Deze vrijstaande villa, gelegen in Benamara, Costa del Sol, biedt een woonoppervlak van 203 m² op een perceel van 782 m². Met vier slaapkamers en vier badkamers, is deze woning gesitueerd nabij diverse voorzieningen en op korte afstand van de Middellandse Zee. De villa combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke faciliteiten, wat zorgt voor een evenwichtige levensstijl aan de kust.
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert deze vrijstaande villa in Benamara zich in een ander marktsegment, zowel qua type als prijs. De vanafprijzen van deze nieuwbouwprojecten, die appartementen en/of kleinere woningen betreffen, liggen aanzienlijk lager. Alba Benalmadena (€699.000) komt qua prijs dichterbij, maar is gesitueerd in een andere kustgemeente. De Benamara villa, met een prijs van €1.295.000, biedt echter een groter perceel (782 m²) en een bestaande, ruime bebouwing met 4 slaapkamers, wat kenmerkend is voor de oudere, gevestigde villawijken aan de Costa del Sol. Projecten in dit prijssegment aan de kust bieden doorgaans meer privacy en ruimte dan de nieuwere ontwikkelingen die vaak compacter bouwen. De ligging van deze villa, direct aan de kust en met voorzieningen op loopafstand, onderscheidt het van projecten die verder landinwaarts of in meer afgelegen gebieden liggen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Benamara, een kustgebied nabij San Pedro en Estepona, profiteert deze villa van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De directe nabijheid van stranden zoals Salduna (426 m) en Playa Isdabe (531 m) biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn en maritieme activiteiten.
Met 4 slaapkamers en 4 badkamers biedt deze villa ruimte voor gezinnen of gasten. De privé tuin met zwembad en het ruime perceel van 782 m² ondersteunen een levensstijl gericht op buitenleven en ontspanning, terwijl de nabijheid van winkels en scholen het dagelijks gemak dient.
Dit betreft een bestaande, te renoveren woning, gebouwd in de jaren '60. De villa heeft een solide constructie met een rustieke Spaanse stijl, kenmerkend voor de periode. De woning is in goede staat en biedt potentieel voor modernisering naar hedendaagse woonstandaarden.
Dit project is een bestaande woning, geen nieuwbouw. Het biedt geen nul-energielabel of de laatste bouwnormen standaard in nieuwe projecten. De originele bouw uit de jaren '60 kan betekenen dat bepaalde installaties of isolatie gedateerd zijn en een update vereisen.
Deze villa past bij kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel in een gevestigde kustzone aan de Costa del Sol. Het is een geschikte optie voor gezinnen die een ruime woning nodig hebben met voldoende slaapkamers en leefruimte, en die de voorkeur geven aan een bestaande villa met karakter boven een nieuwbouwwoning. De locatie, met voorzieningen op loopafstand en het strand nabij, spreekt aan bij mensen die een actieve levensstijl combineren met gemak. Kopers die geïnteresseerd zijn in het personaliseren van een woning door middel van renovatie, zullen hier een uitstekende basis vinden. Ook voor investeerders die een object met een groot perceel op een gewilde locatie op het oog hebben, kan deze villa interessant zijn.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in de jaren '60, toont kenmerken van de rustieke Spaanse bouwstijl uit die periode. De omschrijving vermeldt elegante marmeren vloeren en een open haard voor klimaatbeheersing. De keuken is volledig uitgerust. De woning is in goede staat, maar als bestaand object kan het zijn dat afwerkingen, installaties en isolatie niet voldoen aan de meest recente normen. Oppervlaktes zoals de 6 m² terras suggereren dat de focus ligt op de buitenruimte van het perceel. De beschrijving van de woning als 'good condition' impliceert dat de basisconstructie solide is, maar verdere details over specifieke materialen en afwerkingen, zoals type kozijnen, dakbedekking of sanitair, ontbreken.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Benamara bedraagt €1.295.000. Dit betreft een enkel object, wat de exclusiviteit benadrukt. De prijs is gebaseerd op de locatie, de omvang van het perceel en de bestaande bebouwing, inclusief vier slaapkamers en vier badkamers. De woning wordt aangeboden als een bestaand object, met de mogelijkheid tot optioneel meubilair. De prijsstelling reflecteert de ligging aan de kust en de potentie voor renovatie of herontwikkeling.
Benamara is een gevestigde residentiële zone aan de Costa del Sol, gelegen tussen de bruisende centra van San Pedro de Alcántara en Estepona. De directe ligging aan de kust en de stedelijke opzet zorgen ervoor dat veel dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten (675 m), apotheken (709 m) en internationale scholen (0.8 km), op loop- of korte fietsafstand bereikbaar zijn. Het gebied kenmerkt zich door een mix van villa's en laagbouw, omgeven door groen en met gemakkelijke toegang tot de stranden. De omgeving biedt een ontspannen levensritme, met de mogelijkheid om te genieten van de mediterrane zon, de nabijheid van golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.3 km), en de levendigheid van de nabijgelegen steden. De aanwezigheid van 20 restaurants en 5 cafés binnen een straal van 2 km benadrukt de sociale en culinaire mogelijkheden.
Het leven in Benamara wordt gekenmerkt door de combinatie van kustligging en stedelijke voorzieningen. Met een loopafstand tot de kust (426 m naar Salduna strand) en een levendige omgeving die wordt ondersteund door meer dan 20 restaurants en 5 cafés binnen een straal van 2 km, biedt de locatie een sociaal en actief leven. De bereikbaarheid van dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (675 m) en apotheek (709 m) verhoogt het wooncomfort. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs, evenals meerdere golfbanen binnen 2 km, spreekt een actieve doelgroep aan. De internationale school op 0.8 km afstand maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Benamara, een kustgebied nabij Estepona. De markering geeft de directe nabijheid tot de Middellandse Zee weer, met stranden op loopafstand. De stedelijke omgeving is zichtbaar door de concentratie van voorzieningen en de ligging tussen San Pedro en Estepona, wat de toegankelijkheid en het gemak van deze locatie benadrukt.
Benamara is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ingeklemd tussen de kosmopolitische stad Marbella (ongeveer 7 km) en het groeiende Estepona (ongeveer 5 km). Deze centrale positie biedt gemakkelijke toegang tot de diverse attracties van de regio, van de jachthavens en golfresorts tot de historische centra. De ligging tussen twee belangrijke kuststeden zorgt voor een goede balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de levendigheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke uitvalsbasis is voor het verkennen van de bredere Costa del Sol.
De bereikbaarheid van deze villa is goed te noemen. Het strand van Salduna ligt op slechts 426 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga (AGP) is circa 52 km hemelsbreed verwijderd, terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 45 km ligt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 675 meter te vinden, en een apotheek op 709 meter. Meerdere golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course, liggen binnen een straal van 1.3 km. De urbanisatie is ook goed ontsloten door 6 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat de noodzaak van een auto kan verminderen, alhoewel de stedelijke omgeving en de beschikbare parkeergelegenheid (open en privé) ook autogebruik faciliteren.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Benamara profiteert van het mediterrane klimaat aan de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en historisch 3.848 zonuren per jaar. De hoogte van 9 meter boven zeeniveau en de geringe helling van 2.2% naar het strand zorgen voor een comfortabel en toegankelijk klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De omgeving is overwegend vlak, wat bijdraagt aan het gemak van beweging en de toegankelijkheid van de nabijgelegen stranden en voorzieningen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Met het strand van Salduna op slechts 426 meter en Playa Isdabe op 531 meter, biedt deze villa directe toegang tot de kustlijn. De nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course (1.3 km) en El Paraíso Golf Club (1.7 km), spreekt golfers aan. Diverse sportcentra, zoals de RozaRossa Tennis and Padel Club (0.8 km), vergroten de recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van Blue Flag stranden in de bredere regio en de vele zonuren per jaar faciliteren een actieve levensstijl gericht op buitenactiviteiten en ontspanning aan zee.
Bron: OpenStreetMap
Benamara is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ingeklemd tussen de kosmopolitische stad Marbella (ongeveer 7 km) en het groeiende Estepona (ongeveer 5 km). Deze centrale positie biedt gemakkelijke toegang tot de diverse attracties van de regio, van de jachthavens en golfresorts tot de historische centra. De ligging tussen twee belangrijke kuststeden zorgt voor een goede balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de levendigheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke uitvalsbasis is voor het verkennen van de bredere Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.7°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL048978
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
