Costa del Sol · Spain

Benamara

Benamara es una localidad tranquila y bien comunicada situada en el corazón de la Costa del Sol, específicamente en la zona de Estepona. Con una altitud moderada de 20 metros sobre el nivel del mar y una población aproximada de 49.167 habitantes, ofrece un equilibrio perfecto entre la vida residencial y el acceso a servicios turísticos de primer nivel. Su proximidad a las playas y a campos de golf de renombre la convierte en una opción atractiva tanto para familias como para jubilados que buscan sol y calidad de vida.

3848
Horas de sol/año
9m
Altitud
30
AQI (Fair)

Vivir y Estilo de vida

La vida diaria en Benamara se caracteriza por su tranquilidad y comodidad. La zona dispone de 50 restaurantes y 21 cafeterías, lo que ofrece una amplia variedad gastronómica para los residentes. La infraestructura de servicios es robusta, contando con 18 farmacias, 5 clínicas dentales y 4 bancos para cubrir todas las necesidades bancarias y de salud cotidianas. La cuenta municipal muestra una atención sólida a los servicios básicos, lo que facilita una rutina diaria sin sobresaltos.

La comunidad es una mezcla de residentes internacionales y locales, lo que fomenta un ambiente acogedor y multicultural. La seguridad y la limpieza son aspectos valorados en la zona, contribuyendo a una alta calidad de vida. Los residentes disfrutan de un ritmo de vida relajado, típico de la costa andaluza, con la ventaja de estar a solo unos minutos de las zonas más animadas de Estepona y Marbella.

Además, la zona está en crecimiento, ofreciendo oportunidades tanto para quienes buscan una residencia permanente como para inversiones de vacaciones. La conectividad con las autopistas principales permite moverse fácilmente por toda la costa. La oferta de ocio es variada, con opciones que van desde compras hasta actividades al aire libre.

Clima y Tiempo

Benamara goza de un clima mediterráneo privilegiado, con una temperatura media anual agradable que oscila según la estación. Los meses de verano, como julio y agosto, registran temperaturas medias de 27,3 °C y 27,8 °C respectivamente, con casi cero precipitaciones, ideal para disfrutar de las playas. Los meses más suaves, enero y febrero, tienen temperaturas medias de 12,5 °C y 12,9 °C, lo que permite actividades al aire libre durante todo el año.

En cuanto a las lluvias, la zona presenta un patrón típico con una media de 69 días de lluvia al año. El mes más lluvioso es noviembre, con 124 mm, seguido de diciembre con 106 mm, mientras que julio es notablemente seco (0 mm). Este clima garantiza un entorno luminoso y saludable, con una calidad del aire clasificada como buena (AQI 33) y niveles de UV moderados.

Mes °C gem. °C max°C min Precipitación mm Horas de sol
Enero 11.7° 15.3°8.6° 86 mm 247h
Febrero 12.6° 15.8°9.7° 55 mm 260h
Marzo 13.7° 17.1°10.4° 172 mm 287h
Abril 15.6° 19.1°12.3° 73 mm 333h
Mayo 18.8° 22.4°15.2° 32 mm 389h
Junio 22.6° 26.6°18.7° 11 mm 401h
Julio 25.6° 29.7°21.7° 1 mm 407h
Agosto 25.8° 29.5°22.4° 7 mm 394h
Septiembre 22.8° 26.3°19.6° 28 mm 335h
Octubre 19.5° 22.7°16.7° 76 mm 293h
Noviembre 15.1° 18.5°12.2° 96 mm 256h
Diciembre 12.9° 16.1°10.1° 84 mm 246h

Accesibilidad

Benamara boasts excellent connectivity by road and air. The nearest airport is Gibraltar (GIB), located just 35.6 km away, making it very convenient for flights to the UK and other destinations. The larger Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) is only 64.1 km away, offering a vast network of international connections. For domestic travel, Alicante-Elche (ALC) is 454.9 km away.

Transport público y movilidad están bien servidos. La Estación de Autobuses de Estepona está a solo 1,7 km, conectando la zona con el resto de la costa. El sistema de transporte local (CTAN) opera con 8 líneas y 60 paradas en la zona. Para los que prefieren el ciclismo, la zona tiene una altitud de 20m con una pendiente moderada del 3,3%, lo que la hace apta para paseos en bicicleta.

Gibraltar (GIB)

45.4 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

52.3 km

Alicante-Elche (ALC)

443.3 km

Terminal San Pedro de Alcántara

3.6 km

Líneas

6

Paradas

50

Ciclismo: flat (gradient 2.2%)

Puntos de carga EV

  • Supercharger Estepona, Spain (3.6 km)
  • Marbella Supercharger (9.9 km)

Naturaleza y Playas

Benamara disfruta de una ubicación costera privilegiada con acceso a playas espectaculares. Entre las más cercanas destacan Playa La Rada, Playa del Angel y la pintoresca Playa del Cristo. Estas playas son el corazón de la vida social durante los meses de verano, ofreciendo aguas limpias y servicios completos. La zona mantiene un compromiso con la limpieza y el mantenimiento de sus orillas.

La naturaleza local también ofrece espacios verdes, con parques urbanos para el relax, como lo indican los registros de 2 parques principales en la base de datos de amenidades. La calidad del aire (AQI 33) y los 3.848 horas de sol anuales promueven un estilo de vida al aire libre, permitiendo a los residentes disfrutar del entorno natural durante todo el año.

Puertos deportivos

Deportes y Ocio

Para los amantes del golf, Benamara es un lugar estratégico, situada cerca de prestigiosos campos como Azata Golf, Estepona Golf y Flamingos Golf. Además, hay instalaciones deportivas de primer nivel cercanas, incluyendo el Centro Deportivo José Ramón de la Morena y gimnasios como Better Bodies y el Polideportivo Municipal El Carmen.

La oferta deportiva se complementa con centros polideportivos municipales y la proximidad a puertos deportivos como Puerto Estepona, donde se pueden practicar deportes acuáticos. La ubicación también permite un acceso rápido a miradores panorámicos como el Mirador del Carmen de Estepona. Con una calidad de aire buena y un índice UV moderado, practicar deporte al aire libre es una opción saludable durante gran parte del año.

Campos de golf

Servicios

Restaurant

20

School

1

Pharmacy

4

Bank

2

Park

1

Cafe

5

Dentist

1

Calidad del aire

PM2.5

4.9

µg/m³

PM10

6.9

µg/m³

NO²

9.5

µg/m³

Ozono

76.0

µg/m³

UV Index

0.85

Educación

La zona ofrece varias opciones educativas para familias residentes, con 6 escuelas registradas en la base de datos de servicios locales, cubriendo las etapas de educación primaria y secundaria. Además, la proximidad a Estepona y Marbella permite el acceso a una amplia gama de colegios internacionales de prestigio que ofrecen currículos británicos, franceses y otros sistemas educativos europeos, ideales para familias expatriadas que buscan continuidad educativa para sus hijos.

Colegios internacionales

Economía e Ingresos

La economía local está impulsada principalmente por el sector servicios, el turismo y el mercado inmobiliario. La zona experimenta una dinámica positiva debido a su atractivo para compradores internacionales. Los ingresos y la actividad económica se ven favorecidos por la afluencia de visitantes y residentes de segunda residencia. El mercado laboral local ofrece oportunidades en hostelería, comercio y servicios relacionados con la construcción y el mantenimiento de propiedades, reflejando la naturaleza residencial y turística de Benamara.

Fiestas locales (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En resumen

  • Población aproximada de 49.167 habitantes
  • Ubicación costera a 20 metros sobre el nivel del mar
  • 3.848 horas de sol al año y calidad del aire excelente (AQI 33)
  • Cercana a campos de golf de prestigio como Azata y Estepona Golf
  • 50 restaurantes y 18 farmacias en la zona inmediata
  • Playas cercanas premiadas como Playa La Rada y Playa del Cristo
  • Mercado inmobiliario que va desde 275.000 € hasta 8.5M €
  • Excelente conexión a los aeropuertos de Gibraltar y Málaga

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Propiedades disponibles

El mercado inmobiliario en Benamara se caracteriza por una oferta exclusiva y variada. Actualmente, hay 10 propiedades disponibles, con un precio medio de 1.613.800 €. El mercado abarca desde apartamentos de planta intermedia y baja (6 unidades en total) hasta villas independientes de lujo (4 unidades). El rango de precios es amplio, oscilando entre 275.000 € y 8.499.000 €, lo que permite opciones tanto para compradores que buscan una entrada al mercado como para inversores que buscan propiedades de alta gama. La disponibilidad de 4 villas independientes sugiere un ambiente residencial de calidad y espacio.
Obra Nueva (9) Apartamentos (7) Villas (4)
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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio medio de la vivienda en Benamara?
El precio medio actual de la vivienda es de aproximadamente 1.613.800 €, con un rango que va desde los 275.000 € hasta los 8.499.000 € para propiedades de lujo.
¿A qué distancia están los aeropuertos?
El aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a 35,6 km y el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a 64,1 km, ofreciendo excelentes conexiones internacionales.
¿Cuántos días de lluvia hay al año?
Históricamente, la zona registra aproximadamente 69 días de lluvia al año, siendo noviembre el mes más lluvioso con 124 mm.
¿Qué deportes se pueden practicar cerca?
Benamara es ideal para los amantes del golf, con campos cercanos como Estepona Golf y Flamingos Golf. También hay centros deportivos como Better Bodies y el Polideportivo Municipal.
¿Qué tipo de propiedades están disponibles?
Actualmente hay 10 propiedades en venta: 4 villas independientes, 4 apartamentos de planta intermedia y 2 apartamentos de planta baja.
¿Cómo es la calidad del aire?
La calidad del aire es buena, con un índice AQI de 33, lo que hace que sea un lugar saludable para vivir y practicar deporte al aire libre.