Αυτό το οικόπεδο 210 m² βρίσκεται στην καρδιά του Benarrabá, μια γραφική λευκή πόλη στην Ανδαλουσία. Προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη, είτε για ιδιωτική κατοικία είτε για τουριστική επένδυση. Η θέση του συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για όσους αναζητούν αυθεντική ισπανική ζωή.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens (€418.800) ή το Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα, αυτό το οικόπεδο στο Benarrabá προσφέρει μια σημαντικά χαμηλότερη τιμή εισόδου (€99.000). Ωστόσο, η διαφοροποίηση είναι ουσιαστική: τα έργα στην Εστεπόνα είναι αναπτύξεις νέων κατοικιών σε παραθαλάσσια ή ημιορεινή περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε παροχές και θάλασσα. Αντίθετα, το Benarrabá είναι ένα παραδοσιακό χωριό στην ενδοχώρα, που απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν αυθεντικότητα και ηρεμία, μακριά από την τουριστική κίνηση. Το Alba Benalmadena (€699.000) αντιπροσωπεύει μια κατηγορία υψηλότερου κόστους και προφανώς διαφορετικό τύπο ακινήτου, πιθανώς διαμερίσματα ή βίλες σε πιο ανεπτυγμένη τουριστικά περιοχή. Το οικόπεδο στο Benarrabá εστιάζει στην ευελιξία ανάπτυξης και την πολιτιστική εμπειρία της ενδοχώρας, σε αντίθεση με την άμεση εγγύτητα στη θάλασσα και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις που συχνά χαρακτηρίζουν την Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία εντός του Benarrabá, με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες. Η απόσταση από τις ακτές και τα μεγάλα αστικά κέντρα είναι σημαντική, απαιτώντας μεταφορικό μέσο για τις περισσότερες μετακινήσεις εκτός της άμεσης κοινότητας.
Η ιδιότητα του οικοπέδου επιτρέπει πολλαπλές επιλογές δόμησης, από μονοκατοικία έως πιθανή τουριστική ανάπτυξη. Προσφέρεται για εξατομικευμένο σχεδιασμό, καλύπτοντας ανάγκες για χώρο, ιδιωτικότητα και προσαρμοσμένη αρχιτεκτονική.
Πρόκειται για οικόπεδο, χωρίς υφιστάμενες κατασκευές. Η οικοδομησιμότητα και οι προϋποθέσεις δόμησης θα πρέπει να διερευνηθούν περαιτέρω με τις τοπικές αρχές για να καθοριστεί η ακριβής φύση και το μέγεθος της πιθανής κατασκευής.
Το ακίνητο είναι γη, χωρίς υφιστάμενη κατοικία ή δομές. Η ανάπτυξη υπόκειται στους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς, οι οποίοι μπορεί να περιορίζουν το ύψος, την πυκνότητα ή τον τύπο της κατασκευής. Η κοντινή απόσταση από την ακτή και τα αεροδρόμια δεν προσφέρει άμεση θέα ή πρόσβαση.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν να δημιουργήσουν ένα ακίνητο προσαρμοσμένο στις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις, σε μια αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να χτίσουν μια μονοκατοικία σε ένα ήσυχο περιβάλλον, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Επίσης, αποτελεί επιλογή για επενδυτές που ενδιαφέρονται να αναπτύξουν ένα μικρό τουριστικό κατάλυμα, όπως ένα boutique hotel, εκμεταλλευόμενοι την γοητεία του χωριού. Το εύκρατο κλίμα με 8-25°C κατά μέσο όρο και 3.815 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το καθιστούν ελκυστικό για όλο το χρόνο. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος και η δυνατότητα δημιουργίας ενός χώρου με θέα (όπως υποδηλώνουν οι φωτογραφίες) συμβάλλουν στην ελκυστικότητα για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, η ποιότητα της τελικής κατασκευής θα εξαρτηθεί εξ ολοκλήρου από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη και τους επιλεγμένους κατασκευαστές. Ωστόσο, η αναφορά σε 'modern-wood-floor-plan' στις εικόνες υποδηλώνει δυνατότητες για σύγχρονο σχεδιασμό. Οι παρεχόμενες υπηρεσίες (νερό, ηλεκτρικό, αποχέτευση, internet) αποτελούν τη βάση για την ανάπτυξη υψηλής ποιότητας κατοικίας. Η επιλογή υλικών, η ενεργειακή απόδοση και η αισθητική θα καθορίσουν την τελική ποιότητα, η οποία μπορεί να προσαρμοστεί πλήρως στις απαιτήσεις του αγοραστή, από παραδοσιακή έως σύγχρονη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο είναι €99.000. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα μοναδικό οικόπεδο στην συγκεκριμένη τοποθεσία. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία του σε ένα παραδοσιακό χωριό της Ανδαλουσίας και τις δυνατότητες ανάπτυξης που προσφέρει. Λόγω της φύσης του ως γη, δεν υπάρχουν διακυμάνσεις τιμών λόγω αριθμού υπνοδωματίων ή μπάνιων, αλλά η τελική αξία θα εξαρτηθεί από την επιλεγμένη δόμηση και τα υλικά.
Το Benarrabá, με περίπου 424 κατοίκους, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό των λευκών χωριών της Ανδαλουσίας. Η υψομετρική του θέση στα 535 μέτρα, προσδίδει μια αίσθηση ηρεμίας και απομόνωσης, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την πρόσβαση σε βασικές ανέσεις όπως φαρμακείο (91 μέτρα), εστιατόρια και τράπεζα εντός 2 χιλιομέτρων. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη φύση, με πολλαπλά σημεία θέας (miradores) εντός του χωριού, ιδανικά για απολαυστικές βόλτες. Η κεντρική θέση του οικοπέδου εντός του οικισμού σημαίνει ότι οι κάτοικοι βρίσκονται κοντά στην καθημερινή δραστηριότητα του χωριού, χωρίς να είναι υπερβολικά εκτεθειμένοι στον θόρυβο. Η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή κοινοτική ζωή.
Η ζωή στο Benarrabá προσφέρει μια αυθεντική εμπειρία ενδοχώρας της Ανδαλουσίας. Η απόσταση 2.7 χιλιομέτρων από τον πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 91 μέτρων από το φαρμακείο, εξασφαλίζουν την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Για πιο εξειδικευμένες ανάγκες, όπως νοσοκομείο, αυτό βρίσκεται στα 16 χιλιόμετρα. Η παρουσία 3 εστιατορίων, 1 σχολείου και 1 τράπεζας εντός του χωριού ενισχύει την αυτονομία του. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις (4.8 χλμ) και πολλαπλά σημεία θέας (όπως το Mirador Calle Sol σε 0.1 χλμ) προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή και επαφή με το τοπικό περιβάλλον. Η ύπαρξη 4 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 1 γραμμής OV υποδηλώνει μια βασική διασύνδεση, αν και η ευκολία μετακίνησης εντός της ευρύτερης περιοχής ενισχύεται με την κατοχή αυτοκινήτου.
Ο χάρτης δείχνει την εσωτερική τοποθεσία του Benarrabá, μακριά από την ακτογραμμή της Costa del Sol. Η θέση του αποκαλύπτει την απόσταση από τα μεγάλα αστικά κέντρα και την εγγύτητα σε φυσικά τοπία και μικρότερα, παραδοσιακά χωριά της ενδοχώρας.
Το Benarrabá είναι ένα ορεινό χωριό στην επαρχία της Μάλαγα, τοποθετημένο περίπου 157 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα και 37 χιλιόμετρα από την ιστορική πόλη Ronda. Η θέση του το καθιστά σχετικά απομακρυσμένο από τα κύρια τουριστικά κέντρα της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο ήσυχη και παραδοσιακή εμπειρία. Η εγγύτητα σε μικρότερες πόλεις όπως το Gaucin (15 λεπτά με το αυτοκίνητο) προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές αγορές και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Η πρόσβαση στο Benarrabá απαιτεί συνήθως αυτοκίνητο. Ο πλησιέστερος αυτοκινητόδρομος δεν αναφέρεται, αλλά ο αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 71 χλμ (αιθεροπορεία) ή 44 χλμ από το Αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB). Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα, όπως η Playa del Cristo, βρίσκονται περίπου 17-18 χλμ μακριά. Για γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Valle Romano Golf στα 15 χλμ. Οι σταθμοί τρένων Cortes de la Frontera και Gaucin βρίσκονται σε απόσταση 7.2 και 10 χλμ αντίστοιχα, προσφέροντας περιορισμένες σιδηροδρομικές συνδέσεις. Η ύπαρξη EV-laadpaal στα 16 χλμ επιτρέπει την υποστήριξη ηλεκτρικών οχημάτων.
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
| Cortes de la Frontera | 7.2 km |
| Gaucin | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benarrabá βρίσκεται σε υψόμετρο 535 μέτρων, προσφέροντας ένα πιο δροσερό μικροκλίμα σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη, με μέση ετήσια θερμοκρασία 15.6°C και διακύμανση μεταξύ 8°C και 25°C. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.815, υποδεικνύοντας ένα ηλιόλουστο περιβάλλον. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η τοποθεσία, περιτριγυρισμένη από βουνά όπως φαίνεται στις εικόνες, προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση, ενώ η πυκνή βλάστηση στις φωτογραφίες υποδηλώνει ένα εύφορο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Benarrabá δεν βρίσκεται στην παραλία, με τις πλησιέστερες επιλογές, όπως η Playa del Cristo και η Play Costa Natura (γυμνιστών), να απέχουν περίπου 17-18 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμες εγκαταστάσεις όπως το Valle Romano Golf, το Azata Golf και το Estepona Golf, όλα σε ακτίνα 15-16 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA (4.8 χλμ), παρέχει επιπλέον επιλογές για άσκηση. Η περιοχή προσφέρει πολλαπλά σημεία θέας, συμβάλλοντας στην αισθητική και αναψυχή.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benarrabá είναι ένα ορεινό χωριό στην επαρχία της Μάλαγα, τοποθετημένο περίπου 157 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα και 37 χιλιόμετρα από την ιστορική πόλη Ronda. Η θέση του το καθιστά σχετικά απομακρυσμένο από τα κύρια τουριστικά κέντρα της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο ήσυχη και παραδοσιακή εμπειρία. Η εγγύτητα σε μικρότερες πόλεις όπως το Gaucin (15 λεπτά με το αυτοκίνητο) προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές αγορές και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Benarrabá is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 157 kilometres (98 mi) from the city of Málaga and 37 kilometres (23 mi) from Ronda. It has a population of approximately 600 residents. The natives are called Benarrabiches.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 8.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 11.2°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 13.3°C | 60 mm |
| Μάιος | 15.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.2°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 16.6°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 12.1°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 9.1°C | 106 mm |
Ref: VL045773
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
