Questo spazioso attico duplex, situato nella vibrante zona di Torrequebrada a Málaga, offre una combinazione di viste panoramiche sul mare e sulle montagne, ampi spazi esterni e una disposizione funzionale. L'immobile è concepito per rispondere sia alle esigenze di una residenza familiare che alle opportunità di un investimento solido sulla Costa del Sol. La sua posizione in un'area urbana consolidata assicura la vicinanza a numerosi servizi essenziali, rendendolo una scelta pratica per la vita quotidiana.
Rispetto ad altri progetti nella regione, come Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800) e Aby Upper a Estepona (a partire da €320.000), questo attico duplex a Torrequebrada si posiziona in una fascia di prezzo superiore (€488.000) ma offre caratteristiche distintive. La vicinanza immediata alla spiaggia (78m vs distanze maggiori in altri progetti) e la presenza di 4 camere da letto sono punti di forza notevoli. Sebbene Alba Benalmadena presenti un prezzo di partenza più elevato (€699.000), l'immobile in questione offre un equilibrio tra metratura, numero di stanze e prezzo in una località urbana consolidata. La presenza di servizi a distanza pedonale e la prossimità all'aeroporto di Málaga lo differenziano da progetti situati in aree più isolate, come alcuni a Estepona, rendendolo più adatto a chi cerca comodità urbana e accessibilità internazionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano consolidato, questo attico duplex gode di una posizione privilegiata a Torrequebrada. La prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, tutti raggiungibili a piedi o in bicicletta, facilita la vita quotidiana. La vicinanza alla costa, con diverse spiagge a breve distanza, offre opportunità ricreative senza allontanarsi dal comfort urbano.
L'architettura duplex di questo attico duplex è pensata per offrire flessibilità e comfort. La presenza di quattro camere da letto e due bagni, distribuite su due livelli, consente di separare le zone giorno dalle zone notte, garantendo privacy. Gli ampi terrazzi sono ideali per godere del clima mediterraneo e delle viste, soddisfacendo il desiderio di spazi esterni vivibili.
L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Nonostante non sia una nuova costruzione in senso stretto, le caratteristiche e la manutenzione della proprietà, come i pannelli solari, suggeriscono un'attenzione all'efficienza energetica e alla modernità. La presenza di un ascensore e di un posto auto sotterraneo aggiunge valore e praticità.
Questo attico duplex si trova in un'area urbana consolidata, il che implica una certa densità abitativa e di servizi. La vicinanza a infrastrutture sviluppate può comportare un livello di rumore urbano maggiore rispetto a zone più isolate. Inoltre, la pendenza verso la spiaggia più vicina è del 9.0%, indicando un terreno piuttosto ripido in quella direzione.
Questo attico duplex è adatto a chi cerca una residenza che combini la vivacità urbana con la vicinanza al mare e alle comodità. È ideale per famiglie che necessitano di spazio e di un ambiente con servizi a portata di mano, come scuole e aree gioco per bambini nelle immediate vicinanze. La disposizione su due livelli e le ampie terrazze offrono zone private e spazi per il tempo libero all'aperto. Inoltre, rappresenta una valida opzione per investitori, data la posizione in una zona turistica consolidata con un buon numero di ristoranti e strutture ricreative. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (11 km) lo rende accessibile per chi viaggia frequentemente o desidera affittare l'immobile.
L'immobile presenta un buon stato di conservazione generale. Gli interni sono completamente arredati, offrendo una soluzione pronta all'uso. Le caratteristiche includono aria condizionata per il comfort climatico durante tutto l'anno e armadi a muro per ottimizzare lo spazio. La presenza di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua indica un'attenzione all'efficienza energetica. Le finiture interne sono funzionali e pratiche, con una cucina completamente attrezzata. Le viste panoramiche dal terrazzo e dalle camere da letto aggiungono un valore estetico significativo, valorizzando l'esperienza abitativa quotidiana.
L'attico duplex è disponibile a partire da €488.000. Questa fascia di prezzo riflette le caratteristiche dell'immobile, tra cui la tipologia duplex penthouse, quattro camere da letto e la posizione in un'area urbana consolidata con accesso ai servizi. La presenza di una piscina comune e di un posto auto sotterraneo contribuisce al valore complessivo. Il prezzo è da considerarsi indicativo per tipologia e metratura, con possibili variazioni basate sulle specifiche caratteristiche interne e la disponibilità al momento dell'acquisto. La vicinanza a zone residenziali attive suggerisce un mercato immobiliare dinamico.
Torrequebrada, Málaga, si configura come un'area urbana vivace, perfettamente integrata nel tessuto della Costa del Sol. La vita qui scorre all'insegna della comodità urbana, con la maggior parte dei servizi a portata di mano. La vicinanza a numerosi ristoranti (48 nel raggio di 2 km) e negozi, insieme a sei linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, rende gli spostamenti agevoli, anche senza veicolo privato. Le scuole, farmacie e banche sono facilmente accessibili, facilitando la routine quotidiana. Le spiagge, come la Playa de la Yuca a soli 78 metri, sono raggiungibili a piedi, permettendo di godere del mare con facilità. Il clima mite, con una temperatura media annua di 17.9°C e 3.891 ore di sole, invita a trascorrere molto tempo all'aperto, sfruttando le terrazze private e le aree comuni del complesso residenziale.
Vivere in questo attico duplex a Torrequebrada significa godere della comodità di un ambiente urbano con un forte legame con la costa mediterranea. A pochi passi si trovano spiagge come Playa de la Yuca (78 m) e Playa Benalnatura (387 m), ideali per passeggiate e attività balneari, estendendo il piacere della vita all'aria aperta. La zona è ben servita da trasporti pubblici, con 6 linee e 50 fermate vicine, facilitando gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol. La vicinanza a campi da golf come Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km) e a centri sportivi come il Club de Raqueta (1.7 km) arricchisce le opzioni per il tempo libero attivo.
La posizione di questo attico duplex a Torrequebrada, Benalmádena, è strategicamente vantaggiosa, offrendo una combinazione di vita urbana e accesso diretto alla costa. La mappa evidenzia la vicinanza alle spiagge, ai servizi commerciali e alle principali vie di comunicazione, illustrando la comodità della vita quotidiana in questa zona della Costa del Sol.
Questo attico duplex è situato a Torrequebrada, una zona residenziale consolidata all'interno del comune di Benalmádena, sulla Costa del Sol. Si posiziona in un'area costiera dinamica, ben collegata alle principali città della provincia di Málaga. La prossimità all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 11 km) ne aumenta l'attrattiva per un pubblico internazionale. La regione circostante offre un mix di località balneari, centri storici e aree naturali, rendendo questa posizione un punto di partenza strategico per esplorare la Costa del Sol.
La posizione di questo attico duplex offre eccellente accessibilità. Le spiagge sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, con Playa de la Yuca a soli 78 metri. Il centro urbano, con supermercati (596 m) e altre necessità, è ugualmente vicino. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 11 km in linea d'aria, garantendo collegamenti rapidi. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza in auto, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.4 km. Il trasporto pubblico è ben rappresentato, con numerosi autobus che collegano l'area, rendendo l'uso dell'auto meno indispensabile per la vita quotidiana.
| Distanza dal mare | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area beneficia di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 17.9°C e un numero elevato di ore di sole (3.891 all'anno). Questo clima favorisce un'ampia stagionalità per le attività all'aperto, con un periodo di circa 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua è superiore ai 20°C, ideale per nuotare. La posizione a 24 metri sul livello del mare, con una vista che spazia sul mare e sulle montagne, contribuisce a un ambiente piacevole. L'orientamento a sud delle terrazze massimizza l'esposizione solare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tutte a meno di 600 metri, rende questa zona ideale per gli amanti del mare. Oltre alla vicinanza a Playa de la Yuca, Playa Benalnatura e Playa Las Viborillas, l'area offre numerose opportunità ricreative. Sono presenti centri sportivi come il Club de Raqueta (1.7 km) e campi da golf, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km). La presenza di 48 ristoranti nel raggio di 2 km offre una vasta scelta per il tempo libero e la ristorazione.
Fonte: OpenStreetMap
Questo attico duplex è situato a Torrequebrada, una zona residenziale consolidata all'interno del comune di Benalmádena, sulla Costa del Sol. Si posiziona in un'area costiera dinamica, ben collegata alle principali città della provincia di Málaga. La prossimità all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 11 km) ne aumenta l'attrattiva per un pubblico internazionale. La regione circostante offre un mix di località balneari, centri storici e aree naturali, rendendo questa posizione un punto di partenza strategico per esplorare la Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL252887
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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