Ten apartament położony jest w Torrequebrada, części Benalmádeny, w bezpośrednim sąsiedztwie pola golfowego i linii brzegowej. Budynek został oddany do użytku w 2004 roku. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskich udogodnień oraz plaży w odległości spaceru. Właściciele mają do dyspozycji taras z widokiem na zieleń oraz kilka wspólnych basenów. Obszar charakteryzuje się umiarkowaną gęstością zabudowy i dostępem do infrastruktury rekreacyjnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w strefie nadmorskiej Costa del Sol, w odległości około 80 metrów od morza. Otoczenie stanowi zabudowa miejska przeplatana terenami zieleni, związana z polem golfowym. Grunt posiada nachylenie w stronę morza wynoszące około 9%, co wpływa na topografię okolicy.
Nieruchomość oferuje 155 m² powierzchni z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Rozwiązanie to odpowiada potrzebom pary lub rodziny szukającej przestrzeni dziennej połączonej z tarasem. Wspólne udogodnienia, takie jak baseny i place zabaw, funkcjonalnie uzupełniają prywatną przestrzeń mieszkalną.
Projekt to budynek ukończony w 2004 roku, zaliczany do segmentu rynku wtórnego. Stan techniczny pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania prac wykończeniowych. Konstrukcja i infrastruktura wspólnoty zostały dostosowane do standardów sprzed dwóch dekad.
Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu ani ogrodu, co jest ograniczeniem dla osób szukających pełnej prywatności na zewnątrz. Rok budowy oznacza, że izolacja cieplna może nie spełniać obecnych norm nowych inwestycji. Budynek znajduje się w obszarze zurbanizowanym, co wiąże się z obecnością hałasu miejskiego.
Ten apartament pasuje do profilu osób szukających rezydencji w klimacie śródziemnomorskim z zachowaniem dostępu do miejskiej infrastruktury. Jest odpowiedni dla emerytów lub par doceniających spokój zapewniany przez ochronę i zamknięte osiedle. Rodziny z dziećmi mogą skorzystać z bliskości szkoły i placów zabaw. Nieruchomość nie jest przeznaczona dla osób szukających odosobnienia na wsi, lecz dla tych, którzy preferują bycie częścią społeczności nadmorskiej. Uwzględniając stromiznę terenu, wymaga ona pewnej sprawności fizycznej przy poruszaniu się pieszo.
Wnętrza wykończone są materiałami typowymi dla standardu z 2004 roku. Podłogi z marmuru są trwałe i łatwe w czyszczeniu, co jest praktycznym rozwiązaniem w klimacie z piaskiem. Łazienki wyposażone są w standardową ceramikę; sypialnia główna posiada wannę z hydromasażem. Okna zapewniają widok, ale ich parametry techniczne mogą być niższe niż w nowoczesnej stolarki. Drzwi i schody wykonane są z drewna lub materiałów imitujących. Stan wykończenia określany jest jako doskonały, co sugeruje brak konieczności nakładów finansowych na remont od razu po zakupie.
Cena rynkowa zaczyna się od 390 000 euro za apartament o powierzchni 155 m². Stawka ta w przeliczeniu na metr kwadratowy odzwierciedla lokalizację w pierwszej linii do golfu i bliskość plaży. Koszty eksploatacyjne obejmują opłaty za wspólnotę, które pokrywają utrzymanie basenów, ogrodów i ochrony. Wartość rynkowa jest ustalana w oparciu o porównywalne transakcje w okolicy.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół śródziemnomorskiego rytmu, z łatwym dostępem do słońca i morza. Bliskość plaży Playa de la Yuca pozwala na częste kąpiele i spacery brzegiem morza. Okolica jest aktywna, z licznymi restauracjami i kawiarniami w zasięgu piechoty. Wykryte nachylenie terenu może wymagać wysiłku fizycznego przy pokonywaniu tras w górę lub w dół. Okolica nie jest całkowicie izolowana; ruch turystyczny jest obecny, szczególnie w sezonie letnim. Dla golfistów bliskość pola jest kluczowym elementem codzienności, oferując widok i aktywność tuż za progiem.
Otoczenie oferuje pełne zaplecze usługowe. W promieniu 2 km znajduje się 48 restauracji, co zapewnia różnorodność kulinarną. Szpital i apteki są dostępne w krótkiej odległości, co jest istotne dla stałych mieszkańców. Dla dzieci dostępna jest szkoła podstawowa w pobliżu. Komunikacja publiczna jest gęsta, z 50 przystankami, co pozwala na przemieszczanie się bez samochodu. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 11 km, co ułatwia podróże międzynarodowe.
Mapa obrazuje położenie nieruchomości w odniesieniu do wybrzeża i głównych arterii komunikacyjnych. Wskazuje na krótką odległość do plaży oraz charakterystyczne ukształtowanie terenu ze spadkiem w kierunku morza. Prezentuje rozmieszczenie pól golfowych w otoczeniu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrequebrada leży w strategicznym punkcie wybrzeża zachodniego Malagi, pomiędzy Benalmádeną Pueblo a wybrzeżem. Jest to obszar lepiej zurbanizowany niż okoliczne wioski, ale mniej zatłoczony niż centralne części Torremolinos. Pozycja ta pozwala na równy dostęp do atrakcji Benalmádeny i Fuengiroli.
Najbliższy sklep spożywczy znajduje się około 600 metrów od apartamentu. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest osiągalne w około 15-20 minut jazdy samochodem. Najbliższe pole golfowe, Benalmadena Pitch&Putt, oddalone jest o 2,4 km. Inne pola golfowe, takie jak Lauro Golf, wymagają przejazdu ok. 10 km. Marina w Fuengirola znajduje się 7,5 km od obiektu.
| Dystans do plaży | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest ciepły i umiarkowany, ze średnią roczną temperaturą 17,9°C. Liczba godzin słonecznych wynosi około 3891 rocznie, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące. Wysokość 24 m n.p.m. i bliskość morza łagodzą ekstremalne temperatury. Nachylenie terenu wpływa na nasłonecznienie i wentylację.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się trzy plaże, z których Playa de la Yuca jest najbliżej (78 m). Są to plaże piaszczyste. Aktywność rekreacyjna koncentruje się wokół golfu, z trzema polami w promieniu 10 km. Dostępne są również obiekty sportowe, takie jak kluby tenisowe i hokejowe w odległości do 3 km. Rejon oferuje warunki do uprawiania sportów wodnych i pieszych wędrówek.
Źródło: OpenStreetMap
Torrequebrada leży w strategicznym punkcie wybrzeża zachodniego Malagi, pomiędzy Benalmádeną Pueblo a wybrzeżem. Jest to obszar lepiej zurbanizowany niż okoliczne wioski, ale mniej zatłoczony niż centralne części Torremolinos. Pozycja ta pozwala na równy dostęp do atrakcji Benalmádeny i Fuengiroli.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 62 mm |
| Luty | 11.6°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 9 mm |
| Październik | 18.5°C | 52 mm |
| Listopad | 14.6°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL418864
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując ten obiekt wyceniony na 390 000 euro z Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) oraz Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), różnica cenowa jest znacząca. Większy koszt jest uzasadniony przez mniejszą odległość od lotniska w Maladze (11 km) oraz bezpośrednią bliskość pola golfowego i plaży. Projekty w Mijas czy Torre del Mar często oferują niższe ceny za metr kwadratowy, ale mogą być położone dalej od głównych węzłów komunikacyjnych lub oferować mniejszy metraż w cenie wyjściowej. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) jest inwestycją nowszą, ale położoną znacznie dalej na zachód, co wydłuża czas dojazdu do Malagi. Apartament w Torrequebrada oferuje kompromis między ceną a dostępem do rozwiniętej infrastruktury turystycznej i rekreacyjnej regionu zachodniej Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID