Esta villa independiente situada en Albatera se ubica en un entorno rural característico de la Vega Baja del Segura. La propiedad, construida en 1970, ofrece una superficie habitable de 164 m² sobre un terreno de 4.823 m². La construcción se orienta al sureste y cuenta con tres dormitorios y dos baños. La distribución incluye una sala de estar con chimenea, cocina independiente y acceso a terraza. El exterior dispone de piscina privada, garaje y zonas de jardín con grava y hormigón impreso para facilitar el mantenimiento.
Comparado con los apartamentos turísticos en zonas costeras como Torrevieja (por ejemplo, Apartments Palangre Beach o Edificio Sun & Center, con precios desde 160.000 €), esta villa en Albatera representa un segmento de mercado enfocado en el espacio y la privatización en lugar de la ubicación inmediata en primera línea de playa. Mientras que las propiedades en Torrevieja ofrecen densidad comercial y acceso peatonal al mar, Albatera proporciona terrenos de gran extensión (4.823 m² frente a parcelas urbanas de 200-400 m²) y un entorno residencial estable. Frente a desarrollos de nueva planta como Oasis Laguna 2, esta vivienda no cuenta con las certificaciones de eficiencia energética más modernas, pero ofrece una construcción sólida y la posibilidad de personalización a través de reforma. El precio por metro cuadrado es significativamente menor en Albatera, reflejando la diferencia entre el mercado interior y el costero, aunque implica una mayor dependencia del vehículo privado para el acceso a servicios y ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La residencia se encuentra en una zona agrícola y residencial de Albatera, a una altitud de 20 metros sobre el nivel del mar. La ubicación permite el acceso a un entorno rural tranquilo, manteniendo una conexión por carretera con el núcleo urbano del municipio y localidades cercanas como Cox y Callosa de Segura. La posición es interior, alejada de la congestión costera directa.
La planta satisface la necesidad de espacio exterior significativo y privacidad, con una parcela de casi 5.000 m². La presencia de calefacción central y aire acondicionado aborda la necesidad de confort térmico durante todo el año. El garaje y la sala multiusos tipo cueva proveen soluciones de almacenamiento adicionales. La piscina privada cubre requerimientos de ocio sin salir de la propiedad.
El proyecto corresponde a una construcción finalizada en 1970, por lo que se encuentra en estado de "segunda mano" y listo para ocupación inmediata. No se trata de una obra en desarrollo ni de nueva construcción. La estructura está consolidada, aunque las instalaciones y acabados reflejan los estándares de la época de construcción, lo que puede implicar una menor eficiencia energética comparada con estándares actuales.
La propiedad no ofrece servicios comunitarios de urbanización, como portería o zonas verdes compartidas. Debido a su ubicación dispersa, el acceso a pie a servicios diarios es limitado y un vehículo privado es necesario. La distancia a la costa es de 20 kilómetros, lo que requiere desplazamiento para disfrutar del mar. El mantenimiento de la piscina y el jardín es responsabilidad exclusiva del propietario.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia con terreno extenso y un alto grado de privacidad, alejada de las zonas turísticas masificadas. Encaja con perfiles que valoran el silencio y el espacio para actividades al aire libre, jardinería o mascotas. También resulta funcional para quienes requieren espacio de almacenamiento grande o un taller, dada la presencia de un garaje y una nave anexa. La distribución en planta baja puede ser conveniente para quienes desean evitar escaleras principales en el día a día. No es la opción indicada para quienes priorizan la vida peatonal junto al mar o requieren transporte público inmediato. Es una solución residencial para familias o parejas que deseen una base permanente en el interior de la provincia de Alicante con buena conexión viaria.
La vivienda presenta acabados funcionales característicos de la arquitectura rural española de los años 70. Los suelos son de gres cerámico y terracota, materiales duraderos y fáciles de limpiar. La carpintería interior es de madera y las paredes revocadas en tonos claros. El salón destaca por una chimenea de obra y un sistema de iluminación clásico (candelabro). La cocina, equipada con armarios de madera, presenta un diseño práctico pero susceptible de actualización estética. Una característica técnica notable es la sala de cueva en el sótano, con techo de bóveda de ladrillo, que ofrece una inercia térmica natural, manteniéndose fresca en verano. Externamente, los jardines están resueltos con grava decorativa y hormigón estampado para reducir el consumo de agua y el mantenimiento. Las instalaciones de climatización (aire acondicionado y calefacción central por radiadores) están integradas, aunque su tecnología es anterior a las normativas de eficiencia actuales.
El precio de mercado indicado comienza en 325.000 €. Esta cifra corresponde a una vivienda unifamiliar libre con una parcela de 4.823 m². El valor por metro cuadrado de construcción se sitúa en un rango accesible debido a la antigüedad del inmueble (1970) y su ubicación interior. Los costes adicionales a considerar incluyen el mantenimiento periódico de la piscina, el riego de la jardinería y los impuestos asociados a la compraventa de inmuebles de segunda mano.
La vida cotidiana en esta finca transcurre en un ritmo marcado por la tranquilidad del campo alicantino. Las mañanas pueden comenzar en el solario orientado al sureste, aprovechando las altas horas de sol anuales de la región. El interior, con suelos de terracota y elementos de madera, mantiene una atmósfera clásica mediterránea. La chimenea en el salón proporciona calor durante las noches de invierno, mientras que el aire acondicionado ofrece refrigeración en verano. El acceso desde el garaje conecta directamente con el hogar, facilitando la entrada con las compras. La sala de "cueva" en el sótano presenta un espacio térmicamente interesante, útil como taller o zona de almacenamiento adicional debido a su temperatura constante. Las actividades al aire libre se centran en la privacidad de la parcela, con la piscina como eje principal durante los meses cálidos. Para desplazamientos laborales o de gestión, es necesario utilizar el coche hacia Albatera o las ciudades vecinas. El entorno es silencioso, alejado del ruido urbano, rodeado de huertas y vistas a la montaña.
Albatera es un municipio de la Vega Baja con una economía basada en la agricultura y el comercio textil, lo que se refleja en un entorno tranquilo y trabajador. La infraestructura local cuenta con centros de salud, supermercados y una variedad de bares y restaurantes en el casco urbano. La conexión viaria permite acceder a Elche (18 km) y Murcia (31 km) en aproximadamente 30 minutos, ofreciendo acceso a grandes superficies comerciales, hospitales de referencia y servicios administrativos. El entorno es predominantemente llano, con parcelas de cultivo y viviendas unifamiliares dispersas, creando una sensación de amplitud y baja densidad residencial.
El mapa ilustra la ubicación de la villa en el término municipal de Albatera, destacando su posición en una zona de campo consolidado. Se indican las vías de acceso principales hacia la autovía A-7 y las distancias relativas a los núcleos urbanos de Albatera, Callosa de Segura y Cox, así como la proximidad a las áreas de huerta.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Albatera se posiciona en el interior de la provincia de Alicante, actuando como un nexo de conexión entre el área metropolitana de Elche y la Región de Murcia. Esta situación geográfica permite a los residentes beneficiarse de los servicios de ambas grandes ciudades sin residir en ellas. La ubicación ofrece un compromiso entre la accesibilidad a las infraestructuras costeras y aeropuertuarias y la preservación del estilo de vida rural tradicional de la Vega Baja.
El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 30 km en línea recta, accesible mediante la red de carreteras comarcales y la autovía A-7. Las playas de la Costa Blanca Sur, como Platja de les Pesqueres, están a una distancia de 20 km. Para la práctica de golf, el Club de Golf La Finca es la opción más cercana, situado a 14 km. En cuanto a servicios diarios, existe una farmacia a 346 metros y un supermercado a 2,9 km. La estación de tren más accesible es Callosa de Segura-Cox, ubicada a 4,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,7 km |
| Callosa de Segura | 6,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Albatera disfruta de un clima mediterráneo con influencia continental, caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 18,9 °C, con más de 3.800 horas de sol anuales. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20 °C, se extiende por seis meses. La altitud de 20 metros sobre el nivel del mar y la distancia al mar contribuyen a una menor humedad relativa en comparación con la zona costera directa. El paisaje circundante es plano, dominado por el huerto de cítricos y palmeras, con vistas a las sierras prebéticas en el horizonte.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral se encuentra a unos 20 kilómetros, donde se ubican playas como Platja de la Marina y Platja dels Tossals. Estas zonas costeras disponen de servicios de recreo y chiringuitos durante la temporada de verano. Para la práctica de golf, la oferta local incluye el Club de Golf La Finca (14 km) y el Font del Llop Golf Resort (22 km). En el municipio, el Polideportivo Municipal de San Isidro, a 3 km, ofrece pistas cubiertas y al aire libre. La propiedad incluye una piscina privada de 8x4 metros para el disfrute doméstico.
Fuente: OpenStreetMap
Albatera se posiciona en el interior de la provincia de Alicante, actuando como un nexo de conexión entre el área metropolitana de Elche y la Región de Murcia. Esta situación geográfica permite a los residentes beneficiarse de los servicios de ambas grandes ciudades sin residir en ellas. La ubicación ofrece un compromiso entre la accesibilidad a las infraestructuras costeras y aeropuertuarias y la preservación del estilo de vida rural tradicional de la Vega Baja.
Albatera es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja. Su población es de 13 566 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico a nivel legal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL855608
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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