يقع هذا المنزل المنفصل المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في بنامارا (Benamara)، مالاغا، ويقدم مساحة معيشة تبلغ 193 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 404 مترًا مربعًا. بسعر 895,000 يورو، يقع العقار ضمن منطقة حضرية بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. يتمتع المنزل بإطلالة على الحديقة واتجاه جنوبي غربي، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ على الواجهة البحرية. موقعه المتميز ومرافقه تجعله خيارًا جذابًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة بنامارا (Benamara) السكنية، مباشرة على الساحل. تقع المتاجر والمطاعم والشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع المنطقة بين إيستيبونا وسان بيدرو، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل وحيوية الحياة الحضرية.
تعتبر هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الواجهة البحرية. توفر غرف النوم الثلاث الملحقة بها، ومناطق المعيشة الواسعة، والحديقة الخاصة، راحة كافية للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة. يتميز التصميم الداخلي بوفرة الضوء الطبيعي، مع خيارات أثاث قابلة للتخصيص لإضافة لمسة شخصية.
يتمتع العقار بحالة ممتازة وتم تجديده وفقًا لمعايير عالية. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن صيانته الفائقة وتشطيباته عالية الجودة تضمن تجربة معيشة حديثة. لم يتم تحديد تاريخ الانتهاء المحدد، ولكن حالته الجيدة تشير إلى اهتمام مستمر.
توفر الفيلا مسبحًا مشتركًا، وليس مسبحًا خاصًا. بالإضافة إلى ذلك، بينما يكون المنظر لطيفًا، فإنه يطل بشكل أساسي على الحدائق المجتمعية وليس على البحر المفتوح أو الجبال. الأثاث اختياري، مما يعني الحاجة إلى استثمار إضافي.
Ref: VL906499
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم في بنامارا (Benamara) مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. إذا كنت تقدر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والشواطئ سيرًا على الأقدام، فهذا الموقع مثالي. كما أنها ستجذب عشاق الجولف نظرًا لقربها من العديد من الملاعب الشهيرة. ستجد العائلات أن القرب من المدارس الدولية ميزة مهمة. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والشمس، يوفر مناخ المنطقة وساعات سطوع الشمس ظروفًا مثالية. يوفر الاتجاه الجنوبي الغربي والإطلالات على الحديقة جاذبية لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة ومريحة.
تم تجديد الفيلا وفقًا لمعايير عالية، وتتميز بتصميم داخلي عصري. تحتوي على مطبخ مجهز بالكامل مع بار إفطار مجاور لغرفة المعيشة. تضفي الأرضيات الرخامية لمسة من الأناقة. غرف النوم الثلاث عبارة عن غرف مزدوجة واسعة وملحقة بحمامات، مع غرفة نوم رئيسية واسعة بشكل خاص مع وصول مباشر إلى الحديقة. تم تجهيز المنزل بتكييف الهواء والتدفئة المركزية ومدفأة لضمان الراحة على مدار العام. توفر التراسات المغطاة والتراسات الخاصة مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق. تشمل ميزات الأمان الستائر الكهربائية.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 895,000 يورو. تتميز هذه الفيلا بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، وتقع على قطعة أرض مساحتها 404 متر مربع ومساحة مبنية تبلغ 193 مترًا مربعًا. في حين أننا لا نقدم تفاصيل حول وحدات أخرى مماثلة، فإن السعر يعكس قيمة موقعها على الواجهة البحرية في منطقة بنامارا. قد يختلف السعر بناءً على خيارات الأثاث (اختياري) والميزات المحددة الأخرى. يوصى بالاتصال المباشر للحصول على معلومات دقيقة حول التوفر والأسعار.
توفر منطقة بنامارا (Benamara) أسلوب حياة متوازنًا، حيث تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وهدوء الحياة الساحلية. كونها جزءًا من بنامارا، تتمتع بشبكة نقل جيدة توفر وصولاً سهلاً إلى إيستيبونا وسان بيدرو. تقع الشواطئ والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة. تشتهر المنطقة بحدائقها المجتمعية ومسبحها المشترك، مما يوفر للمقيمين مساحات للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. كما أن القرب من ملاعب الجولف والمدارس الدولية يلبي مجموعة واسعة من احتياجات نمط الحياة. بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.1 درجة مئوية و 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
توفر منطقة بنامارا (Benamara) بيئة مريحة، مع المتاجر والمطاعم والشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع إيستيبونا وسان بيدرو على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة، في حين أن مطاري مالاغا وجبل طارق على بعد حوالي 45 دقيقة بالسيارة. تضم المنطقة 6 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. يلبي القرب من 20 مطعمًا و 1 مدرسة و 4 صيدليات و 2 بنك الاحتياجات اليومية.
توضح هذه الخريطة موقع بنامارا (Benamara)، وهو مجتمع ساحلي على كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر والطرق الرئيسية، مما يعرض سهولة الوصول ونمط الحياة في المنطقة.
تقع بنامارا (Benamara) في موقع متميز على كوستا ديل سول، بين إيستيبونا وسان بيدرو. تشتهر المنطقة بموقعها الساحلي ومرافقها المكتملة وسهولة الوصول إليها. تقع بالقرب من بونتا بريما (Punta Prima) وأرويو بنامارا (Arroyo Benamara)، مما يعزز مكانتها كوجهة سكنية وترفيهية شهيرة.
تقع الفيلا على بعد 426 مترًا فقط من شاطئ سالدونا (Salduna)، وتقع شواطئ أخرى مثل بلايا إيسدابي (Playa Isdabe) (531 مترًا) وبلايا أتايا (Playa Atalaya) (954 مترًا) بالقرب منها. يقع سوبر ماركت على بعد 675 مترًا، وصيدلية على بعد 709 أمتار، ومستشفى على بعد 5.2 كم. سيستمتع عشاق الجولف بسهولة الوصول إلى ملعب الكامباناريو للجولف (El Campanario Golf Course) (1.3 كم) ونادي البارايدسو للجولف (El Paraíso Golf Club) (1.7 كم). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 52 كم. تتوفر وسائل النقل العام بشكل جيد، مع 6 خطوط و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.1 درجة مئوية وما يصل إلى 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف دافئ، مما يجعله مناسبًا لموسم سباحة مدته أربعة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). الشتاء معتدل، وتتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 28 درجة مئوية. يبلغ الارتفاع 9 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف إلى الشاطئ بنسبة 2.2%، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأشعة الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع بنامارا (Benamara) بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك سالدونا (Salduna) (0.4 كم)، وبلايا إيسدابي (Playa Isdabe) (0.5 كم)، وبلايا أتايا (Playa Atalaya) (1.0 كم). توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية، مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل (RozaRossa Tennis and Padel Club) (0.8 كم) وملعب الكامباناريو للجولف (El Campanario Golf Course) (1.3 كم). توفر البيئة الحضرية في بنامارا فرصًا ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنامارا (Benamara) في موقع متميز على كوستا ديل سول، بين إيستيبونا وسان بيدرو. تشتهر المنطقة بموقعها الساحلي ومرافقها المكتملة وسهولة الوصول إليها. تقع بالقرب من بونتا بريما (Punta Prima) وأرويو بنامارا (Arroyo Benamara)، مما يعزز مكانتها كوجهة سكنية وترفيهية شهيرة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (Estepona، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في بنامارا (Benamara) بسعر 895,000 يورو أعلى تكلفة. وهذا يعكس طبيعتها كفيلا منفصلة، وحجم قطعة الأرض الأكبر، وموقعها الساحلي. ألبا بنالماذينا (Alba Benalmadena، ابتداءً من 699,000 يورو) لديها أيضًا سعر أقل، ولكن قد يكون العرض في بنامارا أكثر جاذبية من حيث الموقع والاستقلالية. في حين أن Acqua Gardens و Aby Upper تقدم شققًا أو منازل تاون هاوس، فإن العقار في بنامارا يوفر مساحة وخصوصية أكبر. يعكس سعر هذا العقار قيمته في منطقة حضرية راسخة بالقرب من الشاطئ على كوستا ديل سول.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
