וילה נפרדת זו עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה בבנמרה (Benamara), מלאגה, מציעה שטח מגורים של 193 מ"ר על מגרש של 404 מ"ר. במחיר של 895,000 אירו, הנכס ממוקם באזור עירוני, קרוב לחוף ולמתקנים. הוילה, הפונה לכיוון דרום-מערב ומשקיפה על הגן, אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים רגוע על קו החוף. מיקומה המצוין והמתקנים המלאים הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור העירוני של בנמרה (Benamara), ישירות על קו החוף. חנויות, מסעדות וחוף הים נמצאים במרחק הליכה. האזור ממוקם בין אסטפונה לסן פדרו, ומציע גישה נוחה לתחבורה וחיוניות של החיים העירוניים.
וילה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח על קו החוף. שלושת חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים, אזורי המגורים המרווחים והגן הפרטי מספקים נוחות מספקת למשפחות או לאלו הזקוקים ליותר מקום. עיצוב הפנים עשיר באור טבעי, עם אפשרויות ריהוט אופציונליות המאפשרות התאמה אישית.
הווילה מציעה בריכה משותפת, לא פרטית. בנוסף, בעוד שהנוף נעים, הוא פונה בעיקר לגני הקהילה, ולא לים הפתוח או להרים. הריהוט הוא אופציונלי, מה שמצביע על צורך בהשקעה נוספת.
Ref: VL906499
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו בת שלושת חדרי השינה בבנמרה (Benamara) מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים נוח. אם אתם מעריכים גישה נוחה למתקנים כמו חנויות, מסעדות וחופים במרחק הליכה, מיקום זה אידיאלי. הוא ימשוך גם חובבי גולף בזכות הקרבה למספר מגרשים נחשבים. משפחות ימצאו את הקרבה לבתי ספר בינלאומיים כיתרון משמעותי. יתר על כן, עבור אלה שנהנים מפעילויות בחוץ ומאור שמש, האקלים של האזור ושעות אור השמש מציעים תנאים אידיאליים. הכיוון לדרום-מערב והנוף לגן מציעים אטרקטיביות עבור אלו המחפשים סביבת מגורים מרגיעה ונוחה.
הווילה עברה שיפוץ ברמה גבוהה ומתאפיינת בעיצוב פנים מודרני. יש לה מטבח מאובזר במלואו עם דלפק ארוחת בוקר הצמוד לסלון. רצפות שיש מוסיפות נופך של אלגנטיות. שלושת חדרי השינה הם חדרים זוגיים מרווחים עם חדרי רחצה צמודים, כאשר חדר השינה הראשי מרווח במיוחד ועם גישה ישירה לגן. הבית מצויד במזגן, חימום מרכזי וקמין, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. טרסה מקורה וטרסה פרטית מספקים שטח נוסף למנוחה בחוץ. תכונות בטיחות כוללות תריסים חשמליים.
מחירה של וילה נפרדת זו הוא 895,000 אירו. הנכס כולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, ממוקם על שטח של 404 מ"ר ובעל שטח בנוי של 193 מ"ר. אמנם איננו מספקים פרטים על יחידות דומות אחרות, אך המחיר משקף את ערך מיקומה על קו החוף באזור בנמרה. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לבחירת הריהוט (אופציונלי) ומאפיינים ספציפיים נוספים. מומלץ ליצור קשר ישיר לקבלת מידע מדויק ביותר על זמינות ומחירים.
אזור בנמרה (Benamara) מציע אורח חיים מאוזן, המשלב את הנוחות של מתקנים עירוניים עם השלווה של החיים על חוף הים. כחלק מבנמרה, יש לה רשת תחבורה טובה המאפשרת גישה נוחה לאסטפונה וסן פדרו. חופי הים, החנויות והמסעדות נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לקלים ונוחים. האזור ידוע גם בגנים הקהילתיים שלו ובבריכה המשותפת, המציעים לדיירים מרחבים להירגעות והתרועעות. הקרבה למגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים עונה גם על מגוון רחב של צרכי אורח חיים. עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1 מעלות צלזיוס ו -3848 שעות של אור שמש בשנה, הוא אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
אזור בנמרה (Benamara) מציע סביבה נוחה, עם חנויות, מסעדות וחוף במרחק הליכה קצר. אסטפונה וסן פדרו נמצאות במרחק של כ-15 דקות נסיעה ברכב, בעוד ששדות התעופה מלאגה וגיברלטר נמצאים במרחק של כ-45 דקות נסיעה ברכב. האזור מוגש על ידי 6 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמקל על הניידות. הקרבה ל-20 מסעדות, בית ספר אחד, 4 בתי מרקחת ו-2 בנקים מספקת את הצרכים היומיומיים.
מפה זו מציגה את מיקומה של בנמרה, קהילה לאורך החוף על קוסטה דל סול בדרום ספרד. היא מדגישה את הקרבה של הנכס לחופים, למגרשי גולף, לחנויות ולדרכי תחבורה ראשיות, ומציגה את הנוחות ואורח החיים של האזור.
בנמרה ממוקמת במיקום פריים על קוסטה דל סול, בין אסטפונה לסן פדרו. האזור ידוע במיקומו על קו החוף, במתקניו המלאים ובנגישות התחבורתית הקלה שלו. הוא ממוקם בקרבת פונטה פרימה (Punta Prima) וארויו בנמרה (Arroyo Benamara), מה שמחזק עוד יותר את מעמדו כיעד מגורים ונופש פופולרי.
הווילה נמצאת במרחק של 426 מטרים בלבד מחוף הים של סלדוניה (Salduna), וחופים נוספים כמו פלייה איסדבה (Playa Isdabe) (531 מ') ופלייה אטאליה (Playa Atalaya) (954 מ') נמצאים גם הם בקרבת מקום. סופרמרקט נמצא במרחק 675 מ', בית מרקחת ב-709 מ', ובית חולים ב-5.2 ק"מ. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרש הגולף אל קמפנריו (El Campanario Golf Course) (1.3 ק"מ) ומועדון הגולף אל פריסו (El Paraíso Golf Club) (1.7 ק"מ). שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-52 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 6 קווים ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1 מעלות צלזיוס ו -3,848 שעות שמש מרשימות בשנה. הקיץ חם, מתאים לעונת שחייה של ארבעה חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). החורפים מתונים, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C. הגובה של 9 מטרים בלבד מעל פני הים והשיפוע המתון של 2.2% לכיוון החוף הופכים את האזור לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בנמרה ממוקמת ליד מספר חופים, כולל סלדוניה (Salduna) (0.4 ק"מ), פלייה איסדבה (Playa Isdabe) (0.5 ק"מ) ופלייה אטאליה (Playa Atalaya) (1.0 ק"מ). האזור מציע גם מגוון מתקני ספורט ופנאי, כגון מועדון הטניס והפדל רוזרוסה (RozaRossa Tennis and Padel Club) (0.8 ק"מ) ומגרש הגולף אל קמפנריו (El Campanario Golf Course) (1.3 ק"מ). הסביבה העירונית של בנמרה מציעה הזדמנויות פנאי מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
בנמרה ממוקמת במיקום פריים על קוסטה דל סול, בין אסטפונה לסן פדרו. האזור ידוע במיקומו על קו החוף, במתקניו המלאים ובנגישות התחבורתית הקלה שלו. הוא ממוקם בקרבת פונטה פרימה (Punta Prima) וארויו בנמרה (Arroyo Benamara), מה שמחזק עוד יותר את מעמדו כיעד מגורים ונופש פופולרי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.7°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-€320,000), וילה נפרדת זו בבנמרה תמורת €895,000 יקרה יותר. הדבר משקף את מעמדה כוילה נפרדת, גודל המגרש הגדול יותר ומיקומה על קו החוף. לאלבה בנלמדנה (Alba Benalmadena, החל מ-€699,000) יש גם מחיר נמוך יותר, אך ההצעה בבנמרה עשויה להיות אטרקטיבית יותר מבחינת מיקום ועצמאות. בעוד ש-Acqua Gardens ו-Aby Upper מציעים דירות או בתי טאון האוס, הנכס בבנמרה מספק יותר מרחב ופרטיות. תמחור נכס זה משקף את ערכו באזור עירוני מבוסס על קו החוף של קוסטה דל סול.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים לאורך החוף, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
