها يبعد حوالي 11 كم عن مطار مالقة، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. كما أنها قريبة من مدن أخرى مثل بينالمادينا سيتي سنتر وفينخيرولا، مما يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والفرص السياحية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL083415
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في توريquebrada سعرًا يبدأ من 295,000 يورو. على الرغم من أن سعرها أعلى قليلاً، إلا أن موقعها المباشر على الساحل وقربها الشديد من الشواطئ (78 مترًا) قد يبرر هذا الفارق. مشروع Etherna Homes 2 في Estepona، الذي يبدأ من 259,000 يورو، قد يوفر خيارات أسعار أكثر تنافسية، ولكنه قد يفتقر إلى نفس القرب المباشر من البحر. تتميز توريquebrada بكونها منطقة حضرية متكاملة، مما يعني توفر مرافق وخدمات على مسافة قريبة، وهو عامل جذب مهم مقارنة بالمناطق التي قد تكون أكثر انعزالًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
