Esta moradia isolada situada em Jacarilla, na província de Alicante, apresenta uma configuração de cinco quartos e uma área de construção de 200 m², implantada num lote de 4.000 m². O localiza-se a 18 km da costa, num ambiente urbano com acesso a pé a serviços essenciais. A propriedade inclui uma piscina privativa, espaço para preparação de culinária exterior e uma zona independente com dois quartos. A altitude de aproximadamente 37 metros e a exposição solar predominante contribuem para um microclima específico na região.
Comparativamente a projetos em zonas de maior densidade turística como Benissa ou Altea, onde os preços ultrapassam os 4 milhões de euros, esta propriedade em Jacarilla oferece uma relação área-preço distinta, focada no tamanho do terreno e no espaço interior construído, em vez de localização de frente de mar. Enquanto projetos de luxo na costa privilegiam vistas marítimas e acesso pedestre ao areal, este projeto foca-se na privacidade, no espaço amplo e no estilo de vida rural conectado a uma vila. Em comparação com urbanizações fechadas (closed urbanizations) na região, este lote oferece mais autonomia, embora exija mais manutenção por parte do proprietário.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está inserida no perímetro urbano de Jacarilla, a 232 metros de um supermercado e a 900 metros da estação ferroviária de Orihuela Miguel Hernández. Encontra-se numa zona de transição entre o ambiente rural e o residencial consolidado. O acesso às praias da Costa Blanca requer um deslocamento de cerca de 18 km.
A planta dispõe de 200 m² de área habitável distribuídos por cinco quartos e três casas de banho, adequando-se a necessidades de alojamento familiar alargado. A existência de uma casa de anexo independente no lote permite a criação de espaços de hospedagem ou trabalho separados da zona principal de habitação.
Trata-se de uma propriedade de retalho (resale) disponível para ocupação imediata, não estando sujeita a prazos de construção ou fases de desenvolvimento urbanístico. O estado de conservação apresenta acabamentos em pedra à vista e zonas exteriores equipadas para uso recreativo.
A localização é interior, não oferecendo vista mar ou acesso pedonal a praias. A dependência de automóvel é elevada para deslocações costeiras e de lazer. O tamanho do lote de 4.000 m² implica necessidades de manutenção paisagística contínua.
Este imóvel adequa-se a perfis que priorizem o espaço exterior e a privacidade em detrimento da localização frontal à praia. É adequado para famílias numerosas que necessitem de divisões abundantes ou para aqueles que requerem um anexo independente para hóspedes ou geração mais velha. Também é pertinente para compradores com interesse em atividades equestres, dado o tamanho do terreno e a permissão para manutenção de animais. A localização interior pode ser preferível para quem procura tranquilidade em relação ao turismo costeiro intenso.
A propriedade apresenta elementos estruturais de alvenaria com acabamentos em pedra aparente em divisões interiores, conferindo um caráter rústico. O sistema de climatização assegura conforto térmico. As zonas exteriores estão equipadas com uma cozinha de verão e uma sala de estar coberta, construindo extensões do espaço habitável voltadas para o exterior. O estado da propriedade é descrito como imaculado, o que sugere manutenção recente. A logística de aquecimento inclui lareira.
O preço de mercado situa-se nos 595.000 €. O valor por metro quadrado de construção situa-se aproximadamente nos 2.975 €. A dimensão do terreno de 4.000 m² representa um componente significativo do valor total, especialmente considerando o potencial para uso equestre ou agrícola recreativo. Os custos de manutenção serão proporcionais à área exterior.
Jacarilla funciona como um centro urbano de pequena dimensão, fornecendo os serviços diários necessários sem a dependência total das grandes cidades. O ritmo de vida é marcado pela proximidade entre habitação e comércio local, permitindo rotinas pedestres para compras básicas e acessos a serviços de saúde e educação. A presença de uma população estável contribui para uma atmosfera residencial calma durante a maior parte do ano. A vasta área do terreno permite a criação de um ambiente privado, separado do ruído urbano, ideal para atividades ao ar livre requerendo espaço e privacidade.
A infraestrutura local dispõe de 38 restaurantes e 16 farmácias num raio de 2 km, indicando uma forte cobertura de serviços básicos. A mobilidade é suportada por 15 linhas de transportes públicos e 8 paragens na proximidade, facilitando a deslocação sem automóvel para serviços locais. No entanto, para o acesso a praias e grandes centros comerciais, o transporte privado é o método mais eficiente.
A propriedade encontra-se na zona noroeste do núcleo urbano de Jacarilla, beneficiando de uma fronteira direta com o ambiente rural. O acesso às principais vias de comunicação é rápido, ligando o lote de forma eficiente à AP-7 e à N-332.
Jacarilla situa-se na Vega Baja del Segura, servindo como ponto intermédio entre os centros urbanos de Orihuela e as zonas costeiras de Guardamar. A sua posição permite o acesso a ambos os ambientes — rural e litoral — sem estar inserido na pressão turística direta do primeiro line da praia.
O aeroporto Internacional de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 40 km, uma distância padrão para transferências aeroportuárias na região. As praias mais próximas, como Cala de lo Ferri e Platja del Camp, encontram-se a 18 km. O acesso a campos de golfe de renome, como La Finca (6,4 km) e Las Colinas (15 km), é viável através de vias rápidas.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de uma média de 3.844 horas de sol anuais e uma temperatura média de 18,9 °C. A altitude de 37 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural. A estação de banho estende-se por seis meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20 °C, permitindo o uso da piscina privativa durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona costeira acessível compreende praias como Cala de lo Ferri. A oferta de lazer inclui o Club de Golf La Finca a curta distância. A dimensão do lote permite a prática de desporto ao ar livre no próprio terreno. A proximidade de parques urbanos em Jacarilla complementa as opções de recreio familiar.
Fonte: OpenStreetMap
Jacarilla situa-se na Vega Baja del Segura, servindo como ponto intermédio entre os centros urbanos de Orihuela e as zonas costeiras de Guardamar. A sua posição permite o acesso a ambos os ambientes — rural e litoral — sem estar inserido na pressão turística direta do primeiro line da praia.
Jacarilla is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 12.2 square kilometres (4.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 2,102 people.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL628172
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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