Diese freistehende Villa befindet sich in der Küsten-Community Benamara, Málaga. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem 782 m² großen Grundstück bietet sie auf 203 m² Wohnfläche eine attraktive Wohnmöglichkeit. Das Haus wurde in den 1960er Jahren erbaut und zeichnet sich durch seinen rustikalen spanischen Stil mit Ziegeldach und Marmorböden aus. Die Lage nahe Geschäften und dem Meer, kombiniert mit einem privaten Pool und Garten, macht diese Immobilie zu einem interessanten Angebot in der Region.
Im Vergleich zu den aufgeführten Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, sowie Alba Benalmadena (ab 699.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa in Benamara mit einem Preis von 1.295.000 € im oberen Segment. Dies erklärt sich durch die Alleinlage als freistehende Villa auf einem großen Grundstück, die Strandnähe (426 m) und die umfangreiche Ausstattung mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern. Während die genannten Vergleichsprojekte eher Wohnungen oder Reihenhäuser in neueren Entwicklungen darstellen, bietet diese Villa den Charme und die Privatsphäre einer älteren, etablierten Immobilie in einer bevorzugten Küstenlage. Die Grundstücksgröße und die private Poolanlage sind im Vergleich zu den günstigeren Angeboten signifikant größer und exklusiver. Die Lage in Benamara, zwischen San Pedro und Estepona, ist als attraktiv für Käufer zu bewerten, die Wert auf eine etablierte Nachbarschaft mit guter Infrastruktur legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Benamara, einer urbanen Umgebung direkt an der Küste. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität des Standorts für Freizeitaktivitäten.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Immobilie mit Charakter und Potenzial suchen. Die 4 Schlafzimmer und 4 Bäder eignen sich für Familien oder als großzügiger Rückzugsort. Der private Garten mit Pool bietet Raum zur Entspannung und für Aktivitäten im Freien, während die Nähe zu Versorgungseinrichtungen den Alltag erleichtert.
Die Villa wurde in den 1960er Jahren erbaut und präsentiert sich im rustikalen, spanischen Stil. Sie ist Teil des Wiederverkaufsmarktes und bietet eine solide Basis für eine Modernisierung oder als charmantes Feriendomizil. Der Zustand wird als gut beschrieben, was auf eine gepflegte Substanz hindeutet.
Das Projekt bietet keine neuen Bauleistungen; es handelt sich um eine Bestandsimmobilie. Die Beschreibung nennt keine spezifischen Einschränkungen hinsichtlich der Aussicht oder der Privatsphäre, weist jedoch auf den Baujahrgang hin. Zusätzliche Ausstattungen wie Klimaanlage sind nicht explizit erwähnt.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in Strandnähe suchen und Wert auf eine gut ausgebaute Infrastruktur legen. Familien profitieren von den vier Schlafzimmern und der Nähe zu Schulen (0.8 km) und Freizeiteinrichtungen. Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen, finden nahegelegene Golfplätze (1.3 km) und Sportzentren (0.8 km). Auch für diejenigen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten bevorzugen, ist diese Immobilie eine Überlegung wert. Die südliche Ausrichtung verspricht viel Sonnenschein, und die Nähe zu Supermärkten (0.67 km) und Apotheken (0.7 km) erleichtert den Alltag. Die Villa ist eine Option für Käufer, die eine Immobilie mit Charakter in einer etablierten Küstenlage erwerben möchten.
Die Villa ist im rustikalen spanischen Stil gehalten und wurde in den 1960er Jahren erbaut. Sie verfügt über charakteristische Elemente wie Ziegel-Dachziegel und elegante Marmorböden. Die fest installierten Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist als Ensuite-Bad konzipiert, was den Komfort erhöht. Die Küche ist voll ausgestattet. Als Klimatisierung dient ein Kamin. Die Bausubstanz ist als 'gut' beschrieben, was auf einen soliden Zustand hindeutet. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und Stil, wobei Potenzial für Modernisierungen besteht, um zeitgemäßen Standards anzupassen.
Die freistehende Villa in Benamara wird ab 1.295.000 € angeboten. Das Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einem 782 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 203 m² repräsentiert der Preis die Lage und Ausstattung dieser Immobilie. Als Bestandsobjekt ist es sofort verfügbar, wobei Möbel optional erhältlich sind. Die Preisgestaltung spiegelt die Merkmale wie privater Pool, Garten und die begehrte Strandnähe wider.
Benamara ist eine etablierte Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zum Mittelmeer und eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der mediterranen Lebensweise. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants, Cafés und Geschäften, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die historischen Bauwerke und die südliche Ausrichtung der Villa fügen sich harmonisch in das lokale Stadtbild ein. Die geringe Hangneigung zum Strand und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätzen und Golfplätzen tragen zu einem aktiven Lebensstil bei. Die Lage erlaubt es, sowohl die Ruhe einer Wohnsiedlung als auch die Lebendigkeit der Küstenregion zu genießen. Die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine zusätzliche Option für die Mobilität.
Das Leben in Benamara, Málaga, ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer gut ausgebauten urbanen Infrastruktur. Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung, in der Annehmlichkeiten wie Supermärkte (675 m), Apotheken (709 m) und Restaurants (20 im 2 km Radius) bequem zu Fuß erreichbar sind. Die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen unterstreicht die Mobilität vor Ort. Die Nähe zu Stränden wie Salduna (426 m) und Playa Isdabe (531 m) ermöglicht regelmäßige Aufenthalte am Meer. Für Sportbegeisterte befinden sich Golfplätze (1.3 km) und Tenniszentren (0.8 km) in unmittelbarer Nähe. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.1°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Benamara, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Flughafen Málaga. Die Darstellung verdeutlicht die gute Infrastruktur und die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Benamara ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen den Städten San Pedro und Estepona. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und Küstenruhe. Die Nähe zu Málaga (44 km) und Gibraltar (45 km) über die Autobahn erleichtert die Anreise und Ausflüge. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze, Strände und das mediterrane Klima. Benamara selbst ist Teil eines gut entwickelten Küstenstreifens, der eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet, was die Costa del Sol zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
Die Villa in Benamara bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene Einrichtungen. Der nächste Strand, Salduna, ist nur 426 m entfernt. Weitere Strände wie Playa Atalaya sind ebenfalls gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt circa 52 km. Supermärkte (675 m) und Apotheken (709 m) liegen in fußläufiger Entfernung. Für Golfer sind mehrere Plätze wie El Campanario Golf Course (1.3 km) und El Paraíso Golf Club (1.7 km) nahe gelegen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, mit 6 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls vorteilhaft, mit einer guten Erreichbarkeit der Küstenstraßen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benamara genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.1°C und über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 4 Monaten, wobei die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Nähe zur Küste und eine geringe Hangneigung (2.2%) zum Strand mit sich bringt. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglicht. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr bieten zusätzliche kulturelle Erlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benamara bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Salduna, ist nur 426 m entfernt und hat eine flache Neigung (2.2%). Weitere Strände wie Playa Isdabe (531 m) und Playa Atalaya (954 m) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit Plätzen wie El Campanario Golf Course (1.3 km) und El Paraíso Golf Club (1.7 km) in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie die RozaRossa Tennis and Padel Club (0.8 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (6.8 km) erweitert das Angebot für Wassersport und nautische Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Benamara ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen den Städten San Pedro und Estepona. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und Küstenruhe. Die Nähe zu Málaga (44 km) und Gibraltar (45 km) über die Autobahn erleichtert die Anreise und Ausflüge. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze, Strände und das mediterrane Klima. Benamara selbst ist Teil eines gut entwickelten Küstenstreifens, der eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet, was die Costa del Sol zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
Benamara ist der Familienname folgender Personen:Abdelhafid Benamara, algerischer Fußballspieler Nora Benamara, deutsch-französische Jazzmusikerin Youssouf Benamara, algerischer Fußballspieler
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL048978
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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