Esta parcela de 210 m² está situada en el corazón de Benarrabá, uno de los pueblos blancos más encantadores de Andalucía. Ofrece una oportunidad atractiva para inversores o para la construcción de una residencia personalizada. La ubicación combina la tranquilidad rural con la proximidad a los servicios cotidianos. Benarrabá en sí es un pequeño municipio de unos 600 habitantes, conocido por su carácter andaluz tradicional. Los alrededores destacan por sus panoramas montañosos y su atmósfera auténtica, lejos del bullicio de los pueblos costeros, pero permitiendo un buen acceso a las regiones costeras y a los principales nudos de transporte.
En comparación con los proyectos ofrecidos en la costa, como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona o Alba Benalmádena, que se caracterizan por precios más altos y, a menudo, viviendas listas para habitar, esta parcela en Benarrabá representa una opción significativamente más asequible. Se dirige principalmente a compradores que desean construir no directamente en la playa, sino en un pueblo andaluz auténtico. Mientras que los proyectos costeros se centran en la proximidad a la playa y la infraestructura turística, Benarrabá ofrece un estilo de vida más tranquilo y rural con acceso a la naturaleza y la cultura tradicional. Los precios de los terrenos en primera línea de costa suelen ser considerablemente más altos, lo que convierte esta oferta en Benarrabá en una inversión de nicho para los amantes de la España rural. La inversión inicial aquí es menor, pero requiere costos y esfuerzos adicionales para la nueva construcción.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en el centro de Benarrabá, un pueblo del interior de la provincia de Málaga. El entorno inmediato ofrece una auténtica atmósfera de pueblo andaluz con arquitectura tradicional y un telón de fondo montañoso. A pesar de su ubicación rural, se puede acceder a pie a servicios esenciales como farmacias y una selección limitada de tiendas y restaurantes.
Para constructores que deseen realizar un proyecto individual, esta parcela ofrece flexibilidad. Permite la planificación de una vivienda unifamiliar o el desarrollo de una pequeña oferta turística. Las conexiones existentes de agua, electricidad e Internet facilitan el inicio de la construcción. El espacio es adecuado para un proyecto con varias habitaciones o pequeñas unidades residenciales que se integrarán armónicamente en la estructura del pueblo.
El terreno está designado como zona urbanizable y permite la planificación y construcción inmediatas de un nuevo inmueble. No se conocen restricciones en cuanto a la fase de construcción, lo que permite una realización rápida. Las conexiones de infraestructura necesarias, como agua, electricidad e Internet, están disponibles y facilitan el inicio del proyecto de construcción. El comprador es responsable de la planificación y la obtención de todos los permisos de construcción necesarios.
Este terreno es una parcela virgen que se vende sin ninguna construcción o estructura preexistente. No incluye edificios anejos ni exteriores como piscina o jardín. El terreno no ofrece soluciones residenciales prefabricadas; toda la planificación y construcción recaen sobre el comprador. Se trata de una inversión puramente en el suelo con el potencial de construir sobre él.
Este terreno es adecuado para compradores potenciales que desean una vivienda individual en un entorno español auténtico. Se dirige a personas que valoran la tranquilidad y un estilo de vida cercano a la naturaleza, sin renunciar a las comodidades esenciales. Los constructores que desean hacer realidad sus propias ideas arquitectónicas encontrarán aquí la base ideal. También es una opción para inversores que buscan terrenos urbanizables con potencial de desarrollo en una región en crecimiento. La proximidad a la naturaleza y a las montañas atraerá a los entusiastas del aire libre, mientras que la accesibilidad a ciudades y a la costa atraerá a los viajeros y a aquellos que no quieren perderse la vida urbana. Para aquellos que desean escapar del turismo de masas y experimentar un pedazo auténtico de Andalucía, esta oferta es apropiada.
Dado que se trata de un terreno sin construir, no hay información sobre la calidad de acabado o los materiales utilizados en el sentido de una propiedad existente. Sin embargo, el terreno está conectado a los servicios necesarios de agua, electricidad e Internet, lo que constituye la base para una construcción de alta calidad. Las normativas de construcción locales y la naturaleza del suelo son factores importantes que el comprador debe tener en cuenta al planificar para garantizar una construcción sólida y duradera. El entorno se compone de edificios tradicionales, lo que debería tenerse en cuenta al diseñar arquitectónicamente la nueva construcción para que se integre armoniosamente.
La parcela de 210 m² se ofrece a un precio de 99.000 €. Esto la posiciona como una opción accesible para compradores que desean invertir en terrenos urbanizables en un entorno andaluz tranquilo. El precio refleja el potencial de construcción individual y la ubicación en un pueblo auténtico. No hay información específica sobre variaciones de precios para diferentes tamaños o ubicaciones de parcelas, ya que se trata de una oferta única. El precio indicado debe entenderse como un precio de partida.
Benarrabá es un pintoresco pueblo del interior de la Costa del Sol que ofrece un estilo de vida más tranquilo, alejado del bullicio turístico. Con solo unos 600 habitantes, irradia una marcada atmósfera comunitaria. El entorno se caracteriza por un paisaje montañoso y una arquitectura tradicional, prometiendo una experiencia andaluza auténtica. El clima es templado, con inviernos suaves y veranos cálidos, ideal para actividades al aire libre. Las montañas cercanas ofrecen oportunidades para practicar senderismo y explorar la naturaleza. Al mismo tiempo, la infraestructura para la vida diaria está bien desarrollada: una farmacia está a pocos metros, mientras que supermercados y otros servicios son accesibles en un corto trayecto en coche. El lugar está bien comunicado, por lo que las regiones costeras o ciudades más grandes como Ronda no están lejos.
La vida en Benarrabá significa un regreso a un ritmo de vida más simple y tranquilo. Los días están marcados por el sol y la naturaleza circundante. La superficie de 210 m² del terreno ofrece potencial para un hogar compacto pero diseñado individualmente. La proximidad a una farmacia (91 m) garantiza la seguridad en la vida cotidiana. Las compras básicas se pueden realizar en un supermercado cercano (2,7 km), mientras que una mayor selección de tiendas y ofertas gastronómicas se encuentra en las ciudades de los alrededores, como Ronda, o en la costa. El equilibrio deportivo se proporciona a través de centros deportivos cercanos (aprox. 5 km) o campos de golf (aprox. 15 km). Las 3.815 horas de sol al año y el clima templado invitan a pasar mucho tiempo al aire libre, ya sea en paseos por las montañas o explorando los numerosos miradores del pueblo.
La parcela mostrada aquí se encuentra en el centro del pintoresco pueblo de Benarrabá, enclavado en el paisaje ondulado de Andalucía. El marcador muestra la ubicación en el contexto del pueblo y la proximidad a las instalaciones de servicios básicos y puntos de vista que marcan la vida cotidiana aquí.
Benarrabá está situado en la parte occidental de la provincia de Málaga, en la llamada comarca del 'Campo de Gibraltar', que se extiende por el interior de la Costa del Sol. Se encuentra a unos 157 km de la capital provincial, Málaga, y a 37 km de la histórica ciudad de Ronda. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre el aislamiento rural y la accesibilidad a los centros urbanos y las regiones costeras. La proximidad a Ronda, una ciudad rica en historia y con vistas espectaculares, así como la distancia relativamente corta a la animada Costa del Sol con sus playas y ocio, hacen que la ubicación sea atractiva. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima mediterráneo, sus diversas oportunidades de ocio y su buena infraestructura.
La parcela en Benarrabá es de fácil acceso, aunque se encuentra en el interior. La playa más cercana, Playa del Cristo, está a unos 17 km, lo que permite un viaje rápido. La conexión con el aeropuerto de Málaga (AGP) es de aproximadamente 44 km en línea recta; el tiempo de viaje real es ligeramente más largo. Varios campos de golf como Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran a unos 15 km. Las necesidades diarias están prácticamente a la vuelta de la esquina: una farmacia está a solo 91 metros y un supermercado es accesible en 2,7 km. La atención médica mayor se garantiza en un hospital situado a 16 km. La red de transporte público incluye cuatro paradas y un número limitado de líneas, lo que hace que el uso de un coche sea recomendable para mayor flexibilidad y comodidad, pero no estrictamente necesario.
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
| Cortes de la Frontera | 7,2 km |
| Gaucin | 10 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benarrabá se encuentra a una altitud de 535 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un microclima más suave en comparación con la región costera. La temperatura media anual es de unos agradables 15,6°C, con fluctuaciones entre 8°C en invierno y hasta 25°C en verano. La región se beneficia de unas 3.815 horas de sol al año, lo que favorece los días largos y soleados. La temporada de baño suele durar cuatro meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. El paisaje circundante es montañoso y ofrece numerosas oportunidades para disfrutar de la naturaleza y practicar senderismo. La vegetación es típicamente mediterránea, con olivos y alcornoques en los alrededores.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Benarrabá se encuentra en el interior, las playas de la Costa del Sol son de fácil acceso. Playa del Cristo y Playa Costa Natura (playa nudista) se encuentran respectivamente a unos 17-18 km y ofrecen acceso al mar Mediterráneo. Para los entusiastas del golf, varios campos de renombre como Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran a unos 15 km. El entorno inmediato de Benarrabá ofrece pintorescos senderos para caminar y miradores como el Mirador Calle Sol (0,1 km). Para actividades deportivas, el centro deportivo POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA está disponible a unos 4,8 km. En total, hay seis instalaciones deportivas diferentes accesibles en las proximidades para los residentes.
6 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benarrabá está situado en la parte occidental de la provincia de Málaga, en la llamada comarca del 'Campo de Gibraltar', que se extiende por el interior de la Costa del Sol. Se encuentra a unos 157 km de la capital provincial, Málaga, y a 37 km de la histórica ciudad de Ronda. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre el aislamiento rural y la accesibilidad a los centros urbanos y las regiones costeras. La proximidad a Ronda, una ciudad rica en historia y con vistas espectaculares, así como la distancia relativamente corta a la animada Costa del Sol con sus playas y ocio, hacen que la ubicación sea atractiva. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima mediterráneo, sus diversas oportunidades de ocio y su buena infraestructura.
Benarrabá es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía, situado en el oeste de la provincia en el Valle del Genal, siendo una de las poblaciones que conforman la comarca de la Serranía de Ronda.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.5°C | 98 mm |
| Febrero | 8.9°C | 97 mm |
| Marzo | 11.2°C | 89 mm |
| Abril | 13.3°C | 60 mm |
| Mayo | 15.7°C | 46 mm |
| Junio | 20.7°C | 13 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 21.2°C | 22 mm |
| Octubre | 16.6°C | 78 mm |
| Noviembre | 12.1°C | 124 mm |
| Diciembre | 9.1°C | 106 mm |
Ref: VL045773
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un conocimiento profundo de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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