Questo Penthouse Duplex a Torrequebrada, Málaga, offre tre camere da letto e due bagni su 156 m² di superficie abitabile. Con un prezzo a partire da €488.000, questa proprietà si posiziona nella fascia di prezzo media della regione. La sua posizione fronte mare, circondata da infrastrutture urbane, promette un'alta qualità di vita con accesso rapido a numerosi servizi. L'orientamento a sud-ovest e la vicinanza al mare e ai campi da golf caratterizzano questa offerta. La proprietà fa parte di un'urbanizzazione consolidata che dispone di giardini comuni e piscina.
Rispetto ad altre offerte nella regione di Benalmádena e dintorni, come Estepona, questo Penthouse Duplex si posiziona nel segmento medio. Il prezzo di 488.000 € è inferiore ai 699.000 € di Alba Benalmádena, un altro progetto nello stesso comune, rendendo questa opzione più accessibile. Tuttavia, i prezzi di progetti come Acqua Gardens (418.800 €) e Aby Upper (320.000 €) a Estepona sono più bassi, ma questi si trovano più lontani dai servizi specifici e dalla dinamica di Benalmádena. La vicinanza immediata alla spiaggia e la posizione urbana a Torrequebrada offrono uno stile di vita specifico che non si trova in tutti i progetti comparabili. I vantaggi della vicinanza all'aeroporto di Málaga e ai campi da golf sono caratteristici della Costa del Sol centrale, dove si trova questo progetto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il Penthouse Duplex si trova a Torrequebrada, una zona costiera di Benalmádena, Málaga. È un ambiente urbano ma vicino al mare, con diverse spiagge a poche centinaia di metri. L'area circostante immediata offre un'alta densità di servizi e opportunità di svago, tra cui ristoranti, negozi e centri sportivi, facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta.
Per gli acquirenti che apprezzano il comfort e le viste, questo attico offre un solarium privato e ampie terrazze, fornendo ampio spazio per il relax. Le tre camere da letto sono adatte per famiglie o per ospitare ospiti. La vicinanza a campi da golf e spiagge attrae coloro che preferiscono uno stile di vita attivo. L'aria condizionata installata garantisce temperature gradevoli tutto l'anno.
Questa proprietà non è una nuova costruzione nel senso classico, ma un Penthouse Duplex esistente in un'urbanizzazione consolidata. La proprietà è pronta per essere abitata, senza tempi di attesa per il completamento. I potenziali acquirenti possono trasferirsi immediatamente o iniziare una ristrutturazione personalizzata senza dover attendere le fasi di costruzione.
Il progetto non offre nuove costruzioni; si tratta di una proprietà esistente. La ripida pendenza verso la spiaggia (9,0%) può rappresentare una difficoltà per persone con mobilità ridotta. I dati non forniscono informazioni sul livello di rumore nell'ambiente urbano o sull'occupazione effettiva delle strutture comuni al di fuori dell'alta stagione.
Questo Penthouse Duplex è adatto per acquirenti che cercano una combinazione di vita urbana e vicinanza alla costa. Persone che apprezzano una buona infrastruttura con accesso rapido a servizi come supermercati, farmacie e ristoranti troveranno un ambiente adatto. La vicinanza a campi da golf (ad esempio, Golf Benalmádena Pitch & Putt, a 2,4 km) e spiagge come Playa de la Yuca (a 78 m) attrae turisti attivi e golfisti. È anche un'opzione per famiglie che apprezzano la vicinanza alle scuole (1 scuola primaria in un raggio di 2 km) e un complesso residenziale sicuro con piscina comunitaria. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (11 km) lo rende attraente anche per i viaggiatori frequenti.
La proprietà dispone di pre-installazione di aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento, garantendo comfort tutto l'anno. I 156 m² di superficie abitabile sono dotati di armadi a muro che offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. Le ampie terrazze e il solarium privato invitano al relax all'aria aperta. L'orientamento a sud-ovest massimizza l'irraggiamento solare, specialmente nel pomeriggio. L'urbanizzazione offre servizi come una piscina comune e giardini ben curati, contribuendo alla qualità generale della vita. Le finestre offrono viste panoramiche sul mare, sulla campagna e sulle montagne.
Questo Penthouse Duplex è offerto a partire da €488.000. Questo prezzo lo colloca nel segmento medio del mercato locale, rispetto ad altre proprietà a Benalmádena. La superficie abitabile di 156 m², con tre camere da letto e due bagni, si traduce in un prezzo per metro quadrato di circa 3.128 €. Questa fascia offre una base solida per gli acquirenti che cercano una proprietà con buone caratteristiche e posizione. I due posti auto sotterranei e un ripostiglio inclusi nel prezzo aggiungono un valore complessivo significativo.
Torrequebrada, a Benalmádena, rappresenta una dinamica regione costiera che unisce il comfort urbano allo stile di vita mediterraneo. Questo Penthouse Duplex gode di una posizione centrale, molto vicina a tutti i servizi necessari. La vita quotidiana è caratterizzata da brevi distanze: un supermercato si trova a meno di 600 metri, una farmacia a soli 532 metri. La diversità culinaria è altrettanto ricca, con 48 ristoranti in un raggio di 2 km. La vicinanza a centri sportivi e campi da golf sottolinea il carattere attivo della zona. La densità urbana implica anche un buon collegamento alla rete di trasporto pubblico, con 50 fermate e 6 linee a portata di mano, il che riduce la dipendenza da un'auto, sebbene una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trovi a oltre 4 km.
Vivere a Torrequebrada significa avere accesso a un ambiente urbano ben sviluppato con un'alta concentrazione di servizi. La vicinanza alla spiaggia è una caratteristica distintiva; Playa de la Yuca è a soli 78 metri. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 596 m e 532 m). Per gli sportivi, diversi campi da golf sono a portata di mano, tra cui Golf Benalmádena Pitch & Putt a 2,4 km. La regione offre anche una varietà di opzioni ricreative, tra cui 48 ristoranti e vari centri sportivi. La temperatura media annua di 17,9°C e le 3.891 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione del Penthouse Duplex a Torrequebrada, Benalmádena. Evidenzia la vicinanza a spiagge importanti come Playa de la Yuca, a pochi passi. Sono inoltre indicati supermercati e le principali vie di comunicazione che garantiscono un buon collegamento a tutta la Costa del Sol.
Torrequebrada si trova a Benalmádena, un comune della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Questa posizione è strategicamente situata tra la città di Málaga e Marbella. La vicinanza immediata all'aeroporto di Málaga (11 km) e il buon collegamento all'autostrada A-7 facilitano l'esplorazione dell'intera regione costiera. Benalmádena stessa offre un mix di infrastrutture turistiche e vita locale vivace, con una buona offerta di servizi e attività ricreative che si estendono oltre il quartiere immediato.
L'accessibilità è una caratteristica chiave di questa posizione. La spiaggia più vicina, Playa de la Yuca, si trova a soli 78 metri. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di soli 11 km (in linea d'aria), consentendo viaggi rapidi. Per le necessità quotidiane, un supermercato (596 m) e una farmacia (532 m) sono facilmente raggiungibili. Gli appassionati di golf troveranno campi come Golf Benalmádena Pitch & Putt a 2,4 km. L'ambiente urbano è ben servito da 50 fermate e 6 linee di trasporto pubblico, facilitando gli spostamenti. È garantita anche la connessione alla rete stradale.
| Distanza dal mare | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C e 3.891 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di clima piacevole. La stagione balneare dura quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 24 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza marina. Le temperature medie variano tra 11°C in inverno e 26°C in estate. La luminosità e le condizioni climatiche favoriscono le attività all'aperto quasi tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione fronte mare offre accesso diretto a diverse spiagge. Playa de la Yuca è a soli 78 metri, seguita da Playa Benalnatura (387 m) e Playa Las Viborillas (575 m). Queste spiagge fanno parte della costa di Benalmádena, nota per la sua qualità. Per i golfisti, diversi campi sono a portata di mano, tra cui Golf Benalmádena Pitch & Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) e Lauro Golf (10 km). Centri sportivi come il Club de Raqueta (1,7 km) completano l'offerta ricreativa, che include anche attività acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
Torrequebrada si trova a Benalmádena, un comune della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Questa posizione è strategicamente situata tra la città di Málaga e Marbella. La vicinanza immediata all'aeroporto di Málaga (11 km) e il buon collegamento all'autostrada A-7 facilitano l'esplorazione dell'intera regione costiera. Benalmádena stessa offre un mix di infrastrutture turistiche e vita locale vivace, con una buona offerta di servizi e attività ricreative che si estendono oltre il quartiere immediato.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL697332
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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