アルバテラに位置するこの一戸建てヴィラは、コスタ・ブランカ南部の他の物件と比較して、いくつかの特徴があります。例えば、トルビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（€160,000〜）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（€169,000〜）は、より都市型のアパートメントで、ビーチや市街地への近さが魅力ですが、敷地面積やプライベート感は限定的です。また、同じく内陸部に位置する物件でも、近代的な新築物件は €200,000 台後半から見られますが、この物件は広大な敷地と既存の建物という点で異なります。「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（€227,000〜）のような物件は、現代的な設備や共有施設を備えた新しい開発エリアに位置し、異なるライフスタイルを提供します。このアルバテラのヴィラは、広大な土地、プライバシー、そして田園風景の中での静かな生活を求める層にとって、ユニークな選択肢となります。€325,000 という価格設定は、近代的なリゾート開発物件と比較すると、土地の広さと既存の建物を考慮すると、一定の価値提案があります。しかし、新築の最新設備や、ビーチフロントの利便性を優先する購入者にとっては、他の選択肢がより魅力的かもしれません。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアルバテラの郊外に位置し、日々の生活に必要な店舗やレストランへは車で8分程度でアクセス可能です。海岸線までは車で約40分と、ビーチへのアクセスも考慮されています。周囲は田園風景が広がり、静かな環境を求める方に適しています。
広大な敷地とプライベートプール、屋上テラスを持つこの物件は、プライバシーと広々とした居住空間を重視する方に適しています。また、地下の洞窟部屋は、趣味の部屋やワークショップなど、多様な用途への活用が可能です。自然に囲まれた環境で、ゆったりとした生活を送りたいというニーズに応えます。
この物件は1970年に建設され、既に完成している中古物件です。そのため、新築物件のような購入後の計画や建築期間は発生しません。現況のまま引き渡しとなり、購入後すぐに居住を開始することが可能です。
この物件は、海辺の立地や最新の建築基準に準拠した設計ではありません。また、最新のスマートホーム技術や、大規模なリゾート型共有施設などは備わっていません。海岸線までの距離や、一部の都市部へのアクセスには、一定の移動時間が必要となります。
この物件は、都市の喧騒から離れた静かな環境で、広々としたプライベート空間を求める方に適しています。ガーデニングやアウトドア活動が趣味の方、またはプライベートプールでリラックスした時間を過ごしたい方にとって、理想的な住まいとなるでしょう。また、広い敷地は、ペットを飼っている方や、子供たちが安全に遊べるスペースを求めているファミリーにも適しています。大規模な土地は、家庭菜園や果樹の栽培など、自給自足に近いライフスタイルを実践したい方にも魅力的です。さらに、洞窟部屋は、音楽スタジオ、アート工房、フィットネスジムなど、個人の趣味や創造性を発揮するための特別な空間として活用できます。長期滞在や、年間を通じてスペインでの生活を楽しみたい移住者にも、この物件は快適な住環境を提供します。
このヴィラは1970年に建設されたもので、当時の建築様式と素材が使用されています。床材は主にタイル張りで、メンテナンスが容易です。壁は塗装仕上げが施されており、リビングエリアには暖炉が設置され、冬場の暖房としても機能します。キッチンは独立した造りで、実用的な収納スペースと作業台を備えています。バスルームは2つあり、マスターベッドルームには専用のシャワールームが設けられています。エアコンはリビングとマスターベッドルームに設置されており、快適な室温を保ちます。セントラルヒーティングも備わっており、冬場でも暖かく過ごせます。屋外には、メンテナンスしやすいように砂利やコンクリートで舗装された庭園、プライベートプール、そして屋上テラスがあります。ユニークな洞窟部屋は、レンガ造りの天井が特徴的で、独特の雰囲気を持っています。建物の全体的な状態は、築年数を考慮すると良好ですが、購入を検討する際には、個別の詳細な検査が推奨されます。
この一戸建てヴィラは、€325,000から購入可能です。物件は3つの寝室と2つのバスルームを備え、164㎡の広々とした居住空間を提供します。4,823㎡の広大な敷地は、プライバシーとアウトドアでの活動のための十分なスペースを確保しています。この価格帯で、これだけの敷地面積とプライベートプールを備えた物件は、郊外ならではの価値を提供します。物件は既に完成しており、購入後すぐに居住を開始できます。価格は物件の状態や、最終的な交渉によって変動する可能性があります。
アルバテラ郊外に位置するこのヴィラは、静かで自然に囲まれた環境での生活を提供します。広大な敷地は、ガーデニングやアウトドアアクティビティを楽しむのに十分なスペースがあり、プライベートプールは、暑い日でも涼しく過ごすための理想的な場所となります。敷地内には、車を保管できるガレージや、季節ごとの道具を収納できる物置も完備されています。家の中に入ると、広々としたリビングエリアが迎えてくれます。暖炉は冬の夜を暖かく過ごすのに役立ち、エアコンは夏の日差しを和らげます。独立したキッチンとユーティリティルームは、日々の家事を効率的に行うために配置されています。マスターベッドルームには専用のバスルームが備わっており、快適なプライベート空間を提供します。また、ユニークな洞窟部屋は、居住者のライフスタイルに合わせて、趣味の部屋、フィットネススペース、または追加のリビングエリアとして活用できる可能性を秘めています。
アルバテラは、バレンシア共同体のアリカン conteudo州に位置する、静かな町です。人口は約12,000人強で、主に商業と農業が経済の基盤となっています。このヴィラは町から少し離れた田園地帯に位置しており、日々の生活に必要なアメニティは車で容易にアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットまでは約3km、薬局はわずか346mの距離にあります。また、医療施設も約10km圏内にあり、安心した生活を送ることができます。周辺にはレストランも2軒あり、地元の味を楽しむことができます。町の中心部には、1727年に建てられたバロック様式のサンティアゴ・アポストル教会があり、歴史的な景観を提供しています。より大きな都市へのアクセスも良好で、エルチェまでは約18km、ムルシアまでは約31km、アリカンテまでは約39kmです。これらの都市では、ショッピング、文化、エンターテイメントなど、より多様な選択肢が提供されています。
この地図は、アルバテラ周辺の地理的な位置と、物件から主要な施設や都市への距離感を示しています。内陸部に位置しながらも、主要な道路網へのアクセスが良いことがわかります。周辺の都市やビーチ、ゴルフコース、空港への位置関係を把握するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、バレンシア共同体のアリカン conteudo州に属するアルバテラに位置しています。アルバテラは、ベガ・バハ・デル・セグラ郡に属し、州都アリカンテからは内陸に約39kmの位置にあります。周辺には、エルチェ（18km）、ムルシア（31km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスは良好です。エルチェは、その歴史的な遺産や農業、産業で知られ、ムルシアは、より大きな都市圏として多様な商業施設や文化を提供しています。この地域は、海岸線から少し内陸に入った場所にあり、田園風景と静かな環境が特徴です。一方で、主要な高速道路網へのアクセスも比較的容易であり、他の地域への移動も可能です。
この物件は、アルバテラの郊外に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが比較的良好です。最寄りのスーパーマーケットまでは約2.9km、薬局はわずか346mの距離にあります。総合病院も約10km圏内に位置しています。ビーチへは、プラチャ・デ・レス・ペスケレス・エル・レボッロまで約20km、プラチャ・デ・ラ・マリーナまで約20kmと、車でアクセス可能な距離にあります。ゴルフを楽しむ方には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで約14km、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェまで約15kmの距離に、複数のゴルフコースがあります。空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港まで約30km（直線距離）です。最寄りの鉄道駅はカジョサ・デ・セグラ・コックス駅で、約4.7kmの距離にあります。物件周辺には5つの公共交通機関路線があり、3つのバス停が利用可能です。EV充電ステーションも約3.1kmの地点にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルバテラは標高約20mの平坦な地域に位置しており、年間を通して温暖な気候が特徴です。年間平均気温は18.9℃で、日照時間も年間約3,840時間と豊富です。これにより、屋外での活動やガーデニングが一年を通して楽しめます。特に、水温が20℃以上になる期間が約6ヶ月続くため、プライベートプールでの水泳シーズンも長くとれます。この地域は、内陸部に位置するため、沿岸部と比較して夏場の気温上昇や、冬場の冷え込みが若干大きい傾向がありますが、全体としては快適な地中海性気候です。標高が低いため、急峻な地形や強い風の影響は少なく、穏やかな自然環境の中で生活できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、プラチャ・デ・レス・ペスケレス・エル・レボッロで、直線距離で約20kmです。その他、プラチャ・デ・ラ・マリーナ（20km）、プラチャ・デ・トッサル（21km）などもアクセス可能です。これらのビーチは、夏場のレクリエーションやリラクゼーションに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（14km）、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェ（15km）、フォント・デル・ロップ・ゴルフ・リゾート（22km）といった複数のゴルフコースが周辺に点在しています。スポーツ施設としては、ポリデポルティボ・ムニシパル・デ・サン・イシドロ（3.0km）、パベリョン・デポルティボ・デ・コックス（4.4km）などが利用可能です。これらの施設は、地域住民の健康増進やレクリエーション活動をサポートしています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、バレンシア共同体のアリカン conteudo州に属するアルバテラに位置しています。アルバテラは、ベガ・バハ・デル・セグラ郡に属し、州都アリカンテからは内陸に約39kmの位置にあります。周辺には、エルチェ（18km）、ムルシア（31km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスは良好です。エルチェは、その歴史的な遺産や農業、産業で知られ、ムルシアは、より大きな都市圏として多様な商業施設や文化を提供しています。この地域は、海岸線から少し内陸に入った場所にあり、田園風景と静かな環境が特徴です。一方で、主要な高速道路網へのアクセスも比較的容易であり、他の地域への移動も可能です。
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL855608
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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