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Costa del Sol · Spain

Benamara

Benamara, située dans la province de Malaga, offre une ambiance résidentielle tranquille au cœur de la Costa del Sol. Avec une altitude d'environ 60 mètres et une proximité immédiate avec la côte, cette localité combine le charme de la vie espagnole avec un accès facile aux grandes villes voisines comme Estepona et Marbella.

3848
Heures d'ensoleillement/an
9m
Altitude
30
AQI (Fair)

Vivre & Style de vie

La vie quotidienne à Benamara est caractérisée par un rythme détendu et une forte communauté internationale. La zone dispose de 50 restaurants et 21 cafés, offrant une grande variété d'options culinaires pour les résidents et les visiteurs. Les services essentiels sont bien représentés, avec 18 pharmacies et 5 cabinets dentaires dans les environs immédiats, assurant un accès facile aux soins de santé. Les résidents bénéficient également de la présence de 4 banques et de 6 écoles à proximité, ce qui en fait un endroit pratique pour les familles et les expatriés. L'atmosphère est conviviale, mêlant tradition locale et modernité, ce qui en fait un lieu de vie prisé pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation touristique tout en restant proche de toutes les commodités.

Climat & Météo

Benamara profite d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec environ 3 848 heures de soleil par année. Les températures sont doules tout au long de l'année, avec une moyenne de 12,5 °C en janvier qui monte à 27,8 °C en août, le mois le plus chaud. Les étés sont secs et ensoleillés, juillet n'enregistrant pratiquement aucune précipitation (0 mm). L'hiver reste clément avec des températures moyennes autour de 13 °C en décembre. La région compte environ 69 jours de pluie par an, principalement concentrés entre novembre et décembre, qui sont les mois les plus humides avec respectivement 124 mm et 106 mm de précipitations. La qualité de l'air est généralement bonne, avec un indice de qualité de l'air (AQI) de 33, classé comme 'Fair' (Correct).
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm Heures de soleil
Janvier 11.7° 15.3°8.6° 86 mm 247h
Février 12.6° 15.8°9.7° 55 mm 260h
Mars 13.7° 17.1°10.4° 172 mm 287h
Avril 15.6° 19.1°12.3° 73 mm 333h
Mai 18.8° 22.4°15.2° 32 mm 389h
Juin 22.6° 26.6°18.7° 11 mm 401h
Juillet 25.6° 29.7°21.7° 1 mm 407h
Août 25.8° 29.5°22.4° 7 mm 394h
Septembre 22.8° 26.3°19.6° 28 mm 335h
Octobre 19.5° 22.7°16.7° 76 mm 293h
Novembre 15.1° 18.5°12.2° 96 mm 256h
Décembre 12.9° 16.1°10.1° 84 mm 246h

Accessibilité

Benamara est bien connectée aux réseaux de transport majeurs de la région. L'aéroport le plus proche est Gibraltar (GIB), situé à environ 35,6 km, offrant des vols vers le Royaume-Uni et d'autres destinations européennes. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol (AGP), qui propose une plus grande connectivité mondiale, se trouve à 64,1 km. Pour les transports en commun, la gare routière d'Estepona (Estación de Autobuses Estepona) n'est qu'à 1,7 km, offrant des liaisons régulières vers Malaga, Marbella et Algésiras. Le réseau de transport public local (CTAN) dessert la zone avec 8 lignes de bus et 60 arrêts, facilitant les déplacements quotidiens sans voiture. La topographie, avec une altitude de 20m et une pente de 3,3%, est modérée, favorable à la pratique du vélo.

Gibraltar (GIB)

45.4 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

52.3 km

Alicante-Elche (ALC)

443.3 km

Terminal San Pedro de Alcántara

3.6 km

Lignes

6

Arrêts

50

Cyclisme: flat (gradient 2.2%)

Bornes de recharge

  • Supercharger Estepona, Spain (3.6 km)
  • Marbella Supercharger (9.9 km)

Nature & Plages

La côte à Benamara offre un cadre naturel attrayant avec plusieurs plages accessibles. Les plages notables à proximité incluent La Rada et Playa del Cristo, cette dernière étant célèbre pour son ambiance protégée et ses eaux calmes. D'autres plages comme Playa del Angel, Playa de Punta Plata et Playa del Padron offrent des étendues de sable pour se détendre. La zone dispose de points de vue intéressants comme le Mirador del Carmen de Estepona et le Mirador Playa del Cristo, offrant des vues panoramiques sur la mer et la ville. Le littoral bénéficie d'une gestion attentive, avec des certifications Blue Flag garantissant la propreté et la sécurité des eaux de baignade.

Ports de plaisance

Sports & Loisirs

Les amateurs de sport trouveront à Benamara et ses environs une large gamme d'activités. La région est un paradis pour les golfeurs, avec accès à plusieurs parcours prestigieux comme Azata Golf, Estepona Golf, Flamingos Golf et le Club de Golf El Coto de la Serena. Pour les sports en salle, plusieurs centres sportifs sont disponibles, notamment le Centro Deportivo José Ramón de la Morena et le Polideportivo Municipal. Les salles de sport privées comme 'Better Bodies' sont également présentes pour l'entraînement fitness. La proximité de marinas comme Puerto Estepona et Puerto Deportivo offre également des opportunités pour les sports nautiques et la navigation de plaisance.

Terrains de golf

Équipements

Restaurant

20

School

1

Pharmacy

4

Bank

2

Park

1

Cafe

5

Dentist

1

Qualité de l'air

PM2.5

4.9

µg/m³

PM10

6.9

µg/m³

NO²

9.5

µg/m³

Ozone

76.0

µg/m³

UV Index

0.85

Éducation

Benamara offre un accès à l'éducation grâce à la présence de 6 écoles dans les environs immédiats, répondant aux besoins des familles résidentes. Bien que les établissements soient principalement locaux, la proximité avec des hubs plus importants comme Estepona et Marbella permet d'accéder facilement à des écoles internationales réputées qui proposent des cursus britanniques ou internationaux en anglais. Cela en fait une option viable pour les familles expatriées qui souhaitent un environnement plus calme tout en garantissant une éducation de qualité pour leurs enfants à courte distance en voiture.

Écoles internationales

Économie & Revenus

L'économie de Benamara est soutenue par le secteur résidentiel et le tourisme, tirant parti de son emplacement sur la Costa del Sol. Le marché immobilier y est dynamique, avec des propriétés allant de 275 000 € à plus de 8 millions d'€, reflétant une demande diverse. La population locale, estimée à environ 49 167 habitants dans la zone plus large, participe à une économie de services axée sur l'accueil, le commerce et les services aux résidents. La présence de nombreuses entreprises de services (banques, santé, restauration) indique une économie locale stable et diversifiée.

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Environ 3 848 heures de soleil par an pour un climat exceptionnel.
  • Population locale d'environ 49 167 habitants.
  • 50 restaurants et 18 pharmacies pour un confort de vie optimal.
  • Proximité immédiate de 5 prestigieux parcours de golf.
  • Aéroport de Gibraltar accessible à 35,6 km et Malaga à 64,1 km.
  • 10 propriétés actuellement en vente, prix moyen de 1,6M €.
  • Qualité de l'air bonne (AQI 33).
  • 32 jours de fêtes locales célébrés en 2026.

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Biens disponibles

Le marché immobilier à Benamara est actuellement actif avec 10 propriétés disponibles à la vente. Le marché offre un mélange de types de biens, y compris des appartements intermédiaires (4 disponibles), des villas indépendantes (4 disponibles) et des appartements au rez-de-chaussée (2 disponibles). Les prix varient considérablement, allant de 275 000 € pour des entrées de gamme à plus de 8,4 millions d'€ pour des propriétés de luxe, avec un prix moyen d'environ 1 613 800 €. Cette fourchette de prix large indique que Benamara peut accueillir à la fois des acheteurs cherchant une résidence secondaire abordable et des investisseurs fortunés recherchant des propriétés haut de gamme.
Neuf (9) Appartements (7) Villas (4)
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Questions fréquentes

Quelle est la distance entre Benamara et les aéroports internationaux ?
L'aéroport de Gibraltar (GIB) est le plus proche, situé à 35,6 km. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à 64,1 km.
Combien d'heures de soleil Benamara reçoit-elle par an ?
Benamara bénéficie d'environ 3 848 heures de soleil par an, avec un été très sec et des hivers doux.
Quels types de biens immobiliers sont actuellement disponibles ?
Il y a actuellement 10 propriétés à vendre, comprenant des villas indépendantes, des appartements intermédiaires et des appartements rez-de-chaussée.
Y a-t-il des parcours de golf à proximité ?
Oui, il y a plusieurs parcours de golf à proximité, notamment Azata Golf, Estepona Golf, Flamingos Golf et El Coto de la Serena.
Quelles sont les commodités quotidiennes disponibles à Benamara ?
Benamara dispose de 50 restaurants, 21 cafés, 18 pharmacies, 5 dentistes et 6 écoles, offrant un cadre de vie complet.
Quel est le prix moyen d'une propriété à Benamara ?
Le prix moyen des propriétés est d'environ 1 613 800 €, avec des prix allant de 275 000 € à 8 499 000 €.
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