Questo appartamento si trova a Torrequebrada, un'area residenziale consolidata a Benalmádena, sulla Costa del Sol. La proprietà, con una superficie di 87 m², offre una posizione privilegiata a breve distanza dalla costa. La zona è caratterizzata da un mix di residenze permanenti e turistiche, beneficiando di un clima mediterraneo favorevole e di un accesso agevole a servizi e trasporti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano, l'appartamento è inserito in un'area con servizi raggiungibili a piedi. La prossimità al mare è un elemento distintivo, sebbene la topografia locale presenti una pendenza verso la costa. La zona beneficia di una buona rete di trasporti pubblici.
L'immobile è adatto a chi cerca una residenza principale o secondaria in prossimità di servizi essenziali e della spiaggia. La configurazione con due camere da letto e un bagno, unitamente alla terrazza privata, risponde a esigenze abitative funzionali per coppie o piccole famiglie.
L'appartamento è caratterizzato da uno stato di costruzione completato. Questa condizione implica che l'immobile è pronto per essere abitato, senza tempi di attesa legati alla fase di edificazione. La manutenzione generale appare in buone condizioni, come indicato dai dati disponibili.
La proprietà non offre viste panoramiche estese o un accesso diretto alla spiaggia, dato che si trova a una distanza di 78 metri, in un contesto urbano con pendenze. Non sono previsti spazi esterni ampi o giardini privati. La zona è classificata come urbana, con le relative densità abitative.
Questo appartamento si adatta a chi ricerca una soluzione abitativa che combini la comodità urbana con la vicinanza al mare sulla Costa del Sol. È una scelta valida per professionisti che necessitano di accesso ai servizi e ai trasporti pubblici, o per coloro che desiderano una seconda casa con potenziale di locazione turistica, data l'attrattiva della zona. Famiglie con un figlio potrebbero trovare funzionali le due camere da letto e la vicinanza a scuole (2 nel raggio di 2 km). L'orientamento a Sud e la terrazza privata sono ideali per chi apprezza il clima mite e la luce naturale. L'abitazione è meno indicata per chi cerca isolamento, ampi spazi verdi privati o un accesso diretto alla spiaggia senza pendenze.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, con pavimenti in legno che conferiscono calore agli ambienti interni. Gli infissi sembrano essere in buone condizioni, contribuendo all'isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. Il riscaldamento centralizzato assicura comfort durante i mesi più freschi. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso all'unità abitativa, situata a 24 metri sul livello del mare. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali di costruzione primari o sull'efficienza energetica avanzata, lo stato generale 'buono' e la dotazione di comfort suggeriscono una qualità costruttiva standard per la tipologia e l'epoca dell'immobile.
L'appartamento è disponibile al prezzo di €295.000. Questa cifra si posiziona in linea con le proprietà di dimensioni e caratteristiche simili nella zona di Torrequebrada. La presenza di 87 m² di superficie abitabile, due camere da letto e una terrazza privata, unitamente alla vicinanza a servizi e alla costa, giustifica il posizionamento di mercato. Non sono specificati dettagli su eventuali variazioni di prezzo legate a finiture o esposizione, ma si tratta di un'offerta per un'unità specifica completata. La disponibilità è immediata dato lo stato di costruzione concluso.
Torrequebrada, all'interno di Benalmádena, è una località che offre un ritmo di vita dinamico, integrato nella vita urbana della Costa del Sol. La vicinanza a numerosi ristoranti (48 nel raggio di 2 km), negozi e servizi come farmacie (6) e banche (2) rende la vita quotidiana agevole. L'ambiente è animato, specialmente durante i mesi più caldi, grazie alla presenza di centri sportivi e aree ricreative vicine. L'appartamento, pur essendo in una zona urbana, beneficia della vicinanza al mare, offrendo la possibilità di passeggiate lungo la costa. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita gli spostamenti senza l'uso di veicoli privati, integrando ulteriormente la residenza nel tessuto locale.
Vivere a Torrequebrada significa integrarsi in un contesto vivace e ben servito. La vicinanza a 48 ristoranti, 9 caffè, 6 farmacie e 2 banche entro un raggio di 2 km assicura la soddisfazione delle necessità quotidiane. La presenza di 2 scuole primarie nel circondario risponde alle esigenze delle famiglie. La mobilità è facilitata da 6 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, rendendo agevole l'esplorazione della costa e dei centri urbani circostanti senza necessariamente dipendere da un'auto. La zona è caratterizzata da un'altitudine moderata (24m s.l.m.) e una leggera pendenza verso il mare, che può influenzare l'accessibilità pedonale ma offre comunque una sensazione di vicinanza alla costa.
La posizione evidenziata mostra l'appartamento all'interno del tessuto urbano di Torrequebrada, Benalmádena. L'area è caratterizzata da una densa concentrazione di edifici residenziali e dalla vicinanza alla costa, con diverse spiagge a pochi passi. La mappa illustra anche la distribuzione dei servizi e delle infrastrutture di trasporto nella zona circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrequebrada si colloca nella municipalità di Benalmádena, a metà strada tra le città di Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione strategica permette un facile accesso a un'ampia gamma di servizi e attrazioni lungo la Costa del Sol. Dista circa 11 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, facilitando i collegamenti con altre destinazioni nazionali e internazionali. La prossimità a centri urbani più grandi come Málaga (circa 25 km) e Marbella (circa 45 km) offre ulteriori opportunità culturali, commerciali e ricreative, mantenendo al contempo un'identità locale distinta.
La localizzazione offre un buon accesso a diverse infrastrutture. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 11 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali rapidi. Le spiagge più vicine, come Playa de la Yuca, sono raggiungibili a piedi (78 m). La presenza di supermercati a meno di 600 m e farmacie a circa 500 m ottimizza la gestione quotidiana. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni: il Pitch& Putt Benalmádena a 2.4 km, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 7.7 km e Lauro Golf a 10 km. La rete di trasporti pubblici con 6 linee e 50 fermate aumenta ulteriormente la connettività della zona.
| Distanza dal mare | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Torrequebrada è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 17.9°C e oscillano tra 11°C e 26°C. La regione vanta circa 3.891 ore di sole all'anno, favorendo un'elevata fruibilità degli spazi esterni durante la maggior parte dell'anno. La temperatura dell'acqua marina permette un periodo di balneazione di circa 4 mesi, con temperature superiori ai 20°C. L'altitudine di 24 metri sul livello del mare e la leggera pendenza del 9.0% verso la costa contribuiscono a un ambiente piacevole, senza eccessi climatici o dislivelli proibitivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diversi lidi sabbiosi è un punto di forza di questa località. Playa de la Yuca si trova a soli 78 metri, Playa Benalnatura a 387 metri e Playa Las Viborillas a 575 metri, tutte facilmente accessibili. Per gli amanti del golf, il campo Pitch& Putt Benalmádena è a 2.4 km, offrendo un'opzione per esercitarsi. Altre strutture sportive includono centri per il tennis e l'hockey nelle vicinanze. La presenza di mariene come Puerto Deportivo de Fuengirola a 7.5 km amplia le possibilità di svago legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Torrequebrada si colloca nella municipalità di Benalmádena, a metà strada tra le città di Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione strategica permette un facile accesso a un'ampia gamma di servizi e attrazioni lungo la Costa del Sol. Dista circa 11 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, facilitando i collegamenti con altre destinazioni nazionali e internazionali. La prossimità a centri urbani più grandi come Málaga (circa 25 km) e Marbella (circa 45 km) offre ulteriori opportunità culturali, commerciali e ricreative, mantenendo al contempo un'identità locale distinta.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL083415
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Torrequebrada a Benalmádena offre un equilibrio tra vita urbana e prossimità alla costa. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) si trova in una zona con una forte vocazione turistica e ampie spiagge, ma potrebbe offrire meno servizi immediati 'a portata di mano' rispetto a Torrequebrada. Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) si posiziona in una fascia di prezzo inferiore, potenzialmente indicando un minore metraggio o una localizzazione meno centrale o con meno servizi di prossimità rispetto a questo progetto. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) si trova in una zona più occidentale della Costa del Sol, spesso associata a un'offerta immobiliare di fascia più alta e a un ambiente potenzialmente più tranquillo ma con distanze maggiori verso l'aeroporto principale. L'appartamento in questione, con un prezzo di €295.000 per 87 m², si colloca in una fascia intermedia, beneficiando della consolidata infrastruttura di Benalmádena e di un accesso diretto a molteplici servizi e alla costa.
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