Questa villa indipendente si trova nella comunità costiera di Benamara, Málaga. Con 4 camere da letto e 4 bagni su un terreno di 782 m², offre 203 m² di attraente spazio abitativo. Costruita negli anni '60, la casa presenta uno stile rustico spagnolo con tetto in tegole e pavimenti in marmo. La sua vicinanza a negozi e al mare, combinata con piscina privata e giardino, la rendono una proprietà interessante nella regione.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, e Alba Benalmadena (da 699.000 €), questa villa indipendente a Benamara, al prezzo di 1.295.000 €, si posiziona nella fascia alta. Ciò si spiega con il suo carattere unico di villa indipendente su un grande terreno, la vicinanza alla spiaggia (426 m) e le sue complete dotazioni di 4 camere da letto e 4 bagni. Mentre i progetti confrontati rappresentano più appartamenti o case a schiera in nuove costruzioni, questa villa offre il fascino e la privacy di una proprietà antica e consolidata in una posizione costiera privilegiata. La dimensione del terreno e la piscina privata sono significativamente più grandi ed esclusive rispetto alle offerte più economiche. La posizione a Benamara, tra San Pedro ed Estepona, è considerata attraente per gli acquirenti che apprezzano un quartiere consolidato con una buona infrastruttura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata a Benamara, un ambiente urbano fronte mare. Numerosi servizi come supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge e campi da golf sottolinea l'attrattiva della posizione per il tempo libero.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una casa con carattere e potenziale. Le quattro camere da letto e quattro bagni sono adatti a famiglie o a chi cerca un rifugio spazioso. Il giardino privato con piscina offre uno spazio per il relax e le attività all'aperto, mentre la vicinanza ai servizi facilita la vita quotidiana.
La villa è stata costruita negli anni '60 e presenta uno stile rustico spagnolo. Fa parte del mercato della rivendita e offre una solida base per una modernizzazione o come affascinante casa vacanze. Le sue condizioni sono descritte come buone, suggerendo una buona conservazione.
Il progetto non offre nuove costruzioni; si tratta di una proprietà esistente. La descrizione non indica restrizioni specifiche di vista o privacy, ma menziona l'anno di costruzione. Non sono menzionati esplicitamente servizi aggiuntivi come l'aria condizionata.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà vicino alla spiaggia e apprezzano un'infrastruttura ben sviluppata. Le famiglie beneficeranno delle quattro camere da letto e della vicinanza a scuole (0.8 km) e strutture ricreative. Le persone con uno stile di vita attivo troveranno campi da golf (1.3 km) e centri sportivi (0.8 km) nelle vicinanze. Questa proprietà è anche un'opzione per coloro che preferiscono un quartiere residenziale tranquillo con un buon accesso ai servizi. L'orientamento a sud promette molto sole, e la vicinanza a supermercati (0.67 km) e farmacie (0.7 km) facilita la vita quotidiana. La villa è un'opzione per gli acquirenti che desiderano acquistare una proprietà con carattere in una località costiera consolidata.
La villa è in stile rustico spagnolo ed è stata costruita negli anni '60. Presenta elementi caratteristici come tegole e eleganti pavimenti in marmo. Gli armadi a muro offrono spazio aggiuntivo. Il bagno è in stile suite, aumentando il comfort. La cucina è completamente attrezzata. Un camino funge da sistema di riscaldamento. La costruzione è descritta come in buone condizioni, indicando una struttura solida. Le finiture corrispondono all'anno di costruzione e allo stile, con potenziale di modernizzazione per adattarsi agli standard attuali.
La villa indipendente a Benamara è offerta a partire da 1.295.000 €. La proprietà comprende 4 camere da letto e 4 bagni su un terreno di 782 m². Con 203 m² di superficie abitabile, questo prezzo riflette la posizione e le caratteristiche di questa proprietà. Essendo una proprietà esistente, è immediatamente disponibile, con mobili opzionali. La definizione del prezzo tiene conto di elementi come piscina privata, giardino e la desiderata vicinanza alla spiaggia.
Benamara è una zona residenziale consolidata, caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e da un buon collegamento all'infrastruttura urbana. La vita quotidiana qui è scandita dallo stile di vita mediterraneo. I dintorni immediati offrono un'alta concentrazione di ristoranti, caffè e negozi, facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Le costruzioni storiche e l'orientamento a sud della villa si integrano armoniosamente nel paesaggio urbano locale. La leggera pendenza verso la spiaggia e la vicinanza a strutture ricreative come campi da tennis e campi da golf contribuiscono a uno stile di vita attivo. La posizione permette di godere sia della tranquillità di una zona residenziale che della vitalità della regione costiera. Il trasporto pubblico esistente offre un'ulteriore opzione di mobilità.
La vita a Benamara, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza al mare e da una ben sviluppata infrastruttura urbana. La villa si trova in un ambiente urbano dove servizi come supermercati (675 m), farmacie (709 m) e ristoranti (20 nel raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili a piedi. La raggiungibilità a piedi di molte strutture sottolinea la mobilità in loco. La vicinanza a spiagge come Salduna (426 m) e Playa Isdabe (531 m) permette soggiorni regolari in riva al mare. Per gli appassionati di sport, campi da golf (1.3 km) e centri di tennis (0.8 km) si trovano nelle vicinanze. La temperatura media annua di 18.1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Benamara, Málaga. Visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf, negozi e l'aeroporto di Málaga. La rappresentazione sottolinea la buona infrastruttura e le opportunità ricreative nei dintorni.
Benamara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le città di San Pedro ed Estepona. Questa posizione offre un buon equilibrio tra connessione urbana e tranquillità costiera. La vicinanza a Málaga (44 km) e Gibilterra (45 km) tramite autostrada facilita gli spostamenti e le gite. La regione è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, le spiagge e il clima mediterraneo. Benamara stessa fa parte di una striscia costiera ben sviluppata che offre un'alta densità di servizi e opportunità ricreative, rendendo la Costa del Sol una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali.
La villa a Benamara offre un'eccellente connettività a vari servizi. La spiaggia più vicina, Salduna, è a soli 426 m. Altre spiagge come Playa Atalaya sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 52 km. Supermercati (675 m) e farmacie (709 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, diversi campi come El Campanario Golf Course (1.3 km) e El Paraíso Golf Club (1.7 km) sono vicini. I trasporti pubblici sono ben serviti, con 6 linee e 50 fermate nelle vicinanze. L'accesso in auto è anch'esso vantaggioso, con una buona accessibilità alle strade costiere.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benamara gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.1°C e oltre 3.848 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 4 mesi, con temperature dell'acqua regolarmente superiori a 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 9 metri sul livello del mare, il che implica una piacevole vicinanza alla costa e una leggera pendenza (2.2%) verso la spiaggia. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 28°C in estate, consentendo una varietà di attività all'aperto durante tutto l'anno. I 32 giorni festivi locali all'anno offrono ulteriori esperienze culturali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Benamara offre accesso diretto a diverse spiagge. La spiaggia più vicina, Salduna, è a soli 426 m e presenta una pendenza dolce (2.2%). Altre spiagge come Playa Isdabe (531 m) e Playa Atalaya (954 m) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti con campi come El Campanario Golf Course (1.3 km) e El Paraíso Golf Club (1.7 km) nelle vicinanze. Centri sportivi come il RozaRossa Tennis and Padel Club (0.8 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (6.8 km) amplia l'offerta per sport acquatici e attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Benamara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le città di San Pedro ed Estepona. Questa posizione offre un buon equilibrio tra connessione urbana e tranquillità costiera. La vicinanza a Málaga (44 km) e Gibilterra (45 km) tramite autostrada facilita gli spostamenti e le gite. La regione è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, le spiagge e il clima mediterraneo. Benamara stessa fa parte di una striscia costiera ben sviluppata che offre un'alta densità di servizi e opportunità ricreative, rendendo la Costa del Sol una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.8°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL048978
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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