Ovo je parcela od 890 m² u Rafalu, Alicante, sa potencijalom za izgradnju stambenih jedinica ili poslovnog prostora. Smeštena u urbanom jezgru, nudi neposrednu blizinu osnovnim pogodnostima, što je čini atraktivnom za razvoj nekretnina u ovom živopisnom španskom naselju. Lokacija pruža dobru osnovu za različite građevinske projekte.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova parcela se nalazi u centralnom delu Rafala, obezbeđujući lak pristup lokalnim prodavnicama, uslugama i medicinskom centru. Urbano okruženje sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti naglašava njenu praktičnu vrednost za potencijalne stanare ili korisnike budućih objekata.
Parcela je pogodna za one koji žele da izgrade porodičnu kuću prema sopstvenim željama ili razvijaju projekat sa više stambenih jedinica. Mogućnost izgradnje do sedam gradskih kuća ukazuje na fleksibilnost lokacije za različite potrebe stambene izgradnje.
Ovo je zemljište namenjeno izgradnji. Postoji mogućnost da je prethodno postojao projekat za izgradnju, što može ubrzati buduće procese planiranja i dobijanja dozvola za razvoj novih stambenih ili komercijalnih objekata.
Kao zemljište, ova nekretnina ne nudi trenutno izgrađene stambene objekte, bazene ili vrtove. Potencijalni kupci treba da uzmu u obzir troškove i vreme potrebno za projektovanje, dobijanje dozvola i samu izgradnju novih struktura.
Ova parcela je primamljiva za investitore koji traže zemljište za razvoj stambenih projekata, poput niza gradskih kuća, imajući u vidu postojeći projekat za sedam jedinica. Takođe je pogodna za pojedince ili porodice koje žele da izgrade sopstveni dom prema specifičnim zahtevima u mirnom, ali dobro snabdevanom mestu. Osobe koje preferiraju život u urbanom okruženju sa lakim pristupom osnovnim uslugama, poput prodavnica, banaka i medicinskih centara, naći će ovu lokaciju veoma privlačnom. Oni koji žele da izbegnu preveliku gužvu turističkih centara, a opet da budu relativno blizu obale i golf terena, takođe bi mogli da razmotre ovu ponudu.
Budući da se radi o zemljištu, trenutno ne postoje informacije o kvalitetu završne obrade ili ugrađenih materijala. Sva pitanja u vezi sa dizajnom, vrstom gradnje, energetskom efikasnošću i specifikacijama materijala biće relevantna tek nakon izrade novog projekta i dobijanja građevinskih dozvola. Potencijalni kupci će imati potpunu slobodu u odabiru materijala i tehnologija prilikom projektovanja objekata na ovoj parceli, u skladu sa lokalnim propisima i sopstvenim preferencijama.
Ova parcela od 890 m² u Rafalu, Alikante, dostupna je po ceni od 285.000 €. Iako se radi o zemljištu, cena reflektuje potencijal za izgradnju, uključujući mogućnost podizanja do sedam gradskih kuća, prema prethodno postojećem projektu. Lokacija u urbanom centru Rafala, blizu svih osnovnih usluga, opravdava ovu cenu. Potencijalni investitori bi trebalo da uzmu u obzir dodatne troškove izgradnje, poreze i administrativne takse prilikom planiranja budžeta za ovaj projekat.
Rafal je opština u pokrajini Alikante, smeštena u unutrašnjosti, ali sa dobrom povezanošću ka obali. Sa 4.747 stanovnika, nudi mirniji životni ritam u poređenju sa većim gradovima, zadržavajući urbanu dinamiku zahvaljujući brojnim sadržajima. Prosečna nadmorska visina od 27 metara doprinosi prijatnoj klimi, sa prosečnim temperaturama između 12 i 26°C tokom godine. Blizina supermarketa (80 m) i apoteka (91 m) čini svakodnevni život praktičnim, dok je bolnica udaljena samo 1.7 km. Ova lokacija je idealna za one koji traže ravnotežu između mirnog života u manjem mestu i pristupa gradskim pogodnostima, bez potrebe za stalnom upotrebom automobila za sve aktivnosti.
Rafal, smešten u srcu oblasti Vega Baja del Segura, nudi autentično špansko iskustvo. Sa populacijom od 4.747 stanovnika, grad održava porodičnu atmosferu, dok je obogaćen prisustvom brojnih restorana (10 u krugu od 2 km), apoteka i banaka. Škole, supermarketi i medicinski centri nalaze se na pešačkoj udaljenosti, čineći svakodnevni život lakim i praktičnim. Mesto je dobro povezano sa okolnim gradovima preko javnog prevoza, sa 4 dostupne stanice, što olakšava kretanje bez automobila za lokalne potrebe. Iako je aerodrom Alicante-Elche udaljen oko 33 km vazdušnom linijom, putovanje automobilom može potrajati duže zbog kopnenih ruta.
Ova parcela u Rafalu, Alikante, nalazi se u neposrednoj blizini svih ključnih urbanih sadržaja. Njena pozicija unutar mesta naglašava dostupnost lokalnih usluga, dok relativna blizina golf terena i plaža pruža mogućnosti za rekreaciju. Karta prikazuje njenu integraciju u tkivo naselja, nudeći praktičnost svakodnevnog života.
Rafal se nalazi u južnom delu provincije Alikante, u regiji Vega Baja del Segura. Ova lokacija ga smešta u strateški povoljan položaj, omogućavajući lak pristup obližnjim gradovima kao što su Orihuela (oko 9.3 km do Orihuela Miguel Hernández železničke stanice) i većim urbanim centrima. U poređenju sa primorskim turističkim destinacijama, Rafal nudi mirnije okruženje, ali ipak zadržava dobru povezanost sa obalom i regionalnim aerodromima, čineći ga pogodnim za one koji traže ravnotežu između ruralnog i urbanog načina života.
Lokacija parcele u Rafalu nudi dobru dostupnost osnovnih sadržaja. Supermarket je udaljen samo 80 metara, a apoteka 91 metar, dok je bolnica na 1.7 km. Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Club de Golf La Finca udaljeni su 6.7 km. Plaže kao što su Platja Centre, Platja Babilònia i Platja de La Roqueta nalaze se na oko 17 km. Najbliži aerodrom je Alicante-Elche (ALC), udaljen približno 33 km vazdušnom linijom, dok su železničke stanice poput Callosa de Segura na 5.9 km. Dostupno je i 9 linija javnog prevoza sa 4 stanice u blizini.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Rafal se nalazi na nadmorskoj visini od 27 metara, u klimatskoj zoni sa prosečnim godišnjim temperaturama od 18.8°C. Prosečne dnevne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti. Regija je poznata po velikom broju sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3.841 sata godišnje, što omogućava dugo kupališnu sezonu od oko 6 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Ovo mediteransko okruženje, sa blagim zimama i toplim letima, pruža ugodne uslove za život tokom cele godine, sa minimalnim padavinama i obiljem sunca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako Rafal nije direktno na obali, najbliže plaže, kao što su Platja Centre, Platja Babilònia i Platja de La Roqueta, udaljene su oko 17 km. Ove plaže su poznate po svojoj lepoti i kvalitetu, često noseći oznaku Plava zastava. Za ljubitelje golfa, postoje odlične opcije u blizini: Club de Golf La Finca udaljen je samo 6.7 km, dok su Las Colinas Golf & Country Club i Club de Golf Villamartín na oko 19 km. Blizina ovih terena čini Rafal atraktivnim za golfere, nudeći mogućnost uživanja u ovom sportu tokom cele godine zahvaljujući povoljnoj klimi.
Izvor: OpenStreetMap
Rafal se nalazi u južnom delu provincije Alikante, u regiji Vega Baja del Segura. Ova lokacija ga smešta u strateški povoljan položaj, omogućavajući lak pristup obližnjim gradovima kao što su Orihuela (oko 9.3 km do Orihuela Miguel Hernández železničke stanice) i većim urbanim centrima. U poređenju sa primorskim turističkim destinacijama, Rafal nudi mirnije okruženje, ali ipak zadržava dobru povezanost sa obalom i regionalnim aerodromima, čineći ga pogodnim za one koji traže ravnotežu između ruralnog i urbanog načina života.
Rafal may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL443082
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim projektima u regiji, kao što su RESIDENCIAL AZAHARES RAFAL (od 269.000 €), ova parcela nudi veću fleksibilnost u smislu namene, budući da je građevinsko zemljište sa potencijalom za komercijalni razvoj, a ne samo stambene jedinice. OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 €) i NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 380.000 €) su već izgrađeni ili planirani stambeni kompleksi, sa višim cenama koje odražavaju gotove objekte. Ova parcela u Rafalu, sa cenom od 285.000 €, predstavlja povoljniju opciju za investitore ili kupce koji žele da sami kreiraju svoju nekretninu, nudeći sopstveni dizajn i kontrolu nad procesom izgradnje. Njena lokacija u urbanom centru Rafala, iako ne na samoj obali, pruža prednost u vidu dostupnosti svakodnevnih usluga, što može biti ključno za dugoročni život ili izdavanje.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
