וילה נפרדת זו ממוקמת בלב קהילת החוף של בנמרה, במרחק של 200 מטר בלבד מהחוף, ומציעה סביבת מגורים המשלבת נוחות וחיים על החוף. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, המשתרעים על פני 203 מ"ר של שטח מגורים, ושוכן על מגרש מרווח של 782 מ"ר. הווילה, שנבנתה בשנות ה-60, מאופיינת בסגנון ספרדי כפרי עם גג רעפים אלגנטי ורצפות שיש מלוטשות.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmádena (בנלמדנה, החל מ-699,000 אירו), וילה נפרדת זו בבנמרה במחיר של 1,295,000 אירו ממוקמת בקצה העליון של השוק. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים דירות או בתים צמודי קרקע במחירים התחלתיים נמוכים יותר, נכס זה בולט כוילה נפרדת, מגרש גדול יותר (782 מ"ר) ופרטיות. מיקומה של בנמרה מציע נוחות על החוף, אך המחיר משקף את ייחודיותו ואת מעמדו בקהילה מבוססת. בהשוואה לפרויקטים חדשים, וילה משנות ה-60 מציעה יותר אופי וסגנון ספרדי מסורתי, שעשוי לדרוש מודרניזציה, בעוד שפרויקטים חדשים עשויים לכלול מתקנים ועיצובים מודרניים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה, הממוקם בקהילת החוף של בנמרה, קרוב לחנויות ולחוף הים, נמצא בסביבה עירונית תוססת. הגישה הרגלית למספר חופים מאפשרת לדיירים ליהנות מחיי החוף בקלות. האופי העירוני של האזור פירושו ששירותים חיוניים נמצאים בהישג יד, ויוצרים סגנון חיים נוח ומאובזר היטב.
וילה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב מחיה מרווח ומתקנים. עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, יחד עם גינה פרטית ובריכה, היא מציעה סביבת מגורים נוחה. הקרבה לחנויות, מסעדות וחופים עונה על צרכים יומיומיים ופנאי כאחד, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה המחפשים לשלב בית נוח עם חיי חוף תוססים.
נכס זה הוא בית מגורים קיים, שנבנה בשנות ה-60, ומציע לקונים הזדמנות להתיישב בקהילה מבוססת. למרות שזה לא פרויקט חדש, המבנה החזק והסגנון הספרדי הכפרי הקלאסי שלו משמעותם שהוא שומר על אופיו ומציע פוטנציאל להתאמה אישית נוספת או מודרניזציה.
נכס זה הוא ממכירה משנית, לא בנייה חדשה. הווילה, שנבנתה בשנות ה-60, אינה מציעה את התכונות העדכניות ביותר הנמצאות בפרויקטים חדשים. חסרה לה אינטגרציה של טכנולוגיות בית חכם, הסמכת יעילות אנרגטית A+++ או התקנים הבנייה העדכניים ביותר שעשויים להימצא בפיתוחים חדשים.
וילה נפרדת זו אידיאלית עבור קונים המחפשים בית בדרום ספרד ומעריכים קרבה לחוף ונוחות עירונית. אם אתם משפחה המחפשת בית עם מספיק מקום לכולם ואזורי חוץ פרטיים כמו בריכה וגן, וילה זו יכולה להיות בחירה טובה. עבור אלה המעדיפים לגור במקום שבו חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית נגישים בקלות, הנוחות כאן גבוהה. בנוסף, עבור אלה שמעריכים נכסים עם אופי והיסטוריה, ולא מבנים חדשים מודרניים, וילה זו משנות ה-60 מציעה קסם ייחודי.
הווילה, שנבנתה בשנות ה-60, מציגה סגנון כפרי ספרדי קלאסי עם גג רעפים ואריחי שיש אלגנטיים. היא מתוארת כבמצב טוב, מה שמרמז על תחזוקה טובה. בעוד שאין מידע מפורט על חומרים ספציפיים או גימורים יוקרתיים, תכונות הנכס, כמו המרפסת הפרטית והבריכה הפרטית, מרמזות על רמת חיים נוחה. היא מספקת בסיס עבור אלה המחפשים מודרניזציה או שיפוץ לסטנדרטים מודרניים.
וילה נפרדת זו עם 4 חדרי שינה מוצעת במחיר התחלתי של 1,295,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה היוקרתי בקהילת החוף של בנמרה, את גודל המגרש (782 מ"ר) ואת שטח המגורים של 203 מ"ר. כנכס משני, התמחור שלו מבוסס על מצבו הנוכחי, תכונותיו וערכו בשוק הסובב. קונים פוטנציאליים צריכים לשקול מחיר זה ביחס לשטח המוצע, למתקנים (כולל בריכה פרטית וגן) ולמיקומו הגיאוגרפי הקרוב לחוף ולמתקנים המקומיים.
בנמרה היא קהילת חוף הממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, המוכרת במיקומה הנוח ובקרבתה לחוף. לאזור אופי עירוני, מה שאומר שמרכזי קניות, מסעדות ושירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. קצב החיים כאן מאפשר ליהנות מחיי חוף שלווים, תוך כדי גישה נוחה לחיוניות העירונית שמסביב. בין אם הם משפחה או יחידים המחפשים שמש, הם יכולים למצוא איזון שיענה על צרכי אורח החיים שלהם.
חיי היומיום בבנמרה סובבים סביב נוחות וחיים על החוף. לאזור אופי עירוני, מה שאומר ששירותים חיוניים כמו חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים בהישג יד. חוף סלדוניה נמצא במרחק של 426 מטרים בלבד, מה שמספק לתושבים גישה קלה לקו החוף. האזור קרוב גם למגרשי גולף, כגון אל קמפנריו גולף קורס (1.3 ק"מ) ואל פאראיסו גולף קלאב (1.7 ק"מ). נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
מפה זו מציגה את מיקומה של בנמרה, קהילת חוף הממוקמת בין מרבייה לאסטפונה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים סמוכים, חנויות, מגרשי גולף וצירי תחבורה ראשיים, ומספקת סקירה כללית של המתקנים וסגנון החיים באזור.
בנמרה, הממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, היא אזור בעל מיקום אסטרטגי בלב קוסטה דל סול. האזור נהנה מקרבתו לערים מרכזיות ולרשתות תחבורה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר חוף דרום אנדלוסיה. הוא ממוקם באזור תוסס הידוע בחופיו, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלו, תוך שהוא מציע גם את הנוחות של קרבה לאזורי מגורים שקטים ומתקנים על החוף.
הנכס נהנה ממיקום מעולה, במרחק של 426 מטרים בלבד מחוף סלדוניה, ומציע גישה קלה לקו החוף. סופרמרקט נמצא במרחק 675 מטרים, ובית מרקחת במרחק 709 מטרים, מה שמבטיח נוחות יומיומית. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשי אל קמפנריו גולף קורס (1.3 ק"מ) ואל פאראיסו גולף קלאב (1.7 ק"מ). נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ, נוח לנסיעות בינלאומיות. באזור יש 6 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות לתושבים אפשרויות תחבורה מגוונות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנמרה נהנה מאקלים יבשתי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1 מעלות צלזיוס וכ-3,848 שעות שמש בשנה. זה הופך את האזור מתאים לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 12°C ל-28°C, ומציעות אקלים מתון ונעים. הנכס ממוקם בגובה של 9 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ונהנה מבריזה נעימה מהים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס נמצא במרחק של 426 מטרים בלבד מחוף סלדוניה, ומספק לתושבים גישה קלה לקו החוף. חופים קרובים נוספים כוללים את פלאיה איסדבה (531 מ') ואת פלאיה אטלאיה (954 מ'). האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים ידועים כמו אל קמפנריו גולף קורס (1.3 ק"מ) ואל פאראיסו גולף קלאב (1.7 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו מועדון הטניס והפאדל רוזארוסה (0.8 ק"מ), המציעים הזדמנויות ספורט מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
בנמרה, הממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, היא אזור בעל מיקום אסטרטגי בלב קוסטה דל סול. האזור נהנה מקרבתו לערים מרכזיות ולרשתות תחבורה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר חוף דרום אנדלוסיה. הוא ממוקם באזור תוסס הידוע בחופיו, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלו, תוך שהוא מציע גם את הנוחות של קרבה לאזורי מגורים שקטים ומתקנים על החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.7°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL048978
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
