Denne rækkehus i Montejaque, Málaga, tilbyder et beboelsesareal på 276 m² fordelt på tre etager. Ejendommen består af seks soveværelser og to badeværelser. Prisen starter fra €145.000. Beliggenheden er i byens centrum med nærhed til dagligvarer. Ejendommen har status som færdigbygget med en oprindelsesår omkring 1970. En tilbygning og tagterrasse er inkluderet i grunden på 155 m².
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Montejaque, en by i bjergene i provinsen Málaga. Placeringen er urban med adgang til lokale faciliteter inden for kort afstand. Området er karakteriseret ved bjerglandskab og typisk andalusisk arkitektur. Det er en indlandsbeliggenhed, der adskiller sig fra kystregionerne med en højere beliggenhed og mere variert topografi.
Med seks soveværelser opfylder boligen behovet for stor kapacitet, hvilket er relevant for større familier eller udbud af værelser. De to badeværelser er fordelt på planene. En indendørs gårdhave og et anneks giver mulighed for ekstra plads til opbevaring eller aktiviteter. Planløsningen er traditionel med adskilte etager.
Dette er en færdigbygget ejendom fra cirka 1970, hvilket betyder, at den står klar til overtagelse uden byggetid. En nærliggende bygning (anneks) følger med ejendommen, som kræver renovering for fuld udnyttelse. Strukturen er baseret på bygningsmetoder fra den periode, hvor massivt murværk er standard.
Ejendommen tilbyder ikke fælles faciliteter såsom svømmebassin eller fælles havearealer. Afstanden til nærmeste strand er 35 kilometer, hvilket kræver transport for kystbesøg. Forholdet mellem antal soveværelser og badeværelser er ulige. Beliggenheden i bjergene kan indebære højdeforskelle og trange gader.
Ref: VL208203
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere, der søger stor boligareal til en lavere pris og prioriterer plads over kystnærhed. Det er relevant for større familier eller dem, der har behov for mange værelser. Investeringsmuligheder i form af udlejning er en mulighed grundet pladsen og prisen. Købere, der foretrækker et roligt bymiljø frem for turistområder, vil finde beliggenheden passende. Personen, der er interesseret i renoveringsprojekter og ønsker at tilpasse en bolig, vil også finde potentiale her.
Konstruktionen stammer fra 1970 og benytter materialer fra den tid, herunder murværk og traditionelle fliser. Interiøret har synlige træbjælker, især på øvre etager. Gulvbelægningen er hovedsageligt fliser, hvilket er holdbart i varmt klima. Vinduer og døre kan have brug for opdatering for at forbedre energieffektiviteten. Det eksisterende køkken og badeværelser er funktionelle men viser tegn på slitage. Annekset er en separat struktur, der kræver arbejde for at blive integreret i boligarealet. Det overordnede håndværk er solidt, men modernisering er nødvendig for nutidig standard.
Prisen for denne rækkehus starter fra €145.000. Dette niveau er lavere end gennemsnittet for tilsvarende kvadratmeter ved kysten. Prisen afspejler beliggenheden indlands og byggens alder. De årlige ejendomsskatter (IBI) er på €343. Der kan forekomme yderligere udgifter til renovering, især i forbindelse med anneks og opdatering af installationer. Prisen per kvadratmeter indikerer en overkommelig indgang til boligmarkedet i Spanje med høj pladsudnyttelse.
Dagligdagen i Montejaque foregår i et roligt tempo præget af lokal spansk kultur i et bjerglandskab. Livet er centreret omkring byens torv og små gader, hvor dagligvarebutikker og apoteker ligger inden for gåafstand. Den indendørs gårdplace fungerer som et skærmet udendørs opholdsrum. Tagterrassen giver mulighed for udsigt over de omkringliggende bjerge og landsbyen. Da kysten og lufthavnen ligger betydelig væk, er en bil nødvendig for længere ture. Atmosfæren er mere stille og traditionel end i turistområderne ved kysten.
Montejaque er en del af 'Ruta de los Pueblos Blancos' og byder på et miljø præget af historie og natur. Infrastrukturen er tilpasset lokale behov med smalle gader, der ofte er ensrettede. Naturudforskning og vandring er direkte tilgængeligt fra byen. De nærmeste storbyer er Ronda og kystbyerne. Byens liv koncentrerer sig omkring lokale barer og butikker. Der er en mærkbar stilhed om aftenen sammenlignet med kystbyerne. Udsigten over bjergkæden Sierra de Grazalema er en fast del af omgivelserne.
Kortet viser ejendommens placering i Montejaque. Bemærk afstanden til kysten mod syd og lufthavnen mod øst. Det grønne område omkring byen indikerer naturpark og bjergterræn. Vejene til og fra byen er snoede
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Montejaque er positioneret i den vestlige del af Sierra de Grazalema, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Det ligger som en isoleret by i forhold til kysten, men fungerer som et lokalt centrum for det omkringliggende landbrugsområde. I forhold til kystbyerne som Marbella og Estepona, er det etableret som et roligt alternativ. Positioneringen kræver planlægning for pendling, da den ikke er direkte forbundet med motorvejsnettet på samme måde som kystbyerne.
Nærmeste strand ligger 35 kilometer væk (luftlinje), hvilket kræver cirka 40-50 minutters kørsel. Lufthavnen i Málaga er beliggende 65 kilometer væk. Golfbaner som La Zagaleta og Marbella Club ligger ca. 30-31 kilometer fra ejendommen. Dagligvarebutikker findes kun 44 meter derfra, og et apotek ligger 119 meter væk. Det nærmeste hospital er 9,4 kilometer væk. En bil er anbefalet for at udnytte regionens faciliteter fuldt ud.
Montejaque ligger i en højde, der giver køligere temperaturer om natten end ved kysten om sommeren. Vintrene kan være kølige med temperaturer tæt på frysepunktet. Solen skinner ofte, men bjergenes position skaber skygger tidligere på dagen. Regionen er kendt for naturskønhed med kalkklipper og frodig vegetation i foråret. Det er et velegnet område for vandreentusiaster. Regnmængden kan være højere end på kystsletten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene som Playa del Padron ligger 35 kilometer væk og er ikke tilgængelige til fods. Det er ikke et område med Blue Flag-strande i nærheden. Golfmulighederne findes primært i luksusresorts omkring Marbella, ca. 30 kilometer væk. Fritidsaktiviteter i det direkte område fokuserer på natur, vandring og cykling i bjergene. Der er ingen store sportsfaciliteter i selve Montejaque, hvilket gør naturen til hovedrecoursen for rekreation.
Kilde: OpenStreetMap
Montejaque er positioneret i den vestlige del af Sierra de Grazalema, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Det ligger som en isoleret by i forhold til kysten, men fungerer som et lokalt centrum for det omkringliggende landbrugsområde. I forhold til kystbyerne som Marbella og Estepona, er det etableret som et roligt alternativ. Positioneringen kræver planlægning for pendling, da den ikke er direkte forbundet med motorvejsnettet på samme måde som kystbyerne.
Sammenlignet med projekter som Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes i Estepona, tilbyder denne ejendom betydeligt mere kvadratmeter for pengene. Mens kystprojekterne starter omkring €200.000 til €240.000 og er moderne nybyggerier med fælles faciliteter, er Montejaque-projektet en ældre ejendom i landsbyen til €145.000. Aquamar i Torre del Mar ligger tæt på stranden, hvilket driver prisen op. Denne rækkehus i Montejaque appellerer til købere, der vægter plads og pris over nybyggeri-status og kystnærhed. Købet her repræsenterer en investering i en anden livsstil baseret på byliv og natur frem for strandliv.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
