Dieses Apartment befindet sich im Golf Resort Torrequebrada in Benalmádena. Das im Jahr 2004 errichtete Objekt bietet eine Wohnfläche von 155 m² und verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Lage an der Costa del Sol zeichnet sich durch die direkte Nachbarschaft zu einem Golfplatz und die Nähe zum Meer aus. Die Wohnung ist im ersten Stock gelegen und nutzt die Gemeinschaftseinrichtungen der Urbanisation, darunter mehrere Pools und Gartenanlagen. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für natürliche Belichtung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in der Urbanisation Torrequebrada, direkt angrenzend an einen Golfplatz. Die Küste mit dem Strand Playa de la Yuca ist in unmittelbarer Nähe erreichbar. Es handelt sich um eine städtische Umgebung mit Infrastruktur, die fußläufig genutzt werden kann. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt etwa 11 Kilometer.
Die Grundrissaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 155 m² eignet sich für dauerhaften Aufenthalt oder als Zweitwohnsitz. Die Ausstattung inklusive Einbauschränken und mehreren Badezimmern bietet funktionalen Wohnkomfort. Ein privater Terrassenbereich ist vorhanden. Klimaanlagen unterstützen die Wohnqualität während der wärmeren Monate.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die im Jahr 2004 fertiggestellt wurde. Das Objekt ist bezugsfertig, es gibt keine laufenden Bauarbeiten oder eine zukünftige Übergabefrist. Der Zustand wird als exzellent beschrieben, was auf eine erhaltene Substanz hindeutet. Käufer erhalten eine unmittelbare Verfügbarkeit.
Dieses Projekt bietet keinen Neubaustatus mit modernen Energiestandards nach neuesten Vorschriften. Die Wohnung liegt im ersten Stock, daher ist kein eigener Gartenanteil vorhanden. Der Zugang zum Strand erfordert das Überwinden eines Höhenunterschieds von etwa 9 Prozent Steigung. Es handelt sich um eine Bestandswohnung aus dem Jahr 2004.
Diese Wohnung ist geeignet für Personen, die sofort bezugsfertigen Wohnraum an der Costa del Sol suchen und keine Wartezeit für einen Neubau in Kauf nehmen wollen. Die Lage spricht Golfbegeisterte an, die Wert auf direkte Nachbarschaft zum Platz legen. Auch für Haushalte, die eine Kombination aus städtischer Infrastruktur und Freizeitwert am Strand suchen, ist diese Lage relevant. Da das Objekt über zwei Schlafzimmer verfügt, kann es auch von kleinen Familien oder als Zweitwohnsitz für Paare mit Gästen genutzt werden. Die Sicherheitsdienste und die geschlossene Urbanisation bieten einen Kontext, der auch für Nutzer ansprechend ist, die nicht ganzjährig anwesend sind.
Die Wohnung verfügt über Marmorböden, die ein robustes und pflegeleichtes Belagsmaterial darstellen. Das Hauptbad ist mit zwei Waschbecken, einer separaten Dusche und einem Whirlpool ausgestattet, was auf einen gehobenen Ausstattungsstandard hinweist. Einbauschränke in den Schlafzimmern und Diele bieten Stauraum. Die Fensterfronten im Wohnbereich sind groß dimensioniert, was die Lichtverhältnisse beeinflusst. Die Klimaanlage ermöglicht die Temperaturregulierung. Die Gemeindebereiche sind gepflegt und umfassen Spielplätze. Der bauliche Zustand aus dem Jahr 2004 wird als exzellent angegeben.
Der Kaufpreis für diese Immobilie beginnt bei 390.000 Euro. Bei einer Wohnfläche von 155 m² entspricht dies einem Preis pro Quadratmeter, der im mittleren bis höheren Segment der Region liegt. Die Preisbildung spiegelt die Größe des Objekts, die Ausstattung und die Lage im Golf Resort wider. Da es sich um ein einzelnes Objekt handelt, sind keine Varianten in der Preisklassifizierung innerhalb des Projektes verfügbar. Zusätzliche Kosten beim Erwerb sind Steuern und Gebühren, die separat zu berechnen sind.
Der Alltag in Torrequebrada ist von der Nähe zur Küste und den Golfanlagen geprägt. Bewohner können den Vormittag auf dem Golfplatz verbringen oder die kurze Strecke zum Strand Playa de la Yuca zurücklegen. Die Urbanisation ist weitläufig angelegt mit gepflegten Gartenwegen und sechs Gemeinschaftspools, die Raum für Erholung im Freien bieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Restaurants sind in der Umgebung vorhanden und fußläufig erreichbar. Der Wohnrhythmus wird durch die sonnige Ausrichtung des Wohnbereichs unterstützt, was die Nutzung der Terrasse begünstigt. Die Umgebung ist belebt, bietet durch die Sicherheitsdienste der Urbanisation jedoch einen geschützten Rahmen.
Die Umgebung in Torrequebrada ist urban geprägt mit guter Nahversorgung. Aufgrund der geringen Entfernungen (Supermarkt unter 1 km, Apotheke ca. 500 m) können Besorgungen oft zu Fuß erledigt werden. In einem Radius von 2 km befinden sich diverse Restaurants, Cafés und Banken. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 2 km Entfernung gegeben. Die Straßen sind asphaltiert und sidewalks vorhanden, was die Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen erleichtert. Die Kombination aus Wohnbebauung und Tourismus beeinflusst die Auslastung der Straßen und Plätze saisonal.
Die Karte zeigt die Position des Projekts innerhalb der Urbanisation Torrequebrada. Deutlich erkennbar ist die direkte Lage am Golfplatz (Frontline Golf) und die geringe Distanz zur Küstenlinie. Die markante Hügelkette im Hinterland und die Nähe zur Autobahn A-7 sind auf der Übersicht ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrequebrada liegt an der Küste zwischen Benalmádena und Fuengirola. Diese Positionierung bietet eine zentrale Anbindung an die Küstenstraße A-7. Die Städte Málaga und Marbella sind in östlicher bzw. westlicher Richtung erreichbar. Die Urbanisation ist Teil der_aggglomeration Benalmádena, was die Versorgungssicherheit erhöht. Die Lage am Meer grenzt direkt an den Golfplatz, was eine Abgrenzung zu rein städtischen oder rein ländlichen Gebieten darstellt.
Der nächste Strand, Playa de la Yuca, ist in Luftlinie nur 78 Meter entfernt, fußläufig sind es je nach Weg wenige Minuten. Der Flughafen Málaga ist etwa 11 km entfernt, was bei günstiger Verkehrslage eine schnelle Anreise ermöglicht. Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung, der Pitch & Putt Platz in 2,4 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 6 Linien und 50 Haltes in der Nähe verfügbar, was eine Mobilität ohne eigenen Auto unterstützt. Ein Krankenhaus liegt in 2,0 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima aus, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11 °C und 26 °C. Historisch werden rund 3.891 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet, was eine hohe Sonneneinstrahlung bedeutet. Die Höhe von 24 Metern über dem Meeresspiegel wirkt sich moderierend auf die Temperaturen aus. Das Schwimmseason, definiert durch Wassertemperaturen über 20 °C, dauert etwa vier Monate. Die Luftfeuchtigkeit ist durch die Meeresnähe typisch mediterran.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Strände Playa de la Yuca, Playa Benalnatura und Playa Las Viborillas. Diese bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Playa Benalnatura ist als naturbelassener Strand bekannt. Für Golfer stehen mit dem Golf Benalmadena Pitch & Putt und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez Optionen in kurzer Distanz bereit. Sportvereine wie der Club de Raqueta sind in 1,7 km erreichbar. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola bietet weitere Freizeitmöglichkeiten in 7,5 km Entfernung.
Quelle: OpenStreetMap
Torrequebrada liegt an der Küste zwischen Benalmádena und Fuengirola. Diese Positionierung bietet eine zentrale Anbindung an die Küstenstraße A-7. Die Städte Málaga und Marbella sind in östlicher bzw. westlicher Richtung erreichbar. Die Urbanisation ist Teil der_aggglomeration Benalmádena, was die Versorgungssicherheit erhöht. Die Lage am Meer grenzt direkt an den Golfplatz, was eine Abgrenzung zu rein städtischen oder rein ländlichen Gebieten darstellt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 12.0°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL418864
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Etherna Homes 2 in Estepona handelt es sich hierbei um eine Bestandsimmobilie, während die Vergleichsprojekte oft als Neubauprojekte konzipiert sind. Der Preis von 390.000 Euro für 155 m² liegt pro Quadratmeter unter dem Niveau vieler neuer Luxusprojekte in 'Prime Locations' wie Marbella, bietet aber mehr Wohnfläche als typische Neubau- Apartments in dieser Preisklasse. Der Vergleich mit Lantana Residencial in Mijas zeigt eine höhere Preislage für Torrequebrada, was auf die direkte Strandlage und die etablierte Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Lage in Benalmádena ist zentraler als Mijas oder Estepona, was die Anbindung an Málaga betrifft.
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