מגורים מרווחים בטורקה דה לה קוסטה, בלב אזור עירוני עם גישה נוחה למגוון שירותים. הנכס ממוקם בקו ראשון לים, ומציע אורח חיים ים תיכוני תוסס. הפרויקט, שהושלם בשנת 2003, מציע נוחות מודרנית ומספק בסיס אידיאלי לחיים או להשקעה באזור המתפתח של מאלגה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בטורקה דה לה קוסטה, מחוז בנאלמדנה, במיקום עירוני צמוד לחוף. המיקום מאפשר גישה נוחה למסעדות, חנויות ושירותים אחרים במרחק הליכה. הפרויקט משלב מגורים עירוניים עם קרבה לים, ומציע חווית מגורים נוחה ונגישה.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים דיור מרווח באזור חוף מבוסס. הוא מתאים למי שמעוניין בקרבה למתקני פנאי, כולל חוף הים, מסעדות ומרכזי ספורט. המיקום העירוני והנגישות לשירותים הופכים אותו לאפשרות פרקטית לצרכים יומיומיים.
הבניין הושלם בשנת 2003, מה שמציב אותו כפרויקט בנוי שאינו חדש. למרות שאינו פרויקט חדש, הנכס מציע את הפוטנציאל להתאמה אישית ועיצוב מחדש על פי טעמו של הרוכש. הסטטוס הנוכחי הוא 'גמור', ללא שלבי בנייה עתידיים.
הנכס דורש עבודות שיפוץ והתאמה אישית, כפי שצוין בתיאור. הוא אינו מציע גישה ישירה למגרשי גולף, למרות קרבתו אליהם. הנכס אינו ממוקם בסביבה כפרית או מבודדת, אלא באזור עירוני צפוף.
נכס זה יתאים לרוכשים המחפשים דירה מרווחת באזור חוף מבוקש, עם צורך בעבודות התאמה אישית. הוא מתאים למי שמעריך קרבה לשירותים עירוניים, כמו גם לגישה נוחה לחוף הים ולאפשרויות פנאי. משקיעים או רוכשי בית שני עשויים למצוא בו הזדמנות לשפץ נכס במיקום אטרקטיבי. זוגות או משפחות קטנות המחפשים בית עם פוטנציאל עיצובי, ומוכנים להשקיע בעדכונים, ימצאו כאן נכס מתאים. גם אנשים המחפשים סביבה עם תחבורה ציבורית זמינה יעריכו את המיקום.
הדירה, שהושלמה בשנת 2003, מציעה פוטנציאל לעדכון וחידוש. תיאורים מצביעים על רצפת שיש במסדרון, דלתות עץ וארונות קיר מובנים. למרות שהמצב הכללי טוב, מצוין כי נדרש שיפוץ. תכונות כמו מיזוג אוויר (חימום וקירור) וחיבור למעלית מעידות על רמת גימור סבירה לתקופת הבנייה. הטרסה הפרטית בגודל 28 מ"ר מספקת מרחב חיצוני נוסף, שיכול להיות משודרג בקלות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 390,000 אירו. הנכס בעל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המשתרע על פני 140 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו בקו ראשון לים ואת גודלו. עם השלמתו בשנת 2003, הוא מציע פוטנציאל לעדכון והתאמה אישית. המידע על 800 עסקאות נדל"ן קודמות באזור מצביע על שוק פעיל, אך מחיר זה ממוקם בטווח הגבוה יותר, כנראה בשל המיקום המרכזי והנוף.
טורקה דה לה קוסטה, בנאלמדנה, מציעה סביבה אורבנית תוססת עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. המיקום על החוף מבטיח קרבה למתקני פנאי וחוף. המרחק הקצר לשדה התעופה של מאלגה (11 ק"מ) משפר את הנגישות הבינלאומית. סביבה זו מתאימה למי שמחפש אורח חיים פעיל, עם מסעדות, בתי קפה ומרכזי קניות במרחק הליכה. המרחב הציבורי פעיל, עם 50 תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום, מה שמצביע על ניידות נוחה לתושבים.
המיקום בטורקה דה לה קוסטה, בנאלמדנה, מציע סביבה עירונית נוחה עם גישה נוחה למגוון שירותים. המרחק הקצר לשדה התעופה (11 ק"מ) מבטיח נגישות בינלאומית. קירבה לסופרמרקט (596 מ'), בית מרקחת (532 מ') ובתי ספר (2 ק"מ) תורמת לנוחות היומיומית. 48 מסעדות ו-9 בתי קפה בקרבת מקום מבטיחים מגוון אפשרויות בילוי. 6 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות מעידים על תנועה נוחה בעיר ומחוצה לה.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את קרבת הפרויקט לחוף הים התיכון. ניתן לראות את הפריסה העירונית של האזור, עם ריכוז של מבני מגורים, שירותים ותשתיות תחבורה. המפה מדגישה את הנגישות לחופים, כבישים ראשיים ואזורי פנאי, ומספקת תמונה ויזואלית של הסביבה המיידית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורקה דה לה קוסטה ממוקמת באזור החוף של מאלגה, דרומית-מערבית לעיר מאלגה עצמה. היא חלק מהעירייה בנאלמדנה, הידועה בחופיה ובאפשרויות הפנאי שלה. המיקום מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר אזור קוסטה דל סול, עם גישה קלה לערים סמוכות כמו טורמולינוס ופואנגירולה. הקרבה לשדה התעופה של מאלגה מחזקת את מעמדה כמרכז נגיש.
הנכס נהנה מקרבה מצוינת למגוון שירותים. חופי הים נמצאים במרחק הליכה (Playa de la Yuca במרחק 78 מ'). סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים גם הם במרחק הליכה (596 מ' ו-532 מ' בהתאמה). בית החולים נמצא במרחק 2 ק"מ. קרבה לשדות תעופה בינלאומיים, כולל מאלגה (11 ק"מ בקו אווירי), משפרת את הנגישות. שלוש מסלולי גולף שונים נמצאים בטווח של 10.5 ק"מ, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף.
| מרחק מהים | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C. עם 3,891 שעות שמש בשנה, האזור מציע תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. גובה של 24 מטר מעל פני הים ושיפוע מתון של 9.0% לכיוון החוף תורמים לאווירה הים תיכונית. כמות החגים המקומית (32 בשנה) משקפת תרבות עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים היא יתרון מרכזי, כאשר Playa de la Yuca נמצאת במרחק של 78 מטר בלבד. שלושה חופים נוספים נמצאים במרחק של פחות מ-600 מטר. האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, כולל מגרשי גולף במרחקים שונים (הקרוב ביותר במרחק 2.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כגון מועדון טניס (1.7 ק"מ) ומרכז ספורט (3.0 ק"מ), המספקים אפשרויות לפעילות גופנית מגוונת.
מקור: OpenStreetMap
טורקה דה לה קוסטה ממוקמת באזור החוף של מאלגה, דרומית-מערבית לעיר מאלגה עצמה. היא חלק מהעירייה בנאלמדנה, הידועה בחופיה ובאפשרויות הפנאי שלה. המיקום מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר אזור קוסטה דל סול, עם גישה קלה לערים סמוכות כמו טורמולינוס ופואנגירולה. הקרבה לשדה התעופה של מאלגה מחזקת את מעמדה כמרכז נגיש.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL414210
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), הדירה בטורקה דה לה קוסטה מוצעת במחיר גבוה יותר, המשקף את מיקומה המרכזי בקו ראשון לים באזור מבוקש יותר. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציע אפשרות נוספת, אך גם הוא לרוב ממוקם במרחק מעט גדול יותר מהחוף הישיר. היתרון של הנכס הנוכחי טמון במיקום האורבני הצמוד לחוף ובקרבה לשירותים, בניגוד לפרויקטים שעשויים להיות ממוקמים באזורים שקטים יותר אך פחות נגישים. הדירה דורשת שיפוץ, מה שעשוי להוות יתרון למי שמחפש להתאים את הנכס לטעמו האישי, בניגוד לפרויקטים חדשים שמגיעים עם עיצוב סטנדרטי. שוק הנדל"ן בקוסטה דל סול מאופיין במגוון, והמחיר כאן משקף את הביקוש למיקומים פריים באזורים עירוניים תוססים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
