Questo appartamento si trova a Benalmádena, una località rinomata sulla Costa del Sol, a breve distanza da Malaga. La proprietà offre un contesto abitativo residenziale in un'area urbana ben servita. La sua ubicazione è strategica per chi cerca un equilibrio tra la comodità urbana e la vicinanza alle attrazioni costiere. L'immobile, con una superficie di 83 m², dispone di tre camere da letto e due bagni, configurandosi come una soluzione abitativa funzionale in una zona consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona consolidata di Benalmádena, questo appartamento gode di una posizione che facilita l'accesso ai servizi urbani e alle aree ricreative. La prossimità a piedi alla spiaggia e la presenza di attività commerciali nelle vicinanze definiscono un contesto di vita pratica e fruibile, integrato nel tessuto urbano della Costa del Sol.
L'immobile, con tre camere da letto e due bagni, risponde a esigenze abitative diversificate. La disposizione interna e la presenza di uno spazio esterno privato si adattano a nuclei familiari, coppie o a chi necessita di ambienti flessibili per lo studio o il tempo libero, in un contesto che valorizza la funzionalità degli spazi.
Questo appartamento fa parte di un complesso residenziale costruito nel 2003. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, offrendo finiture moderne. La struttura beneficia di un ascensore, elemento pratico per l'accesso ai piani superiori e per la gestione quotidiana.
L'immobile non offre un giardino privato né una vista panoramica diretta sul mare dal soggiorno principale, sebbene la terrazza occidentale permetta di godere di scorci. La vicinanza a zone urbane implica una densità abitativa tipica delle aree residenziali consolidate, con il rumore di fondo associato. Non sono presenti finiture di lusso di altissimo livello, ma un'ottima funzionalità.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso sulla Costa del Sol, combinando comodità urbana e vicinanza al mare. È ideale per famiglie o coppie che desiderano una residenza principale o una seconda casa in una zona ben servita, con accesso facilitato a servizi essenziali come supermercati e centri sanitari. La sua configurazione con tre camere da letto offre flessibilità, permettendo di ospitare familiari o amici, o di creare uno spazio dedicato allo smart working o ad attività ricreative. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge lo rende appetibile anche per chi pratica sport o desidera uno stile di vita attivo all'aria aperta. La pronta disponibilità e la recente ristrutturazione lo rendono una scelta pratica per chi desidera trasferirsi senza attese o lavori aggiuntivi, sfruttando appieno il clima e le opportunità della regione.
L'appartamento, oggetto di recente ristrutturazione, presenta finiture che mirano a coniugare funzionalità e comfort. I pavimenti sono di tipo standard, coerenti con le unità abitative di questa tipologia e periodo costruttivo. Gli infissi esterni sono progettati per garantire un buon isolamento termico e acustico, un aspetto importante in un contesto urbano e costiero. Gli interni beneficiano di aria condizionata per il controllo climatico e armadi a muro per ottimizzare lo spazio. La cucina, a pianta aperta, è completamente attrezzata, offrendo un ambiente moderno e pratico per la preparazione dei pasti. I bagni sono anch'essi rifiniti con elementi funzionali e contemporanei. La dotazione di ascensore nell'edificio migliora l'accessibilità e la praticità quotidiana.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €319.000. Questa cifra si riferisce a un'unità abitativa di 83 m² con tre camere da letto e due bagni. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già costruito e ristrutturato. Il prezzo include completamente arredato, ma si noti che i costi accessori di acquisto, come le imposte di trasferimento (ITP fino al 7%), le spese notarili e di registrazione, possono aggiungere circa il 10% al costo totale. La valutazione si basa sulla tipologia dell'immobile, la sua ubicazione e le condizioni di ristrutturazione, posizionandosi in modo competitivo nel mercato locale.
L'ambiente di Torrequebrada, dove è situato questo appartamento, combina la tranquillità di una zona residenziale con la vivacità tipica della Costa del Sol. La vicinanza ai servizi è un elemento chiave: supermercati, farmacie e centri medici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, facilitando la gestione quotidiana. La zona è ben servita anche da attività ricreative, con numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze. La presenza di campi da golf e centri sportivi contribuisce a un'offerta di svago diversificata. La spiaggia, distante pochi minuti in auto, permette di godere del clima mediterraneo e delle attività legate al mare. L'aeroporto di Malaga, a circa 11 km, assicura un'ottima connettività internazionale, rendendo la località adatta sia come residenza principale sia come seconda casa.
Vivere in questo appartamento significa integrarsi in un ambiente urbano dinamico e ben collegato. La quotidianità è scandita dalla facile accessibilità a numerosi servizi: supermercati distano appena 253 metri, rendendo la spesa un'attività rapida. Farmacie (318 m) e centri sanitari (1.3 km) garantiscono la sicurezza e il benessere dei residenti. La presenza di una vasta scelta di ristoranti (186 nel raggio di 2 km) e caffè offre opportunità di svago e socializzazione. La vicinanza a scuole (13 primarie, 11 secondarie nel raggio di 2 km) rende la zona adatta anche a famiglie con bambini. La mobilità è facilitata dalla rete di trasporti pubblici con 15 fermate e 8 linee attive, oltre alla possibilità di spostarsi a piedi o in bicicletta per molte destinazioni urbane. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, offre un accesso relativamente rapido alle spiagge e alle aree verdi.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'appartamento all'interno di Benalmádena, evidenziando la sua vicinanza alla costa e ai principali assi di trasporto. La prossimità a servizi essenziali, aree ricreative e la connettività con l'aeroporto di Malaga sono elementi chiave che definiscono il contesto geografico e logistico della proprietà.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Malaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione la rende un punto di accesso privilegiato alle principali città della regione. Malaga, con i suoi 579.076 abitanti, offre un centro urbano vibrante e un aeroporto internazionale, distante appena 18 km. Marbella, nota per il suo glamour, si trova a 31 km, mentre Algeciras, porto strategico, è a circa 95 km. Questa posizione centrale facilita gli spostamenti e l'esplorazione della Costa del Sol, offrendo un mix di tranquillità residenziale e accesso alle comodità delle grandi città andaluse.
La posizione dell'appartamento offre un'eccellente accessibilità sia alle infrastrutture di trasporto sia ai luoghi di interesse. Le spiagge come Playa de Santa Ana distano solo 500 metri, facilmente raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 9 km in linea d'aria (11 km di distanza stradale), garantendo collegamenti internazionali rapidi. Le stazioni ferroviarie di Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.0 km) e El Pinillo (1.8 km) offrono alternative per gli spostamenti regionali. Per gli amanti del golf, il campo Pitch& Putt di Benalmádena è a soli 1.7 km, mentre altre strutture più grandi sono raggiungibili entro 10 km. La densità di supermercati, farmacie e ristoranti nel raggio di 1-2 km sottolinea la comodità della vita quotidiana.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature miti durante tutto l'anno, con una media annua di 18.6°C. La regione registra un elevato numero di ore di sole, circa 3.888 all'anno, favorendo attività all'aperto e un prolungato godimento delle stagioni. Il nuoto in mare è piacevole per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 54 metri sul livello del mare e una pendenza dell'8.2% verso il mare indicano una posizione leggermente elevata rispetto alla costa, che può contribuire a una migliore ventilazione e, in alcuni punti, a viste più ampie. L'ambiente circostante presenta elementi naturali, pur essendo prevalentemente urbano, con la vicinanza al mare che definisce il paesaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa proprietà. Diverse spiagge sono facilmente accessibili, tra cui Playa de Santa Ana (0.5 km), Playa Malapesquera (0.7 km) e Playa de Bil Bil (0.8 km), tutte ben collegate. La costa di Benalmádena vanta anche spiagge con Bandiera Blu, come Fuente de la Salud, a testimonianza della qualità ambientale e dei servizi offerti. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili: dal Pitch& Putt locale (1.7 km) a campi più estesi come il Miguel Ángel Jiménez Golf (7.6 km) e Lauro Golf (9.8 km). Le strutture sportive come il Club Municipal de Hielo (0.6 km) e il Club de Raqueta (1.0 km) arricchiscono l'offerta ricreativa, rendendo la zona adatta a uno stile di vita attivo.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Malaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione la rende un punto di accesso privilegiato alle principali città della regione. Malaga, con i suoi 579.076 abitanti, offre un centro urbano vibrante e un aeroporto internazionale, distante appena 18 km. Marbella, nota per il suo glamour, si trova a 31 km, mentre Algeciras, porto strategico, è a circa 95 km. Questa posizione centrale facilita gli spostamenti e l'esplorazione della Costa del Sol, offrendo un mix di tranquillità residenziale e accesso alle comodità delle grandi città andaluse.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Ref: VL689574
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento con altre offerte nella regione, si nota che il prezzo di €319.000 per un'unità di 83 m² con tre camere da letto a Benalmádena si posiziona in modo competitivo. Ad esempio, 'Blossom Hills' a Benalmádena, con prezzi a partire da €338.900, potrebbe offrire caratteristiche diverse o essere parte di un complesso più recente. 'Aby Upper' a Estepona, proposto da €320.000, presenta un punto di prezzo simile ma in una località differente, che potrebbe avere caratteristiche di mercato distinte. 'Acqua Gardens' a Estepona, con prezzi a partire da €524.600, indica una fascia di mercato superiore e potenzialmente nuove costruzioni o posizioni più esclusive. La disponibilità di un appartamento ristrutturato e pronto all'uso, come questo, rappresenta un vantaggio per acquirenti che cercano una soluzione immediata senza i tempi di attesa o i costi di una nuova costruzione. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità individuali: vicinanza a servizi specifici, anno di costruzione, caratteristiche del complesso e posizionamento all'interno della Costa del Sol.
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