Dieses freistehende Landhaus in Albatera, Alicante, bietet eine solide Wohnlösung auf einem großzügigen Grundstück. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 164 m² Wohnfläche, kombiniert es traditionellen Charme mit praktischen Annehmlichkeiten. Die Lage im ländlichen Hinterland, jedoch nahe an alltäglichen Versorgungseinrichtungen, verspricht eine ruhige Lebensweise, die dennoch gut angebunden ist. Ein Objekt, das Raum für individuelle Entfaltung bietet und eine Brücke zwischen ländlicher Idylle und stadtnähe schlägt.
Im Vergleich zu städtischen Apartmentanlagen wie 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' oder 'EDIFICIO SUN & CENTER' in Torrevieja, die ab 160.000 € erhältlich sind und sich durch ihre Nähe zum Meer und städtische Infrastruktur auszeichnen, positioniert sich diese Villa in Albatera anders. Mit einem Preis ab 325.000 € bietet sie deutlich mehr Grundstücksfläche und Privatsphäre, was typisch für ländlichere Lagen ist. Während Projekte wie 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) einen Fokus auf moderne Wohnkomplexe mit Gemeinschaftseinrichtungen legen, steht hier eine etablierte Einzelimmobilie im Vordergrund. Die Distanz zu den Stränden ist bei der Villa Albatera größer (ca. 20 km) als bei den Torrevieja-Projekten (direkt am Strand oder sehr nah). Die Lage im Landesinneren von Alicante, abseits des direkten touristischen Trubels, spricht eine Zielgruppe an, die Ruhe und Natur bevorzugt, aber dennoch die Anbindung an größere Städte wie Elche und Murcia schätzt. Die hier angebotene Lebensqualität ist stärker auf ein privates, ländliches Leben ausgerichtet, während die genannten Projekte eher auf eine hohe Dichte an touristischen und gemeinschaftlichen Angeboten setzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Albatera, einem Ort im Landesinneren der Provinz Alicante. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch landwirtschaftliche Flächen und vereinzelte Anwesen aus. Die Anbindung an lokale Infrastruktur ist gegeben, während größere städtische Zentren und Küstenregionen in erreichbarer Distanz liegen, was eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit schafft.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen, aber nicht auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten. Der Wunsch nach einem großzügigen privaten Grundstück, Platz für Hobbys oder Entspannung im Freien und einem etablierten Wohnraum, der sofort bewohnbar ist, wird hier erfüllt.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die im Jahr 1970 erbaut wurde. Der Fokus liegt somit nicht auf einer Neubauentwicklung, sondern auf einem Objekt mit gewachsener Struktur und etablierter Bauweise. Derzeit ist das Haus fertiggestellt und bereit für den Bezug, ohne dass eine zukünftige Bauphase oder geplante Fertigstellungstermine berücksichtigt werden müssen.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten energetischen Standards eines Neubaus. Es ist nicht direkt an einem Strand oder in unmittelbarer Nähe zu einem großen Golfresort gelegen. Die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Malaga ist signifikant, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist auf lokale Linien beschränkt, was die Abhängigkeit von einem privaten Fahrzeug erhöht.
Diese Liegenschaft eignet sich für Personen, die eine authentische Landidylle suchen und Wert auf ein großzügiges Grundstück legen, das Raum für Gartenarbeit, Tiere oder einfach nur Privatsphäre bietet. Sie passt zu Käufern, die bereit sind, für die Ruhe und den Platz Kompromisse bei der unmittelbaren Strandnähe einzugehen. Die Nähe zu Albatera und größeren Städten wie Elche und Murcia macht es attraktiv für jene, die das ländliche Leben genießen möchten, aber dennoch Wert auf Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, kulturellen Angeboten und einer guten Infrastruktur legen. Familien, die einen sicheren und geräumigen Außenbereich für Kinder suchen, werden hier fündig. Ebenso kann es für Rentner interessant sein, die einen ruhigen Rückzugsort im warmen Klima Spaniens wünschen, solange sie die Notwendigkeit eines Autos für die Mobilität berücksichtigen. Potenzielle Käufer, die eine Immobilie mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen, könnten von der bestehenden Struktur und dem Cave-Raum profitieren.
Die Villa aus dem Jahr 1970 präsentiert sich mit einer Bauweise, die für die Region und die Bauzeit typisch ist. Die Wohnfläche von 164 m² verteilt sich auf mehrere Räume, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Ein besonderes Merkmal ist der 'Cave Room', ein Raum im Untergeschoss mit Ziegeldecke, der vielseitig nutzbar ist. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage, eine Zentralheizung und einen Kamin im Wohnbereich, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die separate Küche und der angrenzende Hauswirtschaftsraum sind praktisch angelegt. Die Außenbereiche sind pflegeleicht gestaltet, mit Schotter- und Betonflächen. Ein privater Pool, eine Terrasse und ein Solarium erweitern den Wohnraum ins Freie. Die beschriebene Ausstattung und die generelle Bauart deuten auf eine solide, wenn auch nicht luxuriöse Ausführung hin, die den Standards der Erbauungszeit entspricht. Für moderne Standards könnten einige Bereiche eine Aktualisierung erfahren.
Das Objekt wird zu einem Preis ab 325.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt den Charakter einer etablierten Landvilla mit einem beträchtlichen Grundstück wider. Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort verfügbar, was die Planungs- und Wartezeiten im Vergleich zu Neubauprojekten entfällt. Der angegebene Preis stellt die Basis für dieses spezifische Angebot dar, wobei etwaige individuelle Anpassungen oder Ausstattungsupgrades zusätzliche Kosten verursachen könnten. Es ist zu beachten, dass sich die Marktpreise in der Region Alicante dynamisch entwickeln können.
Das Leben in Albatera, Alicante, zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und praktischer Erreichbarkeit aus. Als Bewohner dieses Anwesens sind Sie Teil einer Gemeinschaft, deren Wirtschaft traditionell von Landwirtschaft und lokalem Handel geprägt ist. Die täglichen Besorgungen lassen sich unkompliziert erledigen, mit Supermärkten und Apotheken in erreichbarer Nähe. Restaurants sind ebenfalls vorhanden, um lokale kulinarische Angebote zu genießen. Die umgebende Natur lädt zu Spaziergängen ein, während die Nähe zu größeren Städten wie Elche und Murcia kulturelle Ausflüge und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das durch rund 3.840 Sonnenstunden pro Jahr und ein kühleres Empfinden als in Küstennähe gekennzeichnet ist. Die relativ geringe Anzahl an lokalen Feiertagen bietet eine beständige Routine im Jahresverlauf.
Das Leben in der Umgebung von Albatera ist geprägt von der Nähe zur Natur und einer funktionierenden lokalen Infrastruktur. Die Distanz zu den Stränden beträgt etwa 20 km, was für einen Tagesausflug gut machbar ist. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist nur knapp 3 km entfernt, ergänzt durch weitere Geschäfte und Restaurants im Umkreis von 2 km. Das Vorhandensein von vier Apotheken im Nahbereich unterstreicht die gute Versorgung. Für sportlich Aktive sind diverse Sportzentren in einem Radius von 5 km erreichbar, während Golfenthusiasten mehrere Plätze innerhalb von 15 km finden. Die Anbindung an größere Städte wie Elche (18 km) und Murcia (31 km) ermöglicht den Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen, kulturellen Veranstaltungen und einer größeren Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Mit 5 ÖPNV-Linien und 3 Haltestellen ist eine gewisse Grundmobilität gegeben, auch wenn für viele Erledigungen ein Auto vorteilhaft ist.
Dieses Projekt befindet sich in Albatera, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Die Markierung auf der Karte zeigt die Lage im Landesinneren, abseits der direkten Küstenlinie, aber innerhalb einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Prägung und ihre Nähe zu historischen Städten bekannt ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Albatera liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige städtische Zentren. Elche, eine Stadt mit reicher Geschichte und Kultur, ist nur 18 km entfernt. Weiter entfernte, aber gut erreichbare Metropolen sind Murcia (31 km) und die Provinzhauptstadt Alicante (39 km). Diese Nähe zu größeren Städten bietet den Bewohnern Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und kulturellen Veranstaltungen, während sie gleichzeitig die Ruhe einer ländlicheren Umgebung genießen können.
Die Villa liegt landeinwärts, etwa 20 km von den nächstgelegenen Stränden wie Platja de les Pesqueres - el Rebollo entfernt. Der nächste Supermarkt ist in 2,9 km erreichbar, eine Apotheke befindet sich sogar nur 346 Meter entfernt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 10 km entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf La Finca in 14 km Entfernung. Die nächste EV-Ladestation ist 3,1 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist rund 30 km Luftlinie entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Die nächsten Bahnhöfe, Callosa de Segura-Cox und Callosa de Segura, sind jeweils weniger als 7 km entfernt, und es gibt 5 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 3 Haltestellen.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,7 km |
| Callosa de Segura | 6,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage von Albatera auf 20 Metern über dem Meeresspiegel prägt das mediterrane Klima der Region. Mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und bemerkenswerten 3.840 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend ein angenehmes Klima. Das Klima ermöglicht eine ausgedehnte Nutzungsdauer der Außenbereiche, wobei das Schwimmbad über einen Zeitraum von etwa 6 Monaten bei Wassertemperaturen von über 20°C genutzt werden kann. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass die Temperaturen tendenziell moderater sind als an der direkten Küste, mit potenziell heißeren Sommern und kühleren Wintern. Die umliegende Landschaft ist von Landwirtschaft geprägt, was eine offene, aber auch kultivierte Naturlandschaft schafft. Die bewaldeten Hügel und Berge in der Ferne bieten visuelle Abwechslung und tragen zu einem gemäßigten Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt landeinwärts, etwa 20 km von den nächstgelegenen Stränden entfernt. Diese Distanz macht einen spontanen Strandbesuch zwar weniger wahrscheinlich, aber Tagesausflüge zu den Küstenabschnitten wie Platja de les Pesqueres - el Rebollo sind gut machbar. Die Region ist auch für ihre Golfplätze bekannt. Der Club de Golf La Finca ist nur 14 km entfernt, weitere Optionen wie die Escuela de golf Elche und der Font del Llop Golf Resort sind ebenfalls in erreichbarer Nähe. Für sportliche Aktivitäten stehen im Umkreis von 3 bis 5 km mehrere städtische Sportzentren und Hallen zur Verfügung, die eine gute Infrastruktur für Freizeitaktivitäten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Albatera liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige städtische Zentren. Elche, eine Stadt mit reicher Geschichte und Kultur, ist nur 18 km entfernt. Weiter entfernte, aber gut erreichbare Metropolen sind Murcia (31 km) und die Provinzhauptstadt Alicante (39 km). Diese Nähe zu größeren Städten bietet den Bewohnern Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und kulturellen Veranstaltungen, während sie gleichzeitig die Ruhe einer ländlicheren Umgebung genießen können.
Albatera ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante. 2025 hatte die Gemeinde 13.566 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL855608
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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