يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس الفسيح في قلب توريكيفيرادا بمقاطعة مالاغا، ويقدم مزيجًا من إطلالات البحر ووسائل الراحة الحضرية. تبلغ مساحة العقار 158 مترًا مربعًا ويضم أربع غرف نوم وحمامين، وقد تم تصميمه لتعظيم الضوء الطبيعي والمناظر الواسعة. يوفر موقعه وصولاً مباشرًا إلى نمط الحياة الساحلي، بينما تقع الخدمات الرئيسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
تتميز منطقة توريكيفيرادا، التي ينتمي إليها هذا البنتهاوس الدوبلكس، بتطور كبير في العقارات والمبيعات. بالمقارنة مع المناطق المجاورة مثل إستيبونا، حيث يبدأ Acqua Gardens من 418,800 يورو و Aby Upper من 320,000 يورو، فإن هذا العقار في مقاطعة مالاغا بسعر يبدأ من 488,000 يورو. يتماشى هذا مع العقارات المماثلة في بينالمادينا، مثل Alba Benalmadena، التي تبدأ أسعارها من 699,000 يورو. يوفر موقع توريكيفيرادا مزايا مثل الوصول المباشر إلى الشاطئ والقرب من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (11 كم)، مما قد يبرر سعرًا أعلى مقارنة بالمناطق البعيدة قليلاً في إستيبونا. ومع ذلك، يمثل Alba Benalmadena، الواقع في نفس بلدية بينالمادينا، شريحة سعرية أعلى، مما يشير إلى أن هذا البنتهاوس الدوبلكس يقدم خيارًا تنافسيًا في منطقة ذات طلب مرتفع على العقارات الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مباشرة على الساحل، في المنطقة الحضرية لتوريكيفيرادا. يمنح هذا السكان سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية مثل المتاجر والمطاعم التي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. القرب من البحر هو أحد أبرز سمات هذا الموقع.
يعد العقار مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن واسع بالقرب من البحر. توفر غرف النوم الأربع مرونة للعائلات أو الضيوف. توفر الشرفات الكبيرة مساحة خارجية خاصة، بينما يضيف المسبح المشترك والحدائق الراحة.
على الرغم من أن سنة البناء الدقيقة أو مرحلة المشروع لم يتم تحديدها، إلا أن العقار موصوف بأنه في حالة جيدة. تشير الألواح الشمسية إلى التحديثات المحتملة أو الميزات التي تعزز كفاءة الطاقة، وهي نموذجية للعقارات الحديثة.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا لمن يبحثون عن الهدوء التام، حيث يقع في منطقة حضرية. قد يتطلب ارتفاعه البالغ 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر وانحداره بنسبة 9.0% نحو الشاطئ مزيدًا من الاهتمام لذوي القدرة المحدودة على الحركة.
هذا العقار مناسب للشخص أو العائلة التي تقدر القرب من البحر والراحة الحضرية. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي دون التخلي عن وسائل الراحة. تجعله الألواح الشمسية والحالة الجيدة خيارًا جذابًا للإقامة طويلة الأجل أو كاستثمار. كما أنه مناسب لعشاق الجولف، حيث تقع العديد من ملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
تم تحديد حالة العقار على أنها جيدة. تشمل المرافق تكييف الهواء في جميع أنحاء الشقة وخزائن ملابس مدمجة. تشير الألواح الشمسية إلى الجهود المبذولة لتحسين كفاءة الطاقة. المطبخ مجهز بالكامل. يوفر الهيكل المكون من طابقين الوصول إلى عدة شرفات توفر إطلالات بانورامية. يوجد مصعد في المبنى.
يُسعّر هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من 4 غرف نوم وحمامين بسعر يبدأ من 488,000 يورو. يعكس السعر موقعه القريب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، بالإضافة إلى مساحة المعيشة الواسعة (158 مترًا مربعًا). يتوفر عدد من العقارات المماثلة في المنطقة، ولكن قد يختلف توافر الوحدات بهذا الحجم والموقع.
توفر توريكيفيرادا بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الخدمات. تدور الحياة اليومية حول القرب من الساحل والمطاعم والمتاجر. تقلل المتاجر والمطاعم الموجودة على مسافة قريبة من الاعتماد على السيارة. توفر الحدائق القريبة فرصًا للترفيه. تعمل الألواح الشمسية وتكييف الهواء على تحسين راحة المعيشة. قد يختلف مستوى الهدوء حسب الموسم، وهو أمر شائع في المناطق الساحلية.
تقع توريكيفيرادا في مقاطعة مالاغا وتوفر بيئة معيشية متنوعة. يوجد بالمنطقة أكثر من 48 مطعمًا والعديد من المتاجر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. القرب من الشاطئ (بلايا دي لا يوكا على بعد 78 مترًا فقط) وروابط النقل الجيدة (مطار على بعد 11 كم) تجعله مكانًا عمليًا للعيش. يوجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية وملاعب الجولف في المنطقة.
يقع هذا البنتهاوس في قلب توريكيفيرادا بمقاطعة مالاغا، مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. توضح الخريطة موقعه الممتاز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة ووصلات النقل مثل المطار.
تقع توريكيفيرادا في مقاطعة مالاغا، على ساحل كوستا ديل سول. وهي جزء من بلدية بينالمادينا وتقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والمزايا الساحلية. توفر المدن القريبة مثل فوينخيرولا (مرسى على بعد 7.5 كم) ومالاغا (مطار على بعد 11 كم) مجموعة واسعة من الخدمات والعروض الثقافية. تشتهر المنطقة بأنها وجهة سياحية تجمع بين أنشطة الشاطئ والجولف.
يتمتع الشقة بموقع جيد جدًا من حيث وسائل الراحة. يقع أقرب شاطئ على بعد 78 مترًا فقط، وتقع الشواطئ الأخرى على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع السوبر ماركت والصيدلية على بعد أقل من 600 متر. يقع مطار (مالاغا-كوستا ديل سول) على بعد 11 كم، مما يضمن اتصالات دولية جيدة. يوجد في المنطقة 6 خطوط نقل عام و 50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تقع العديد من ملاعب الجولف على بعد 2.4 إلى 10 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية. يتجاوز عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,891 ساعة، مما يسمح بموسم سباحة طويل (4 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية فأكثر). يؤثر القرب من البحر والموقع على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر على المناخ المحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشاطئ قريب جدًا، حيث يقع بلايا دي لا يوكا على بعد 78 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا بينالناتورا وبلايا لاس فيبوريللاس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، أقربها على بعد 2.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل نادي راكيتا، والتي توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع توريكيفيرادا في مقاطعة مالاغا، على ساحل كوستا ديل سول. وهي جزء من بلدية بينالمادينا وتقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والمزايا الساحلية. توفر المدن القريبة مثل فوينخيرولا (مرسى على بعد 7.5 كم) ومالاغا (مطار على بعد 11 كم) مجموعة واسعة من الخدمات والعروض الثقافية. تشتهر المنطقة بأنها وجهة سياحية تجمع بين أنشطة الشاطئ والجولف.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL252887
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
