וילה בודדת זו ב-Callosa de Segura, אליקנטה, מציעה חוויית מגורים כפרית ושלווה עם שירותים חיוניים בקרבת מקום. הנכס, שנבנה ב-1970 ועודכן בהמשך, משתרע על שטח בנוי של 167 מ"ר במגרש נרחב של 1,700 מ"ר. הפונו לדרום ממקסם את האור הטבעי ומספק נופים נעימים. הבית מספק בסיס איתן לאורח חיים נוח, ומשלב קסם כפרי עם גישה מעשית לשירותים מקומיים. מדובר בהזדמנות ייחודית לרכוש נכס עם קרקע נרחבת באזור מתפתח של חבל Vega Baja del Segura.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפנים הארץ ב-Callosa de Segura, ומציע שילוב של שלווה כפרית ונוחות עירונית. למרות שאינו נמצא ישירות על החוף, הוא מספק סביבה שקטה עם שירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה. האזור הסובב מתאפיין בנופים חקלאיים ובאווירה קהילתית מקומית, המהווה ניגוד לאתרי נופש חופיים הומים.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים אורח חיים שקט יותר הרחק מהחוף המיידי, אך עדיין מעוניינים בגישה לשירותים. שטח המגרש הנרחב מתאים למי שמעריך מרחב חוצות לגינון, לאירוח או פשוט ליהנות מתחושת פרטיות. אופיו המבוסס של הנכס מבטיח כי הוא מוכן למגורים מיידיים, ומושך קונים המחפשים מעבר פשוט ונוח.
וילה בודדת זו הושלמה ב-1970 והיא מוכנה למגורים כעת. למרות שאינה בנייה חדשה, היא תוחזקה וכוללת מאפיינים קיימים כמו מיזוג אוויר ופאנלים סולאריים, המעידים על עדכונים לאורך השנים. הנכס מהווה בית מבוסס ולא פרויקט בבנייה, כאשר תאריך המסירה מתייחס להשלמתו הראשונית.
לנכס זה אין נוף לים מיידי או גישה ישירה לחוף, והחופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-20 ק"מ. המיקום בפנים הארץ פירושו שחסרים לו היתרונות הספציפיים של נכס בקו ראשון לים. ההגעה לנמלי תעופה בינלאומיים מרכזיים דורשת נסיעה של למעלה מ-30 ק"מ, ולמרות שקיים תחבורה ציבורית, מומלץ רכב פרטי לניידות אופטימלית.
נכס זה מתאים במיוחד ליחידים או למשפחות שמעדיפים מרחב וחיבור לקהילה המקומית על פני קרבה מיידית לחוף. זו בחירה מתאימה למי שרואה אורח חיים המתמקד בבית ובגינה, אולי עם תחביבים כמו גינון או אירוח בחוץ. קונים המחפשים מגורי קבע או בסיס ארוך טווח בספרד, הרחק מרצועות החוף התיירותיות יותר, ימצאו את הסביבה השקטה והשירותים המקומיים מושכים. למי שמעריך את הנוחות של שירותים חיוניים כמו חנויות ושירותי בריאות במרחק הליכה, וילה זו מציעה יתרון מעשי זה. יתרה מכך, מי שמחפש נכס עם מאפיינים מבוססים, כגון פאנלים סולאריים קיימים ובריכת שחייה פרטית, ומעדיף בית מוכן למגורים על פני בנייה חדשה, ימצא כי הצעה זו עונה על דרישותיו.
וילה זו, שנבנתה ב-1970, ולמרות שאינה בנייה חדשה, מציגה מאפיינים התורמים לחיים נוחים. הנכס כולל מיזוג אוויר לוויסות האקלים וקמין באזור הסלון, המספקים נוחות לכל השנה. האבטחה משופרת באמצעות סורגים בחלונות בכל הבית. הימצאותם של 12 פאנלים סולאריים מעידה על מאמץ לקראת יעילות אנרגטית ואולי עלויות תפעול נמוכות יותר. בפנים, הדיור כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי מקלחת, כאשר חדר השינה הראשי נהנה מחדר רחצה צמוד. אזור המגורים מתואר כנוח, וכולל קמין פתוח ומטבח פתוח מאובזר. בחוץ, הנכס מתגאה בבריכת שחייה פרטית, מטבח קיץ עם מרפסת שמש מקורה ווילונות זכוכית, ואזור גינה נרחב עם דשא סינתטי, חצץ ומקטעי פטיו. חניה רבה מחוץ לכביש, חנייה מקורה פרטית ומחסן עץ מוסיפים להיבטים הפונקציונליים של הנכס.
המחיר המבוקש עבור וילה בודדת זו ב-Callosa de Segura הוא €350,000 קבוע. כנכס קיים, מחיר זה משקף את ערך השוק הנוכחי עבור בית בגודל זה ובפוטנציאל המגרש באזור. הנכס מציע שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ושוכן על מגרש נדיב של 1,700 מ"ר. המחיר הקבוע מעיד על כך שהמשא-ומתן עשוי להיות מוגבל, והוא מייצג את העלות הכוללת של הנכס עצמו. קונים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון עלויות נוספות הקשורות לרכישה, כגון מיסים ושכר טרחה משפטי, הנפרדים מהמחיר המבוקש.
Callosa de Segura מציעה חוויית מגורים ספרדית מסורתית יותר, השוכנת בפנים הארץ בתוך חבל Vega Baja del Segura. הרשות המקומית עצמה מקרינה אווירה קהילתית, עם אוכלוסייה של למעלה מ-17,000 תושבים ושירותים כמו מסעדות, בנקים ובתי מרקחת בהישג יד. מיקום הנכס נהנה מקרבה לשירותים מקומיים אלה, עם סופרמרקט במרחק 38 מטרים בלבד ובית חולים בטווח של 4.6 ק"מ. סביבה זו מספקת קצב חיים שקט יותר בהשוואה לעיירות החוף, ומושכת את מי שמעדיף חוויה קהילתית משולבת יותר. הנוף הסובב מתאפיין במישורים חקלאיים, המציעים נופים פתוחים ותחושת מרחב. לצד האווירה הכפרית הזו, התושבים נמצאים במרחק נסיעה סביר ממרכזים עירוניים גדולים יותר כמו Elche ו-Murcia, המספקים גישה למגוון רחב יותר של שירותים ואטרקציות תרבותיות. הגובה של 27 מטרים מעל פני הים תורם לאקלים מתון לאורך כל השנה.
Callosa de Segura, השוכנת בפנים הארץ, מציעה אורח חיים המושרש בקהילה המקומית ובשירותים נגישים. הסביבה המיידית מוכרזת כעירונית, ומספקת שירותים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים ברדיוס של 2 ק"מ. סופרמרקט ממוקם בנוחות במרחק 38 מטרים בלבד, מה שהופך סידורים יומיומיים לקלים. גובהו של הנכס, 27 מטרים מעל פני הים, תורם לטמפרטורה שנתית ממוצעת מתונה של 18.8°C, כאשר עונת השחייה נמשכת בדרך כלל כשישה חודשים. למרות שהאזור אינו חופי ישירות, הוא מספק תחושת מרחב ונופים פתוחים, המתוארים לעיתים קרובות כנופי כפר או הרים מהנכס. מיקום פנים ארצי זה מטפח קצב חיים שקט יותר, השונה מאתרי הנופש החופיים הדינמיים יותר, ועדיין ערים גדולות כמו Elche ו-Murcia נמצאות במרחק נסיעה סביר לעניין תרבותי ומסחרי רחב יותר.
מפה זו מציגה את Callosa de Segura, רשות מקומית בחבל Vega Baja del Segura של אליקנטה. היא מדגישה את מיקום הנכס בפנים הארץ, מוקף בפיתוחים עירוניים וקרקע חקלאית. שירותים מרכזיים כמו סופרמרקטים ובתי חולים מוצגים בקרבה, לצד מרחקים למגרשי גולף ולערים גדולות. הקשר חזותי זה מסייע להבין את נגישות הנכס ואת יחסיו הן לשירותים המקומיים והן למרכזים האזוריים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Callosa de Segura ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך חבל Vega Baja del Segura של קהילת ולנסיה. היא ממוקמת בפנים הארץ, ומציעה ניגוד לפיתוח החופי המאפיין את רוב Costa Blanca. מיקום הנכס מספק קרבה יחסית למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו Elche (22 ק"מ) ו-Murcia (26 ק"מ), שתיהן ערים משמעותיות עם שירותים מגוונים והצעות תרבותיות. אליקנטה רחוקה יותר, במרחק 43 ק"מ. מיקום זה מאפשר לתושבים לחוות חיי קהילה ספרדיים אותנטיים יותר ועדיין ליהנות מגישה לתשתיות ולאטרקציות הרחבות של Costa Blanca והפרובינציות השכנות.
וילה זו שוכנת ב-Callosa de Segura, אזור עם גישה מקומית נוחה. סופרמרקט נמצא במרחק 38 מטרים בלבד, ושירותים נוספים כמו בתי מרקחת (2), בנקים (4) ומסעדות (10) נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.6 ק"מ. לפנאי, מספר מרכזי ספורט נמצאים בטווח של 2.4 ק"מ. לחובבי גולף ישנן אפשרויות כולל Club de Golf La Finca (10 ק"מ), Escuela de golf Elche (19 ק"מ) ו-Las Colinas Golf & Country Club (22 ק"מ). הנכס נמצא במרחק של כ-33 ק"מ בקו אווירי מנמל התעופה Alicante-Elche (ALC), כאשר Valencia (VLC) במרחק של כ-160 ק"מ. תחנות רכבת נגישות בטווח של 9.3 ק"מ. למרות שרכב מועיל לטיולים רחוקים יותר, קרבת השירותים המקומיים פירושה שלא כל נסיעה דורשת אותו. התחבורה הציבורית נתמכת על ידי 13 קווים ו-4 תחנות בסביבה.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa de Segura נהנית מאקלים ים תיכוני, המתאפיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. האזור נהנה ממספר רב של שעות שמש, התורמות לעונת שחייה ארוכה של כשישה חודשים, בדרך כלל כאשר טמפרטורות המים עולות על 20°C. מיקום הנכס בגובה של 27 מטרים מעל פני הים מספק אקלים מתון, הנמנע מקיצוניות של אזורי החוף או ההרים הגבוהים יותר. הנוף הסובב, למרות שהוא פנים ארצי, מציע נופים פתוחים העשויים לכלול מישורים חקלאיים והרים רחוקים, התורמים לאווירה טבעית. האקלים המקומי תומך בחיי חוץ למרבית השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות ש-Callosa de Segura היא עיירה בפנים הארץ, קו החוף של Costa Blanca נגיש לפעילויות חוף. החופים הקרובים ביותר, כגון Platja dels Vivers, Platja Babilònia ו-Platja Centre, נמצאים במרחק של כ-20 ק"מ. לחובבי גולף, Club de Golf La Finca נמצא במרחק 10 ק"מ בלבד מהנכס, ומגרשים אחרים כמו Escuela de golf Elche ו-Las Colinas Golf & Country Club נמצאים גם הם במרחק נסיעה סביר. הנכס עצמו כולל בריכת שחייה פרטית, המרחיבה את אפשרויות הפנאי בבית. קיימים גם מתקני ספורט מקומיים, עם מספר מרכזי ספורט ברדיוס של 2.4 ק"מ, התומכים באורח חיים פעיל לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
Callosa de Segura is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain. It contains the historic monument of the Church of St Martin.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 31 mm |
| פברואר | 12.7°C | 12 mm |
| מרץ | 14.4°C | 74 mm |
| אפריל | 16.5°C | 42 mm |
| מאי | 20.1°C | 33 mm |
| יוני | 24.5°C | 14 mm |
| יולי | 27.3°C | 6 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 15 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 59 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 42 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 28 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 35 mm |
Ref: VL564277
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפיתוחים חופיים כמו אלה ב-Torrevieja, כגון APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-€160,000) או EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-€169,000), וילה בודדת זו ב-Callosa de Segura במחיר €350,000 מציעה הצעה שונה באופן משמעותי. ההבדל המרכזי טמון בסוג הנכס ובחלקת הקרקע הנרחבת; מדובר בבית עצמאי עם 1,700 מ"ר של קרקע פרטית, בעוד שהדוגמאות ב-Torrevieja הן דירות, לרוב עם פחות שטח חוצות פרטי והתמקדות בשירותים משותפים. פרויקטים כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-€227,000) מציעים שילוב של דירות ובתים טוריים, לרוב עם עיצובים מודרניים ובריכות משותפות, באזורים כמו Urbanización El Raso, שעשויים להיות קרובים יותר לאטרקציות חוף. נכס זה ב-Callosa de Segura פונה לקונים שמעדיפים מרחב, פרטיות ואורח חיים כפרי וקהילתי יותר על פני גישה מיידית לחופים ולאווירה התוססת, התיירותית לעיתים קרובות, של עיירות החוף. המחיר משקף את ערך הקרקע ואת אופייה הבודד של הווילה, וממצב אותה כאופציה ייחודית למי שמחפש שלווה וסביבה ספרדית מסורתית יותר ברחבי פרובינציית אליקנטה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID