Questa villa indipendente, situata ad Albatera, Alicante, offre un'opportunità di residenza in una zona tranquilla ma ben collegata. Costruita nel 1970 e con una superficie abitabile di 164 m² su un ampio terreno di 4823 m², questa proprietà si distingue per la sua spaziosità e il contesto rurale. La vicinanza a servizi essenziali e la possibilità di personalizzazione interna la rendono un'opzione da considerare per chi cerca una vita serena nella Comunità Valenciana.
Rispetto a progetti come 'Apartments Palangre Beach' e 'Edificio Sun & Center' a Torrevieja, che offrono unità abitative più compatte a partire da €160.000-€169.000, questa villa indipendente ad Albatera presenta un'offerta di mercato diversa. Il prezzo di €325.000 per 164 m² abitativi e un vasto terreno di 4823 m² la posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalla natura della proprietà (villa unifamiliare con terreno esteso) e dalla sua ubicazione nell'entroterra piuttosto che sulla costa. 'Oasis Laguna 2 - Fase II', un progetto a partire da €227.000, sembra essere un'opzione di sviluppo più recente, probabilmente con appartamenti o case a schiera, indicando una tendenza verso tipologie abitative più dense e moderne in aree più vicine alla costa o con più servizi turistici integrati. La villa di Albatera si distingue per la privacy, lo spazio esterno e il potenziale di ristrutturazione, mirando a un pubblico che predilige la vita rurale e l'indipendenza rispetto alla prossimità immediata al mare o a complessi residenziali con servizi condivisi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è inserita in un contesto rurale ad Albatera, un comune che combina la serenità della campagna con la praticità della vicinanza a centri urbani come Elche e Murcia. Questa posizione offre un equilibrio tra la quiete della vita campestre e l'accesso ai servizi delle città vicine, pur mantenendo una certa distanza dalle aree costiere più affollate.
Questa villa si rivolge a chi desidera uno spazio abitativo ampio e indipendente, con significative potenzialità di personalizzazione. L'ampio terreno circostante permette attività all'aperto e un maggiore isolamento, mentre la struttura esistente con camere da letto, bagni e aree living offre una base solida per adattarla alle proprie esigenze, inclusa la possibilità di creare nuove stanze o spazi funzionali.
La proprietà è stata completata nel 1970, indicando una costruzione consolidata. Non si tratta di un nuovo sviluppo, ma di una villa esistente che ha superato la fase di costruzione iniziale. Questo implica che la struttura è già stabilizzata e che eventuali ristrutturazioni o aggiornamenti saranno focalizzati sull'adeguamento estetico e funzionale alle esigenze attuali, piuttosto che sulla costruzione ex novo.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e presenta una data di completamento originale nel 1970. Non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design architettonico di ultima generazione, tipiche degli immobili di nuova costruzione. L'ampia metratura del terreno, sebbene vantaggiosa per la privacy, richiede una gestione e manutenzione che potrebbe non essere adatta a tutti.
Questa villa si adatta a diversi profili di acquirenti. È una scelta appropriata per famiglie che cercano una residenza principale con spazio esterno e privacy, dove i bambini possono giocare liberamente. Può attrarre anche chi desidera una casa vacanza in un contesto più autentico e meno turistico, lontano dalla costa ma con facile accesso ai servizi. Individui o coppie che cercano un rifugio tranquillo, con la possibilità di dedicarsi a hobby come giardinaggio o artigianato nel proprio spazio, troveranno in questa proprietà un luogo ideale. La struttura, completata nel 1970, può interessare anche coloro che apprezzano le case con storia e che desiderano intraprendere un progetto di ristrutturazione personalizzato per creare la casa dei propri sogni.
La villa, costruita nel 1970, presenta finiture tipiche dell'epoca. La descrizione menziona un soggiorno con camino e riscaldamento centralizzato, una cucina separata e funzionale, e tre camere da letto, di cui una con bagno en suite. Il pavimento è in piastrelle, come comune per le costruzioni di quel periodo. La presenza di un solarium accessibile dall'esterno e di una stanza aggiuntiva simile a una grotta offre potenziale per personalizzazioni. I materiali utilizzati all'epoca, come legno per gli armadi in cucina e piastrelle, sono durevoli ma potrebbero richiedere un aggiornamento per soddisfare standard moderni di estetica e isolamento termico. L'aria condizionata è presente in alcune stanze.
La villa indipendente ad Albatera è proposta a partire da €325.000. Questa fascia di prezzo è in linea con proprietà di dimensioni considerevoli e con terreno privato nella regione, sebbene la casa sia stata costruita nel 1970. La disponibilità di tre camere da letto e due bagni, unitamente a una superficie abitabile di 164 m² e un vasto terreno di 4823 m², posiziona questa offerta in un segmento di mercato che privilegia spazio e indipendenza. Le caratteristiche specifiche, come la piscina privata e il garage, contribuiscono al valore complessivo dell'immobile.
Albatera si presenta come una località ideale per chi cerca un ritmo di vita più tranquillo, lontano dal trambusto delle grandi città ma non isolato. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza ai servizi essenziali, raggiungibili in pochi minuti d'auto, come supermercati e farmacie. La presenza di ristoranti nelle vicinanze permette di godere della gastronomia locale. Per attività ricreative più ampie, come la spiaggia o il golf, è necessario spostarsi verso le aree circostanti, ma la comodità di avere un proprio spazio privato, un giardino e una piscina rende la casa stessa un luogo piacevole per il relax e la vita all'aria aperta. La proprietà, con il suo ampio terreno, offre inoltre un elevato grado di privacy.
Vivere ad Albatera significa beneficiare di un ambiente che unisce la tranquillità della vita rurale con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. La distanza di circa 3 km da un supermercato e da un centro di ricarica elettrica, insieme alla vicinanza di farmacie (a meno di 350 m) e ristoranti (entro 2 km), facilita la gestione quotidiana. La presenza di centri sportivi municipali nelle vicinanze (come a San Isidro, a 3 km) offre opportunità per l'attività fisica. Per chi cerca svago sul mare, le spiagge più vicine si trovano a circa 20 km, mentre gli appassionati di golf hanno diverse opzioni a partire da 14 km. La relativa vicinanza a città più grandi come Elche (18 km) e Alicante (39 km) permette l'accesso a un'ampia gamma di servizi, cultura e intrattenimento.
Questa mappa mostra la posizione di Albatera, un comune nella provincia di Alicante, Comunità Valenciana. Evidenzia la sua ubicazione nell'entroterra, circondata da aree agricole e a breve distanza da città più grandi come Elche e Murcia, offrendo un quadro geografico della sua integrazione regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Albatera si posiziona strategicamente nella Vega Baja del Segura, una comarca all'interno della provincia di Alicante. È situata a una distanza ragionevole dalle principali città della regione: Elche si trova a 18 km, Murcia a 31 km e Alicante a 39 km. Questa collocazione permette un facile accesso ai servizi, alle opportunità culturali e lavorative offerte da questi centri urbani, pur mantenendo il carattere di una cittadina più tranquilla. La vicinanza a queste città più grandi rende Albatera un punto di partenza pratico per esplorare la Comunità Valenciana e la regione di Murcia.
La villa si trova a 2.9 km da un supermercato e a 346 metri da una farmacia, rendendo gli acquisti quotidiani e le necessità mediche facilmente accessibili. La distanza dalle spiagge, come Platja de les Pesqueres - el Rebollo, è di circa 20 km, offrendo un tempo di percorrenza ragionevole per raggiungere il mare. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca dista 14 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 30 km in linea d'aria, garantendo un buon collegamento per i viaggi aerei. La stazione ferroviaria più vicina, Callosa de Segura-Cox, è a 4.7 km, facilitando gli spostamenti regionali via treno. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 3 fermate nelle vicinanze indica una certa connettività locale.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,7 km |
| Callosa de Segura | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Albatera gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da una media annua di 18.9°C e circa 3.840 ore di sole all'anno. Questo clima favorisce un lungo periodo di utilizzo degli spazi esterni, con un notevole periodo di balneazione che si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione della villa, a soli 20 metri sul livello del mare, suggerisce un'area pianeggiante e ben esposta. L'ambiente circostante, pur essendo prevalentemente agricolo, offre un paesaggio aperto con possibilità di passeggiate nella natura. La vicinanza alle montagne (vista menzionata) aggiunge un elemento paesaggistico distintivo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Platja de les Pesqueres - el Rebollo e Platja de la Marina, si trovano a circa 20 km di distanza. Questo rende l'accesso al mare possibile per gite giornaliere, anche se non immediatamente adiacente. Per quanto riguarda il golf, diverse opzioni sono disponibili: Club de Golf La Finca a 14.6 km, Escuela de golf Elche a 15 km e Font del Llop Golf Resort a 22 km, soddisfacendo le esigenze degli appassionati. Sono presenti anche centri sportivi come il Polideportivo Municipal de San Isidro (3.0 km) e il Pabellón Deportivo de Cox (4.4 km), che offrono strutture per varie attività sportive locali.
Fonte: OpenStreetMap
Albatera si posiziona strategicamente nella Vega Baja del Segura, una comarca all'interno della provincia di Alicante. È situata a una distanza ragionevole dalle principali città della regione: Elche si trova a 18 km, Murcia a 31 km e Alicante a 39 km. Questa collocazione permette un facile accesso ai servizi, alle opportunità culturali e lavorative offerte da questi centri urbani, pur mantenendo il carattere di una cittadina più tranquilla. La vicinanza a queste città più grandi rende Albatera un punto di partenza pratico per esplorare la Comunità Valenciana e la regione di Murcia.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
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| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL855608
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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