Situé à Benalmádena, sur la Costa del Sol, cet appartement de 83 m² offre une opportunité résidentielle dans un environnement urbain dynamique. Achevé en 2003, le bien est prêt à être habité, proposant 3 chambres et 2 salles de bain. Sa localisation bénéficie d'une proximité aux commodités et au littoral, rendant la vie quotidienne pratique. Le projet vise à offrir un cadre de vie fonctionnel, intégrant les aspects résidentiels et les avantages de la vie côtière andalouse.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré dans le quartier de Torrequebrada, une zone résidentielle de Benalmádena. Sa position offre un accès aisé aux infrastructures urbaines, avec des commerces et des services à distance de marche, tout en étant à proximité de la côte et des parcours de golf renommés.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et bien situé. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles, les professionnels en télétravail ou ceux ayant besoin d'espaces d'invités. La configuration ouverte cuisine-salon-salle à manger facilite le quotidien.
Construit en 2003, ce bâtiment est achevé et le bien est prêt à l'emploi. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, l'appartement a fait l'objet de rénovations, proposant des intérieurs modernes. L'accent est mis sur la fonctionnalité et le confort d'une propriété existante.
Ce projet ne propose pas de vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, et les deux chambres secondaires sont des espaces intérieurs. L'appartement est situé au premier étage sans ascenseur direct vers le logement et n'offre pas de jardin privé. Les services de proximité immédiate sont urbains plutôt que retirés.
Ce bien peut convenir à divers profils d'acheteurs. Pour une famille, les trois chambres offrent l'espace nécessaire pour les enfants et les invités, avec des commodités de proximité telles que des écoles et des centres de santé accessibles rapidement. Les couples ou les célibataires recherchant un espace de vie confortable avec une capacité d'accueil pour les visites apprécieront la disposition des pièces. Les investisseurs pourraient considérer cet appartement comme une base pour la location de vacances, compte tenu de sa proximité avec les plages et les attractions touristiques de la Costa del Sol, ainsi que l'aéroport de Malaga à 11 km. Les retraités cherchant une résidence secondaire ou principale dans un environnement agréable et bien desservi trouveront également un intérêt dans ce logement, bénéficiant d'un climat clément et d'un accès facile aux services.
L'appartement, bien qu'achevé en 2003, a été rénové pour offrir des intérieurs modernes et fonctionnels. Les finitions incluent une cuisine entièrement équipée, intégrée dans un espace ouvert avec le salon et la salle à manger, ce qui crée une atmosphère contemporaine. La climatisation centrale assure le confort thermique tout au long de l'année, et les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques. Les deux salles de bain sont conçues avec des équipements sanitaires modernes. La terrasse privée, orientée à l'ouest, permet de profiter du soleil en fin de journée. L'immeuble lui-même est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. L'eau potable est connectée au réseau public. Le mobilier, tel qu'indiqué dans les caractéristiques, est inclus, ce qui permet une installation rapide pour les nouveaux occupants.
L'appartement est proposé au prix de 319 000 €, correspondant à un prix de départ pour cette typologie. L'offre comprend 3 chambres et 2 salles de bain, le tout sur 83 m² de surface habitable. Il s'agit d'un bien achevé en 2003, ce qui le positionne sur le marché de l'immobilier existant, potentiellement rénové. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé. Ce tarif est indicatif et peut varier en fonction des conditions du marché et des éventuelles négociations. La région de Benalmádena présente une activité immobilière soutenue, avec 2 299 transactions enregistrées, ce qui suggère un marché dynamique.
Ce projet s'inscrit dans le tissu urbain de Benalmádena, une localité côtière reconnue de la Costa del Sol. L'environnement immédiat est caractérisé par sa densité de services : supermarchés, pharmacies, restaurants et centres de santé sont accessibles en quelques minutes à pied. Le rythme de vie y est celui d'une ville balnéaire active, avec une animation constante, surtout durant les mois d'été, mais offrant aussi la tranquillité des zones résidentielles comme Torrequebrada. La proximité de plages comme Playa de Santa Ana (0.5 km) et l'accès facile aux infrastructures sportives, telles que le Club Municipal de Hielo, définissent le quotidien. L'appartement lui-même, avec ses 83 m², est pensé pour un usage fonctionnel. L'espace de vie ouvert et la terrasse permettent de profiter du climat, tandis que les trois chambres offrent une polyvalence appréciée pour les familles ou comme espaces supplémentaires. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement situé au premier étage, et la présence d'une piscine communautaire ajoute un confort appréciable.
Vivre à Benalmádena, et plus spécifiquement dans le quartier de Torrequebrada, signifie bénéficier d'un environnement résidentiel établi avec une forte densité de commodités. À quelques pas, on trouve des supermarchés (253 m), des pharmacies (318 m) et des banques, simplifiant les tâches quotidiennes. L'offre de restauration est particulièrement riche, avec 186 restaurants recensés dans un rayon de 2 km. Pour les familles, 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires sont disponibles dans la commune. La présence d'un hôpital à 1.3 km assure un accès rapide aux soins médicaux. Le transport public est assuré par 8 lignes et 15 arrêts de bus, offrant des alternatives à la voiture pour se déplacer dans la ville et vers les localités voisines comme Torremolinos ou Fuengirola.
Cette carte situe l'appartement dans le contexte de Benalmádena, une municipalité côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité du littoral, des principales voies de communication et des centres urbains environnants, offrant une perspective géographique de l'environnement résidentiel.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de la province de Málaga. Elle se positionne entre Torremolinos et Fuengirola, deux autres centres touristiques importants. La ville est à 18 km de la capitale provinciale, Málaga, une ville dynamique offrant un large éventail de services culturels, commerciaux et de transport. Marbella, connue pour son glamour, se trouve à 31 km vers l'ouest. Cette position centrale permet un accès facile aux différentes facettes de la Costa del Sol, de l'animation urbaine de Málaga à l'ambiance plus exclusive de Marbella.
La localisation de cet appartement présente une connectivité avantageuse. Les plages, telles que Playa de Santa Ana, sont accessibles à 500 mètres. Le parcours de golf de Benalmádena est à 1.7 km pour la version Pitch& Putt, et d'autres parcours plus importants comme Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sont à 7.6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol, un hub international majeur, se trouve à seulement 11 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. La gare de Benalmádena - Arroyo de la Miel est à 1 km, offrant une connexion ferroviaire le long de la côte. Les stations de recharge pour véhicules électriques les plus proches sont à 3.7 km.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18.6°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement est élevé, s'élevant à 3 888 heures par an, ce qui favorise les activités de plein air une grande partie de l'année. La saison propice à la baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude du bien est de 54 mètres au-dessus du niveau de la mer. La topographie locale présente une pente de 8.2% vers la plage, qualifiée de 'steep', ce qui peut impliquer un effort physique notable pour s'y rendre à pied mais offre potentiellement des vues dégagées. La région environnante, bien que côtière, est agrémentée de reliefs qui offrent des panoramas.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la mer est un atout majeur de cette localisation. L'appartement se situe à 500 mètres de la plage de Santa Ana, l'une des plages les plus populaires de Benalmádena. D'autres plages comme Playa Malapesquera et Playa de Bil Bil sont également à moins d'un kilomètre. La région compte 2 plages distinguées par le Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, le Golf Benalmadena Pitch& Putt est à 1.7 km, et des parcours plus conséquents sont accessibles dans un rayon raisonnable. Les infrastructures sportives locales sont variées, incluant des centres de glace, des clubs de raquette et des complexes sportifs polyvalents, offrant de nombreuses possibilités de loisirs actifs.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de la province de Málaga. Elle se positionne entre Torremolinos et Fuengirola, deux autres centres touristiques importants. La ville est à 18 km de la capitale provinciale, Málaga, une ville dynamique offrant un large éventail de services culturels, commerciaux et de transport. Marbella, connue pour son glamour, se trouve à 31 km vers l'ouest. Cette position centrale permet un accès facile aux différentes facettes de la Costa del Sol, de l'animation urbaine de Málaga à l'ambiance plus exclusive de Marbella.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL689574
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce bien avec les projets environnants, comme 'Blossom Hills' à Benalmádena (à partir de 338 900 €), on observe des prix de départ similaires pour des propriétés neuves ou plus récentes, souvent avec des caractéristiques différentes comme des vues mer plus prononcées ou des espaces extérieurs plus vastes. 'Aby Upper' à Estepona (à partir de 320 000 €) se positionne dans une gamme de prix comparable, mais Estepona représente une localisation distincte avec son propre profil de marché. 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 524 600 €) indique une gamme de prix supérieure, typique de projets offrant des prestations haut de gamme ou des emplacements privilégiés dans une localité voisine. Cet appartement à Benalmádena, étant une propriété existante achevée en 2003 et rénovée, offre une entrée de gamme plus accessible par rapport aux nouvelles constructions ou aux biens situés dans des zones plus exclusives, tout en conservant une localisation avantageuse près des commodités et de la plage.
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