Este apartamento, localizado em Benalmádena, Málaga, oferece uma oportunidade de residência na popular Costa del Sol. Situado numa área urbana com proximidade a serviços essenciais e a uma curta distância do mar, o imóvel combina conveniência e um ambiente de vida descontraído. A propriedade representa uma opção para quem procura um refúgio na costa espanhola, com acesso a infraestruturas locais e regionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se numa zona consolidada de Benalmádena, com acesso pedonal a diversas comodidades urbanas. A proximidade ao mar, a poucos metros de distância, e a inclusão numa paisagem costeira definem a sua localização geográfica e o seu potencial para o estilo de vida associado à região.
Destinado a potenciais compradores que valorizam a acessibilidade a serviços diários, como supermercados e farmácias, sem dispensar a proximidade a zonas de lazer balnear e campos de golfe. A configuração interna sugere adaptabilidade a diferentes necessidades de ocupação, seja como residência permanente ou temporária.
O edifício onde se insere este apartamento foi concluído em 2003, indicando uma construção que se enquadra no parque imobiliário existente na zona. A unidade em questão, embora parte de um empreendimento mais antigo, foi sujeita a renovações, o que reflete uma manutenção e atualização das suas características originais.
Este imóvel não se caracteriza como uma unidade de construção nova, apresentando uma data de conclusão original de 2003. As vistas de mar podem ser limitadas a partir de certas áreas internas, e o acesso direto a certas comodidades pode implicar uma curta deslocação de veículo, apesar da proximidade geral a serviços.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência na Costa del Sol com acesso conveniente a infraestruturas urbanas e de lazer. É uma opção para quem valoriza a proximidade a serviços como supermercados e farmácias, situados a poucos minutos a pé, e que também deseja estar perto do mar, com praias acessíveis a uma curta distância. A configuração com três quartos oferece flexibilidade, sendo adaptável para acomodar famílias, como residência secundária, ou para aqueles que necessitam de espaços adicionais para escritório ou hóspedes. O ambiente consolidado da área e a proximidade a campos de golfe podem atrair entusiastas deste desporto. A localização a 11 km do aeroporto de Málaga também favorece quem viaja frequentemente.
A unidade em questão foi renovada, o que sugere um estado de conservação atualizado. As fotografias indicam acabamentos modernos, com destaque para a cozinha em plano aberto totalmente equipada, integrada com a sala de estar e jantar. O apartamento dispõe de ar condicionado para conforto térmico, roupeiros embutidos para otimização do espaço de arrumação e um terraço privativo com orientação poente, propício para desfrutar do clima exterior. A presença de um elevador no edifício facilita o acesso ao imóvel, localizado no primeiro andar. As casas de banho apresentam um design contemporâneo. A mobília, conforme indicado, é completa, permitindo uma entrada imediata após a aquisição.
O apartamento é disponibilizado no mercado a partir de 319.000 €. Esta faixa de preço é indicativa para unidades com as características descritas, incluindo 3 quartos e 2 casas de banho. A disponibilidade específica pode variar consoante as unidades remanescentes ou eventuais novas ofertas. A aquisição deste imóvel está sujeita ao Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), com uma taxa máxima geral de 7%, calculada sobre o valor mais elevado entre o preço de compra e o valor cadastral. Custos adicionais com escritura pública e registo no Registo Predial, estimados entre 800 € e 3.500 €, acrescem ao valor de aquisição.
Benalmádena, na Costa del Sol, é um destino que conjuga a vida urbana com o acesso ao litoral mediterrânico. Esta localização específica coloca o residente a uma curta distância a pé de supermercados e farmácias, facilitando as tarefas quotidianas. O ambiente circundante é caracterizado por uma densidade urbana moderada, com infraestruturas de apoio a atividades de lazer, incluindo o acesso a praias e espaços desportivos. A proximidade a serviços de saúde e a facilidade de acesso a transportes públicos moldam o quotidiano, oferecendo um equilíbrio entre conveniência e a possibilidade de desfrutar do clima e do estilo de vida da região sul de Espanha.
Viver em Benalmádena significa estar inserido numa comunidade costeira com acesso a uma ampla gama de serviços. A área circundante oferece 186 restaurantes e 48 cafés num raio de 2 km, evidenciando uma vida social ativa. A presença de 7 escolas e 28 farmácias assegura as necessidades quotidianas e educativas. A infraestrutura de saúde é reforçada por um hospital nas proximidades (1.3 km). Para lazer, existem múltiplos centros desportivos, incluindo um de gelo a 0.6 km e um de raquete a 1.0 km. A oferta de praias é variada, com várias opções a menos de 1 km. A mobilidade é facilitada por 15 paragens de transportes públicos e 8 linhas de autocarro, complementadas pela proximidade a estações de comboio, como Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.0 km).
Este mapa localiza o apartamento em Benalmádena, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como praias, o aeroporto de Málaga e campos de golfe. A representação visual corrobora a posição do imóvel numa área consolidada, com acesso a infraestruturas de transporte e serviços essenciais, enquadrando-o na dinâmica urbana e costeira da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado entre Torremolinos e Fuengirola, Benalmádena ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol. A sua proximidade a Málaga (18 km), um importante centro urbano e aeroportuário, e a Marbella (31 km), conhecida pelo seu glamour, posiciona-o vantajosamente. A cidade é uma das componentes da faixa costeira que se estende ao longo da província de Málaga, beneficiando da infraestrutura turística e residencial desenvolvida na região. A densidade populacional da província, combinada com o fluxo turístico, contribui para um ambiente dinâmico.
A localização deste apartamento beneficia de uma excelente conectividade. As praias mais próximas, como Playa de Santa Ana, situam-se a apenas 500 metros. A proximidade a supermercados (253 m) e farmácias (318 m) garante conveniência diária. Para os entusiastas do golfe, o Golf Benalmadena Pitch& Putt encontra-se a 1.7 km, com outras opções mais distantes. A mobilidade regional é assegurada pela proximidade ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, a cerca de 11 km, e por estações de comboio como Benalmádena - Arroyo de la Miel a 1.0 km, que facilitam o acesso a outras cidades da Costa del Sol. Oito linhas de transporte público e 15 paragens nas proximidades reforçam as opções de deslocação.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena possui um clima mediterrânico, caracterizado por uma média anual de 18.6°C e aproximadamente 3.888 horas de sol por ano, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar do mar estende-se por cerca de quatro meses, quando a temperatura da água se mantém acima dos 20°C. A altitude de 54 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente costeiro ameno. A topografia local apresenta uma inclinação de 8.2% em direção à praia, o que pode influenciar a experiência de deslocação pedonal. O ambiente natural circundante é moldado pela proximidade ao litoral e pela vegetação típica mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece um leque diversificado de opções de lazer. As praias de Benalmádena, como Playa de Santa Ana (0.5 km) e Playa Malapesquera (0.7 km), são facilmente acessíveis, com duas delas, Carvajal e Fuente de la Salud, ostentando a Bandeira Azul, símbolo de qualidade ambiental. Para os praticantes de golfe, existem diversas opções, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 1.7 km. A oferta desportiva é complementada por centros como o Club Municipal de Hielo (0.6 km) e o Club de Raqueta (1.0 km), proporcionando atividades durante todo o ano. Miradouros como o Mirador Los Cañones (2.6 km) oferecem perspetivas sobre a paisagem circundante.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado entre Torremolinos e Fuengirola, Benalmádena ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol. A sua proximidade a Málaga (18 km), um importante centro urbano e aeroportuário, e a Marbella (31 km), conhecida pelo seu glamour, posiciona-o vantajosamente. A cidade é uma das componentes da faixa costeira que se estende ao longo da província de Málaga, beneficiando da infraestrutura turística e residencial desenvolvida na região. A densidade populacional da província, combinada com o fluxo turístico, contribui para um ambiente dinâmico.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Ref: VL689574
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como o Blossom Hills em Benalmádena (a partir de €338.900) e o Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este apartamento apresenta-se com um ponto de entrada financeiro competitivo. O Acqua Gardens em Estepona, com preços a partir de €524.600, posiciona-se num segmento de mercado superior. A localização em Benalmádena, uma área estabelecida na Costa del Sol, oferece uma combinação de acessibilidade a serviços urbanos e proximidade ao mar que pode diferir de empreendimentos mais recentes ou localizados em áreas em desenvolvimento como partes de Estepona. Enquanto alguns projetos podem focar-se em novas construções com um conjunto específico de comodidades modernas, esta propriedade destaca-se pela sua localização consolidada e renovações, oferecendo um valor percebido dentro de um contexto urbano vibrante e acessível.
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