3 Bed Byt na strednom poschodí in Benalmadena v Benalmadena,

3-spálňa Byt na strednom poschodí v Benalmadena

Tento apartmán sa nachádza v Torrequebrade, vyhľadávanej rezidenčnej oblasti mesta Benalmádena na Costa del Sol. Nehnuteľnosť prešla nedávnou renováciou a kombinuje pokojné prostredie so štýlovým, pohodlným a praktickým interiérom. Jeho poloha ponúka dobrú dostupnosť k pláži a k mestským službám, čo ho robí atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v tejto dynamickej časti Andalúzie. Vzdialenosť od letiska Málaga je navyše krátka.

€319,000
3
Spálne
2
Kúpeľne
83 m²
Obývacia plocha
€319,000
Cena
0.5 km
Vzdialenosť k moru
Kúrené (k odovzdaniu)
Stav výstavby

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Apartmán je situovaný v mestskej zástavbe v blízkosti pobrežia, s výhľadom na more z obytných priestorov. Jeho poloha v rámci Benalmádeny poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším rezidenčným charakterom a dostupnosťou k rušnejším oblastiam a plážam, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze alebo jazdy autom.

Pôdorys

Nehnuteľnosť disponuje tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, pričom hlavná spálňa je presvetlená a ostatné dve sú vnútorné. Táto konfigurácia vyhovuje párom, rodinám alebo kupujúcim, ktorí potrebujú flexibilný priestor na príležitostné využitie, napríklad ako domáca kancelária alebo priestor pre hostí.

Stav projektu

Apartmán sa nachádza v budove postavenej v roku 2003, ktorá prešla nedávnou renováciou. Stavba je dokončená a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. K dispozícii je výťah, ktorý uľahčuje prístup na prvé poschodie.

Body pozornosti

Napriek nedávnej renovácii sú interiérové spálne bez prirodzeného svetla, čo môže ovplyvniť ich atmosféru. Záhrada nie je súčasťou nehnuteľnosti, hoci k dispozícii je spoločná terasa s výhľadom na more. Výstavba v roku 2003 naznačuje, že nejde o úplne novú nehnuteľnosť, a preto sa môžu objaviť aspekty staršieho vybavenia.

Štýl života a okolie

Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na pobreží s dobrou dostupnosťou k službám a pláži. Jeho poloha v blízkosti golfového ihriska a športových centier ho robí atraktívnym pre aktívnych jednotlivcov alebo páry. Vzhľadom na tri spálne a priestranný obývací priestor s kuchyňou môže slúžiť aj ako rodinné sídlo alebo rekreačný dom. Krátka vzdialenosť od letiska a mestských centier, ako je Málaga, je výhodou pre tých, ktorí často cestujú alebo chcú mať blízko k väčšiemu mestu.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmán prešiel nedávnou renováciou, ktorá sa zameriavala na modernizáciu interiéru. Dizajn zahŕňa otvorené usporiadanie obývacej izby, jedálne a plne vybavenej kuchyne, čo vytvára funkčný a súčasný obytný priestor. V objekte je nainštalovaná klimatizácia a vstavané skrine. Terasa je orientovaná na západ, čo umožňuje využitie popoludňajšieho slnka. Budova je vybavená výťahom. Detaily ako podlahy, obklady a vybavenie kuchyne a kúpeľní zodpovedajú štandardom z roku 2003 s modernými prvkami po renovácii.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Cena apartmánu začína na 319 000 €. Ponúka tri spálne a dve kúpeľne na ploche 83 m². Vzhľadom na dokončený stav a renováciu je nehnuteľnosť pripravená na bývanie. K cene treba pripočítať dodatočné náklady spojené s kúpou, ako sú dane z prevodu nehnuteľnosti (maximálne 7%), poplatky za notára a zápis do registra, ktoré môžu tvoriť približne 10% navyše k cene.

€319,000
Cena
3
Spálne
83 m²
Obývacia plocha
2
Kúpeľne
€476
IBI/rok

Okolie a štýl života

Tento apartmán predstavuje bývanie v mestskej časti s dobrou infraštruktúrou. Nachádza sa v blízkosti pláží a rôznych zariadení, vrátane reštaurácií a obchodov, ktoré sú v pešej dostupnosti. Verejná doprava je tiež dobre dostupná, čo umožňuje ľahký pohyb po okolí bez nutnosti automobilu. Vzdušná vzdialenosť k letisku Málaga je len približne 11 km, čo zjednodušuje cestovanie. Stredomorská klíma s 3888 slnečnými hodinami ročne podporuje vonkajší život počas väčšiny roka, s plaveckou sezónou trvajúcou približne 4 mesiace.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Benalmadena

Okolie a dostupnosť

Benalmádena je mesto v provincii Málaga, ktoré ponúka kombináciu plážového života a mestských služieb. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pláže, golfových ihrísk a športových centier, ako aj obchodov a reštaurácií. Verejná doprava je dobre dostupná, s množstvom zastávok a liniek v okolí. Blízkosť väčších miest ako Málaga (18 km) a Marbella (31 km) poskytuje ďalšie možnosti pre kultúrne vyžitie a nákupy. Priemerný ročný príjem v provincii je 16 450 €, čo naznačuje určitú ekonomickú stabilitu regiónu.

Mapa a lokalita

Apartmán sa nachádza v mestskej časti Benalmádena, v blízkosti pobrežia a golfového ihriska. Okolie ponúka dobrú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť, s ľahkým prístupom k plážam a letisku Málaga.

Diamond-shaped sign with crown, castle, and water, featuring "Benalmadena" text.

Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie

Poloha v regióne

Benalmádena sa nachádza na pobreží Costa del Sol, západne od Malagy a medzi Torremolinos a Fuengirolou. Je to strategická poloha pre prístup k ďalším významným mestám regiónu. Málaga, s takmer 580 000 obyvateľmi, je vzdialená 18 km a Marbella, známa svojím luxusným životným štýlom, je vzdialená 31 km. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym kultúrnym, rekreačným a obchodným príležitostiam v rámci provincie Málaga.

Dostupnosť a zariadenia

Apartmán sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže (najbližšia je Playa de Santa Ana, 0.5 km) a má mierny sklon k moru (8.2%). V tesnej blízkosti sú supermarkety (253 m) a lekárne (318 m). Nemocnica je vzdialená 1.3 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 11 km. Najbližšie golfové ihrisko, Golf Benalmadena Pitch& Putt, je vzdialené 1.7 km. V okolí je tiež dostatok reštaurácií (186 v okruhu 2 km) a kaviarní.

Vzdialenosť k moru 0.5 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 9 km
Gibraltar (GIB) 89 km
Benalmadena - Arroyo de la Miel 1 km
El Pinillo 1.8 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: White stupa with golden spire, steps leading up, clear blue sky, mountainous background.

Príroda a podnebie

A garden filled with various cacti and succulents, showcasing a vibrant and diverse plant collection.

Benalmádena sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.6°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3888 ročne, čo podporuje aktívny život vonku. Plavecká sezóna, počas ktorej teplota vody v mori dosahuje alebo prekračuje 20°C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška 54 metrov nad morom prispieva k príjemnej klíme bez extrémnych teplôt.

3888 Hodiny slnka/rok
4 Kúpacia sezóna (mesiace)
18.6°C Priem. ročná teplota
54m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)

Pláže a voľný čas

V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Santa Ana (0.5 km), Playa Malapesquera (0.7 km) a Playa de Bil Bil (0.8 km). Dve z nich, Carvajal a Fuente de la Salud, sú ocenené Modrou vlajkou. V okruhu 2 km je k dispozícii 219 športových zariadení, vrátane Club Municipal de Hielo (0.6 km) a Club de Raqueta (1.0 km). Vzdialenosť k golfovým ihriskám sa pohybuje od 1.7 km do 9.8 km, čo z nehnuteľnosti robí atraktívne miesto pre milovníkov golfu.

Pláže

  • Playa de Santa Ana 0.5 km
  • Playa Malapesquera 0.7 km
  • Playa de Bil Bil 0.8 km
  • Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros 1.2 km
  • Playa de las Verdas 1.5 km
  • Playa de Torre Vigía 2.1 km

Golf

  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 3 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5.2 km
  • Club de Golf Málaga Parador 8.1 km
  • Lauro Golf 11.1 km

Športové zariadenia

219 Dostupné zariadenia

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Exterior view of a municipal building with wooden doors and a sign reading "Museo Municipal.

Poloha v regióne

Benalmádena sa nachádza na pobreží Costa del Sol, západne od Malagy a medzi Torremolinos a Fuengirolou. Je to strategická poloha pre prístup k ďalším významným mestám regiónu. Málaga, s takmer 580 000 obyvateľmi, je vzdialená 18 km a Marbella, známa svojím luxusným životným štýlom, je vzdialená 31 km. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym kultúrnym, rekreačným a obchodným príležitostiam v rámci provincie Málaga.

Sprievodca oblastí: Benalmadena

Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.

Základné informácie

27.2 km² Rozloha

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január °C mm
Február °C mm
Marec °C mm
Apríl °C mm
Máj °C mm
Jún °C mm
Júl °C mm
August °C mm
September °C mm
Október °C mm
November °C mm
December °C mm

Vybavenosť v okolí

186 restaurant
7 school
28 pharmacy
23 bank
48 cafe
1 hospital
9 dentist

Nadmorská výška a Terén

54m Nadmorská výška
0.5 km Vzdialenosť k moru
8.2% Sklon k pláži

Strmý

V okolí

Športové centrá

Vyhliadky

Ev Charging

Pláže

Golfové ihriská

Doprava

9 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
89 km Gibraltar (GIB)
397 km Alicante-Elche (ALC)
1 km Benalmadena - Arroyo de la Miel
1.8 km El Pinillo
3.8 km Torremolinos

Podrobnosti projektu

Projekt 3 Bed Byt na strednom poschodí in Benalmadena
Mesto Benalmadena
Región Costa del Sol
Cena €319,000
Obývacia plocha 83 m²
Cena za m² €3,843 / m²
Spálne 3
Kúpeľne 2
Parkovanie Nie
Bazén Áno
Záhrada Nie
Stav výstavby key_ready
Vzdialenosť k moru 0.5 km
Dokončenie Completed 2003
IBI/rok €476
Publikované 2026-08-08

Ref: VL689574

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Zhrnutie

  • Renovovaný apartmán s 3 spálňami a 2 kúpeľňami na prvom poschodí v Benalmádena.
  • V pešej dostupnosti k pláži (0.5 km) a blízko golfových ihrísk.
  • Moderný otvorený obývací priestor s plne vybavenou kuchyňou a západnou terasou.
  • Spoločný bazén a priestor na relaxáciu s výhľadom na more v rámci rezidenčného komplexu.
  • Výborná dostupnosť k letisku Málaga (11 km) a mestským službám.

Regionálne porovnanie

Tento apartmán v Benalmádena, s cenou od 319 000 €, ponúka relatívne dostupnú možnosť bývania v porovnaní s niektorými inými projektmi v regióne Costa del Sol. Napríklad projekt Blossom Hills v rovnakej oblasti začína na 338 900 €, zatiaľ čo Aby Upper v Estepone je cenovo podobný, od 320 000 €. Projekt Acqua Gardens v Estepone predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu, začínajúcu na 524 600 €. Z hľadiska polohy sa tento apartmán nachádza v etablovanom meste s dobrou infraštruktúrou, v pešej vzdialenosti od pláže a v blízkosti letiska Málaga. To ho odlišuje od projektov umiestnených v odľahlejších oblastiach, ktoré môžu ponúkať viac pokoja, ale nižšiu dostupnosť k službám a doprave. Porovnávaný apartmán má navyše výhodu nedávnej renovácie a kompletného zariadenia, čo znamená, že je pripravený na okamžité užívanie, zatiaľ čo u niektorých novších projektov môže byť potrebné dodatočné investovanie do interiéru a vybavenia.

Časté otázky

Aký je celkový odhad nákladov spojených s kúpou tejto nehnuteľnosti?
Celkové náklady na kúpu, vrátane dane z prevodu nehnuteľnosti (ITP), poplatkov za notára a zápis do registra, sa odhadujú na približne 10 % nad rámec kúpnej ceny.
Ako ďaleko je najbližší supermarket a lekáreň?
Najbližší supermarket je vzdialený 253 metrov a najbližšia lekáreň 318 metrov.
V akom stave bola budova postavená a kedy prebehla posledná renovácia apartmánu?
Budova bola postavená v roku 2003 a apartmán prešiel nedávnou renováciou.
Koľko nehnuteľností bolo v tejto oblasti nedávno predaných?
V regióne bolo zaznamenaných 2 299 realitných transakcií.
Aké športové a rekreačné zariadenia sú v blízkosti?
V blízkosti sa nachádza niekoľko športových centier, ako aj golfové ihriská a pláže ocenené Modrou vlajkou.
Aká je výška dane z prevodu nehnuteľnosti (ITP)?
Všeobecná sadzba s daní z prevodu nehnuteľnosti (ITP) je maximálne 7%, pričom sa môže uplatniť znížená sadzba v závislosti od osobných okolností kupujúceho.
Kto je zodpovedný za zaplatenie dane z prevodu nemovitostí (Plusvalía Municipal)?
Daň z prevodu nemovitostí (Plusvalía Municipal) je zodpovednosťou predávajúceho.
Ako ďaleko je apartmán od letiska Málaga?
Apartmán je vzdialený približne 11 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga-Costa del Sol.
Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Apartmán je orientovaný na západ.
Budova bola skolaudovaná v roku 2003 a apartmán bol renovovaný.
K dispozícii je spoločný bazén.
V objekte sa nachádza výťah.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená.
Požiadať o informácie WhatsApp Telefón (voliteľné)