Samostojna vila z 3 spalnicami in 3 kopalnicami se nahaja v Benamari, na območju Málaga, znanim po svoji bližini plaže in urbanega okolja. S 193 m² bivalne površine in 404 m² zemljišča ponuja udoben bivalni prostor. Območje je znano po svoji dostopnosti do storitev, vključno s trgovinami, restavracijami in plažami v hoje, kar zagotavlja praktično in prijetno bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v Benamari, neposredno ob obali, kar omogoča enostaven dostop do plaže Salduna (426 m). Bližina urbanih centrov, kot sta Estepona in San Pedro, ter dobra povezava s cesto A7 zagotavljata, da so vsi potrebni objekti in storitve v neposredni bližini.
Prostor je zasnovan za udobno bivanje s 3 prostornimi spalnicami in 3 kopalnicami. Zgornje nadstropje z dnevno sobo in kuhinjo izkorišča razglede na skupne vrtove, medtem ko so spalnice v pritličju. Prilagodljiva zasnova omogoča preureditev jedilnice v četrto spalnico.
Ta nepremičnina je trenutno v fazi prodaje kot obstoječe stanovanje (resale). Čeprav je bila hiša prenovljena po visokih standardih, je treba upoštevati, da gre za dokončano gradnjo, ne za novogradnjo z načrtovanimi roki dokončanja.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, temveč uporablja skupni bazen. Opremljenost in pohištvo sta opcijska. Vila nima neposrednega pogleda na morje, ampak na vrtove. Energetska učinkovitost ni posebej navedena kot visoka, čeprav je opremljena s klimatsko napravo in centralnim ogrevanjem.
Ref: VL906499
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo rezidenco ob plaži z dobro infrastrukturo v bližini. Tisti, ki želijo živeti v okolju, kjer so ključne storitve, kot so supermarketi (675 m), lekarne (709 m) in restavracije (20 v krogu 2 km), dostopne brez potrebe po avtomobilu, bodo tukaj našli svoje udobje. Zasebni vrt in možnost uporabe skupnega bazena nudita možnosti za sprostitev doma. Položaj v bližini golf igrišč (El Campanario Golf Course, 1.3 km) in športnih centrov je privlačen za aktivne posameznike. Dnevni prostor v zgornjem nadstropju z razgledom na vrtove ponuja prijetno okolje za druženje, medtem ko so spalnice v pritličju, kar zagotavlja zasebnost in mir. Možnost preureditve jedilnice v dodatno spalnico ponuja fleksibilnost za rast družine ali goste.
Vila je bila prenovljena po visokih standardih, kar nakazuje skrbno izbiro materialov in končnih obdelav. Omenjena je bila uporaba marmornih tal, ki dodajajo pridih elegance in trajnosti. Kuhinja je popolnoma opremljena in ima polodprt tloris s pultom za zajtrk, ki je neposredno povezan z dnevnim prostorom, kar omogoča priročno uporabo in interakcijo med kuhanjem in druženjem. Kopalnice so ensuite, kar povečuje udobje in zasebnost za stanovalce. Klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljata udobje skozi vse leto, medtem ko kamin dodaja prijeten ambient v hladnejših mesecih. Zunanji terasi, vključno s pokrito teraso, nudita prostor za uživanje na prostem.
Vila je na voljo po ceni 895.000 €. Ta cena vključuje 3 spalnice in 3 kopalnice, z bivalno površino 193 m² in zemljiščem 404 m². Glede na območje in značilnosti nepremičnine je ta cenovna točka v skladu s segmentom luksuznih nepremičnin na obali Costa del Sol. Razpoložljivost je odvisna od trenutne tržne dinamike, vendar je pri tej cenovni ravni običajno pričakovati manjše število enot na voljo v primerjavi z nižjimi cenovnimi razredi.
Benamara predstavlja privlačno lokacijo za tiste, ki cenijo bližino morja in hkrati želijo imeti vse potrebne storitve na dosegu roke. S svojo lokacijo ob obali, v okviru bolj urbaniziranega območja, ponuja vsakdanje udobje, kot so trgovine, restavracije in športni objekti, ki so dostopni peš ali s kolesom. Na 426 metrov je plaža Salduna, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Bližina mednarodnih šol in teniških klubov dodaja vrednost za družine. Vendar pa je treba upoštevati, da je projekt v urbanem okolju, kar lahko pomeni večjo stopnjo hrupa v primerjavi z bolj oddaljenimi, podeželskimi lokacijami. Kljub temu, da je vila v mirni slepi ulici, je dostop do glavnih prometnic enostaven, kar olajša potovanja po regiji.
Življenje v Benamari ponuja edinstveno kombinacijo obmorskega okolja in urbanega udobja. S plažo Salduna oddaljeno le 426 metrov, imajo prebivalci enostaven dostop do obale. Območje je gosto poseljeno z različnimi storitvami, vključno z restavracijami, trgovinami in lekarnami, ki so večinoma dosegljive peš. To zmanjšuje odvisnost od vozila za vsakodnevne potrebe. Bližina mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (0,8 km), je pomemben dejavnik za družine. Športne aktivnosti so dobro zastopane z bližino teniških in padel klubov ter številnih golf igrišč. Kljub temu, da je lokacija urbana, vila sama stoji v mirni slepi ulici, kar zagotavlja določeno stopnjo miru.
Ta vila je locirana v Benamari, na južni obali Španije, v provinci Málaga. Območje je znano po svoji obmorski legi, bližini plaž in široki paleti storitev, kar ga dela privlačnega tako za stalno bivanje kot za počitniško destinacijo. Njena pozicija na New Golden Mile zagotavlja dobro povezljivost z drugimi ključnimi mesti na Costa del Sol.
Benamara se nahaja na strateški lokaciji na Costa del Sol, med Estepono in San Pedrom. Ta položaj ga uvršča na tako imenovano 'New Golden Mile', območje znano po svojih luksuznih nepremičninah in bližini pomembnih destinacij. Estepona, z njenim očarljivim starim mestom in sodobno marino, je oddaljena približno 15 minut vožnje, medtem ko je ekskluzivna marina Puerto Banús s svojo živahno atmosfero in prestižnimi trgovinami dosegljiva v podobnem času. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do raznolikih izkušenj, od mirnih plaž do živahnih nočnih klubov in vrhunskih restavracij.
Dostopnost je ena ključnih prednosti te lokacije. Letališče Málaga (AGP) je oddaljeno približno 52 km (hemelsbreed), kar omogoča relativno enostavno mednarodno povezljivost. Središča, kot sta Estepona in San Pedro, sta lahko dosegljiva z avtomobilom. Plaže, vključno s plažama Salduna in Playa Isdabe, so v neposredni bližini, do 531 metrov. Supermarketi in lekarne so oddaljeni manj kot 1 km, kar zagotavlja udobje za vsakodnevne nakupe. Golf igrišča, kot je El Campanario Golf Course, so v bližini (1,3 km). Lokacija je dobro povezena z javnim prevozom, z 50 postajami in 6 linijami v bližini, kar omogoča alternativne načine prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, z idealnimi povprečnimi temperaturami med 12°C in 28°C skozi leto, s povprečno letno temperaturo 18.1°C. Območje prejme izjemno veliko sončnih ur, s zgodovinskimi 3.848 sončnimi urami na leto, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Plavalna sezona, kjer je povprečna temperatura vode nad 20°C, traja približno 4 mesece. Vila se nahaja le 9 metrov nad morsko gladino, z zelo blagim naklonom 2.2% proti plaži, kar olajšuje dostop in uživanje v obmorskem okolju. Ti podnebni in geografski dejavniki prispevajo k udobnemu in prijetnemu življenjskemu slogu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija je izjemno privlačna za ljubitelje plaž in morskih dejavnosti. Plaža Salduna je oddaljena le 426 metrov, sledita ji Playa Isdabe (531 m) in Playa Atalaya (954 m), ki so dostopne v kratkem sprehodu. Te plaže so običajno dobro opremljene in nudijo možnosti za vodne športe in sprostitev. Bližina več golf igrišč, vključno z El Campanario Golf Course (1,3 km) in El Paraíso Golf Club (1,7 km), je pomembna prednost za golfiste. Poleg tega so v bližini različni športni centri, kot sta RozaRossa Tennis and Padel Club (0,8 km) in Club de Tenis (2,0 km), ki ponujajo možnosti za rekreacijo in druženje.
Vir: OpenStreetMap
Benamara se nahaja na strateški lokaciji na Costa del Sol, med Estepono in San Pedrom. Ta položaj ga uvršča na tako imenovano 'New Golden Mile', območje znano po svojih luksuznih nepremičninah in bližini pomembnih destinacij. Estepona, z njenim očarljivim starim mestom in sodobno marino, je oddaljena približno 15 minut vožnje, medtem ko je ekskluzivna marina Puerto Banús s svojo živahno atmosfero in prestižnimi trgovinami dosegljiva v podobnem času. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do raznolikih izkušenj, od mirnih plaž do živahnih nočnih klubov in vrhunskih restavracij.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se nahajajo v nižjem cenovnem razredu (od 320.000 € do 418.800 €), Benamara spada v višji segment. Ti projekti v Esteponi so pogosto apartmaji ali manjše vile, ki nudijo drugačen življenjski slog, pogosto z močnim poudarkom na skupnih objektih in nižjimi stroški vzdrževanja. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je cenovno bližje, vendar je Benamara izstopa s svojo lokacijo neposredno ob obali in velikim zasebnim zemljiščem, kar je redkost v primerljivih mestnih območjih. Ta vila ponuja večjo zasebnost v primerjavi z večino stanovanj v kompleksih, kot je Acqua Gardens, in bolj ustaljeno okolje kot novejša naselja. Bližina vseh storitev v hoje jo loči od bolj izoliranih vil, ki zahtevajo večjo mobilnost z vozilom. Skupni bazen je standard v mnogih obmorskih naseljih, vendar je tukaj poudarek na zasebnem vrtu in bližini plaže bolj izrazit.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko nepremičninsko tržnico. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
