Cette maison jumelée de 112 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain est située à Torrequebrada, dans la province de Málaga. Construite en 1995, elle se trouve dans un environnement urbain à proximité immédiate de la mer Méditerranée. La propriété jouit d'un accès direct aux installations communautaires dont une piscine partagée. Avec une orientation sud, elle bénéficie d'un bon ensoleillement tout au long de l'année. La maison est immédiatement habitable sans délai d'attente.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison jumelée se trouve à Torrequebrada, un quartier de Benalmádena, Málaga. La propriété est implantée à très courte distance de la mer Méditerranée, avec plusieurs plages accessibles à pied. Le bien est intégré dans un tissu urbain dense avec un accès direct aux commodités quotidiennes et aux espaces de loisirs. Cette combinaison de proximité maritime et d'environnement urbain crée un équilibre résidentiel caractéristique.
Cette maison jumelée répond aux besoins fonctionnels d'un petit ménage ou comme résidence secondaire. Avec deux chambres et deux salles de bain, elle offre suffisamment d'espace pour un confort privé pour jusqu'à quatre personnes. L'agencement avec une cuisine semi-ouverte, un salon et un accès aux espaces extérieurs fournit une flexibilité pour l'usage quotidien et la réception. La présence d'une place de parking privée ajoute une valeur pratique à l'expérience résidentielle.
Il ne s'agit pas d'une construction neuve mais d'une propriété existante livrée en 1995. L'état de construction est décrit comme 'bon' à 'correct', indiquant que la propriété pourrait nécessiter un entretien. En tant que projet achevé, la maison est immédiatement disponible pour occupation sans délais d'attente. La construction suit les normes de cette période, avec des caractéristiques typiques de l'architecture méditerranéenne des années 90.
La maison jumelée n'offre pas de vue sur mer malgré sa proximité du littoral. La pente de 9% vers la plage peut limiter l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Le terrain de 25 m² est relativement restreint pour ceux qui recherchent des espaces extérieurs étendus. La propriété ne dispose pas de piscine privée mais seulement d'un accès à une piscine communautaire. La construction de 1995 peut nécessiter une mise à niveau selon les standards actuels.
Ref: VL809992
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison jumelée convient bien aux personnes qui recherchent un équilibre entre commodités urbaines et style de vie côtier. Elle est adaptée aux acheteurs cherchant une résidence secondaire comme destination de vacances, où ils peuvent profiter du soleil et de la culture espagnole sans être trop éloignés des commodités quotidiennes. La proximité des terrains de golf la rend également attrayante pour les amateurs de golf qui souhaitent jouer régulièrement. Pour les jeunes couples ou les petites familles, la maison avec deux chambres offre suffisamment d'espace pour une résidence permanente ou des vacances prolongées. L'agencement avec des terrasses privées et l'accès aux jardins communs offre une flexibilité pour différents styles et besoins de vie. Les investisseurs peuvent voir la valeur dans l'emplacement qui attire les touristes, avec des possibilités de location, surtout pendant la saison estivale. La proximité immédiate des plages, restaurants et installations de loisirs en fait une option attrayante pour les vacanciers. La propriété peut également convenir aux retraités qui souhaitent combiner un mode de vie actif avec un accès facile aux commodités et un climat doux pendant la majeure partie de l'année.
La maison jumelée, livrée en 1995, présente la qualité de construction typique de cette période sur la Costa del Sol. La construction suit le style architectural méditerranéen avec une attention portée à la fonctionnalité dans un climat ensoleillé. L'état est décrit comme 'bon' à 'correct', ce qui suggère que bien que la maison soit habitable, un entretien ou une modernisation pourrait être nécessaire pour atteindre les standards contemporains. La propriété dispose de la climatisation pour le chauffage et le refroidissement, une caractéristique essentielle dans ce climat méditerranéen. La présence d'une terrasse couverte et de terrasses privées montre une attention portée à la vie en extérieur, un aspect important du style de vie espagnol. Les espaces communs, y compris la piscine, sont entretenus, ce qui contribue à la qualité de vie globale. Les installations techniques sont fonctionnelles mais peuvent montrer des signes de vieillissement compte tenu de l'âge de la propriété. Les placards intégrés et les meubles fixes offrent un espace de rangement pratique, mais les styles et finitions reflètent probablement les tendances des années 90. Les acheteurs devraient prévoir des coûts de rénovation potentiels pour adapter la maison à leurs goûts personnels et aux spécifications modernes.
Cette maison jumelée est proposée à partir de 435 000 €. Ce prix reflète l'emplacement proche du littoral, les commodités disponibles et la taille de la propriété avec deux chambres. Le terrain de 25 m² et l'accès aux équipements communs comme la piscine sont inclus dans ce prix. En comparaison avec des propriétés similaires dans la région, le prix se situe dans le segment moyen. La propriété offre de la valeur pour ceux qui cherchent un accès direct aux plages et aux commodités sans les prix premium des propriétés en front de mer. La présence d'une place de parking privée ajoute une valeur pratique supplémentaire au coût total de la propriété.
La vie quotidienne dans cette maison jumelée se caractérise par un mélange d'accessibilité urbaine et de style de vie côtier. Le matin, on peut prendre son café sur le charmant petit patio à l'entrée, suivi d'une promenade vers l'une des plages proches pour une baignade. Grâce à son orientation sud, la maison reçoit beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, contribuant à une atmosphère agréable. La cuisine semi-ouverte offre une fonctionnalité pratique pour les repas quotidiens, tandis que le salon avec accès à la terrasse couverte crée un espace social pour la détente et le divertissement. Le jardin offre un espace extérieur pour des moments privés, avec un portail menant directement aux jardins communautaires et à la piscine pour se rafraîchir pendant les jours chauds. Les commodités comme les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles à pied, ce qui facilite les courses et les repas à l'extérieur. La proximité de plusieurs terrains de golf en fait une excellente base pour les amateurs de ce sport, qui peuvent se détendre dans leur propre espace après une partie. Les soirées peuvent être passées sur l'une des terrasses, profitant des douces températures méditerranéennes. La situation dans un environnement urbain assure une ambiance vivante, tandis que la maison elle-même offre suffisamment d'intimité pour une nuit de sommeil paisible.
L'environnement de cette maison jumelée offre une riche combinaison de commodités quotidiennes et de possibilités récréatives dans un rayon de 2 kilomètres. Avec 48 restaurants, 9 cafés, 6 pharmacies, 2 banques et divers magasins à proximité, les besoins pratiques et les options de sortie sont facilement accessibles. La présence de 2 écoles dans le même rayon rend l'emplacement également adapté aux familles avec enfants. Les transports en commun sont bien développés avec 6 lignes de bus et 50 arrêts dans la région, ce qui facilite la mobilité sans voiture. La proximité d'installations sportives comme des clubs de tennis et de hockey offre des possibilités de loisirs actifs à courte distance. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à 596 mètres, tandis que les soins médicaux sont disponibles via des hôpitaux à 2 kilomètres et plusieurs pharmacies dans le voisinage immédiat. L'emplacement combine les commodités urbaines avec l'attrait du littoral, permettant un style de vie équilibré à la fois pratique et récréatif. La distance de marche vers de nombreuses commodités contribue à une moindre dépendance vis-à-vis des transports et favorise un mode de vie plus actif.
La carte montre l'emplacement favorable de la maison jumelée à Torrequebrada, directement à proximité de la côte de Benalmádena. La propriété se trouve à quelques pas de la mer Méditerranée, avec plusieurs plages accessibles à pied. L'environnement est caractérisé par un mélange de bâtiments résidentiels, de zones vertes et d'installations récréatives, y compris le terrain de golf voisin. L'emplacement offre d'excellentes connexions avec les villes environnantes et les commodités via le réseau routier local et les transports en commun.
Cette maison jumelée est située à Torrequebrada, un quartier de Benalmádena, qui fait partie de la province de Málaga sur la Costa del Sol. L'emplacement se trouve dans une zone côtière fortement urbanisée connue pour son attrait touristique. Benalmádena se positionne entre les villes plus grandes de Málaga (environ 20 km à l'est) et Marbella (environ 30 km à l'ouest), ce qui en fait une base centrale pour la Costa del Sol occidentale. Le quartier de Torrequebrada est surtout connu pour son terrain de golf et offre un mélange de développement résidentiel et d'installations récréatives. L'emplacement offre l'équilibre entre l'accès aux commodités urbaines et le charme d'une communauté côtière, avec des distances relativement courtes vers les villes importantes et les zones naturelles environnantes.
Cette maison jumelée offre un excellent accès aux commodités importantes et aux zones de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Yuca, n'est qu'à 78 mètres, tandis que d'autres plages populaires comme Playa Benalnatura et Playa Las Viborillas se trouvent respectivement à 387 et 575 mètres. Cette proximité rend les visites quotidiennes à la plage facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 11 kilomètres, ce qui facilite les voyages vers et depuis les destinations internationales. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles : Golf Benalmádena Pitch&Putt à 2,4 kilomètres, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 7,7 kilomètres et Lauro Golf à 10 kilomètres. Les commodités quotidiennes comme les supermarchés (596 mètres) et les pharmacies (532 mètres) sont accessibles à pied. Les soins médicaux sont disponibles via un hôpital à 2,0 kilomètres de distance. Pour les véhicules électriques, une borne de recharge se trouve à 4,1 kilomètres.
| Distance plage | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat dans cette région se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 17,9°C. Les températures varient en moyenne entre 11°C pendant les mois les plus frais et 26°C pendant les mois d'été. Avec 3 891 heures d'ensoleillement par an, il y a une abondance de soleil, ce qui contribue à un style de vie agréable en plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, principalement de juin à septembre. L'emplacement à 24 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise marine douce, contribuant au confort thermique. La pente de 9% vers la plage est relativement abrupte, assurant un drainage naturel et une vue sur l'environnement. Ce climat méditerranéen permet la vie en extérieur pendant la majeure partie de l'année, avec des températures agréables pour les activités sur les terrasses et dans les jardins communs. L'abondance d'heures d'ensoleillement et le climat doux sont des facteurs importants qui déterminent la qualité de vie dans cette région côtière.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'environnement immédiat offre un accès à diverses plages et possibilités récréatives. À très courte distance se trouvent Playa de la Yuca (78 mètres), Playa Benalnatura (387 mètres) et Playa Las Viborillas (575 mètres), ce qui facilite les activités quotidiennes à la plage sans transport. Bien que non spécifiquement mentionnées comme des plages Pavillon Bleu, les plages de cette région appartiennent généralement aux mieux entretenues de la Costa del Sol. Pour les passionnés de golf, l'emplacement est particulièrement favorable, avec trois terrains de golf à courte distance : Golf Benalmádena Pitch&Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) et Lauro Golf (10 km). Cette variété rend la région attrayante pour les golfeurs de différents niveaux. Les installations sportives à proximité incluent le Club de Raqueta (1,7 km), le Club Hockey Benalmádena (2,9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km), offrant des possibilités pour le tennis, le hockey et autres activités sportives. La marina Puerto Deportivo de Fuengirola se trouve à 7,5 kilomètres et offre des possibilités de sports nautiques et un environnement portuaire pour la détente.
Source: OpenStreetMap
Cette maison jumelée est située à Torrequebrada, un quartier de Benalmádena, qui fait partie de la province de Málaga sur la Costa del Sol. L'emplacement se trouve dans une zone côtière fortement urbanisée connue pour son attrait touristique. Benalmádena se positionne entre les villes plus grandes de Málaga (environ 20 km à l'est) et Marbella (environ 30 km à l'ouest), ce qui en fait une base centrale pour la Costa del Sol occidentale. Le quartier de Torrequebrada est surtout connu pour son terrain de golf et offre un mélange de développement résidentiel et d'installations récréatives. L'emplacement offre l'équilibre entre l'accès aux commodités urbaines et le charme d'une communauté côtière, avec des distances relativement courtes vers les villes importantes et les zones naturelles environnantes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 12.0°C | 71 mm |
Escarpé
En comparaison avec d'autres projets de la région, cette maison jumelée à Torrequebrada offre une combinaison de commodités urbaines et de proximité côtière à un prix moyen. Dans le voisinage immédiat de Benalmádena, les propriétés similaires sont souvent plus chères, surtout celles avec vue directe sur la mer, qui demandent généralement des prix supérieurs à 500 000 €. Plus à l'est, dans des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), les prix sont considérablement inférieurs, mais l'emplacement offre moins de commodités urbaines et une distance plus longue à l'aéroport de Málaga. Les projets à Mijas, comme Lantana Residencial (à partir de 205 000 €), sont encore plus éloignés de la côte et ont un accès moins direct aux plages. Contrairement aux projets de construction neuve comme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette construction existante offre une disponibilité immédiate sans délais d'attente, mais potentiellement avec des coûts d'entretien plus élevés à long terme. Estepona se trouve plus à l'ouest, ce qui signifie un temps de trajet plus long vers l'aéroport de Málaga. La combinaison distinctif de distance de marche vers les plages, l'accès aux terrains de golf et les commodités étendues dans un rayon de 2 km rend cet emplacement spécial par rapport aux zones résidentielles plus éloignées. Le prix reflète cet équilibre entre les avantages de l'emplacement et l'âge de la propriété.
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