Луксозен пентхаус с панорамна гледка към морето, разположен в Торкебрада, Малага. Със своите 153 квадратни метра жилищна площ и 130 квадратни метра частни тераси, този имот предлага изключително крайбрежно живеене. Завършен през 2003 година и добре поддържан, пентхаусът разполага с три спални, две бани и се намира на четвъртия етаж с асансьор. Разположен само на 78 метра от плажа Плая де ла Юка, този имот съчетава удобството на градския живот с красотата на средиземноморското крайбрежие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска зона на Торкебрада, с директен достъп до морето и всички необходими удобства в радиус от няколко минути пеша. Разположен е в урбанизирана зона с изгледи към морето в източна, южна и западна посока. Пентхаусът е на четвъртия етаж, което осигурява панорамна гледка и повече уединение в сравнение с по-ниските етажи.
Пентхаусът отговаря на нуждите на тези, които търсят пространствено жилище с много дневна светлина и директен достъп до открити пространства. С три отделни спални и две бани, имотът е подходящ за семейства или за двойки, които често приемат гости. Големите тераси позволяват открито живеене през по-голямата част от годината, което е типично за средиземноморския начин на живот.
Сградата е завършена през 2003 година и се намира в добро състояние. Въпреки че не е новостроящ се проект, имотът е поддържан добре през годините и е оборудван с модерни удобства като климатизация и вградени гардероби. Състоянието на строежа е завършено и готово за незабавно ползване без допълнителни ремонти или подобрения.
Проектът не предлага паркомясто в непосредствена близост до сградата, макар че има частен гараж. Липсват възможности за разширение на жилищната площ поради статута на пентхауса. Наклонът към плажа от 9% може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност или възрастни хора. Имотът не разполага с частен басейн, а само с достъп до общителен такъв.
Този имот е подходящ за инвеститори, търсещи имот с гарантиран доход от наем, благодарение на съществуващия туристически лиценз. Също така е подходящ за семейства, които търсят основно жилище или втора резиденция в близост до морето с достъп до всички градски удобства. Професионалистите, работещи дистанционно, ще оценят пространството и възможностите за работа на открито, предлагани от големите тераси. Имотът също така отговаря на нуждите на хора в предпенсионна възраст, които търсят комфортно жилище с добри транспортни връзки и достъп до медицински услуги. Този пентхаус е подходящ и за тези, които често приемат гости, благодарение на трите спални и общите зони за отдих.
Имотът разполага с качествени материали и добро изпълнение, типично за строителството от 2003 година в региона. Подовете са с керамични плочки, което е практично за крайбрежен климат. Кухнята е в оригинално, но добре поддържано състояние с всички необходими уреди. Баните са функционални с модерно обзавеждане. Имотът е оборудван с климатична система, осигуряваща комфорт през всички сезони. Терасите са покрити и добре изолирани, което позволява тяхното използване през по-голямата част от годината. Общите части на сградата са поддържани добре, като comunenите зони включват басейн и зелени площи. Качеството на строителството е доказано от времето, тъй като имотът е запазил доброто си състояние повече от 15 години след завършването си.
Цената на имота започва от €659,000 за пентхаус с три спални и жилищна площ от 153 квадратни метра. Тази цена включва и две паркоместа в гаража, както и складово помещение. Като се има предвид локацията, размерите на имота и наличието на туристически лиценз с годишен доход от наем около €30,000, цената е в съответствие с пазарните нива за луксозни имоти в района на Торкебрада. В сравнение с други подобни проекти в региона, този имот се предлага в среден до висок ценови диапазон.
Този имот е подходящ за тези, които ценят активния крайбрежен начин на живот с ежедневен достъп до плажа и градски удобства. Сутрин можете да започнете деня си с разходка по брега на морето, последвана от закуска на някоя от терасите с изглед. Следобедите могат да бъдат посветени на плажни дейности или разходки до близките ресторанти и магазини. Вечерът може да завърши с гледка към залеза над морето от терасата. Благодарение на близостта до голф игрища и спортни центрове, имотът предлага разнообразие от възможности за активен отдих. Градската среда осигурява постоянен достъп до услуги и развлечения, докато близостта до морето предлага ежедневна връзка с природата.
Околната среда на имота предлага комбинация от градски удобства и природни красоти. В радиус от 2 километра се намират 48 ресторанта, 2 училища, 6 аптеки, 2 банки и 9 кафенета, което осигурява всички необходими ежедневни услуги на разстояние пеша. Близостта до три плажа в радиус от 600 метра позволява ежедневен контакт с морето. Имотът разполага с добри транспортни връзки с 6 линии на обществения транспорт и 50 спирки в близост. Наличието на голф игрища, спортни центрове и яхтена гара в района допълва възможностите за отдих и развлечения. Градската среда предлага постоянен живот и дейност през цялата година, което го отличава от чисто ваканционни локации.
Карта показва стратегическата позиция на имота в Торкебрада, Беналмадена, с директен достъп до плажа Плая де ла Юка. Локацията е разположена в урбанизирана зона с добра инфраструктура и близост до ключови услуги като супермаркети, ресторанти и транспортни връзки. Картата илюстрира също близостта до голф игрища и основни пътни артерии, свързващи района с Малага и други крайбрежни градове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е разположен в Торкебрада, част от община Беналмадена, която се намира между градовете Малага на изток и Марбеля на запад. Тази позиция осигурява добър достъп до основните градски центрове и услуги. Беналмадена е популярна туристическа дестинация с добре развена инфраструктура и разнообразни услуги. Локацията предлага баланс между туристическата активност на по-големите градове и по-спокойната атмосфера на по-малките крайбрежни селища. Благодарение на близостта до Малага (около 20 километра), имотът осигурява лесен достъп до международно летище, търговски центрове, културни събития и здравни услуги.
Плажът Плая де ла Юка се намира само на 78 метра от имота, а плажовете Беналнатура и Лас Виборилас са съответно на 387 и 575 метра. Супермаркетът Мерцадона е на разстояние от 596 метра, което позволява ежедневни покупки пеша. Най-близката аптека е на 532 метра, а болницата - на 2 километра. Летище Малага-Коста дел Сол е на 11 километра, което осигурява удобство за международни пътувания. Голф игрищата в района включват Голф Беналмадена Пичънд Пут на 2.4 километра, Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес на 7.7 километра и Лауро Голф на 10 километра.
| До плажа | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.9°C. Летните температури варират между 26°C, а зимните - около 11°C, което позволява комфортно живеене през цялата година. Годишните слънчеви часове са около 3891, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът е разположен на 24 метра надморска височина, което го предпазва от потенциални наводнения, но същевременно осигурява панорамна гледка към морето. Наклонът към плажа от 9% може да представлява предизвикателство, но също така допринася за по-добрите гледки и по-доброто проветрение на имота.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове включват Плая де ла Юка (78 метра), Плая Беналнатура (387 метра) и Плая Лас Виборилас (575 метра). Тези плажове предлагат различни възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. В района се намират няколко голф игрища, включително Голф Беналмадена Пичънд Пут на 2.4 километра, Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес на 7.7 километра и Лауро Голф на 10 километра. Спортните центрове в района включват Клуб де Ракета на 1.7 километра, Клуб Хокей Беналмадена на 2.9 километра и Полидепортиво Арройо де ла Мел на 3.0 километра. Яхтената гара Пуерто Депортиво де Фуенхирола се намира на 7.5 километра, предлагайки възможности за водни дейности и атмосфера на марина.
Източник: OpenStreetMap
Имотът е разположен в Торкебрада, част от община Беналмадена, която се намира между градовете Малага на изток и Марбеля на запад. Тази позиция осигурява добър достъп до основните градски центрове и услуги. Беналмадена е популярна туристическа дестинация с добре развена инфраструктура и разнообразни услуги. Локацията предлага баланс между туристическата активност на по-големите градове и по-спокойната атмосфера на по-малките крайбрежни селища. Благодарение на близостта до Малага (около 20 километра), имотът осигурява лесен достъп до международно летище, търговски центрове, културни събития и здравни услуги.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 62 mm |
| Февруари | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Юни | 21.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септември | 22.3°C | 9 mm |
| Октомври | 18.5°C | 52 mm |
| Ноември | 14.6°C | 77 mm |
| Декември | 12.0°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL613484
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни проекти в региона, този пентхаус в Торкебрада се отличава с по-високо качество и по-голяма площ от средното за района. Например, проектът Аквамар в Торке дел Мар предлага цени от €269,950, но имотите са с по-малки размери и без директен достъп до плажа. Проектът Лантана Ресиденсиал в Михас също е по-достъпен с цени от €205,000, но се намира в по-отдалечен район без директна близост до морето. Проектът Етерна Хоумс 2 в Естепона предлага сходни ценови нива (от €259,000), но без панорамните гледки и завършеността на предлагания пентхаус. Торкебрада се отличава от другите райони с по-добър баланс между градски удобства и природна среда, като същевременно предлага по-висок стандарт на живот в сравнение с по-турстическите центрове като Беналмадена Коста и Фуенхирола.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID