Cette villa individuelle est située dans la communauté côtière de Benamara, Málaga. Avec 4 chambres et 4 salles de bains sur un terrain de 782 m², elle offre 203 m² d'espace de vie attrayant. Construite dans les années 1960, la maison présente un style espagnol rustique avec un toit en tuiles et des sols en marbre. Sa proximité avec les commerces et la mer, combinée à une piscine privée et un jardin, en fait une propriété intéressante dans la région.
Comparée aux projets tels que Acqua Gardens (à partir de 418.800 €) et Aby Upper (à partir de 320.000 €) à Estepona, ainsi qu'Alba Benalmadena (à partir de 699.000 €), cette villa individuelle à Benamara, au prix de 1.295.000 €, se positionne dans le segment supérieur. Cela s'explique par son caractère unique de villa individuelle sur un grand terrain, sa proximité de la plage (426 m) et ses équipements complets de 4 chambres et 4 salles de bains. Alors que les projets comparés représentent plutôt des appartements ou des maisons de ville dans de nouvelles constructions, cette villa offre le charme et l'intimité d'une propriété ancienne et établie dans un emplacement côtier privilégié. La taille du terrain et la piscine privée sont nettement plus grandes et plus exclusives que celles des offres moins chères. L'emplacement à Benamara, entre San Pedro et Estepona, est considéré comme attrayant pour les acheteurs qui apprécient un quartier établi avec une bonne infrastructure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située à Benamara, un environnement urbain en bord de mer. De nombreuses commodités telles que supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied. La proximité des plages et des terrains de golf souligne l'attrait de l'emplacement pour les loisirs.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une maison de caractère avec du potentiel. Les quatre chambres et quatre salles de bains conviennent aux familles ou à ceux qui recherchent un refuge spacieux. Le jardin privé avec piscine offre un espace de détente et de loisirs en plein air, tandis que la proximité des services facilite le quotidien.
La villa a été construite dans les années 1960 et présente un style espagnol rustique. Elle fait partie du marché de la revente et offre une base solide pour une modernisation ou comme charmante résidence de vacances. Son état est décrit comme bon, suggérant une bonne conservation.
Le projet ne propose pas de nouvelles constructions ; il s'agit d'une propriété existante. La description n'indique pas de restrictions spécifiques concernant la vue ou la vie privée, mais mentionne l'année de construction. Des équipements supplémentaires tels que la climatisation ne sont pas explicitement mentionnés.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une propriété près de la plage et valorisant une infrastructure bien développée. Les familles bénéficieront des quatre chambres et de la proximité des écoles (0.8 km) et des installations de loisirs. Les personnes ayant un style de vie actif trouveront des terrains de golf (1.3 km) et des centres sportifs (0.8 km) à proximité. Cette propriété est également une option pour ceux qui préfèrent un quartier résidentiel calme avec un bon accès aux commodités. L'orientation sud promet beaucoup de soleil, et la proximité des supermarchés (0.67 km) et des pharmacies (0.7 km) facilite le quotidien. La villa est une option pour les acheteurs souhaitant acquérir une propriété de caractère dans un emplacement côtier établi.
La villa est de style espagnol rustique et a été construite dans les années 1960. Elle présente des éléments caractéristiques tels que des tuiles de toit et d'élégants sols en marbre. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains est conçue en suite, ce qui augmente le confort. La cuisine est entièrement équipée. Un foyer sert de système de chauffage. La construction est décrite comme étant en 'bon' état, indiquant une substance solide. Les finitions correspondent à l'année de construction et au style, avec un potentiel de modernisation pour s'adapter aux normes actuelles.
La villa individuelle à Benamara est proposée à partir de 1.295.000 €. La propriété comprend 4 chambres et 4 salles de bains sur un terrain de 782 m². Avec une surface habitable de 203 m², ce prix reflète l'emplacement et les caractéristiques de cette propriété. En tant que propriété existante, elle est immédiatement disponible, les meubles étant proposés en option. La tarification tient compte d'éléments tels que la piscine privée, le jardin et la proximité recherchée de la plage.
Benamara est un quartier résidentiel établi, caractérisé par sa proximité avec la Méditerranée et sa bonne connexion à l'infrastructure urbaine. La vie quotidienne y est rythmée par le style de vie méditerranéen. Les environs immédiats offrent une forte concentration de restaurants, cafés et magasins, facilement accessibles à pied ou à vélo. Les constructions anciennes et l'orientation sud de la villa s'intègrent harmonieusement dans le paysage urbain local. La faible pente vers la plage et la proximité d'installations de loisirs telles que des courts de tennis et des terrains de golf contribuent à un style de vie actif. L'emplacement permet de profiter à la fois du calme d'une zone résidentielle et de la vitalité de la région côtière. Les transports publics existants offrent une option de mobilité supplémentaire.
La vie à Benamara, Málaga, est marquée par la proximité de la mer et une infrastructure urbaine bien développée. La villa est située dans un environnement urbain où les commodités telles que les supermarchés (675 m), les pharmacies (709 m) et les restaurants (20 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles à pied. L'accessibilité à pied de nombreuses installations souligne la mobilité sur place. La proximité de plages comme Salduna (426 m) et Playa Isdabe (531 m) permet des séjours réguliers au bord de la mer. Pour les amateurs de sport, des terrains de golf (1.3 km) et des centres de tennis (0.8 km) se trouvent à proximité. La température annuelle moyenne de 18.1°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Benamara, Málaga. Elle visualise la proximité des plages, des terrains de golf, des commerces et de l'aéroport de Malaga. La représentation souligne la bonne infrastructure et les possibilités de loisirs dans les environs.
Benamara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes de San Pedro et Estepona. Cette position offre un bon équilibre entre connexion urbaine et tranquillité côtière. La proximité de Malaga (44 km) et de Gibraltar (45 km) par l'autoroute facilite les déplacements et les excursions. La région est réputée pour ses parcours de golf de premier ordre, ses plages et son climat méditerranéen. Benamara elle-même fait partie d'une bande côtière bien développée qui offre une forte densité de services et d'activités de loisirs, faisant de la Costa del Sol une destination prisée des acheteurs internationaux.
La villa à Benamara offre une excellente connectivité à diverses installations. La plage la plus proche, Salduna, n'est qu'à 426 m. D'autres plages comme Playa Atalaya sont également bien accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 52 km. Les supermarchés (675 m) et les pharmacies (709 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que El Campanario Golf Course (1.3 km) et El Paraíso Golf Club (1.7 km) sont à proximité. Les transports en commun sont bien desservis, avec 6 lignes et 50 arrêts à proximité. L'accès en voiture est également avantageux, avec une bonne accessibilité aux routes côtières.
| Distance plage | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benamara bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.1°C et plus de 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 4 mois, avec des températures de l'eau régulièrement supérieures à 20°C. La villa est située à une altitude de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique une proximité agréable avec la côte et une faible pente (2.2%) vers la plage. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 28°C en été, permettant une variété d'activités de plein air tout au long de l'année. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des expériences culturelles supplémentaires.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Benamara offre un accès direct à plusieurs plages. La plage la plus proche, Salduna, n'est qu'à 426 m et présente une pente douce (2.2%). D'autres plages comme Playa Isdabe (531 m) et Playa Atalaya (954 m) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs avec des parcours tels que El Campanario Golf Course (1.3 km) et El Paraíso Golf Club (1.7 km) à proximité. Les centres sportifs comme le RozaRossa Tennis and Padel Club (0.8 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banus (6.8 km) élargit l'offre pour les sports nautiques et les activités maritimes.
Source: OpenStreetMap
Benamara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes de San Pedro et Estepona. Cette position offre un bon équilibre entre connexion urbaine et tranquillité côtière. La proximité de Malaga (44 km) et de Gibraltar (45 km) par l'autoroute facilite les déplacements et les excursions. La région est réputée pour ses parcours de golf de premier ordre, ses plages et son climat méditerranéen. Benamara elle-même fait partie d'une bande côtière bien développée qui offre une forte densité de services et d'activités de loisirs, faisant de la Costa del Sol une destination prisée des acheteurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.8°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL048978
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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