Dette boligprojekt er placeret i Torrequebrada-området i Málaga-provinsen, en etableret urbanisering kendt for sin golfbane og kystnære beliggenhed. Lejligheden består af to soveværelser og to badeværelser med et samlet boligareal på 155 m². Ejendommen blev opført i 2004 og fremstår som en færdigudviklet bolig med udsigt over golfbanen og de fælles faciliteter. Beliggenheden kombinerer adgang til rekreative områder med nærhed til lokale bymidter og kyststrækninger. Prisen for denne bolig starter fra €390.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er integreret i Torrequebrada-urbaniseringen, som ligger direkte op til Golf Torrequebrada. Beliggenheden er karakteriseret ved en kystnær position med under 100 meter til nærmeste strand. Området er bymæssigt udviklet med infrastruktur, der forbinder boligen med Benalmádena Costa og Arroyo de la Miel. Placeringen sikrer direkte adgang til både maritime faciliteter og golfrelaterede aktiviteter.
Boligen tilfredsstiller behovet for ekstra kvadratmeter med et areal på 155 m² fordelt på to soveværelser. Den sydlige orientering sikrer naturligt lysindfald. Udstyret med aircondition og privat terrasse møblerer den rummelige planløsning sig til permanent boligbrug eller længerevarende ophold. De indbyggede skabe og to badeværelser bidrager til praktisk opbevaring og funktionalitet i hverdagen.
Byggeriet blev færdiggjort i 2004, hvilket betyder, at projektet ikke er under konstruktion, men en færdigrealiseret ejendom. Strukturen er fastlagt, og de fælles områder er fuldt etablerede. Køber overtager en nøglefærdig bolig uden byggetidsrisici. Ejendommen fremstår i en vedligeholdt tilstand med færdige haver og svømmebassiner tilgængelige for beboere fra indflytningstidspunktet.
Projektet tilbyder ikke isoleret villa-liv eller en øde beliggenhed, da det er en del af en større urbanisering med tæt bebyggelse. Ejendommen er ikke særskilt designet til kørestolsadgang uden yderligere tilpasninger, og der er ikke angivet private parkeringsfaciliteter i de primære specifikationer. Lejligheden er ikke placeret i et område med eksklusivt 'balkon-liv', men fokuserer på arealeffektivitet og fælles faciliteter.
Denne boligtype passer til situationer, hvor kravet til indendørs areal vægter højere end behovet for en helt nybygget ejendom. Med 155 m² er den velegnet til par eller små familier, der har behov for separate soveværelser og et åbent opholdsrum. Beliggenheden direkte ved golfbanen gør den relevant for golfinteresserede, der ønsker nem adgang til banen uden lang transporttid. For købere, der prioriterer mobilitet og bymæssige faciliteter, fungerer projektets placering som en base, hvor daglige indkøb og spisesteder kan nås til fods. Ejendommen kan også være relevant for dem, der søger en sekundærbolig med udsigt, men som foretrækker etablerede beplantede områder frem for nye udviklingszoner. Det er en match for dem, der accepterer stigningen til stranden som en del af kystgeografien.
Ejendommen fra 2004 fremviser materialer og teknik, der var standard for kvalitetsbyggeri på det tidspunkt. Gulvene er belagt med marmor, hvilket er et holdbart materiale, der letter rengøring og bidrager til køling i de varmere måneder. Vinduespartierne i opholdsrummet er dimensioneret for at maksimere lysindfaldet og udsigten, hvilket kræver effektivt klimastyring. Aircondition-systemet er installeret for at regulere indetemperaturen året rundt. Køkkenet og badeværelserne er udstyret med standard armaturer og faste installationer. Hovedbadeværelset indeholder et badekar med boblefunktion, hvilket kræver ekstra vedligeholdelse sammenlignet med en bruseniche. Skabe i soveværelserne er bygget ind i væggene, hvilket udnytter rummet effektivt. Den generelle stand beskrives som 'fremragende', hvilket indikerer, at slidlag og overflader er blevet vedligeholdt.
Prisniveauet for denne lejlighed starter fra €390.000. For dette beløb opnås et boligareal på 155 m², hvilket repræsenterer en kvadratmeterpris, der ligger i mellemsegmentet for Benalmádena-området givet størrelsen og alderen på byggeriet. Prisen dækker over en fast ejendom med to soveværelser, hvilket er relevant for købere, der vurderer pris pr. soveværelse i forhold til alternativer i nyere byggerier. Da det handler om en enkelt enhed i en eksisterende urbanisering, er prisen fastsat uden mulighed for tilpasning af plantegninger, som det ses ved nybyggeri. Markedssituationen for sammenlignelige boliger i Torrequebrada påvirkes af efterspørgslen på golfnære ejendomme.
Torrequebrada fungerer som en aktiv bydel i Benalmádena, hvor dagligdagen foregår i et krydsfelt mellem boligområde og turistzone. Med Playa de la Yuca inden for 100 meter tilbyder omgivelserne fast adgang til kystlivet, selvom stigningen til stranden på 9 procent kræver en vis fysisk indsats. Det urbane præg betyder, at faciliteter såsom supermarkeder, apoteker og restauranter er tilgængelige til fods, hvilket minimerer behovet for daglig bilkørsel. I selve ejendommen danner terrassen en forlængelse af opholdsrummet. Med udsigt over golfbanen og haveanlægget fungerer dette uderum som et centralt opholdssted. Boligen er stor (155 m²), hvilket tillader en tydelig opdeling mellem privat sfære i soveværelserne og fællesareal i stuen. De seks fælles bassiner tilbyder rekreative muligheder på komplekset. Nærheden til golfbanen betyder, at udsigten er præget af grønne områder, men man må også forvente aktivitet fra golfspillere i løbet af dagen. Området er præget af en blanding af faste beboere og turister, hvilket giver en dynamisk atmosfære.
Omgivelserne omkring Torrequebrada er tæt bebygget med en høj tæthed af servicetilbud. Inden for en radius af 2 km findes 48 restauranter, hvilket giver et bredt udvalg af spisemuligheder. Infrastrukturen understøtter en bilfri tilværelse i det daglige med apoteker, banker og dagligvarebutikker inden for gåafstand. Offentlig transport er repræsenteret ved seks buslinjer i området med 50 stoppesteder, hvilket forbinder Torrequebrada med nabobyerne som Fuengirola og Benalmádena. Vejnettet tillader hurtig adgang til hovedvejen A-7, hvilket reducerer rejsetiden til Málaga lufthavn til cirka 15-20 minutter i bil. Lokalplanlægningen inkluderer bredere fortove og grønne fællesarealer, hvilket faciliterer gangaktivitet.
Kortet viser projektets placering direkte ud til golfbanen i Torrequebrada. Den blå markering indikerer afstanden til kystlinjen, der er minimal med stranden ved Playa de la Yuca mod syd. De grønne områder på kortet repræsenterer golfbanen og de bevarede naturområder, der omkranser urbaniseringen. Vejnettet til A-7 motorvejen er synligt mod nord.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torrequebrada er positioneret mellem byerne Benalmádena og Fuengirola langs kysten. Det fungerer som et bindeled, der bevarer nærheden til Benalmádenas turistattraktioner og havneområde, samtidig med at det ligger inden for rækkevidde af Fuengirolas bredere udvalg af butikker og tjenesteydelser. Denne placering giver mulighed for at udnytte faciliteter i begge byer uden at være direkte placeret i de mest travle centerområder. Mod vest ligger Málaga by inden for 30 minutters kørsel.
Strandadgang er en primær faktor for denne beliggenhed med Playa de la Yuca kun 78 meter fra ejendommen. For golfinteresserede ligger Golf Benalmádena Pitch & Putt på 2,4 km, mens den større Miguel Ángel Jiménez bane ligger 7,7 km væk. Dagligvareindkøb kan varetages ved supermarkeder placeret ca. 600 meter fra boligen. Lufthavnen i Málaga ligger 11 km i en lige linje. For længere bilrejer er der en EV-ladestation tilgængelig 4,1 km væk i Fuengirola. Ligeledes er havnen i Fuengirola, Puerto Deportivo, placeret 7,5 km væk.
| Afstand til strand | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Torrequebrada er typisk for Costa del Sol med en historisk gennemsnitstemperatur på 17,9°C. Området nyder godt af 3.891 solskinstimer årligt, hvilket sikrer et højt lysniveau det meste af året. Svømmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, hvilket muliggør badeaktivitet fra sen forår til tidlig efterår. Ejendommen er beliggende 24 meter over havets overflade. Det er værd at bemærke, at terrænet skråner mod stranden med en hældning på 9 procent, hvilket betyder, at turen til vandet involverer en nedstigning.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Torrequebrada byder på adskillige strande, hvor Playa de la Yuca og Playa Benalnatura er de nærmeste. Disse strande tilbyder faciliteter som solstole og vandaktiviteter. Sportsudbuddet er mangfoldigt med muligheder for padel, tennis og hockey i de nærliggende klubber. Golf er en central del af det rekreative tilbud med Torrequebrada Golfbanen som umiddelbar nabo og flere andre baner inden for en radius af 10 km. For familier findes der legepladser i urbaniseringen, og de omkringliggende parker giver mulighed for udendørs ophold.
Kilde: OpenStreetMap
Torrequebrada er positioneret mellem byerne Benalmádena og Fuengirola langs kysten. Det fungerer som et bindeled, der bevarer nærheden til Benalmádenas turistattraktioner og havneområde, samtidig med at det ligger inden for rækkevidde af Fuengirolas bredere udvalg af butikker og tjenesteydelser. Denne placering giver mulighed for at udnytte faciliteter i begge byer uden at være direkte placeret i de mest travle centerområder. Mod vest ligger Málaga by inden for 30 minutters kørsel.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 12.0°C | 71 mm |
Stejlt
Ref: VL418864
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, skiller Torrequebrada-lejligheden sig primært ud ved byggeåret og den umiddelbare nærhed til både golf og hav. Aquamar og Lantana er ofte nyere udviklinger, hvilket betyder, at de tilbyder moderne energieffektive løsninger, men typisk til en højere kvadratmeterpris for samme budget. Denne lejlighed i Torrequebrada tilbyder derimod et markant større areal (155 m²) for en startpris på €390.000. Beliggenheden er mere urban og tættere på Málaga lufthavn (11 km) end projekter i Estepona eller Mijas, hvilket reducerer transporttiden betydeligt. Til forskel fra nybyggeriprojekter er Torrequebrada en færdigudviklet zone, hvor naboerne og faciliteterne allerede er etablerede.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID