Ce townhouse à Torrequebrada, Málaga, offre une expérience de vie côtière dans un cadre urbain dynamique. Rénové avec des matériaux de haute qualité, il propose 171 m² d'espace habitable répartis sur quatre niveaux, incluant un garage privé. Sa proximité immédiate avec la mer et les commodités en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent à la fois un lieu de résidence principal et un investissement potentiel.
Comparé à d'autres projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce townhouse à Torrequebrada se positionne sur un segment de marché différent. Ces projets offrent généralement des appartements neufs à des prix d'entrée plus bas, ciblant potentiellement un public différent ou des besoins d'investissement plus axés sur le volume. Le prix de 675 000 € pour ce bien reflète sa nature de townhouse rénové, sa taille, le nombre de chambres/salles de bain, et surtout son emplacement 'pieds dans l'eau' et son statut de bien prêt à l'emploi avec licence touristique dans une zone établie de la Costa del Sol. Les projets comparés semblent être des ensembles résidentiels neufs, potentiellement plus éloignés des centres d'attraction principaux ou offrant des caractéristiques différentes. La valeur de ce bien réside dans son caractère unique, sa rénovation haut de gamme et son accès direct à la vie côtière déjà établie, ce qui justifie sa tarification plus élevée face à des offres de 'nouveaux programmes' plus génériques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Torrequebrada, ce bien est ancré dans un environnement urbain directement sur la côte. Les plages comme Playa de la Yuca sont à quelques pas, tandis que les services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies se trouvent à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui privilégient la proximité de la mer et des commodités urbaines. La configuration sur plusieurs niveaux, avec garage intégré et espaces extérieurs, s'adresse à une famille ou à des personnes recherchant une séparation fonctionnelle des pièces de vie et de repos.
Le bien est prêt à être habité, ayant bénéficié d'une rénovation complète et de haute qualité. La phase de construction est terminée, permettant une occupation immédiate ou une mise en location sans délai d'attente lié à de nouveaux travaux.
Ce projet n'inclut pas de piscine privée, mais propose une piscine communautaire. L'absence de jardin privatif est compensée par la proximité immédiate de la plage et des espaces naturels environnants. La pente vers la plage est de 9%, ce qui peut représenter un effort pour certains déplacements.
Ce bien s'adresse à l'acheteur qui recherche une résidence secondaire pour profiter du climat méditerranéen, ou à ceux qui envisagent une installation permanente à l'année. La présence d'une licence touristique rend également ce townhouse pertinent pour un investisseur cherchant à générer des revenus locatifs. La configuration sur plusieurs niveaux et la rénovation complète le rendent adapté aux familles ou aux personnes souhaitant des espaces distincts pour la vie quotidienne et le repos. La proximité des infrastructures comme l'aéroport de Malaga le positionne favorablement pour des acheteurs internationaux nécessitant des liaisons aériennes régulières.
La rénovation complète de ce townhouse met l'accent sur la qualité des matériaux et le confort moderne. Les menuiseries extérieures en PVC avec verre à contrôle solaire optimisent l'isolation thermique et lumineuse. Le système de climatisation réversible assure un confort toute l'année, tandis que le chauffage au sol dans les salles de bain (sauf WC invité) apporte une touche de luxe supplémentaire. Les salles de bain sont équipées de robinetterie thermostatique et de chasses d'eau encastrées pour un design épuré. Les chambres disposent de placards aménagés. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Siemens. L'utilisation de carrelage en grès cérame grand format confère élégance et facilité d'entretien à l'ensemble du logement.
Le prix de ce townhouse est fixé à 675 000 €. Cette offre concerne un bien de 171 m² avec 3 chambres et 4 salles de bain, prêt à emménager. La localisation privilégiée et la récente rénovation de haute qualité justifient ce positionnement tarifaire sur le marché immobilier de Torrequebrada. Il n'y a pas d'autres options de prix ou de tailles disponibles pour ce projet spécifique, il s'agit d'une unité unique dans sa configuration actuelle.
Torrequebrada, un quartier de Benalmádena, offre un rythme de vie mêlant l'animation côtière à la tranquillité d'une zone résidentielle. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux plages, aux restaurants et aux centres sportifs. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, bien que la possession d'un véhicule puisse faciliter l'exploration des environs plus éloignés. La vie quotidienne est rythmée par la proximité de la mer, avec des promenades sur la plage et des dîners en terrasse possibles toute l'année grâce au climat doux. L'environnement urbain assure la disponibilité des services essentiels, rendant les courses et les démarches administratives pratiques et rapides.
La vie à Torrequebrada s'articule autour de la proximité de la mer et des commodités urbaines. À moins de 2 km, on trouve 48 restaurants, 6 pharmacies, 2 banques et 9 cafés, offrant une vie sociale et des services accessibles. L'environnement est marqué par la présence de centres sportifs comme le Club de Raqueta (1.7 km) et des installations de golf. Les 5 plages les plus proches sont accessibles en quelques minutes à pied, avec Playa de la Yuca à seulement 78 mètres. L'altitude modeste de 24m au-dessus du niveau de la mer assure une connexion directe avec l'environnement côtier.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Torrequebrada, Benalmádena. Elle met en évidence la proximité immédiate de la côte, des plages et des services urbains tels que les commerces et restaurants. La position par rapport à l'aéroport de Málaga et aux parcours de golf environnants est également visible, soulignant l'accessibilité et les options de loisirs de la région.
Ce townhouse est stratégiquement situé à Torrequebrada, une zone côtière de Benalmádena. Il se trouve à mi-chemin entre les villes dynamiques de Torremolinos (au sud-est) et Fuengirola (au sud-ouest), toutes deux accessibles rapidement par la route ou les transports en commun. La proximité de l'aéroport de Málaga (11 km) renforce sa position comme point d'accès clé à la Costa del Sol. Cette localisation offre un équilibre entre la vie urbaine animée et la sérénité d'un quartier résidentiel en bord de mer.
Ce townhouse bénéficie d'une excellente accessibilité. Les plages sont à portée de main, avec Playa de la Yuca à 78 mètres. Les supermarchés (596 m) et pharmacies (532 m) sont accessibles à pied, simplifiant les courses du quotidien. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 11 km, facilitant les déplacements internationaux. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que Golf Benalmadena Pitch& Putt sont situés à 2.4 km. Le réseau de transport public est bien développé avec 50 arrêts de bus à proximité, offrant des alternatives à la voiture pour se déplacer dans la région.
| Distance plage | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torrequebrada est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 17.9°C, oscillant entre 11°C en hiver et 26°C en été. Les 3 891 heures d'ensoleillement par an permettent de profiter de nombreuses activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude de 24m au-dessus du niveau de la mer renforce le caractère côtier de la zone. La pente de 9.0% vers la plage, bien que nécessitant un certain effort, est caractéristique des reliefs côtiers de cette région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la mer est un atout majeur, avec trois plages distinctes à moins de 600 mètres: Playa de la Yuca (78 m), Playa Benalnatura (387 m), et Playa Las Viborillas (575 m). Bien qu'aucune mention de 'Blue Flag' ne soit fournie pour ces plages spécifiques, leur accessibilité immédiate est un avantage certain. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 10 km, incluant le Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km). De plus, des centres sportifs tels que le Club de Raqueta sont à moins de 2 km, offrant diverses options de loisirs et d'activités physiques.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est stratégiquement situé à Torrequebrada, une zone côtière de Benalmádena. Il se trouve à mi-chemin entre les villes dynamiques de Torremolinos (au sud-est) et Fuengirola (au sud-ouest), toutes deux accessibles rapidement par la route ou les transports en commun. La proximité de l'aéroport de Málaga (11 km) renforce sa position comme point d'accès clé à la Costa del Sol. Cette localisation offre un équilibre entre la vie urbaine animée et la sérénité d'un quartier résidentiel en bord de mer.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 12.0°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL804681
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
