Questo terreno urbano a Rafal, Alicante, di circa 890 m², si trova nel centro della municipalità, offrendo accesso a piedi a numerosi servizi. Rappresenta una base solida per diversi progetti, sia la costruzione di una casa unifamiliare o uno sviluppo commerciale, inclusa la possibilità di edificare sette villette a schiera, per le quali esiste già un progetto preliminare. La sua posizione in una zona con tutti i servizi a pochi metri, come supermercati, farmacie e centro medico, lo rende un'opportunità attraente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato nel nucleo urbano di Rafal, un comune dell'entroterra della provincia di Alicante. La sua posizione centrale permette di svolgere le attività quotidiane a piedi, come fare acquisti e visite mediche. Tuttavia, per accedere a città più grandi o zone costiere, è consigliabile disporre di un veicolo.
Questa particella è adatta per acquirenti che pianificano la costruzione di una casa individuale o che desiderano investire in uno sviluppo residenziale su piccola scala. L'opzione di sviluppare un progetto per multiple unità abitative attrae investitori alla ricerca di potenziale di crescita. La vicinanza a servizi di base facilita una vita quotidiana confortevole.
Essendo un terreno urbano, è pronto per la costruzione. Il potenziale di sviluppo è sottolineato da un progetto esistente per sette villette a schiera. L'acquirente dovrà ottenere i permessi di costruzione necessari e conformarsi alle normative locali per qualsiasi progetto.
Questo terreno non è una proprietà costruita, ma un lotto di terra destinato all'edificazione. Non consente l'occupazione immediata e richiede pianificazione ed esecuzione di un progetto di costruzione. Le specifiche di costruzione e urbanistiche devono essere verificate presso le autorità locali competenti.
Questa opportunità si rivolge ad acquirenti che cercano un lotto di terreno edificabile nel cuore di una città spagnola. È ideale per investitori o privati che desiderano costruire la propria casa o sviluppare un progetto immobiliare, come la costruzione di sette villette a schiera. Coloro che privilegiano l'accesso immediato ai servizi quotidiani e sono disposti a intraprendere un progetto di costruzione troveranno qui un'opzione interessante. Anche gli acquirenti che cercano uno stile di vita più tranquillo, lontano dal trambusto della costa, ma desiderano mantenere un facile accesso ai servizi, saranno attratti.
Trattandosi di un terreno, non è possibile fornire informazioni sulla qualità delle finiture o sui materiali utilizzati in questa fase. I futuri progetti di costruzione dovranno essere conformi alle normative urbanistiche locali. La scelta dell'architetto, dei materiali e degli appaltatori sarà responsabilità dell'acquirente. L'esistenza di un progetto per sette villette a schiera suggerisce che lo sviluppo potenziale rientrerà in un quadro normativo.
Il prezzo di questo terreno urbano a Rafal è di 285.000 €. La particella ha una superficie di 890 m², offrendo una base sostanziale per lo sviluppo. Questo prezzo riflette il potenziale di costruzione e la posizione centrale del terreno nel comune. Non vengono fornite altre variazioni di prezzo o dettagli di disponibilità.
Rafal è una località di quasi 4.747 abitanti nell'entroterra della provincia di Alicante, che offre uno stile di vita più tranquillo rispetto ai centri turistici della costa. Il terreno si trova nel pieno centro urbano, garantendo un facile accesso a piedi a supermercati (80 m), farmacie (91 m) e all'ospedale (1,7 km). Ci sono anche numerosi ristoranti e caffè a breve distanza. L'altitudine di 27 metri sul livello del mare, una temperatura media annua di 18,8°C e oltre 3.841 ore di sole all'anno, favoriscono una stagione balneare di sei mesi. Sebbene esista trasporto pubblico (9 linee, 4 fermate), si consiglia un'auto per esplorare la regione. Rafal combina il fascino di una comunità locale con la vicinanza ad altre città come Orihuela.
Vivere a Rafal significa godere di uno stile di vita di una città provinciale spagnola, con tutti i comfort a portata di mano. La vicinanza immediata a supermercati (80 m), farmacie (91 m) e un ospedale (1,7 km) facilita enormemente la vita quotidiana. Anche ristoranti e caffè sono raggiungibili a piedi. Il terreno è situato a 27 metri sul livello del mare, beneficiando di un clima piacevole con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneare di sei mesi. Sebbene un'auto sia pratica per spostamenti più lunghi, la rete di trasporti pubblici offre una certa mobilità. Il centro di Rafal permette di scoprire la vita locale autentica.
Questa mappa illustra la posizione del terreno urbano nel centro di Rafal, provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza a servizi locali come supermercati e farmacie, nonché la distanza dalle spiagge e dai campi da golf della regione. La posizione nell'entroterra è inoltre sottolineata dalle distanze indicate verso le località costiere e gli aeroporti.
Rafal è situata nella parte meridionale della provincia di Alicante, nell'entroterra rispetto alle note località costiere della Costa Blanca. Questa posizione offre un'esperienza di vita spagnola più autentica, lontano dal trambusto turistico, ma comunque vicina a infrastrutture importanti. La vicinanza a città come Orihuela e il buon collegamento con l'aeroporto di Alicante (circa 33 km) posizionano strategicamente Rafal. La regione combina la tranquillità rurale con l'accesso a servizi urbani e attrazioni costiere.
L'accessibilità da Rafal è caratterizzata dalla sua posizione interna. Il terreno è molto ben posizionato, con accesso immediato ai servizi: supermercato (80 m), farmacia (91 m) e numerosi ristoranti (10 in un raggio di 2 km). Le spiagge come Platja Centre si trovano a circa 17 km. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca si trova a 6,7 km, e il Las Colinas Golf & Country Club a 19 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 33 km. Il trasporto pubblico è garantito da 9 linee e 4 fermate, ma si consiglia un veicolo per esplorare i dintorni.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rafal gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C e oltre 3.841 ore di sole all'anno. Questo permette di godere di attività all'aperto durante gran parte dell'anno, con una stagione balneare di sei mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine moderata di 27 metri contribuisce a temperature miti. Sebbene il terreno sia in zona urbana, l'entroterra di Alicante offre opportunità per scoprire la natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Platja Centre, Platja Babilònia e Platja de La Roqueta, si trovano a circa 17 km dal terreno. Queste distanze rendono le visite quotidiane alla spiaggia meno frequenti, ma le gite del fine settimana sono totalmente fattibili. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca si trova a soli 6,7 km, mentre il Las Colinas Golf & Country Club e il Club de Golf Villamartín si trovano a circa 19 km, offrendo un'ampia scelta di opzioni.
Fonte: OpenStreetMap
Rafal è situata nella parte meridionale della provincia di Alicante, nell'entroterra rispetto alle note località costiere della Costa Blanca. Questa posizione offre un'esperienza di vita spagnola più autentica, lontano dal trambusto turistico, ma comunque vicina a infrastrutture importanti. La vicinanza a città come Orihuela e il buon collegamento con l'aeroporto di Alicante (circa 33 km) posizionano strategicamente Rafal. La regione combina la tranquillità rurale con l'accesso a servizi urbani e attrazioni costiere.
Rafal may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL443082
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti vicini come RESIDENCIAL AZAHARES RAFAL, che inizia a un prezzo simile a Rafal (da 269.000 €), questo terreno offre un'opportunità diversa: un terreno edificabile libero anziché un'urbanizzazione già pianificata. Gli OCEANIC APARTMENTS a Rojales, a partire da 475.000 €, rappresentano tipici progetti di appartamenti vicino alla costa, che differiscono notevolmente per prezzo e natura. Il NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, da 380.000 €, suggerisce progetti di ville, un'altra categoria distinta dal terreno edificabile qui promosso. Questo terreno a Rafal si posiziona come un'offerta per promotori o costruttori individuali che cercano design e pianificazione personalizzati, in contrasto con la maggior parte delle soluzioni residenziali prefabbricate della regione.
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