立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナマラ（Benamara）の都市化されたエリアにあり、海岸線に直接位置しています。店舗、レストラン、ビーチは徒歩圏内です。このエリアはエステポナとサン・ペドロの間にあり、交通の便が良く、都会的な生活の活気に満ちています。
このヴィラは、快適なビーチフロントのライフスタイルを求める方に最適です。3つのエンスイートベッドルーム、広々としたリビングエリア、プライベートガーデンは、家族やより広いスペースを必要とする方に十分な快適さを提供します。インテリアデザインは明るく、オプションの家具はカスタマイズを可能にします。
この物件は、優れた状態で、高い基準で改修されています。新築プロジェクトではありませんが、その優れたメンテナンスと高品質の仕上げは、モダンな生活体験を保証します。具体的な改修完了日は記載されていませんが、その優れた状態は継続的な配慮を示しています。
このヴィラは、プライベートプールではなく、共有プールを提供しています。さらに、景色は快適ですが、主にコミュニティガーデンに面しており、開けた海や山々ではありません。家具はオプションであり、追加投資が必要であることを意味します。
Ref: VL906499
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナマラ（Benamara）にあるこの3ベッドルームのヴィラは、便利なライフスタイルを求める購入者に適しています。徒歩圏内に店舗、レストラン、ビーチなどのアメニティへの簡単なアクセスを重視する場合、このロケーションは理想的です。また、近くにいくつかの有名なゴルフコースがあるため、ゴルフ愛好家にもアピールします。家族は、インターナショナルスクールへの近さを重要な利点と見なすでしょう。さらに、アウトドアアクティビティや太陽を楽しむ人々にとって、この地域の気候と日照時間は理想的な条件を提供します。南西向きと庭園の眺めは、リラックスできる快適な生活環境を求める人々にとって魅力的です。
ヴィラは高い基準で改装され、モダンなインテリアが特徴です。リビングエリアに隣接した朝食バー付きの設備の整ったキッチンがあります。大理石の床がエレガントさを加えています。3つのベッドルームはすべて広々としたダブルエンスイートで、マスターベッドルームは特に広々としており、庭への直接アクセスがあります。家には、一年中の快適さを確保するために、エアコン、セントラルヒーティング、暖炉が備わっています。屋根付きテラスとプライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションのための追加スペースを提供します。安全機能には、電動シャッターが含まれます。
この独立型ヴィラの価格は895,000ユーロです。この物件には3つのベッドルームと3つのバスルームがあり、404㎡の敷地に193㎡の建築面積があります。同様の他のユニットに関する詳細情報はありませんが、価格はベナマラエリアのビーチフロントの立地の価値を反映しています。価格は、家具の選択（オプション）やその他の特定の機能によって異なる場合があります。正確な空室状況と価格情報については、直接お問い合わせください。
ベナマラ（Benamara）エリアは、都市部の利便性と海岸沿いの生活の静けさを兼ね備えた、バランスの取れたライフスタイルを提供します。ベナマラの一部として、エステポナとサン・ペドロへの簡単なアクセスを可能にする良好な交通網を備えています。ビーチ、店舗、レストランは徒歩圏内にあり、日常生活を容易で便利にします。このエリアは、コミュニティガーデンと共有プールでも知られており、住民にリラクゼーションと交流の場を提供しています。ゴルフコースやインターナショナルスクールへの近さも、幅広いライフスタイルのニーズを満たします。年間平均気温18.1℃、年間3,848時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。
ベナマラ（Benamara）エリアは、店舗、レストラン、ビーチが徒歩圏内にある便利な環境を提供しています。エステポナとサン・ペドロまでは車で約15分、マラガとジブラルタル空港までは車で約45分です。このエリアは6つの公共交通機関路線と50のバス停が利用可能で、移動を容易にします。20のレストラン、1つの学校、4つの薬局、2つの銀行が近くにあるため、日常のニーズが満たされます。
この地図は、スペイン南部コスタ・デル・ソルの沿岸コミュニティであるベナマラの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、店舗、主要な交通ルートへの近さを強調し、この地域の利便性とライフスタイルを実証しています。
ベナマラは、エステポナとサン・ペドロの間のコスタ・デル・ソルの活気ある地域に位置しています。このエリアは、海岸沿いの立地、充実したアメニティ、そして容易な交通アクセスで知られています。プンタ・プリマ（Punta Prima）とアロヨ・ベナマラ（Arroyo Benamara）の近くに位置し、人気の居住および休暇の目的地としての地位をさらに強化しています。
ヴィラはサルドゥナ（Salduna）ビーチからわずか426m、プラヤ・イスダベ（Playa Isdabe）（531m）やプラヤ・アタラヤ（Playa Atalaya）（954m）などの他のビーチも近くにあります。スーパーマーケットは675m、薬局は709m、病院は5.2km先にあります。ゴルフ愛好家は、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（El Campanario Golf Course）（1.3km）とエル・パラダイス・ゴルフクラブ（El Paraíso Golf Club）（1.7km）の近さを高く評価するでしょう。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約52km離れています。公共交通機関は、6路線と50の停留所があり、よく発達しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候を享受しており、平均年間気温は18.1℃、年間日照時間は驚異的な3,848時間です。夏は暖かく、4ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）に適しています。冬は穏やかで、平均気温は12℃から28℃の間です。標高わずか9メートル、ビーチへの緩やかな2.2%の傾斜により、この地域はアウトドアアクティビティや日差しを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベナマラは、サルドゥナ（0.4km）、プラヤ・イスダベ（Playa Isdabe）（0.5km）、プラヤ・アタラヤ（Playa Atalaya）（1.0km）を含むいくつかのビーチの近くにあります。このエリアはまた、ロザロッサ・テニス＆パデル・クラブ（RozaRossa Tennis and Padel Club）（0.8km）やエル・カンパナリオ・ゴルフコース（El Campanario Golf Course）（1.3km）などの様々なスポーツやレクリエーション施設を提供しています。ベナマラの都市環境は、多様なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ベナマラは、エステポナとサン・ペドロの間のコスタ・デル・ソルの活気ある地域に位置しています。このエリアは、海岸沿いの立地、充実したアメニティ、そして容易な交通アクセスで知られています。プンタ・プリマ（Punta Prima）とアロヨ・ベナマラ（Arroyo Benamara）の近くに位置し、人気の居住および休暇の目的地としての地位をさらに強化しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.7°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.8°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
アクア・ガーデンズ（Acqua Gardens、エステポナ、€418,800から）やアビー・アッパー（Aby Upper、エステポナ、€320,000から）などのプロジェクトと比較すると、ベナマラのこの独立型ヴィラ €895,000 はより高価です。これは、独立型ヴィラとしてのステータス、より大きな敷地面積、そしてビーチフロントのロケーションを反映しています。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena、€699,000から）もより低い価格帯ですが、ベナマラの物件はロケーションと独立性の点でより魅力的かもしれません。アクア・ガーデンズとアビー・アッパーがアパートメントやタウンハウスを提供しているのに対し、ベナマラの物件はより広さとプライバシーを提供しています。この物件の価格設定は、コスタ・デル・ソルにある確立されたビーチフロントの都市化エリアにおけるその価値を反映しています。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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