Αυτό το ανεξάρτητο διώροφο σπίτι βρίσκεται στην κοινότητα Benamara, μόλις 200 μέτρα από την παραλία. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέρει ευρύχωρη διαβίωση σε οικόπεδο 782 m². Χτισμένο τη δεκαετία του 1960, συνδυάζει την παραδοσιακή ισπανική αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία δίπλα στη θάλασσα.
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην Costa del Sol, όπως τα Acqua Gardens (€418.800) ή Aby Upper (€320.000) στην Estepona, αυτή η βίλα στην Benamara τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών (€1.295.000), κάτι που δικαιολογείται από το μέγεθος του οικοπέδου, την ανεξάρτητη φύση της κατοικίας και την άμεση εγγύτητα στην παραλία. Το Alba Benalmadena (€699.000) βρίσκεται σε μια άλλη περιοχή της ακτής και σε διαφορετική τιμολογιακή κλίμακα. Η Benamara, ως περιοχή, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιας ζωής, κάτι που την διαφοροποιεί από πιο απομονωμένες ή πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές. Ενώ νεότερα έργα μπορεί να προσφέρουν μοντέρνο σχεδιασμό και υψηλότερη ενεργειακή απόδοση, αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν τον κλασικό ισπανικό χαρακτήρα, τον ιδιωτικό χώρο και την τοποθεσία 'δίπλα στη θάλασσα'. Η τιμή της αντανακλά την παλαιότητα, το μέγεθος και την εξαιρετική της θέση, τοποθετώντας την ως μια πιο 'premium' επιλογή σε σχέση με τα παραδείγματα χαμηλότερου κόστους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του στη Benamara, μεταξύ San Pedro de Alcántara και Estepona, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή και σε εμπορικά κέντρα. Η γειτνίαση με την παραλία και η εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις καθορίζουν τον χαρακτήρα της ζωής εδώ.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με χαρακτήρα, κοντά στη θάλασσα, με ιδιωτικό κήπο και πισίνα. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενη κατασκευή (resale) που χρονολογείται από τη δεκαετία του 1960. Δεν πρόκειται για νέο οικιστικό έργο, αλλά για μια ευκαιρία απόκτησης ενός σπιτιού με ιστορία και παλαιάς αρχιτεκτονικής, σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή.
Η κατοικία δεν προσφέρει τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης, όπως φωτοβολταϊκά ή γεωθερμία, που συναντώνται σε νεότερες κατασκευές. Επίσης, δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα, αλλά βρίσκεται σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην εγγύτητα στη θάλασσα και τις καθημερινές ανέσεις. Ο συνδυασμός της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής, του ιδιωτικού κήπου με πισίνα και του μεγάλου οικοπέδου απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν τον χώρο και την ιδιωτικότητα. Άτομα που επιθυμούν να βρίσκονται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Επίσης, όσοι ενδιαφέρονται για δραστηριότητες όπως το γκολφ, θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα. Η κατοικία είναι επίσης μια επιλογή για οικογένειες, δεδομένων των 4 υπνοδωματίων και της εγγύτητας σε διεθνείς σχολές.
Η βίλα, χτισμένη τη δεκαετία του 1960, χαρακτηρίζεται από ρουστίκ ισπανικό στυλ, με κύρια υλικά όπως κεραμίδια (pantiles) και μαρμάρινα πατώματα. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Good', υποδηλώνοντας ότι είναι σε καλή κατάσταση διατήρησης, αν και μπορεί να απαιτείται ανανέωση ή ανακαίνιση για να ανταποκριθεί σε σύγχρονα πρότυπα. Διαθέτει τζάκι για κλιματισμό, εντοιχισμένες ντουλάπες και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Τα μπάνια είναι 'Ensuite', προσφέροντας επιπλέον ιδιωτικότητα. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία. Η εξωτερική εμφάνιση περιλαμβάνει ιδιωτική βεράντα και έναν περιφραγμένο κήπο. Η ποιότητα των υλικών, όπως τα μάρμαρα, αντανακλά την εποχή κατασκευής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα είναι €1.295.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία 'beachside' (δίπλα στην παραλία), το μέγεθος του οικοπέδου (782 m²) και την ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας. Ως ακίνητο 'resale', η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τις τρέχουσες πωλήσεις. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου, με δυνατότητα προαιρετικής επίπλωσης. Η ευρύχωρη διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια συμβάλλει στην ελκυστικότητα της τιμής για οικογένειες ή ομάδες.
Η Benamara, ως αστική κοινότητα στην ακτογραμμή, προσφέρει έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας διαβίωσης με την ευκολία της πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η κατοικία βρίσκεται σε μια περιοχή όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τις παραλίες σε κοντινή απόσταση, όπως η Playa Salduna, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, όπως το Bena Vista, για ψώνια και εστιατόρια. Η ύπαρξη 20 εστιατορίων, 4 φαρμακείων και 2 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, μεσημεριανό σε ένα από τα κοντινά εστιατόρια, και απογευματινή χαλάρωση στον ιδιωτικό κήπο ή την πισίνα. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα τένις και padel, ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστήριες δραστηριότητες.
Η ζωή στην Benamara σημαίνει ότι έχετε τις περισσότερες καθημερινές σας ανάγκες σε κοντινή απόσταση. Μια βόλτα 675 μέτρων σας φέρνει σε έναν σούπερ μάρκετ, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται μόλις 709 μέτρα μακριά. Η εγγύτητα σε 20 εστιατόρια και 5 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει ποικιλία στις επιλογές για φαγητό και διασκέδαση. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, γεγονός που συνεπάγεται ότι υπάρχει διαρκής δραστηριότητα, αλλά η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και η εγγύτητα σε παραλίες προσφέρουν επίσης χώρους ηρεμίας. Η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή πολιτιστική σκηνή στην ευρύτερη περιοχή.
Η Benamara, ως παραθαλάσσια κοινότητα, τοποθετείται στρατηγικά στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε κύριες παραλίες και η θέση της μεταξύ σημαντικών πόλεων όπως η Estepona και η San Pedro de Alcántara, καθιστούν αυτή την περιοχή επιθυμητή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Benamara, μια περιοχή που γεωγραφικά τοποθετείται ανάμεσα στις πόλεις Estepona και San Pedro de Alcántara, στη δυτική Costa del Sol. Αυτή η στρατηγική θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Marbella και του Puerto Banús (περίπου 7 km) όσο και στην πιο ήρεμη, οικογενειακή ατμόσφαιρα της Estepona (περίπου 10 km). Η περιοχή συνδέεται καλά με τον αυτοκινητόδρομο A-7, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα και άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι σχετικά εύκολη, με απόσταση περίπου 44 χλμ οδικώς, διαρκώντας περίπου 40-50 λεπτά ανάλογα με την κίνηση. Το Γιβραλτάρ (GIB) είναι επίσης προσβάσιμο σε περίπου 45 χλμ. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την Playa Salduna στα 426 μέτρα και την Playa Isdabe στα 531 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το El Campanario Golf Course (1.3 km) και το El Paraíso Golf Club (1.7 km). Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου ενδέχεται να διευκολύνει την πρόσβαση σε απομακρυσμένες ανέσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες ημέρες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, οι συνθήκες είναι ευνοϊκές για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή έχει ήπια καλοκαίρια (20-30°C) και ήπιους χειμώνες (10-18°C). Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 2.2% προς την παραλία, γεγονός που υποδηλώνει ένα σχετικά επίπεδο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Benamara προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa Salduna να βρίσκεται μόλις 426 μέτρα μακριά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Isdabe (531 m) και την Playa Atalaya (954 m). Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, όπως τα El Campanario Golf Course και El Paraíso Golf Club. Για τους λάτρεις των σπορ, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως η RozaRossa Tennis and Padel Club σε απόσταση 0.8 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo José Banus (6.8 km), προσφέρει επιπλέον επιλογές για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Benamara, μια περιοχή που γεωγραφικά τοποθετείται ανάμεσα στις πόλεις Estepona και San Pedro de Alcántara, στη δυτική Costa del Sol. Αυτή η στρατηγική θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Marbella και του Puerto Banús (περίπου 7 km) όσο και στην πιο ήρεμη, οικογενειακή ατμόσφαιρα της Estepona (περίπου 10 km). Η περιοχή συνδέεται καλά με τον αυτοκινητόδρομο A-7, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα και άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL048978
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
